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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
100
m2
3425 Langenlebarn
Immobilientyp: Haus
In einer der schönsten Wohngegenden von Langenlebarn gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus zum Verkauf.Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit mehreren Terrassen-
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und Grillbereichen im herrlichen, sehr großen und gepflegten Garten für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden in toller Lage mit hervorragender Infrastruktur!Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in mittlerem bis gutem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die Aufteilung der Räumlichkeiten des Hauses oder der wunderbar angelegte, große, sehr ruhig gelegene Garten mit mehreren Terrassenbereichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Nebengebäude im Garten, welches als Garage oder Abstellraum genutzt werden kann.Neben einem zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe bietet das Erdgeschoss eine Küche mit integrierter Einbauküche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 49.500,00
28,64
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Haus
3425 Tullner Au / FKK-Bereich: Idyllisches Stelzenhaus-Ferienhaus auf Pachtgrund in RandlageDas Stelzenhaus steht in einem abgeschiedenen, idyllischen FKK-Naturparadies mit eigenem Badeteich inmitten der Tullner Au (FKK steht für Freikörperkultur).
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Es bietet Ruhe und Erholung vom oft hektischen Alltagsleben und gleichzeitig sämtliche Vorzüge von unmittelbarer Stadtnähe - nach Tulln sind es nur ca. 10 Autominuten, nach Wien ca. 30 Autominuten.ObjektdetailsObergeschoßBalkonWohnraum mit offener KücheSchlafraumBadezimmer/WCAbstellraumErdgeschoßAbstell- und GeräteraumGartenbereichca. 300 m²ZusatzinformationenStrom wird mittels eigener Photovoltaik-Anlage erzeugt, diese wurde um 2020 erneuert (Solarpaneel, Verkabelung, Regler und Batterie). Ebenso wurde der Durchlauferhitzer 2020 erneuert. 2 Flüssiggasflaschen zum Kochen befinden sich im Außenbereich. Eine Senkgrube für Abwasser ist vorhanden. In der Nähe befindet sich ein Schwimmteich, die sogenannte Bäckerlacke, die exklusiv den Mitglieder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 657.000,00
100
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Würde ich nicht bereits schön wohnen, so würde ich dieses Haus sofort kaufen, denn es spricht alles für diesen Ziegel massiv errichteten Bungalow. Der Preis, das Platzangebot, der Vollkeller, die Doppelgarage, der bereits ausgebaute Dachboden und
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vor allem die Lage.
Der Reihe nach: Diese Immobilie kommt aus privaten Gründen zum Verkauf, wurde erst 2005 bezogen und ist nicht nur vom Kaufpreis aus betrachtet, sondern auch von den laufenden Kosten her, sehr günstig in der Erhaltung.
Das Haus wurde von regionalen Firmen errichtet und zeichnet sich durch die Verwendung von Qualitätsprodukten aus, so zum Beispiel wurde das Dach mit einem Bramac Ziegel eingedeckt, das Haus mit einem 25cm Wienerberger Ziegel und einer Dämmung von 20cm erbaut, die Fenster von Internorm mit Aussenrollläden und Fliegengitter eingebaut. Die Heizung ist wartungsfrei, denn das Haus ist an die günstige Fernwärme von Tulln angeschlossen.
Der Vollkeller ist beheizt und vielseitig nutzbar. Aktuell dient er als Lager
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.049.000,00
234
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Das zum Kauf stehende Wohnhaus liegt im Stadtzentrum von Tulln und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien dank seiner großzügigen Raumgestaltung. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
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Die architektonische Gestaltung zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss aus, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Dadurch wird eine einladende und komfortable Umgebung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden, geboten.
Der weitläufige Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet eine private Oase der Erholung. Hier können Familien gemeinsame Stunden im Freien verbringen, sei es beim Spielen, Grillen oder einfach nur beim Entspannen. Die Grünfläche erlaubt durch seine Größe beispielsweise die Errichtung eines Pools.
Allgemein:
NF: Kellergeschoß: 75,16m2
Werkstatt mit Gartenzugang: 28,62m2
Hauptraum inkl. Waschmaschinenanschluss: 31,54m2
Haustechnik/Heizraum: ca.15m2
NF: Erdgeschoss: 92,28m2
Vorraum: 3,47
WC: 1,89
Badezi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
135
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
3426 MUCKENDORF, MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIVMIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZENZum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und modernes Mittel-Reihenhaus.Das im Jahr 2016 erbaute Reihenhaus ist ein Ziegelmassivbau und liegt am Rand einer
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ruhigen und schönen Wohngegend.Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem WC, einem Technikraum, einem Schlafzimmer oder Büro, und einem ca. 31 m² großem Wohnzimmer mit separater Küche.Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Garten mit der ca. 25 m² südwestlich ausgerichteten Terrasse.Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, einem begehbaren Schrankraum, einem zweiten WC, und ein schönes Badezimmer mit Dusche.Natürlich hat das Badezimmer ein Fenster.Die Highlights und Ausstattung:Parkettböden in den ZimmernBad und WCs mit hochwertiger Verfliesung und FeinsteinzeugLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung2 Autoabstellplätze im WohnungseigentumEigenga
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€ 369.000,00
101
m2
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie? - unser neues Projekt liegt mitten in Langenlebarn und zeichnet sich durch ihre Ruhe und zentrale Lage aus.Klein familiär, nur 3 Wohneinheiten stehen hier zum Verkauf.TOP 1: Wohnfläche 101 m2,
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Eigengrund ca.153,49 m2TOP 2: Wohnfläche 101 m2, Eigengrund ca.178,83 m2TOP 3: Wohnfläche 101 m2, Eigengrund ca.193,05 m2In gewohnter Weise, werden die 3 Wohneinheiten in Ziegelmassiv gebaut, mit moderener Technik ausgestattet und auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Auf Wunsch kann Ihr Haus wohnbauförderungsfähig ausgebaut werden.Die Wohnfläche teilt sich in Erdgschoss und Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig angelegter Wohn- Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, in dem sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Ein Technikraum, ein WC und ein Vorraum gehören ebenfalls zum Erdgeschoss.Im Obergeschoss sind 3 Zimmer untergebracht. Ein Bad/Wc runden das Raumprogramm ab.Ein kompetentes Team steht Ihne
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€ 599.000,00
115,4
m2
3430 Neuaigen
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung:Erdgeschoss:Vorzimmer: 2,09 m2Garderobe: 2,44 m2Abstellraum:2,78 m2Büro/Zimmer: 6,80 m2WC: 1,97 m2Wohnküche: 45,43 m2West-Terrasse: 10,91 m2Obergeschoss:Galerie: 9,36 m2Zimmer 1: 12,36 m2Zimmer 2: 10,14 m2Zimmer 3: 10,14
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m2Schrankraum: 5,51 m2WC: 1,77 m2Bad: 4,61 m2West- Balkon: 7,31 m2 Erdgeschoss:Wenn Sie das 2024 errichtete, schlüsselfertige, Reihenhaus betreten erschließt sich zu Ihrer rechten Hand eine Garderobe, geht man weiter liegen ebenfalls auf der rechten Seite ein Abstellraum und ein Gäste-WC auf der linken Seite ein zweiter Abstellraum, welcher sich aufgrund der natürlichen Belichtung und Größe auch ideal als Büro eignen würde. Vor Ihnen liegt nun die großzügig geschnittene Wohnküche aus welcher zu Ihrer Linken die Treppen entspringen. Hinter den im westen gelegenen Fenstern der Wohnküche, liegt die Terrasse mit Garten.Obergeschoss:Zum Obergeschoss gelangt man über die 1 Meter breiten Treppen, nach welchen sich eine Galerie erschließt. Auf der rechten Sei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
115,4
m2
3430 Neuaigen
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung:Erdgeschoss:Vorzimmer: 2,09 m2Garderobe: 2,44 m2Abstellraum:2,78 m2Büro/Zimmer: 6,80 m2WC: 1,97 m2Wohnküche: 45,43 m2West-Terrasse: 10,91 m2Obergeschoss:Galerie: 9,36 m2Zimmer 1: 12,36 m2Zimmer 2: 10,14 m2Zimmer 3: 10,14
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m2Schrankraum: 5,51 m2WC: 1,77 m2Bad: 4,61 m2West- Balkon: 7,31 m2Erdgeschoss:Wenn Sie das 2024 errichtete, schlüsselfertige, Reihenhaus betreten erschließt sich zu Ihrer rechten Hand eine Garderobe, geht man weiter liegen ebenfalls auf der rechten Seite ein Abstellraum und ein Gäste-WC und zur linken ein zweiter Abstellraum, welcher sich aufgrund der natürlichen Belichtung und Größe auch ideal als Büro eignen würde. Vor Ihnen liegt nun die großzügig geschnittene Wohnküche aus welcher zu ihrer linken die Treppen entspringen. Hinter den im Westen gelegenen Fenstern der Wohnküche, liegt die Terrasse mit Garten.Obergeschoss:Zum Obergeschoss gelangt man über die 1 Meter breiten Treppen, nach welchen sich eine Galerie erschließt. Auf der rechten Seite liegt
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€ 459.000,00
89
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Haus
In einer beschaulichen Siedlungslage und nur rund 5 Gehminuten zum nächstgelegenen Bahnhof als auch zum nächstgelegenen Supermarkt entfernt, befindet sich dieses sehr gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotential.Die Zimmer im
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Erdgeschoß sind alle zentral zu begehen und wurden soeben komplett geräumt und belagsfertig hergerichtet. Einzig die Küche und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche wurden noch im Stil der 80er erhalten. Die großzügigen, geheizten Kellerräume bieten Platz für weitere Zimmer bzw. für Fitnessraum (ein kleines Badezimmer mit integrierter Toilette ist bereits im Keller vorhanden) oder Hobbyräumlichkeiten, je nach Wunsch.Die Eigentümerin hatte sich bereits im Vorfeld Gedanken über eine Zusammenlegung der Küche mit dem Wohnzimmer gemacht als auch der weiteren Gestaltung der Räumlichkeiten, welche einfach umzusetzen wären. Die Kostenvoranschläge sind bereits vorhanden. Weitere Informationen, wie Lage, Beschreibung des Hauses, weitere Fotos und detailli
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€ 387.000,00
125
m2
3425 Langenlebarn
Immobilientyp: Haus
Ein klassisches Familienhaus, aber was bedeutet daß ? Für mich einfach erklärt. Preis, Lage und Größe müssen zueinander abgestimmt sein.
Der Garten ist überschaubar groß, jedoch uneinsehbar und groß genug für ein Pool bzw. diverse
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Spielgeräte wie Schaukel, Rutsche und Co.
Die Lage ist nahe zu perfekt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Zum BILLA Markt geht man bloß über die Strasse. Der Bahnhof ist in rund 5 Gehminuten entfernt, selbige Distanz hat man zum Kindergarten bzw. zur Volkschule, zum Haus- und zum Zahnarzt.
Das Haus, welches in den 70er Jahren in Ziegel massiv Bauweise errichtet wurde, bekam von 2017 bis 2023 einen neuen Glanz, wurde sehr schön saniert bzw. renoviert.
Die Raumaufteilung ist klassich und modern, eine Küche mit Essbereich verbleibt, diese grenzt unmittelbar und offen an das Wohnzimmer. Das Badezimmer welches komplett, inklusive der Leitungen, erneuert wurde befindet sich vor den Schlaf- bzw. Kinderzimmern.
Ein weiteres, nämlich das f
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 639.000,00
131,39
m2
3430 Neuaigen
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung:Erdgeschoss:Vorzimmer: 3,77 m2Garderobe: 4,88m2Abstellraum:2,79 m2Büro/Zimmer: 10,15 m2WC: 1,98 m2Wohnküche: 45,93 m2West-Terrasse: 11,48 m2Obergeschoss:Galerie: 9,38 m2Zimmer 1: 17,75 m2Zimmer 2: 10,23 m2Zimmer 3: 10,23
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m2Schrankraum: 5,51 m2WC: 1,77 m2Bad: 4,61 m2West- Balkon: 3,09 m2Süd-Balkon: 5,68 m2Erdgeschoss:Wenn Sie das 2024 errichtete, schlüsselfertige, Reihenhaus betreten, erschließt sich zu Ihrer linken Hand eine Garderobe, geht man weiter liegt auf der rechten Seite ein Zimmer und zur Linken ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Vor Ihnen liegt nun die großzügig geschnittene Wohnküche aus welcher zu Ihrer rechten Hand die Treppen entspringen. Hinter den im Westen gelegenen Fenstern der Wohnküche, liegt die Terrasse mit Garten.Obergeschoss:Zum Obergeschoss gelangt man über die 1 Meter breiten Treppen, nach welchen sich eine Galerie erschließt. Auf der linken Seite liegt ein Zimmer mit Schrankraum, aus dem Zimmer hat man direkten Zugang zum südlich gelegenen Balk
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€ 399.000,00
100
m2
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilientyp: Haus
Unter dem Titel "DaHeim" in Lale (Langenlebarn), entsteht dieses Projekt im Ortskern von Langenlebarn. Die Nähe zur Bahn und die absolute Ruhelage zeichnen diese Liegenschaft aus."IHR DaHeim" wird modern geplant, in Ziegelmassivbauweise
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errichtet und mit hochwertigen Materealien ausgestattet. Eine Wärmepume und eine Fussbodenheizung sorgen für wohlige Wärme und auch für warmes Wasser. Mit ein bisschen Mehraufwand (bessere Dämmung, PV Anlage) kann ihr Haus wohnbauförderungsfähig gemacht werden.Sie können aus 5 Doppelhäusern und 2 Einfamilienhäusern wählen. Eine harmonische Architektur, helle, lichtdurchflutete Räume, eine Terrasse und ein Eigengarten, machen diese Häuser zu "IHREM DaHeim". Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab.IHR DaHeim wird provisionsfrei, direkt vom Bauträger verkauft!Langenlebarn, eine Gemeinde mitten im Tullnerfeld, ideal für junge Familien. Die gute Bahnverbindung, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen diese Gem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
98
m2
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilientyp: Haus
Nettes Eckreihenhaus (Baujahr 2012) in Langenlebarn zum fairen Preis zu verkaufen!
Dieses Reihenhaus in Langenlebarn hat die klassische Raumaufteilung, Wohn/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad. Alles was eine Familie benötigt.
Der Keller
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ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, Waschmaschinenanschluss, Bodenbelag, ausgemalt. (ca. 50m², 3 weitere vollwertige Räume)
und eignet sich daher ideal für eine mehrköpfige Familie, die Gesamtnutzfläche beträgt somit 148 m².
Eine großzügige Wohnküche und ein kleiner Garten mit Grünfläche von 60 m² und Terrasse mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein!
Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, eine Whirlpool-Badewanne im ersten Stock.
Der Dachboden ist weitere 60 m² groß, und bietet genügend Stauraum.
Die Betriebskosten des Hauses sind sehr niedrig, €105,- pro Monat.
Das Haus wird mit einer Luft-/Wärmepumpe beheizt (Vaillant)
Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz im Wert von € 6.000,-.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben:
Heizwärme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
50
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein entzückendes Sommerhaus am Linken Donauufer in Langenlebarn-Oberaigen (PLZ 3425).
Das Gartenhäuschen ist über ein Treppe erreichbar und bietet eine gemütliche Wohnathmosphäre auf ca. 50m². Das Haus teilt ich auf in einen
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Wohn- und Essbereich, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra sowie einen kleinen Eingangsbereich.
Der wunderschöne, begrünte Garten bietet Platz für Gemüseanbau inkl. Hochbeete, Spielmöglichkeiten für Kinder und Erholung auf der überdachten Terrasse.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Werkstatt/Abstellraum und ein überdachter, sehr gemütlicher Sitzbereich.
Die Stromversorgung läuft über eine PV-Anlage mit Speicher und es gibt einen eignen Brunnen für die Wasserversorgung. Des Weiteren verfügt das Häuschen über eine Solardusche und eine Senkgrube. Der Herd wird mit einer Gasflasche betrieben. Man ist komplett autark - es fallen daher keine Betriebskosten (außer ev. Versicherung) an.
Für das Grundstück wurde ein Pachtv
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€ 590.000,00
129
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
In der Nähe Hauptbahnhof Tulln und Universitätsklinikum komm ein Einfamilienhaus für Anleger zum Verkauf. Der derzeitige Eigentümer verbleibt als Mieter für 10 Jahre in der Liegenschaft.Der ca. 129 m² große Bungalow ist voll unterkellert und
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verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum sowie ein großes Kellerstüberl, einen Wellnessraum und einen gepflegten Garten mit großer Terrasse. Für Ihr KFZ steht eine Garage sowie ein Abstellplatz am Eigengrund zur Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Infos sowie weitere Fotos zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 59.000,00
24
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Das Modell Murano ist ein Mobilhaus mit Platz für die ganze Familie!
Modernes Design mit nachhaltigen Materialien.
Durchdachte Platzoptimierung erlauben auf wenig Raum zwei Schlafzimmer eine große Wohnküche mit Sofa und ein geräumiges Bad mit WC
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unterzubringen.
Die Energiewerte dieses Holzriegelbaus entsprechen oder unterbieten allen Anforderungen der Bauvorschrift.
Der Preis ist inklusive voller Ausstattung, Heizung, Küche, Geräte, Möbel und Vorhänge!
Sonderpreis €49.000,00 + MwSt. und Zustellung - AUSSTELLUNGSSTÜCK!!!
Über 500 Modelle von Modulhäusern und Mobilheimen sowie Zubauten und Garagen!
Besuchen sie unsere Homepage www.mtm-haus.at oder rufen sie uns an [Telefonnummer entfernt]
Musterhaus in Tulln an der Donau und verschiedenen Messen. Besichtigung nach Vereinbarung.
Sonderwünsche und Individualisierung ist bei Neubestellungen möglich!
Lieferzeit bei Neubestellung 3-5 Monate.
Der Preis ist inklusive Gaszentralheizung! Die Heizungen kann auf Wunsch geändert werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Tulln an der Donau:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 67.500,00
2 Zi.
17
m2
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
>>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
Willkommen zu Ihrem eigenen Stück Paradies an der zauberhaften Donau!
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein bezauberndes Pachtgrundstück mit Sommerhäuschen zu erwerben – ein wahr gewordener
...
Traum für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen.
Das Grundstück, bemessen mit etwa 201 m², bietet Raum für Ruhe und Erholung. Das entzückende Sommerhäuschen von etwa 17 m² Fläche, versehen mit einem behaglichen Wohnbereich samt Küchenzeile, einem kleinen Zimmer und einem WC, verleiht dem Ort eine einladende Atmosphäre.
Als Höhepunkt ergänzt eine sonnige, südseitige Terrasse von rund 9 m² das Sommerhaus, ein perfekter Ort, um die sanften Sonnenstrahlen zu genießen.
Es handelt sich hierbei um ein erhaltenswertes Gebäude auf Grünland. Das bisherige Sommerdomizil bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und die Möglichkeit, dieses in ein behagliches Einfamilienhaus für das ganze Jahr
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Quelle: immo.kurier.at
€ 67.500,00
2 Zi.
17
m2
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
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Traum für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen.
Das Grundstück, bemessen mit etwa 201 m², bietet Raum für Ruhe und Erholung. Das entzückende Sommerhäuschen von etwa 17 m² Fläche, versehen mit einem behaglichen Wohnbereich samt Küchenzeile, einem kleinen Zimmer und einem WC, verleiht dem Ort eine einladende Atmosphäre.
Als Höhepunkt ergänzt eine sonnige, südseitige Terrasse von rund 9 m² das Sommerhaus, ein perfekter Ort, um die sanften Sonnenstrahlen zu genießen.
Es handelt sich hierbei um ein erhaltenswertes Gebäude auf Grünland. Das bisherige Sommerdomizil bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und die Möglichkeit, dieses in ein behagliches Einfamilienhaus für das ganze Jahr
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17
m2
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilientyp: Haus
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Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein bezauberndes Pachtgrundstück mit Sommerhäuschen zu erwerben – ein wahr gewordener
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Traum für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen.
Das Grundstück, bemessen mit etwa 201 m², bietet Raum für Ruhe und Erholung. Das entzückende Sommerhäuschen von etwa 17 m² Fläche, versehen mit einem behaglichen Wohnbereich samt Küchenzeile, einem kleinen Zimmer und einem WC, verleiht dem Ort eine einladende Atmosphäre.
Als Höhepunkt ergänzt eine sonnige, südseitige Terrasse von rund 9 m² das Sommerhaus, ein perfekter Ort, um die sanften Sonnenstrahlen zu genießen.
Es handelt sich hierbei um ein erhaltenswertes Gebäude auf Grünland. Das bisherige Sommerdomizil bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und die Möglichkeit, dieses in ein behagliches Einfamilienhaus für das ganze Jahr umzubauen.
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 49.500,00
2 Zi.
28,64
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
3425 Tullner Au / FKK-Bereich: Idyllisches Stelzenhaus-Ferienhaus auf Pachtgrund in Randlage
Das Stelzenhaus steht in einem abgeschiedenen, idyllischen FKK-Naturparadies mit eigenem Badeteich inmitten der Tullner Au (FKK steht für
...
Freikörperkultur). Es bietet Ruhe und Erholung vom oft hektischen Alltagsleben und gleichzeitig sämtliche Vorzüge von unmittelbarer Stadtnähe - nach Tulln sind es nur ca. 10 Autominuten, nach Wien ca. 30 Autominuten.
Objektdetails
Obergeschoß
Balkon
Wohnraum mit offener Küche
Schlafraum
Badezimmer/WC
Abstellraum
Erdgeschoß
Abstell- und Geräteraum
Gartenbereich
ca. 300 m²
Zusatzinformationen
Strom wird mittels eigener Photovoltaik-Anlage erzeugt, diese wurde um 2020 erneuert (Solarpaneel, Verkabelung, Regler und Batterie). Ebenso wurde der Durchlauferhitzer 2020 erneuert. 2 Flüssiggasflaschen zum Kochen befinden sich im Außenbereich. Eine Senkgrube für Abwasser ist vorhanden. In der Nähe befindet sich ein Schwimmteich,