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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
124
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Wohnen | Leben | Arbeiten | Entspannen mitten im Grünen und doch fast urbanIm Neubauprojekt Trabenig East End gibt es nur noch eine letzte verfügbare Einheit - und das zum Fixpreis!Die angebotene Doppelhaushälfte bietet Ihnen insgesamt 124 m²
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Wohnfläche auf 2 Etagen.Auch den Anforderungen von Familien gerecht werdend, stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung.
Drei davon befinden sich im 1. Obergeschoss und eines im Erdgeschoss. Perfekt nutzbar für Kinder, Gäste, oder als Büro fürs Homeoffice.Der Kindergarten und die Volksschule Damtschach sind zum Beispiel nur 500 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt!
Das Projekt ist bereits im fortgeschrittenen Baustadion und nähert sich rasant der Fertigstellung!
Der Estrich ist gelegt, nächster Schritt ist die Fassade.Somit sind die gesamten Rohinstallationen, der Innenputz, Fenster, Balkontüren und vieles mehr bereits fertig gestellt.Großer Vorteil des aktuellen Baufortschrittes: Sie können sich noch die Fliesen und den Bodenbelag fre
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 892.000,00
150
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wernberg: neuwertiges Einfamilienhaus mit tollem Pool in unverbaubarer Aussichtslage *fantastische Ausblicke garantiert*
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 374.000,00
97,73
m2
9241 Neudorf
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnhaus aus Naturbaustoffen, errichtet am idyllischen Waldrand mit ökologischer Bauweise?
Damit haben Sie Ihren handgefertigten Wohntraum, der neu für Sie errichtet wird, gefunden!Entdecken Sie ein
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Wohnerlebnis in einem Bauwerk, das zur Gänze aus reinen Naturbaustoffen nach den geltenden Bauvorschriften errichtet wird. Die verarbeiteten Baumaterialien wie Baustroh, Kalk, Lehm, Holz und Stein erzeugen ein sehr gesundes Raumklima, frei von allen allergenen Schadstoffen. Ganzheitlich nach einem eigenwilligen Design geplant und baubehördlich genehmigt.
Die Außenwände bestehen aus Baustrohballen die in eine Art Leiterkonstruktion in einer Fertigteilbauweise zusammengestellt werden und wo direkt draufgeputzt wird. Die Innenwände bestehen aus einer stehenden Holzkonstruktion mit Putzträger aus Schilf, der dann mit Lehmputz verputzt wird.
Die Trag- und eigenwillige Dachkonstruktion besteht aus Rundhölzern die ein einzigartiges, innovatives Desi
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Die neue Dimension | High End | Angebot ohne Grundstück
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte
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Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
HWB: 24 kWh/m²a
Mode
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 416.000,00
120
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Wernberg - Lichtpold ein kleiner verträumter Ortsteil, abseits des Rummels, da lässt es sich wohnen. Am Land und doch so Nahe zur Stadt.
Wir schaffen Lebensqualität mit hohen Werten
Ein facettenreiches Grundstück, auf dem IHR TRAUMHAUS
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errichtet werden kann, egal ob für jung oder alt.
Ausblick in die umliegende Berg- und Tallandschaft usw.
Ganz schnell am Wörthersee, ganz schnell in Villach, usw.
Alle unsere Häuser werden durch einheimische Unternehmen errichtet.
Lebenskomfort, Qualität, Erfahrung liegen uns am Herzen.
• Bauen durch erfahrenen Baumeister und Baufirmen
• Persönliche Beratung und Begleitung während der gesamten Projektierungs- und Bauphase
• 3D-Visulaisierung VOR Planerstellung
• INKLUSIVE GRUNDSTÜCK
• INKLUSIVE BODENPLATTE,
• INKLUSIVE KELLER (je nach Angebot)
• Erfüllung individueller Kundenwünsche ? NICHTS IST UNMÖGLICH !
• Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung
• Rollladen oder Raffstore mit Elektroantrieb und WIFI Steuerung
• modernste Luftwärmepumpe mit Fussbod
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 557.000,00
180
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft:
Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken samt kleinem Zufahrtsgrundstück mit einem Gesamtausmaß von ca. 2.039 m² (lt. Grundbuch). Die Widmung lautet auf Bauland - Wohngebiet.
Grundstück 1 > 37 m²
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> Zufahrt.
Grundstück 2 > 996 m² > mit Wohnhaus, Garage und Carport bebaut.
Grundstück 3 > 1.006 m² > unbebaut, derzeit Parkanlage mit Teich.
Die Erschließung von Grundstücks 3 erfolgt über einen Servitutsweg im Norden der Parzelle 2. Dieser Weg ist in Natur nicht vorhanden. Die Flächen im Süden der drei Grundstücke sind nur teilweise im Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen.
Am Grundstück 3 mit einem Gesamtausmaß von 1.006 m² kann, falls gewünscht, ein weiteres Wohngebäude errichtet oder das Grundstück auch verkauft werden.
Wohnhaus Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 192 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingang Nordseite vom Gebäude, Diele/Stiegenhaus, Gar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
221
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und lichtdurchflutete Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähezum Ortskern Wernberg und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Karawanken und den Mittagskogel!Highlights: Wunderschöne, erholsame Lage. Nahe Autobahnanbindung.
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Viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Link zum Video:https://youtu.be/HdxonQR_wbgDas Wohnhaus besteht derzeit aus 3 Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt:Wohnung 1 (EG mit ca. 120 m² Wohnfläche)2 Hauseingänge, Stiegenhaus, Windfang, Gang, 2 Küchen, Speisekammer, Garderobe,WC, Bad mit Wanne, Bad mit WC und Dusche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer.Durch die praktische Aufteilung des Erdgeschosses besteht die Möglichkeit, die Wohnung in2 Wohneinheiten zu unterteilen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete und überdachteTerrasse mit Zugang zum Garten, der mit einem Gewächshaus in Pyramidenform, mit mehreren Hochbeeten und mit einer weiteren überdachten Terrasse ausgestattet ist.Wohnung 2 (KG, ca. 48 m²)Eingangsbere