Häuser zum Kauf in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund

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Ihr Zinshaus im Zentrum von Wien
Top Premium Ihr Zinshaus im Zentrum von Wien
Preis auf Anfrage
900 m2

Ihr Zinshaus im Zentrum von Wien

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
900 m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Haus

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RARITÄT AUS PRIVATBESITZ | Stadthaus mitten im Lichtental Grätzl | Terrasse | Sauna | Gewölbekeller
Top Premium RARITÄT AUS PRIVATBESITZ | Stadthaus mitten im Lichtental Grätzl | Terrasse | Sauna | Gewölbekeller
1/50
€ 1.049.000,00
5 Zi.
188,38 m2
Kaufpreis

RARITÄT AUS PRIVATBESITZ | Stadthaus mitten im Lichtental Grätzl | Terrasse | S…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.049.000,00
5 Zi.
188,38 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Zum Verkauf gelangt eine absolute Rarität, ein entzückendes Stadthaus, ein Kleinod mitten im lebenswerten Lichtental Grätzl des 9. Bezirks. Das charmante, lt. vorliegenden Unterlagen vor 1900 erbaute Stadthaus verfügt über ca. 188 m²
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Wohnnutzfläche, eine ca. 9,6 m² große Terrasse und einen Gewölbekeller mit ca. 27 m². Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit eigenem Eingang (erschlossen über den Vorraum/Flur des Hauses) verfügt über ein eigenes Bad inkl. Sauna, ein separates WC und eine Kitchenette. Der Gewölbekeller ist über eine versteckte Falltüre im Erdgeschoss begehbar. Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen für entspannte Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Esszimmer mit separater vollausgestatteter Küche. Als weitere Annehmlichkeit verfügt auch das Obergeschoss über ein WC. Das offen gestaltete Dachgeschoss beherbergt aktuell das
RARITÄT AUS PRIVATBESITZ | Stadthaus mitten im Lichtental Grätzl | Terrasse | Sauna | Gewölbekeller
Top Premium RARITÄT AUS PRIVATBESITZ | Stadthaus mitten im Lichtental Grätzl | Terrasse | Sauna | Gewölbekeller
1/5
€ 1.200.000,00
5 Zi.
188,38 m2
Kaufpreis

RARITÄT AUS PRIVATBESITZ | Stadthaus mitten im Lichtental Grätzl | Terrasse | S…

Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.200.000,00
5 Zi.
188,38 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf gelangt eine absolute Rarität, ein entzückendes Stadthaus, ein Kleinod mitten im lebenswerten Lichtental Grätzl des 9. Bezirks. Das charmante, lt. vorliegenden Unterlagen vor 1900 erbaute Stadthaus verfügt über ca. 188 m²
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Wohnnutzfläche, eine ca. 9,6 m² große Terrasse und einen Gewölbekeller mit ca. 27 m². Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit eigenem Eingang (erschlossen über den Vorraum/Flur des Hauses) verfügt über ein eigenes Bad inkl. Sauna, ein separates WC und eine Kitchenette. Der Gewölbekeller ist über eine versteckte Falltüre im Erdgeschoss begehbar. Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Esszimmer mit separater vollausgestatteter Küche. Als weitere Annehmlichkeit verfügt auch das Obergeschoss über ein WC. Das offen gestaltete Dachgeschoss beherbergt aktuell das Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über
Investoren aufgepasst - 4 Einheiten davon 2 LEER in 1090 Wien nähe Volksoper
Top Premium Investoren aufgepasst - 4 Einheiten davon 2 LEER in 1090 Wien nähe Volksoper
1/2
€ 750.000,00
Kaufpreis

Investoren aufgepasst - 4 Einheiten davon 2 LEER in 1090 Wien nähe Volksoper

Quelle: www.findmyhome.at
€ 750.000,00
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Haus

Nähe Volksoper ! Zum Verkauf gelangen 4 Gewerbeeinheiten im EG mit einer Gesamtflächen von ca. 185 m². 2 Einheiten davon sind LEER . Das Gebäude, mit seiner reichen Dekorfassade und den schönen Treppenhaus befindet sich in einem gepflegten
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Zustand. Die Wohnungen wurden zum größten Teils bereits renoviert, und befinden sich in gutem Zustand. Die großzügigen Raumhöhen sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Durch die gut angebundene Lage ist man öffentlich schnell in ganz Wien. Genauere Infos senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu. Lage: Tolle urbane Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc. - U-Bahn U6 (Währinger Straße / Nußdorfer Straße) - Bus 35A, 37A, 40A, N35, N36 - Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie vor Ort überzeugen. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR
ALTBAUPAKET FÜR ANLEGER! Wohnungspaket mit 3 Einheiten in verschiedenen Top Lagen Wiens! Wohnungen sind befristet vermi…
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1/25
€ 579.000,00
113 m2
Kaufpreis

ALTBAUPAKET FÜR ANLEGER! Wohnungspaket mit 3 Einheiten in verschiedenen Top Lag…

Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
113 m2
Kaufpreis
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohnungs-Paket mit 3 Altbau-Wohnungen in unterschiedlichen guten Lagen Wiens. 2 Wohnungen saniert, 1 Wohnung gebrauchter Zustand. Flächen von ca. 32m² bis 46m² befristet vermietet Nettomiete p.a. ca. 13.625 Euro  BK ca. EUR 272,73,- netto
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p.m Rücklage ca. EUR 137,14,- p.m. Teilweise Lagen mit direkter U Bahn Anbindung Bei 2 Einheiten erfolgt der Verkauf zzgl. USt Anmerkung: die Vermietung im Altbau unterliegt dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetztes. Das Risiko allfälliger Schlichtungsstellenbescheide trägt der jeweilige Eigentümer. Einheiten: 1090 Währinger Gürtel 10: 2. Liftstock ca. 32m², saniert 2020, befristet vermietet bis 07/26, Bruttomiete 550 Euro p.m., Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand! Verkauf erfolgt zzgl. 20% USt. HWB 32,57 B, fGEE 0,815 A gültig bis 12.1.26   1120 Wurmbstrasse 50: Hochparterre, ca. 35m², saniert 2020, befristet vermietet bis 03/2027, Bruttomiete 579 Euro. DG Ausbau inkl. Lifteinbau schon erfolgt. Haus und
Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite
Top Premium Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite
1/15
€ 495.000,00
8 Zi.
218,5 m2
Kaufpreis

Sobieskigasse - befristet vermietetes Büro, 6,11% Rendite

Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
8 Zi.
218,5 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1090 Wien  Sobieskigasse Höhe Canisiusgasse,  6,11% Rendite,  befristet vermietetes Büro zu verkaufen,  die thermisch-energetische Sanierung der Liegenschaft (Thewosan) wurde heuer fertiggestellt,  der Mietvertrag wurde am 01.09.2000
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abgeschlossen und ist bis zum 31.08.2027 befristet,  das Büro wird zur Zeit als Therapiezentrum genutzt,  die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 30.254,40,  218,50m2 Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: 8 Räume, wovon 7 zentral begehbar sind (werden zur Zeit als Therapieräume bzw. Büro genutzt) 1 Vorraum (Wartezimmer) Einbauküche mit Essplatz Bad mit Dusche 2 WC´s 1 Abstellraum die Liegenschaft verfügt über einen Straßen- und einen Hauseingang,  die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung,  Kaufpreis: € 495.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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