Häuser zum Kauf in Wien - 10. Bezirk, Favoriten

WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite!
Top Premium Neu WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite!
1/5
€ 1.790.000,00
Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 1020-1170 Wien 9 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet,  Nutzfläche 605,29 m2 gesamt Ertrag p.a. IST dz. € 97.193,64 Abwicklung als
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Asset Deal oder Share Deal möglich    1020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. € 1.230,58, unbefristet 1020, Rembrandtstraße NFL. 94,96 m2, HMZ netto p.m. € 1.203,51, unbefristet 1050, Arbeitergasse NFL. 83,8 m2, HMZ netto p.m. € 1.592,25, befristet vermietet bis 30.11.2027 1100., Gudrunstraße NFL. 61,89 m2, HMZ netto p.m. € 773,61, befristet bis 31.05.2030 1100., Herzgasse NFL. 30,27m2, HMZ netto p.m. € 383,17, befristet bis 31.07.2032 1160, Ottakringer Straße NFL. 90,44, HMZ netto p.m. € 1.231,43, befristet bis 31.07.2027 1170, Blumengasse NFL. 140,41, HMZ netto p.m. € 1.684,92, befristet bis 31.08.2026   Jahresnettomietertrag gesamt: IST € 97.193,64 IST-Rendite: 5,43% Der Mietermix setzt sich wie folgt zusammen: 4x Hostesse
Extravagante 5-Zimmer Designvilla mit großartigen Garten und Pool, Stadtgrenze
Top Premium Extravagante 5-Zimmer Designvilla mit großartigen Garten und Pool, Stadtgrenze
€ 3.950.000,00
376,33 m2
Kaufpreis
€ 3.950.000,00
376,33 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine extravagante Villa in Oberlaa, am Rande von Wien.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.864 m² wurde diese imposante Niedrigenergie-Villa in modernem Design errichtet. Dank modernster Technik, sowie des Einbaues von Erdwärmepumpen und Sonnenkollektoren, ist ein komfortables Wohnen mit niedrigen Betriebskosten gewährleistet. Die wunderschönen,
Fernkorngasse | Investorenpaket mit 5% Mietrendite
Top Premium Fernkorngasse | Investorenpaket mit 5% Mietrendite
1/5
€ 2.595.000,00
1 524 m2
Kaufpreis
€ 2.595.000,00
1 524 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Schlichter Miteigentumsanteil an WEG-Objekt BJ 1970er Jahre  14 Einheiten mit in Summe 1.524 m2, bestehend aus:  3 Büroeinheiten 7 Wohneinheiten 2 Stellplätze 2 Kellermagazine (Lager) IST-HMZ p.a. €129.346,-- // €7,07/m2 
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Überwiegend befristet vermietete Flächen bis 2027 Nur 1 Büro und 1 Wohnung unbefristet vermietet! Das Paket kann als schlichter Miteigentumsanteil im Asset-Deal übernommen werden. Die Kaufpreisvorstellung der Eigentümerin liegt bei € 2.595.000,-- VB Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Vertragserrichtungshonorar: nach Vereinbarung  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter +43 676 660 78 17 oder [email protected] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
# 800m² KURPARK OBERLAA # GRÜNRUHELAGE # EINFAMILIENHAUS
Top Premium # 800m² KURPARK OBERLAA # GRÜNRUHELAGE # EINFAMILIENHAUS
€ 595.000,00
70 m2
Kaufpreis
€ 595.000,00
70 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Dieses reizvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet Gemütlichkeit und lädt Sie ein, den nostalgischen Charme vergangener Jahrzehnte zu erleben. Eine umfassende Sanierung ist nötig, ein gänzlicher Neubau bietet sich auch an.Das
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vollmöblierte Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche und befindet sich in der bezaubernden Palisagasse, einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend im 10. Bezirk von Wien.Informationen zum Objekt und Ausstattung:Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein langer Flur, über welchen Sie zentral in alle Zimmer des Hauses gelangen.Im Eingangsbereich auf der linken Seite befindet sich ein WC mit Fenster, daneben findet sich das Bad, ebenfalls mit einem Fenster und einer Badewanne.Auf der rechten Seite des Flurs gibt es zwei großzügig geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Gegenüber liegt die separate, vollständig ausgestattete Küche, welche ausreichend Platz für Ihre
#SQ - GENEHMIGTES DACHGESCHOSSPROJEKT IN DER NÄHE DES REUMANNPLATZES
Top Premium #SQ - GENEHMIGTES DACHGESCHOSSPROJEKT IN DER NÄHE DES REUMANNPLATZES
1/5
€ 820.000,00
739 m2
Kaufpreis
€ 820.000,00
739 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einem Eckzinshaus in sehr zentraler Lage des 10 Wiener Gemeindebezirks. Die Planung sieht insgesamt 15 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 739 m² inkl. Loggien im Ausmaß von
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ca. 24,64m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 72 m²  vor. Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 770 m². Wesentliche Arbeiten wurden bereits durchgeführt (wie z B Steigleitung, Verbunddecke). Der Baubeginn wurde bereits gesetzt, ein Lift müsste noch errichtet werden, Wohnungseigentum wurde bereits begründet. Eckdaten im Überblick: Baubewilligter Rohdachboden in absoluter Ruhelage des 10ten Wiener Gemeindebezirks 15 lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen mit einem traumhaften Ausblick über Wien Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis ca.72 m² (2-3 Zimmerwohnungen) Fast alle Dachgeschosswohnungen haben eine Außenfläche (Loggia oder Balkon) Gesamtwohnnutzfläche (WNFL+Loggia): ca. 739,45 m² Balkone: ca.
ZINSHAUS MIT AUSBAU POTENZIAL
Top Premium ZINSHAUS MIT AUSBAU POTENZIAL
1/5
€ 2.990.000,00
Kaufpreis

ZINSHAUS MIT AUSBAU POTENZIAL

Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.990.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

BESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt ein Jahrhundertwende-Haus mit viel Freiflächen und Ausbaupotential. Die gegliederte Fassade ist sehr schön erhalten, das DG ist ausbaubar, eine Ausbaustudie Liegt bereits vor! Da diese Liegenschaft
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bombenbeschädigt war, fällt sie auch nicht mehr unter das MRG! Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Ein überdurchschnittlich hohes Ertragspotential der Immobilie wird anhand der Wertentwicklung des Standortes unter Berücksichtigung aller Indikatoren sowie der Preisentwicklung der zurückliegenden Jahre prognostiziert. Grundstücksgrösse: ca. 437 m2 NFl.: ca. 663,93 m2 Leerflächen: ca. 387,28 m2 DG: ausbaubar, erzielbare NFl. ca. 280 m2 Inkl. Terrassen und Balkone befristet vermietet: ca. 96,52 m2   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität di
Modernes Ziegelmassivhaus auf Eigengrund | Kleingartenverein Wilhelmshöhe | Widmung für ganzjähriges Wohnen
Top Premium Modernes Ziegelmassivhaus auf Eigengrund | Kleingartenverein Wilhelmshöhe | Widmung für ganzjähriges Wohnen
€ 598.000,00
112 m2
Kaufpreis
€ 598.000,00
112 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Haus auf einem ca. 215 m² Grundstück im exklusiven Kleingartenverein Wilhelmshöhe im 10. Bezirk von Wien zu erwerben. Das Ziegelmassivhaus mit Baujahr 2011 erstreckt sich
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über drei Etagen und ist ein wahres Raumwunder. Mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 180 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen können. Ein neu renoviertes Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen, sowie ein sehr schönes Badezimmer mit WC. Ein praktischer Abstellraum komplettiert diese Etage und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das voll ausgebaute Kellergeschoss mit 80 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Hier befinden sich ein Technik-/H
Wohnen am Rande der Stadt: Hochwertige Reihenhäuser in schlüsselfertiger Ausführung (Haus 4)!
Top Premium Wohnen am Rande der Stadt: Hochwertige Reihenhäuser in schlüsselfertiger Ausführung (Haus 4)!
€ 469.693,00
67,33 m2
Kaufpreis
€ 469.693,00
67,33 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

DAS PROJEKT Sie möchten urban wohnen, im Grünen leben und trotzdem rasch Ihren Arbeitsplatz erreichen? Dann: Auf nach Oberlaa, wo die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit ist. Denn der im Süden von Favoriten gelegene Bezirksteil
...
gilt seit der U1-Verlängerung besonders bei Familien mit Kindern als neuer Geheimtipp für Wohnen, Wohlfühlen und perfekte Freizeitgestaltung. In der Obeerlaaer Straße 106 wird inmitten einer von üppiger Natur geprägten Erholungslandschaft ein außergewöhnliches Wohnprojekt realisiert , das ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt ermöglicht. Im Rahmen von sechs getrennten Baukörpern entsteht dabei neuer Raum für neun schlüsselfertige Wohneinheiten zwischen 45 m² und 79 m². Fünf Wohnungen und vier dahinter angeordnete Reihenhäuser bieten auf drei Ebenen direkten Zugang zu privaten Gärten, Balkonen und Terrassen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die gegen Aufpreis erworben werden könne
Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in Top Lage
Top Premium Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in Top Lage
1/5
€ 599.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
€ 599.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus Karakter in Top Lage ! Zum Verkauf kommt diese moderne Doppelhaushälfte (Fertigteilhaus der Firma Hanse) mit 4-Zimmer und Nebenräume auf einem Eckgrundstück mit ca. 233 m².   Ein kurzer Spaziergang führt
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Sie direkt in das beliebte Erholungsgebiet Laaer Wald. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, WC, die offene Küche (neue Geräte wurden 2020 gekauft) mit dem geräumigen Wohnzimmer und den hohen Glasfronten mit Ausgang zum Garten. Ein Teil der Terrasse ist mit einen Glasschiebeelement und einer elektr. Beschattung (Markise) ausgestattet, das Ihnen sowohl bei Regenwetter als auch bei Sonnenschein gemütliche Stunden im Garten ermöglicht. Weiters bietet die Liegenschaft im Obergeschoß drei Zimmer, plus ein modernes Bad, und ein extra WC.  Zusätzlichen Platz schenkt der Wohnkeller, der je nach Bedürfnis und Wunsch genutzt werden kann. Ein Abstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Sowie eine Videoüberwachung mit 3 Außenkameras und einer Innenst
Wohnen am Rande der Stadt: Hochwertige Reihenhäuser in schlüsselfertiger Ausführung (Haus 1)!
Top Premium Wohnen am Rande der Stadt: Hochwertige Reihenhäuser in schlüsselfertiger Ausführung (Haus 1)!
€ 517.755,00
76,1 m2
Kaufpreis
€ 517.755,00
76,1 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

DAS PROJEKT Sie möchten urban wohnen, im Grünen leben und trotzdem rasch Ihren Arbeitsplatz erreichen? Dann: Auf nach Oberlaa, wo die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit ist. Denn der im Süden von Favoriten gelegene Bezirksteil
...
gilt seit der U1-Verlängerung besonders bei Familien mit Kindern als neuer Geheimtipp für Wohnen, Wohlfühlen und perfekte Freizeitgestaltung. In der Obeerlaaer Straße 106 wird inmitten einer von üppiger Natur geprägten Erholungslandschaft ein außergewöhnliches Wohnprojekt realisiert , das ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt ermöglicht. Im Rahmen von sechs getrennten Baukörpern entsteht dabei neuer Raum für neun schlüsselfertige Wohneinheiten zwischen 45 m² und 79 m². Fünf Wohnungen und vier dahinter angeordnete Reihenhäuser bieten auf drei Ebenen direkten Zugang zu privaten Gärten, Balkonen und Terrassen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die gegen Aufpreis erworben werden könne
Ihr eigenes kleines PARADIES
Top Premium Ihr eigenes kleines PARADIES
€ 499.000,00
90 m2
Kaufpreis

Ihr eigenes kleines PARADIES

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
90 m2
Kaufpreis
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Haus

ANDERE fahren in teuren URLAUB - Sie urlauben täglich im eigenen GARTEN KLEINGARTENVILLA für ganzjähriges WOHNEN ECKGRUNDSTÜCK im EIGENTUM mit POOL AUTOFREIe Anlage TIEFGARAGENPLÄTZE können in der Wohnhausanlage vis-à-vis 2 Minuten
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zu Fuß angemietet werden. Kosten derzeit rd. 95,-. mitten im urbanen Leben und doch PRIVATSPHÄRE in Ihrem EIGENEN Garten mit POOL und blickdichtem Zaun nur 2 Busstationen zum Reumannplatz KLEINGARTENHAUS in familiärer Kleingartenanlage mit 44 Häusern verbaute Fläche 80m2 Keller/50 EG /50 OG 90 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen plus 70 m2 Wohn-Keller plus 30 m2 Terrasse 210 m2 Eck-Grundstück im EIGENTUM ERDGESCHOSS: mit Fußbodenheizung Wohnzimmer mit Küche, 30 m2 Terrasse runder 3,7 m POOL mit einer Tiefe von rd. 1,4 m Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken TERRASSE und POOL liegen Richtung Osten/Süden/Westen OBERGESCHOSS: mit Fußbodenheizung Pultdach, daher keine Dachschrägen 2 Zimmer, Schrankraum Badezimmer mit Dusche und T
Exquisites Kleingartenhaus mit bester Ausstattung und top Lage! NEUWERTIG!
Top Premium Exquisites Kleingartenhaus mit bester Ausstattung und top Lage! NEUWERTIG!
€ 649.000,00
75 m2
Kaufpreis
€ 649.000,00
75 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?Ihr neues Haus ist eine sehr klug gestaltete Einheit und bietet eine angenehme, helle und offene Atmosphäre. Der kompakte Vorraum im Erdgeschoß führt in das stilvoll
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gestaltete Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse und dem angeschlossenen Garten. Im Erdgeschoß befinden sich weiters eine neu möblierte Küche mit Markengeräten, ein WC mit Handwaschbecken, sowie der Aufgang in den ersten Stock und eine Treppe in das Untergeschoß.Über eine leicht gewendelte Treppe gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei, durch einen Vorraum begehbare Zimmer, sowie das stilvolle Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelhandwaschbecken. Weiters befindet sich im 1.OG ein Balkon mit herrlichem Fernblick.Das Untergeschoß bietet, neben dem Wirtschaftsraum, zwei bewohnbare Zimmer und einen Schrankraum.Das Haus ist perfekt gepflegt und in einem neuwertigem Zustand. Im Garten erwartet sie ein englischer Rasen, sch
Wohnungspaket Y (BJ 1993) mit ca. 4%% Rendite
Top Premium Wohnungspaket Y (BJ 1993) mit ca. 4%% Rendite
1/7
€ 743.000,00
168,31 m2
Kaufpreis
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168,31 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wohnungspaket X (BJ 1993) mit ca.4% Rendite Nähe zukünftiger U2-Station Matzleinsdorfer Platz Zum Verkauf gelangt ein Paket aus 4 vermieteten Kleinwohnungen (Baujahr 1993, freier Hauptmietzins) mit folgenden Eckdaten: TOP 250 42,12m² - befristet
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TOP 255 41,89m² - befristet TOP 267 42,18m² - befristet TOP 277 42,12m² - befristet Die Wohnungen befinden sich im 7. und 8.Liftstock, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Durch die fußläufige Entfernung zum Matzleinsdorfer Platz (ca. 400m) ist eine sehr gute öffentliche Anbindung gegeben (Straßenbahnen 1, 6, 18, 62 und Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80), die in wenigen Jahren noch um eine Anbindung an die Linie U2 erweitert wird. Der derzeitige Ertrag liegt bei ca. netto € 29503,56,- p.a., dies entspricht einer Rendite auf den Kaufpreis von ca. 4%. Die Kaufpreisvorstellung für diese 4 Wohnungen im Paket liegt bei € 743.000,- Paketumschnürungen und Einzelverkauf möglich! Weitere Infos erhalten Sie bei
Modernes, lukratives Zinshaus mit Freiflächen, Nähe Böhmischer Prater
Top Premium Modernes, lukratives Zinshaus mit Freiflächen, Nähe Böhmischer Prater
€ 3.320.000,00
312 m2
Kaufpreis
€ 3.320.000,00
312 m2
Kaufpreis
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein neu erbautes Zinshaus mit sieben Einheiten im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Zinshaus wird 2023 fertiggestellt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 453 m² auf ca. 221 m² Grundfläche. Freiflächen und ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie beeindruckt mit sieben Wohneinheiten auf vier Stockwerke aufgeteilt
Wohnungspaket X (BJ 1993) mit 3,9% Rendite
Top Premium Wohnungspaket X (BJ 1993) mit 3,9% Rendite
1/6
€ 739.000,00
Kaufpreis
€ 739.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wohnungspaket X (BJ 1993) mit 3,9% Rendite Nähe zukünftiger U2-Station Matzleinsdorfer Platz Zum Verkauf gelangt ein Paket aus 4 vermieteten Kleinwohnungen (Baujahr 1993, freier Hauptmietzins) mit folgenden Eckdaten: TOP 45 41,89m² - befristet
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TOP 59 41,63m² - befristet TOP 213 42,12m² - befristet TOP 229 42,13m² - befristet Die Wohnungen befinden sich im 1. und 6.Liftstock, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Durch die fußläufige Entfernung zum Matzleinsdorfer Platz (ca. 400m) ist eine sehr gute öffentliche Anbindung gegeben (Straßenbahnen 1, 6, 18, 62 und Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80), die in wenigen Jahren noch um eine Anbindung an die Linie U2 erweitert wird. Der derzeitige Ertrag liegt bei ca. netto € 28.755,72,- p.a., dies entspricht einer Rendite auf den Kaufpreis von ca. 3,9%. Die Kaufpreisvorstellung für diese 4 Wohnungen im Paket liegt bei € 739.000,- Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676
Luxuriöse Familienvilla im südlichen Wien
Top Premium Luxuriöse Familienvilla im südlichen Wien
Preis auf Anfrage
376 m2

Luxuriöse Familienvilla im südlichen Wien

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
376 m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Die Anforderungen des Bauherren waren hoch bei der Errichtung dieses exklusiven Hauses betreffend Stil, Energieeffizienz, Design und Materialien. Wichtig war ihm ein großzügiges Wohngeschoss zu konzipieren, das alle Funktionsbereiche räumlich in
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Verbindung setzt. Die Diele wird durch eine begehbare Garderobe und das Gäste-WC optisch abgegrenzt, lässt jedoch in den großen Wohnraum mit Kamin und die offene Küche, die hervorragend ausgestattet ist, wie auch den Essbereich blicken. Im Zentrum liegt die transparent gestaltete Stiege, die vom Kellergeschoss bis in den ersten Stock führt. Glasflächen unterstreichen die Großzügigkeit des Innenbereichs, der an der Südseite auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten führt.Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, jeweils über 40 m², mit angeschlossenen Bädern, und der Elternbereich, mit begehbarer Garderobe, elegantem Bad und dem Schlafzimmer mit Balkon. Das Kellergeschoss verfügt über einen großzügigen Aufenthaltsbereich, ausge
#SQ - BESTANDSFREIES ZINSHAUS MIT DG AUSBAUPOTENTIAL IN AUFSTREBENDER LAGE
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1/5
€ 2.150.000,00
Kaufpreis
€ 2.150.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein bestandsfreies, sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus aus dem Jahre 1903 mit glatter Fassade in aufstrebender Favoritner Lage. Eine (unverbindliche) Studie sieht die Entwicklung des Objekts inkl. Ausbau
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des Dachgeschosses vor. Die Liegenschaft hat eine Bestandsfläche von ca. 541 m², nach Entwicklung eine Gesamtnutzfläche (lt. der unverbindlichen Studie) von ca. 900,35 m² und ca. 150,91 m² an Außenflächen. Im DG sollen Wohnnutzflächen von ca. 351,40 m² zzgl. Außenflächen errichtet werden. Eckdaten im Überblick: 100% bestandsfreies Zinshaus mit DG Ausbaupotential Erbaut im Jahre 1903 Bestandsfläche lt. Zinsliste: ca. 541 m² DG Ausbaupotential lt. unverbindlicher Studie: ca. 351 m²   WNFL nach Entwicklung: ca. 900,35 m² zzgl. Außenflächen Gewichtete NFL nach Entwicklung: ca. 961,89 m²   Außenflächen insgesamt ca. 151 m² Hiervon Balkone: ca. 116,10 m² (hofseitig und straßenseitig) Hiervon Gärten: ca. 34,91 m² (hofseitig)   (Der
1100 Wien | ZINSHAUS 1.043 m² | BJ 1961 | Hoher Leerstand | DG-Ausbau 430 m² bewilligt | Zzgl. Freiflächen und Gärten
Top Premium 1100 Wien | ZINSHAUS 1.043 m² | BJ 1961 | Hoher Leerstand | DG-Ausbau 430 m² bewilligt | Zzgl. Freiflächen und Gärten
1/4
€ 2.590.000,00
1 042,75 m2
Kaufpreis
€ 2.590.000,00
1 042,75 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein 1961 errichtetes Zinshaus in interessanter Lage in Wien 10. Das Haus gliedert sich in 4 Geschosse und beherbergt gesamt 16 Einheiten. Davon sind ca. 71 % Leerstand, bzw. befristet vermietet. Bezüglich der Altmieter besteht
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großes Potenzial. Es liegt eine Baubewilligung seit 10/2023 für einen Dach- geschossaus- und Zubau sowie für die Errichtung eines hofseitigen Aufzugs vor. 6 neue Einheiten mit einer Fläche von 430 m² können somit geschaffen werden. Es müssen keine KFZ-Stellplätze errichtet werden. Das Haus verfügt über einen idyllischen Innenhof mit Garten. Es sind zusätzlich Gärten, Balkone für den 1. - 4. Stock, sowie Terrassen und Dachterrassen für das Dachgeschoss vorgesehen. Gesamt haben die Freiflächen eine Größe von über 500 m². Durch das Baujahr 1961 kann im Regelgeschoss bereits angemessen vermietet werden. Mit dem Aus- und Umbau samt der beachtlichen Freiflächen hat dieses Haus großes Potenzial, ein Schmuckstück zu werden.
Repräsentatives Haus mit großzügigem Garten - Pool
Top Premium Repräsentatives Haus mit großzügigem Garten - Pool
1/5
€ 1.289.000,00
4,5 Zi.
207 m2
Kaufpreis
€ 1.289.000,00
4,5 Zi.
207 m2
Kaufpreis
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus

Auf einer herrlichen Liegenschaft mit ca. 750m2 befindet sich dieses sehr charmante Haus aus 1903, welches sich nach aufwändiger Sanierung und Modernisierung in erstklassigem Zustand befindet. Das geräumige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche
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von ca. 207m2, welche auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Ein großer Wohnsalon, ein separates Esszimmer, eine Küche, sowie diverse Nebenräume befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer, zwei Garderoben sowie ein Badezimmer sind im Obergeschoss zu finden. Der ausgebaute Dachboden kann als Fitnessraum genutzt werden. Sämtliche Aufenthaltsräume sind in den südseitig angelegten Garten ausgerichtet. Neben dem großen Swimmingpool befindet sich das Kaminstüberl mit offenem Kamin welches zum gemütlichen Verweilen oder zum Feiern mit Familie und Freunden einlädt. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet daher maximale Privatsphäre. Zusätzlich befinden sich auf der Liegenschaft weitere Nebengebäude, wie z.B. eine
Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbaupotential in 1100 Wien
Top Premium Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbaupotential in 1100 Wien
€ 2.950.000,00
Kaufpreis
€ 2.950.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbaupotential in 1100 Wien Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zinshaus in toller Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit Ausblick ins ''Grüne''. Das Zinshaus bietet 5 Geschosse mit einer
...
derzeitigen Gesamtnutzfläche von ca. 750 m². Eine Studie sieht die Entwicklung der Liegenschaft im Dachausbau von zusätzlich 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m² vor. So wären nach Entwicklung eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.030 m² möglich. Derzeit befinden sich dort 13 Wohnungen lt. vorliegender Planung mit einem Potenzial von 17 Wohnungen, wobei nach Ausbau des DG in Summe 23 Wohnungen möglich sind. In den letzten Jahren wurde im 10. Bezirk viel gebaut und auch saniert, so dass sich der Bezirk weiterentwickelt hat und die Lebensqualität erheblich gesteigert wurde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bankomat, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Bildungseinrichtungen sind
Modernes, lukratives Zinshaus mit Freiflächen, Nähe Böhmischer Prater
Top Premium Modernes, lukratives Zinshaus mit Freiflächen, Nähe Böhmischer Prater
€ 3.320.000,00
Kaufpreis
€ 3.320.000,00
Kaufpreis
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein neu erbautes Zinshaus mit sieben Einheiten im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Zinshaus wird 2023 fertiggestellt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 453 m² auf ca. 221 m² Grundfläche. Freiflächen und ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie beeindruckt mit sieben Wohneinheiten auf vier Stockwerke aufgeteilt (EG, 1. und 2. O
Wohnhausanlage mit 4 Häusern nahe Böhmischer Prater im Paket zum Verkauf!
Top Premium Wohnhausanlage mit 4 Häusern nahe Böhmischer Prater im Paket zum Verkauf!
Preis auf Anfrage
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1100 Wien
Immobilientyp: Haus

* 2 Doppelhäuser im Paket zu erwerben! * AUCH SHARE-DEAL MÖGLICH!Zum Verkauf gelangen 2Doppelhäuser inkl. 4 Stellplätze in guter Lage in 1100 Wien.Die Anlage wurde im Jahr 2018 erbaut und besteht aus 4 vollausgestatteten Häusern, allesamt mit
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Balkonflächen sowie Gärten.Eine gewerbliche Vermietung ist laut Eigentümer auch möglich.Haus 1:Wohnfläche ca. 79 m²Terrasse ca. 10 m²Garten ca. 51 m²Haus 2:Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 10 m²Garten ca. 38 m²Haus 3:Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 11 m²Garten ca. 42 m²Haus 4:Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 11 m²Garten ca. 145 m²Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung
"Pärchen-Reihenhaus in Grün-Lage: gründlich saniert und liebevoll eingerichtet!"
Top Premium "Pärchen-Reihenhaus in Grün-Lage: gründlich saniert und liebevoll eingerichtet!"
€ 370.000,00
78 m2
Kaufpreis
€ 370.000,00
78 m2
Kaufpreis
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Haus

Pärchen-Reihenhaus in Grün-Lage: gründlich saniert und liebevoll eingerichtet! Dieses zum Verkauf stehende Reihenhaus liegt straßenseitig betrachtet in „letzter Reihe“ und grenzt direkt an die ländlich gebliebene Umgebung, die zu
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ausgiebigen Spaziergängen über die umliegenden Felder einlädt. Das Haus wurde zuletzt 2018/19 umfänglich saniert und liebevoll eingerichtet. Sanierungsmaßnahmen im Detail: 5 cm Wärmedämmung und Fassandenerneuerung Aluminium-Eingangstüren mit 2-fach Thermo-Sicherheitsglas Fenster mit 3-fach Verglasung und zusätzlich absperrbar Außenjalousien und Fliegengitter an allen Fenstern Vorbereitung für verkabelte Alarmanlage an allen Außentüren und Fenstern Innenausbau aller Räume Heizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt eine Gas-Etagenheizung. Der gemütlich gestaltete Wohn-Küchenbereich ist praktisch angelegt und modern ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet die Erweiterung der Küche in einem maßgefertigten Unterbau der Stiege. Für gemütliche
1100 Wien, LAAERBERG, Kleingartenhaus direkt an der U1!
Top Premium 1100 Wien, LAAERBERG, Kleingartenhaus direkt an der U1!
€ 549.000,00
112 m2
Kaufpreis
€ 549.000,00
112 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf gelangt ein in ziegelmassiv erbautes, sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus bestehend aus Wohnkeller und Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 112m² und einer 16,50m² großen Terrasse. Der ältere Teil stammt aus den 1930-iger
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Jahren und in den 1990-iger Jahren erfolgte ein Um- und Ausbau. Das Haus befindet sich auf einer Doppelparzelle mit einer Größe von ca. 413m² (inkl. anteiligen Allgemeinflächen gesamt ca. 455m²) und wird im Eigentum (ideelle Anteile) erworben.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gaszentralheizung.Die Liegenschaft befindet sich im Grünland – Erholungsgebiet – Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw mit einer Bebauung von 80/50/50. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon und Internet sind auf der Liegenschaft verfügbar.VIEL POTENZIAL! Es besteht die Möglichkeit das bestehende Haus zu sanieren und auf der 2ten Parzelle ein weiteres Haus zu errichten.Kaufpreis: Euro 549.000,00Maklerhonorar beträgt 3% vom K
Der Traum vom Eigengrund im Kleingarten (ganzjährig bewohnbar)
Top Premium Der Traum vom Eigengrund im Kleingarten (ganzjährig bewohnbar)
€ 398.990,00
66,9 m2
Kaufpreis
€ 398.990,00
66,9 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

In den Verkauf kommt dieses schmucke 3-Zimmer Kleingartenhaus mit Wintergarten, Swimmingpool und Stellplatz, letzterer direkt an den Eigengrund angrenzend.Die österreichische Kleingartenbewegung kann durchaus stolz auf eine über 100jährige
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Geschichte zurückblicken. Anfangs dienten Kleingärten der Bewirtschaftung von Gemüsebeeten, welche recht bald parzelliert und an die Bewirtschafter verpachtet wurde. Ab den 70er stand sowohl die Erholung als auch die Gemeinschaft des Kleingartenvereins im Vordergrund. So freuen sich Bewohner eines Kleingartenvereins nicht nur am besonderen Zusammenhalt, welcher in Kleingärten herrscht, sondern auch an Grünflächen mitten im hektischen Stadtleben.Beim gegenständlichen Grundstück steht die Besonderheit des Eigengrundes im Vordergrund. Das Grundstück umfasst rund 246 m², mit rund 67 m² Wohnfläche, welche sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilt.Das Gebäude - Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Wohn-und Essbereich, eine moderne Ei
TRAUMHAFTES Luxushaus für anspruchsvolle Genießer!
Top Premium TRAUMHAFTES Luxushaus für anspruchsvolle Genießer!
1/3
Preis auf Anfrage
6 Zi.
143 m2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
143 m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

TRAUMHAFTES Luxushaus für anspruchsvolle Genießer! Baujahr: 2020, 6 Zimmer, Wohnnutzfläche: ca. 143 m², Grundstücksfläche: ca. 428 m², Balkon: ca. 8 m², Einbauküche, HWB-45,40-B, Preis auf Anfrage KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG,
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Tel. 0664/3918279, www.klasan-immobilien.at, ImmoNr: 24/12318
Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in Top Lage
Top Premium Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in Top Lage
€ 599.000,00
142 m2
Kaufpreis
€ 599.000,00
142 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus Karakter in Top Lage !Zum Verkauf kommt diese moderne Doppelhaushälfte (Fertigteilhaus der Firma Hanse) mit 4-Zimmer und Nebenräume auf einem Eckgrundstück mit ca. 233 m².Ein kurzer Spaziergang führt Sie
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direkt in das beliebte Erholungsgebiet Laaer Wald.Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, WC, die offene Küche (neue Geräte wurden 2020 gekauft) mit dem geräumigen Wohnzimmer und den hohen Glasfronten mit Ausgang zum Garten. Ein Teil der Terrasse ist mit einen Glasschiebeelement und einer elektr. Beschattung (Markise) ausgestattet, das Ihnen sowohl bei Regenwetter als auch bei Sonnenschein gemütliche Stunden im Garten ermöglicht.Weiters bietet die Liegenschaft im Obergeschoß drei Zimmer, plus ein modernes Bad, und ein extra WC.Zusätzlichen Platz schenkt der Wohnkeller, der je nach Bedürfnis und Wunsch genutzt werden kann.Ein Abstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Sowie eine Videoüberwachung mit 3 Außenkameras und einer Innenstation sorgen für
TRAUMHAFTES Luxushaus für anspruchsvolle Genießer!
Top Premium TRAUMHAFTES Luxushaus für anspruchsvolle Genießer!
1/3
Preis auf Anfrage
6 Zi.
143 m2
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1100 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

TRAUMHAFTES Luxushaus für anspruchsvolle Genießer! Baujahr: 2020, 6 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 143 m², Grundstücksfläche ca. 428 m², Balkon: ca. 8 m², Einbauküche, HWB-45,40 B, Preis auf Anfrage. KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG,
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Tel. 0664/3918279, www.klasan-immobilien.at, ImmoNr: 24/12318
350m zur U1 - sonniger Garten - absolute Ruhelage - gepflegte Doppelhaushälfte - Tiefgarage - Kamin vorhanden
Top Premium 350m zur U1 - sonniger Garten - absolute Ruhelage - gepflegte Doppelhaushälfte - Tiefgarage - Kamin vorhanden
€ 599.000,00
129,61 m2
Kaufpreis
€ 599.000,00
129,61 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Die Chance auf Ihr neues Zuhause. In Urban Ruhelage finden Sie auf einer Gesamtfläche von 129,61m² ein gut gelöstes Raumkonzept mit einem uneinsichtigen sonnigen Garten. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilie zum Unikat machen, sind das
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Erholungsgebiet Kurpark Oberlaa und die Nähe zur U-Bahn U1 - "Oberlaa U" beides erreichen Sie in bequemen Gehminuten.Kurzinfo Ausführung und AusstattungWohn- Esszimmer mit Kamin 45m²1. Zimmer mit Schrankraum 22,96m²2. Zimmer mit Balkon 5,06m²3. Zimmer 11,32m²sonniger Garten mit Terrasse 80,95m²Balkon 5,06m²Ziegelmassiv-BauweiseVollwärmeschutzfassadehochwertige Holzfenster feiste Fliesen- & Echtholz Bodenbelägevoll ausgestattete sanitäre Einrichtung Keller Garage StellplatzDer Verkaufspreis beläuft sich auf € 599.000,- Zusätzlich zum Haus ist ein Stellplatz zum Kaufpreis von je €25.000,-- verpflichtend zu erwerben.Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%UstÖffentliche Verkehrsanbindungen110m zum Autobus 17A - “Bischofgasse”180m zum Autobus
MEHRFAMILIENHAUS NEBEN U-BAHN STATION!
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€ 1.690.000,00
250 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Interessantes Objekt für BAUTRÄGER oder GROSSFAMILIENDiese Liegenschaft besteht aus einem straßenseitigen Haupthaus (2 Wohneinheiten) sowie einem kleinen Häuschen im Hof. Das Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, ist unterkellert
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und mit einem Rohdachboden ausgestattet. Die Lage des Objektes ist äußerst attraktiv - so befindet sich die U-Bahn quasi nebenan, auch die Autobahnzufahrt (Süd-Ost Tangente) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das kleine Häuschen im Hof ist aktuell vermietet - die gesamte Liegenschaft kann allerdings auf Wunsch zeitnah bestandsfrei übergeben werden.Details zur Immobilien auf einen Blick:Haupthaus mit 2 getrennten WohneinheitenKleines Haus im HofKellerRohdachbodenGarageU-Bahn NäheStrom u. Heizung getrenntRaumaufteilung:Linke Wohneinheit im Haupthaus: Vorraum, WC, Dusche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche; Rechte Wohneinheit im Haupthaus: Vorraum, WC, Dusche, Küche, Zimmer; Kleines Haus: Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer;***Lasse
Repräsentatives Haus mit großzügigem Garten - Pool
Top Premium Repräsentatives Haus mit großzügigem Garten - Pool
€ 1.289.000,00
207 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Haus

Auf einer herrlichen Liegenschaft mit ca. 750m2 befindet sich dieses sehr charmante Haus aus 1903, welches sich nach aufwändiger Sanierung und Modernisierung in erstklassigem Zustand befindet.Das geräumige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche
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von ca. 207m2, welche auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Ein großer Wohnsalon, ein separates Esszimmer, eine Küche, sowie diverse Nebenräume befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer, zwei Garderoben sowie ein Badezimmer sind im Obergeschoss zu finden. Der ausgebaute Dachboden kann als Fitnessraum genutzt werden. Sämtliche Aufenthaltsräume sind in den südseitig angelegten Garten ausgerichtet.Neben dem großen Swimmingpool befindet sich das Kaminstüberl mit offenem Kamin welches zum gemütlichen Verweilen oder zum Feiern mit Familie und Freunden einlädt. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet daher maximale Privatsphäre.Zusätzlich befinden sich auf der Liegenschaft weitere Nebengebäude, wie z.B. eine Werks
LUXUSHAUS NÄHE BÖHMISCHER PRATER Baujahr: 2020, 6
Top Premium LUXUSHAUS NÄHE BÖHMISCHER PRATER Baujahr: 2020, 6
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6 Zi.
143 m2
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1100 Wien
Immobilientyp: Haus

LUXUSHAUS NÄHE BÖHMISCHER PRATER Baujahr: 2020, 6 Zimmer, Wohnnutzfläche: ca. 143 m², Grundstücksfläche: ca. 428 m², Balkon: ca. 8 m², HWB-45,40-B, KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/3918279, www.klasan-immobilien.at, ImmoNr:
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24/12318
Moderner Familientraum im Grünen
Top Premium Moderner Familientraum im Grünen
€ 1.230.000,00
197 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.230.000,00
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Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus

Koffer packen und einziehen! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Liegenschaft in Oberlaa. Schon beim Betreten des Einfamilienhauses fühlen Sie sich wohl, denn durch die lichtdurchfluteten Räume und das warme Ambiente erfahren Sie ein großartiges
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Wohngefühl. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang sowie in die moderne und vollausgestattete Küche. Beheizt wird der gesamte Wohnbereich mittels einer modernen Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Über den Stiegenaufgang im ersten Geschoss angekommen, finden Sie vier gemütliche Schlafzimmer, wovon eines mit einem angrenzendem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Ebenfalls im ersten Stockwerk befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 36 m² große Atelier, bei dessen Verwendung Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können: ob als Homeoffice, Fitnessraum, Kunstatelier oder als Rückzugsort z
ZUM Verkauf steht ein entzückendes Zinshaus mit kl
Top Premium ZUM Verkauf steht ein entzückendes Zinshaus mit kl
1/2
€ 1.790.000,00
Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

ZUM Verkauf steht ein entzückendes Zinshaus mit kleinen Gärten, 7 Wohneinheiten, ausgebautem Dachgeschoß in Topzustand in Oberlaa. fGEE-1,41C Grundgröße: 465 m² Wohnfläche: 413 m². KP: € 1,790.000,- + Ust. www.walterimmobilien.jetzt Tel.
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0664/300 32 97
"Nähe böhmischen Prater inklusive einer Top- Ausstattung "
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€ 1.300.000,00
143,85 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Haus

Liebe Kunden und Kundinnen, wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne
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Objekt an. Luxuriöses Haus beim Böhmischen Prater Herzlich willkommen zum Exposé unseres exquisiten Hauses, das sich in bester Lage beim Böhmischen Prater befindet und als das beste in der Umgebung gilt. Dieses Anwesen wird von allen bewundert und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Stil, Komfort und modernster Ausstattung. Lage und Größe: Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 428 m² und bietet damit viel Raum für Entspannung und Entfaltung. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 143,85m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstile. English: Welcome to the exposé of our exquisite house, situated in the prime location near the Bohemian Prater and regarded as the finest