Häuser zum Kauf in Wien - 05. Bezirk, Margareten

PENTHOUSE der SUPERLATIVE inkl. KAUFOPTION gesamtes ZINSHAUS
Top Premium PENTHOUSE der SUPERLATIVE inkl. KAUFOPTION gesamtes ZINSHAUS
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
500,02 m2
Preis auf Anfrage
8 Zi.
500,02 m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus

KAUFOPTION GESAMTES HAUS 7 befristet vermietete Wohnungen stehen bei Wunsch ebenso zur Veräußerung: im Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock befinden sich 2- und 3-Zimmer Wohnungen, teils mit Freiflächen und Wintergarten in sehr guter Ausstattung.
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Ca. 611m² Wohnfläche plus ca. 42m² Außenflächen sind zusätzlich sehr gerne zu erwerben. Sie besitzen damit das gesamte Zinshaus. Gerne lassen wir Ihnen bei näherem Interesse eine genaue Aufstellung inkl. Mietzinsliste zukommen der Tops 1-7 zukommen.     DIE LAGEBESCHREIBUNG  Diese Liegenschaft befindet sich in der Castelligasse, einer der trendigsten und aufstrebendsten Wohnlagen Wiens gepaart mit bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der Stadtteil "Margareten" liegt eingebettet zwischen altem Biedermeierbestand sowie futuristischen Bauten entlang des "Wienflusses", an dem die U-Bahnlinie U4 in 4 Stationen zum Stephansplatz im 1. Bezirk Wiens führt. In fußläufiger Umgebung der Castelligasse befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichke
Anlegerhit! Unbefristet vermietetes Wohnungspaket in beliebter Lage beim Schlossquadrat
Top Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietetes Wohnungspaket in beliebter Lage beim Schlossquadrat
1/11
€ 1.495.000,00
231,9 m2
Kaufpreis
€ 1.495.000,00
231,9 m2
Kaufpreis
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket, bestehend aus 5 Wohneinheiten in Bestlage des 5.Bezirks. Der Gesamtertrag beläuft sich auf ca. € 31.351,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,10%. Für alle zum Verkauf stehenden Einheiten,
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gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten). Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und
ZINSHAUS generalsaniert inkl. PENTHOUSE für allerhöchsten Ansprüche
Top Premium ZINSHAUS generalsaniert inkl. PENTHOUSE für allerhöchsten Ansprüche
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
499,22 m2
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8 Zi.
499,22 m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus

7 befristet vermietete Wohnungen + 1 Penthouse mit ca. 500 m² Wohnfläche stehen hier zur Veräußerung: im Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock befinden sich 2- und 3-Zimmer Wohnungen, teils mit Freiflächen und Wintergarten in sehr guter
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Ausstattung (7 Wohnungen gesamt ca. 611m² Wohnfläche plus ca. 42m² Außenflächen). Sie besitzen damit das gesamte Zinshaus. Gerne lassen wir Ihnen bei näherem Interesse eine genaue Aufstellung inkl. Mietzinsliste zukommen der Tops 1-7 zukommen.   DIE LAGEBESCHREIBUNG  Diese Liegenschaft befindet sich in der Castelligasse, einer der trendigsten und aufstrebendsten Wohnlagen Wiens gepaart mit bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der Stadtteil "Margareten" liegt eingebettet zwischen altem Biedermeierbestand sowie futuristischen Bauten entlang des "Wienflusses", an dem die U-Bahnlinie U4 in 4 Stationen zum Stephansplatz im 1. Bezirk Wiens führt. In fußläufiger Umgebung der Castelligasse befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus
LEBEN WIE GOTT IN WIEN: DACHGESCHOSS der SUPERLATIVE inkl. KAUFOPTION gesamtes ZINSHAUS
Top Premium LEBEN WIE GOTT IN WIEN: DACHGESCHOSS der SUPERLATIVE inkl. KAUFOPTION gesamtes ZINSHAUS
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
499,21 m2
Preis auf Anfrage
8 Zi.
499,21 m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus

KAUFOPTION GESAMTES HAUS 7 befristet vermietete Wohnungen stehen bei Wunsch ebenso zur Veräußerung: im Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock befinden sich 2- und 3-Zimmer Wohnungen, teils mit Freiflächen und Wintergarten in sehr guter Ausstattung.
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Ca. 611m² Wohnfläche plus ca. 42m² Außenflächen sind zusätzlich sehr gerne zu erwerben. Sie besitzen damit das gesamte Zinshaus. Gerne lassen wir Ihnen bei näherem Interesse eine genaue Aufstellung inkl. Mietzinsliste zukommen der Tops 1-7 zukommen.     DIE LAGEBESCHREIBUNG  Diese Liegenschaft befindet sich in der Castelligasse, einer der trendigsten und aufstrebendsten Wohnlagen Wiens gepaart mit bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der Stadtteil "Margareten" liegt eingebettet zwischen altem Biedermeierbestand sowie futuristischen Bauten entlang des "Wienflusses", an dem die U-Bahnlinie U4 in 4 Stationen zum Stephansplatz im 1. Bezirk Wiens führt. In fußläufiger Umgebung der Castelligasse befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichke
Gründerzeit-Zinshaus im 5. mit Baubewilligung - nur eine benutzte Wohnung
Top Premium Gründerzeit-Zinshaus im 5. mit Baubewilligung - nur eine benutzte Wohnung
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€ 3.100.000,00
Kaufpreis
€ 3.100.000,00
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus

Objekt und Lage: Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerpark. Die Gasse wird als Wohnstraße geführt und ist somit verkehrsberuhigt. Nur eine Wohnung wird mittels Wohnrecht benutzt, die
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restlichen Flächen (87%) sind bestandsfrei. Die derzeitige Gesamtfläche von 630m² ist durch den Dachgeschossausbau auf 955m² (gewichtete Gesamtnutzfläche) erweiterbar. Der Aufzug ist bis zu den Eigengärten auf der Dachterrasse geplant. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu.   Kaufpreis: EUR 3.100.000,--   DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinwei
WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite!
Top Premium Neu WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite!
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€ 1.790.000,00
Kaufpreis
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Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Haus

WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 5,43% Rendite! Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 1020-1170 Wien 9 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet,
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  Nutzfläche 605,29 m2 gesamt Ertrag p.a. IST dz. € 97.193,64 Abwicklung als Asset Deal oder Share Deal möglich    1020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. € 1.230,58, unbefristet 1020, Rembrandtstraße NFL. 94,96 m2, HMZ netto p.m. € 1.203,51, unbefristet 1050, Arbeitergasse NFL. 83,8 m2, HMZ netto p.m. € 1.592,25, befristet vermietet bis 30.11.2027 1100., Gudrunstraße NFL. 61,89 m2, HMZ netto p.m. € 773,61, befristet bis 31.05.2030 1100., Herzgasse NFL. 30,27m2, HMZ netto p.m. € 383,17, befristet bis 31.07.2032 1160, Ottakringer Straße NFL. 90,44, HMZ netto p.m. € 1.231,43, befristet bis 31.07.2027 1170, Blumengasse NFL. 140,41, HMZ netto p.m. € 1.684,92, befristet bis 31.08.2026   Jahresnettomietertrag gesamt: IST € 97.19
Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt
Top Premium Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt
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€ 7.200.000,00
1 529,11 m2
Kaufpreis
€ 7.200.000,00
1 529,11 m2
Kaufpreis
1050 Wien / Margareten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Objektnummer: 4234 In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum
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Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestattet, profitieren zukünftige Bewohner von einer einzigartigen Lage nahe des Zentrums mit urbanem Flair. Flächen, Ertrag/Miete: .) 18 Wohnungen (5 Wohnungen unbefristet vermietet), 2 baugenehmigte Rohdachböden .) vermietete Fläche: 301,14 m², bestandsfrei: 879,05m², Rohdachboden: 289,87m² .) Terrassenflächen: 60,74 m², Balkonflächen: 57,36 m², Lagerfläche (EG): 32,85 m² .) Grundstücksfläche: 579 m² .) Derzeitiger Nettomietertrag: € 2.102,78 Monat Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage. Öffentliche Anbindungen: Bus 12A, 13A, 14A, 59A, U-Bahn U4
WE-Anteile ! Zukunftsorientierte Investition mit Potential
Top Premium WE-Anteile ! Zukunftsorientierte Investition mit Potential
€ 1.690.000,00
305,38 m2
Kaufpreis
€ 1.690.000,00
305,38 m2
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf gelangen WE-Anteile (315/458) eines parifizierten Altbaus aus dem 19. Jahrhundert, mitten im aufstrebenden Viertel von Margareten.Derzeit stehen nachstehende Flächen (NWG) zum
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Verkauf:Bestand:Wohnnutzfläche: 305,38 m² (unbefristet vermietet: 118,76 m², Leerstand: 186,62 m²)Abstellräume (alte Gang-WC): 4,32 m²Hofgebäude: 33,84 m²Terrassenfläche: 11,40 m²Darüber hinaus wurde bereits die Errichtung von hofseitigen Balkone sowie Gartenflächen eingereicht, die Zustimmung der Baupolizei sollte in kürze erfolgen.Potential:Umbau des HofhausesJeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, befinden sich aber im gemeinsamen Eigentum der Liegenschaft.Betrachtet man das Angebot von allen Seiten und mit Blick in die Zukunft, ist der Kaufpreis von € 1.690.000,00 in dieser Lage ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine lohnenswerte Investition.Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Fü
vermietetes Geschäftslokal und Büro in Top-Lage!
Top Premium vermietetes Geschäftslokal und Büro in Top-Lage!
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€ 1.990.000,00
Kaufpreis
€ 1.990.000,00
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus

Investition für Anleger: Vermietetes Geschäftslokal und Büro in der historischen Margaretenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung! Dieses Angebot umfasst ein vollständig vermietetes Objekt im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca.
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520,01 m² und drei Parkplätzen im Innenhof sowie einer leerstehenden Lagerfläche in der Margaretenstraße. Es eignet sich somit für Anleger und bietet eine Rendite von 3,7%. Der vordere Teil mit einer Verkaufsfläche von etwa 248,27 m² wurde an eine Küchenfirma für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Der hintere Teil, mit einer Fläche von etwa 271,74 m², wurde an einen weiteren Mieter unbefristet als Büro vermietet. Das Geschäftslokal ist bis zum 31.03.2028 befristet vermietet € 3.444,00 die Nettomiete für das Lokal € 235,75 Nettomiete für die Parkplätze Das Büro ist unbefristet vermietet € 3.199,47 die Nettomiete Betriebskosten; Lokal und Büro: € 1.786,75 (€ 1.029,62 Netto-BK davon € 551,21 Reparaturfonds + € 205,92 USt.) Lager: € 1
Siebenbrunnenplatz- Saniertes Zinshaus mit genehmigtem Dachausbau
Top Premium Siebenbrunnenplatz- Saniertes Zinshaus mit genehmigtem Dachausbau
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€ 2.950.000,00
651 m2
Kaufpreis
€ 2.950.000,00
651 m2
Kaufpreis
1050 Wien / Margareten
Immobilientyp: Haus

In zentraler innerstädtischen Lage kommt ein saniertes Zinshaus mit baubewilligtem Dachgeschoßausbau und hohem Leerstand zum Verkauf. Das im Jahr 1900 errichtete Gründerzeitzinshaus besteht aus einem Straßen- und Hoftrakt und untergliedert sich
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in Erdgeschoss, drei Obergeschossen sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche ist bis auf 4 Einheiten leer. Derzeit 651,20 m² leer: 436,09 m² befristet: 153,07 m² unbefristet: 62,04 m² Laut Baubewilligung vom Dachgeschoß besteht ein Erweiterungspotential von 245 m² Wohnfläche und 60m² Außenfläche. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und ers
Rotlicht-Gewerbepaket, 9 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11, 16 und 17.
Top Premium Rotlicht-Gewerbepaket, 9 Gewerbelokale in den
Bezirken 2, 5, 10, 11, 16 und 17.
1/5
€ 1.880.000,00
Kaufpreis
€ 1.880.000,00
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Haus

- 9 Gewerbelokale mit Gasseneingang - 5 Gewerbe Rotlicht - 4 Gewerbe anderweitig - 7 befristete Verträge - 2 unbefristete Verträge - Flächen zwischen ca. 30 m2 und 140 m2 - solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung - durchwegs interessante
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Lagen - Asset Deal oder Share Deal möglich Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2022 ca. ? 1.000.000,- Eine solide Rendite von ca. 6,7% und eine zusätzliche Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert. KP gesamt ? 1.880.000,- Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen u
Rotlicht-Gewerbepaket, 7 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 16 und 17.
Top Premium Rotlicht-Gewerbepaket, 7 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 16 und 17.
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€ 1.790.000,00
Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

- 7 Gewerbelokale mit Gasseneingang - 5 Gewerbe Rotlicht - 2 Gewerbe anderweitig - 5 befristete Verträge - 2 unbefristete Verträge Hauptmietzins ist netto im Monat: 8.099,47 Hauptmietzins ist netto im Jahr: 97.193,64 - Flächen zwischen ca. 30 m2
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und 140 m2 - solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung - durchwegs interessante Lagen - Asset Deal oder Share Deal möglich Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2023 ca. € 1.000.000,- Eine solide Rendite von ca. 5% und eine zusätzliche Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert. KP gesamt € 1.790.000,00 Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und
Siebenbrunnenplatz- Saniertes Zinshaus mit genehmigtem Dachausbau
Top Premium Siebenbrunnenplatz- Saniertes Zinshaus mit genehmigtem Dachausbau
1/3
€ 2.900.000,00
651,2 m2
Kaufpreis
€ 2.900.000,00
651,2 m2
Kaufpreis
1050 Wien / Margareten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In zentraler innerstädtischen Lage kommt ein saniertes Zinshaus mit baubewilligtem Dachgeschoßausbau und hohem Leerstand zum Verkauf. Das im Jahr 1900 errichtete Gründerzeitzinshaus besteht aus einem Straßen- und Hoftrakt und untergliedert sich
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in Erdgeschoss, drei Obergeschossen sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche ist bis auf 1 Einheit leer. Derzeit 651,20 m² leer: 598,16 m² unbefristet: 62,04 m² Möglicher Hauptmietzins soll netto im Monat: 8.016,43 Möglicher Hauptmietzins soll netto im Jahr: 96.197,16 Laut Baubewilligung vom Dachgeschoß besteht ein Erweiterungspotential von 286,83 m² Wohnfläche und 133 m² Außenfläche. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank
Kapitalanleger aufgepasst + Zinshaus in gepflegtem Zustand +
Top Premium Neu Kapitalanleger aufgepasst + Zinshaus in gepflegtem Zustand +
1/2
€ 4.460.000,00
1 534 m2
Kaufpreis
€ 4.460.000,00
1 534 m2
Kaufpreis
Fendigasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Es handelt sich um ein Eck-Mehrfamilienhaus, das aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und vier Obergeschossen besteht und etwa im Jahr 1895 errichtet wurde. Im Jahr 2006 wurde es um ein fünftes Geschoss erweitert und das Dachgeschoss
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ausgebaut. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Gutachtens verfügte das Gebäude über 27 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen 40 und 101 Quadratmetern. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Schätzwert: 4.460.000 EUR Geringstes Gebot: 2.230.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter
Großes Mehrfamilien- oder Zinshaus gesucht (ganz Wien)
Top Premium Großes Mehrfamilien- oder Zinshaus gesucht (ganz Wien)
1/2
€ 4.000.000,00
1 200 m2
Kaufpreis
€ 4.000.000,00
1 200 m2
Kaufpreis
1050 wien
Immobilientyp: Haus

Guten Tag! Ich suche ein großes Mehrfamilien oder Zinshaus in Wien, Niederösterreich und im nördlichen Burgenland. (bestandsfrei oder vermietet ist egal) Die Größe des Hauses sollte mindestens 350 m2 betragen. Umso größer umso besser!
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Bauträgereignung von Vorteil! (Eventueller Altbestand ...
Ihr Zinshaus in zentraler Lage!
Top Premium Ihr Zinshaus in zentraler Lage!
Preis auf Anfrage
850 m2

Ihr Zinshaus in zentraler Lage!

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
850 m2
1050 Wien
Immobilientyp: Haus

Sie suchen ein Zinshaus? Wir finden für Sie Ihre Traumliegenschaft!Sie sind auf der Suche nach einem passenden Zinshaus für Ihr Portfolio?Wir verfügen bereits über eine große Auswahl an interessanten Off Market - Liegenschaften. Zusätzlich
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kontaktieren wir aber gerne aktiv unsere Kooperationspartner und finden das passende Objekt nach Ihren Wunschkriterien.Melden Sie sich für ein kurzes Abstimmungsgespräch bei: Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung in Bestlage! TOP Lage in 1050 Wien + Attraktive Planung + Beste Infrastru…
Top Premium Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung in Bestlage! TOP Lage in 1050 Wien + Attraktive Planung + Beste Infrastru…
1/5
€ 1.390.000,00
551,02 m2
Kaufpreis
€ 1.390.000,00
551,02 m2
Kaufpreis
1050 Wien
Immobilientyp: Haus

Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung in Bestlage! TOP Lage in 1050 Wien + Attraktive Planung + Beste Infrastruktur und Anbindung! Heute kaufen, morgen bauen!   Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden, welcher optimale
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Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur!   Facts: + Baubewilligt + Erzielbare Wohnfläche ca. 551,02m² + Terrassen ca. 150,98m² + Gewichtete Fläche ca. 626,51m² + 7 Wohnungen   Kaufpreis: € 1.390.000.- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Statik, Mauerwerksgutachten, Bauphysikalisches Gutachten usw. zukommen lassen!   www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Außergewönliches Zinshaus in zentraler Lage mit (Ausbau-)Potential
Top Premium Außergewönliches Zinshaus in zentraler Lage mit (Ausbau-)Potential
1/3
€ 2.900.000,00
Kaufpreis
€ 2.900.000,00
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Haus

Zinshaus in zentraler Lage im 5. Bezirk: Nutzfläche gesamt: ca. 651 m² davon: unbefristet ca. 62 m2     befristet ca. 0 m2    leer ca. 589 m2 Zubaupotential (baugenehmigt) ca. 287 m2 Einheiten: 7 Stellplätze: -   Hautpmietzins IST
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p.a.: ca. € 7.233,00 Ertragswert:         0,25 % Hautpmietzins SOLL p.a.: ca. € 96.197,00 Ertragswert:         3,32 % Gesamtkaufpreis: € 2.900.000,- Verkaufsart: Asset Deal oder Share Deal (Kommanditgesellschaft) Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Lassen auch Sie sich von diesem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [email protected] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht
gepflegtes Eckzinshaus mit 27 Einheiten
Top Premium gepflegtes Eckzinshaus mit 27 Einheiten
1/2
€ 4.460.000,00
380 m2
Kaufpreis
€ 4.460.000,00
380 m2
Kaufpreis
Fendigasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

gepflegtes Eckzinshaus mit 27 Einheiten mit 1.534 qm WNFl. und 380 qm Grund; Baujahr um 1895 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, vier Obergeschossen, einem im Jahre 2006 aufgestocktem 5. Obergeschoss und Dachgeschoss - Gas-Etagenheizungen, Lift ist
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vorhanden Schätzwert: EUR 4460000,- geringstes Gebot: EUR 2230000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104 Ihr
NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaube
Top Premium NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaube
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Preis auf Anfrage
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1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaubernder Lage, 1.530 m² Gesamtwohnfläche (inkl. Dachboden 290 m² + 34 m² Dachterrassen), teilweise vermietet, Hofgebäude, unterkellert, Garagen möglich HWB-194,8, fGEE-2,47, Objektnummer: 4234,
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www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)336 97 33.
NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaube
Top Premium NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaube
1/3
Preis auf Anfrage
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1050 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaubernder Lage, 1.530 m² Gesamtwohnfläche (inkl. Dachboden 290 m² + 34 m² Dachterrassen), teilweise vermietet, Hofgebäude, unterkellert, Garagen möglich HWB-194,8, fGEE-2,47, Objektnummer: 4234,
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www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)336 97 33.