Häuser zum Kauf in Wien - 12. Bezirk, Meidling

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Wunderschönes Zinshaus, Nähe Meidlinger Hauptstraße
Top Premium Wunderschönes Zinshaus, Nähe Meidlinger Hauptstraße
€ 4.200.000,00
Kaufpreis

Wunderschönes Zinshaus, Nähe Meidlinger Hauptstraße

Quelle: www.findmyhome.at
€ 4.200.000,00
Kaufpreis
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Haus

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus im 12. Wiener Gemeindebezirk. Bei dem beigefügten Foto handelt es sich lediglich um ein Symbolbild. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zinshaus, bestehend aus 12 Wohnungen und einem Geschäftslokal auf ca. 785 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt zudem über einen großen Innenhof, Kellerabteile für alle E
10/16-Mehrheitsanteil an Eck-Zinshaus mit DG-Ausbaupotential beim Meidlinger Markt
Top Premium 10/16-Mehrheitsanteil an Eck-Zinshaus mit DG-Ausbaupotential beim Meidlinger Markt
€ 1.400.000,00
1 419 m2
Kaufpreis

10/16-Mehrheitsanteil an Eck-Zinshaus mit DG-Ausbaupotential beim Meidlinger Ma…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400.000,00
1 419 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus

Das Eck-Zinshaus befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, direkt neben dem Meidlinger Markt. Das Zinshaus wurde in der Gründerzeit in den Jahren 1894-1896 erbaut. Das Wohnhaus besteht aus vier Vollgeschossen, einem
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Kellergeschoss und einem ausbaubaren Rohdachboden. Im Hof befindet sich ein eingeschossiges, als Magazin genutztes Gebäude. Im Jahr 2006 wurde bereits ein Personenlift eingebaut. Der Lift hat vier Stationen und fährt das EG, 1. OG, 2. OG und 3.OG an. Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäftslokale. Die weiteren Mietobjekte im Gebäude werden als Wohnungen bzw. als Büro genutzt. Das Gebäude allgemein und die leeren Mietgegenstände befinden sich teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bestandsflächen Die Nutzfläche (Bestand) beträgt gesamt rund 1.089 m2. Die derzeitige Miet-Situation stellt sich dar, wie folgt: • unbefristet vermietet: 434 m2 (39,8%) • Leerstand: 385 m2 (35,4%) • befristet vermietet: 234 m2 (21,5%) • Hausbesorge
IMMOBILIE MIT POTENZIAL
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1/4
€ 549.000,00
Kaufpreis

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Quelle: www.findmyhome.at
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1120 Wien
Immobilientyp: Haus

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 549.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundes
1/16-Anteil an Eck-Zinshaus mit DG-Ausbaupotential beim Meidlinger Markt
Top Premium 1/16-Anteil an Eck-Zinshaus mit DG-Ausbaupotential beim Meidlinger Markt
€ 180.000,00
1 419 m2
Kaufpreis

1/16-Anteil an Eck-Zinshaus mit DG-Ausbaupotential beim Meidlinger Markt

Quelle: www.immobilienscout24.at
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Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus

Das Eck-Zinshaus befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, direkt neben dem Meidlinger Markt. Das Zinshaus wurde in der Gründerzeit in den Jahren 1894-1896 erbaut. Das Wohnhaus besteht aus vier Vollgeschossen, einem
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Kellergeschoss und einem ausbaubaren Rohdachboden. Im Hof befindet sich ein eingeschossiges, als Magazin genutztes Gebäude. Im Jahr 2006 wurde bereits ein Personenlift eingebaut. Der Lift hat vier Stationen und fährt das EG, 1. OG, 2. OG und 3.OG an. Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäftslokale. Die weiteren Mietobjekte im Gebäude werden als Wohnungen bzw. als Büro genutzt. Das Gebäude allgemein und die leeren Mietgegenstände befinden sich teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bestandsflächen Die Nutzfläche (Bestand) beträgt gesamt rund 1.089 m2. Die derzeitige Miet-Situation stellt sich dar, wie folgt: • unbefristet vermietet: 434 m2 (39,8%) • Leerstand: 385 m2 (35,4%) • befristet vermietet: 234 m2 (21,5%) • Hausbesorge
Haus mit 4 Wohneinheiten und großen Gartenanteil
Top Premium Haus mit 4 Wohneinheiten und großen Gartenanteil
€ 1.649.000,00
Kaufpreis

Haus mit 4 Wohneinheiten und großen Gartenanteil

Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.649.000,00
Kaufpreis
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Haus

Haus mit 4 Wohnungen und großen Gartenanteil Dieses Haus mit 4 Wohneinheiten und Keller befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück. im 12. Bezirk. Bei Wunsch können nach Umbauarbeiten bis zu 6 Wohneinheiten erzielt werden. Nahversorger
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und Schulen sind gut erreichbar. Die Liegenschaft ist nur gemeinsam mit allen 4 Wohnungen zu erwerben. Grundstücksgröße:              ca. 488 m² Bebaute Fläche:                    ca. 130 m² Keller:                                    vorhanden Leerstand:                             Eine Wohnung bis Mitte 2024 vermietet,                                                Zweite Wohnung noch ca. 2,5 Jahre befristet vermietet,                                                Die restlichen zwei Wohnungen sind sofort verfügbar. Heizung:                               Gasetagenheizung mit Radiatoren Energieausweis:                  in Arbeit Kaufpreis:                             € 1.649.000,-- Provision:                              3% vom Ka
AKTION: 1 Einfamilienhaus und 1 DH-Hälfte mit Eigengarten und Stellplatz
Top Premium AKTION: 1 Einfamilienhaus und 1 DH-Hälfte mit Eigengarten und Stellplatz
€ 799.000,00
132,55 m2
Kaufpreis

AKTION: 1 Einfamilienhaus und 1 DH-Hälfte mit Eigengarten und Stellplatz

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
132,55 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus

LEBEN IM GRÜNEN HERZEN WIENS Die insgesamt drei Einheiten - 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften (wovon 1 Doppelhaushälfte bereits verkauft ist!) - in der Kirchfeldgasse 38 sind umgeben von Grünflächen, die zum Entspannen einladen – und
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dabei sprechen wir nicht nur vom eigenen Garten. Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf, der Franz-Hübel-Park und eine Hundewiese für den Vierbeiner liegen in nächster Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Die Nutzfläche der beiden Einheiten kann sich sehen lassen: Jeweils mehr als 170 qm warten auf neue Bewohner. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche (nur Anschlüsse!) und Essbereich sowie ein WC. Durch eine Terrassenschiebetüre gelangt man auf die ca. 15 qm große Terrasse. Das große Plus: Beide Häuser verfügen über einen eigenen Garten – über eine eigene Entspannungs-Oase mitten in Wien. Eine innenliegende Treppe führt zunächst in das 1. Obergeschoss, welches in drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit W
NEU ERRICHTET: Einzelhaus oder DH-Hälfte in ruhiger Wohnlage
Top Premium NEU ERRICHTET: Einzelhaus oder DH-Hälfte in ruhiger Wohnlage
€ 799.000,00
132,55 m2
Kaufpreis

NEU ERRICHTET: Einzelhaus oder DH-Hälfte in ruhiger Wohnlage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
132,55 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus

LEBEN IM GRÜNEN HERZEN WIENS Die beiden noch verfügbaren Einheiten - 1 Einfamilienhaus und 1 Doppelhaushälfte - in der Kirchfeldgasse 38 sind umgeben von Grünflächen, die zum Entspannen einladen – und dabei sprechen wir nicht nur vom eigenen
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Garten. Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf, der Franz-Hübel-Park und eine Hundewiese für den Vierbeiner liegen in nächster Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Die Nutzfläche der drei Einheiten kann sich sehen lassen: Jeweils mehr als 170 qm warten auf neue Bewohner. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche (nur Anschlüsse!) und Essbereich sowie ein WC. Durch eine Terrassenschiebetüre gelangt man auf die ca. 15 qm große Terrasse. Das große Plus: Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten – über eine eigene Entspannungs-Oase mitten in Wien. Eine innenliegende Treppe führt zunächst in das 1. Obergeschoss, welches in drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit WC unterteilt ist. Über die Treppe gelangt man
Absolut einmalig!BHF Meidling, Zinshaus-Anteil sucht neuen Eigentümer!
Top Premium Absolut einmalig!BHF Meidling, Zinshaus-Anteil sucht neuen Eigentümer!
€ 1.450.000,00
415 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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415 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus

Absolut einmalig! Unweit des Bahnhofs und öffentlichen Verkehrsknotenpunkts: Wien Meidling, bietet sich hier Ihre Chance, Ihren eigenen Zinshaus-Anteil in einem wunderschönen Mischhaus zu erwerben! Das Haupthaus wurde ca.um 1910 mit einem
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Stockwerk errichtet und ist teilweise unterkellert. In diesem Haus befinden sich 6 TOP-Nummern, wovon 5 befristet vermietet sind, ferner gibt es noch einen weiteren Eigentümer. Im Juni 2025 läuft der letzte der 5 Mietverträge aus. Das Nebenhaus wurde 1927 errichtet und besteht aus einer Sauterrain-Wohnung und einem Stockwerk. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 305 m2, die derzeitige Wohnfläche auf 415 m2. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! David Sattmann ImmoSky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 1km. Der nächstgelegene Kindergarte
Einfamilienhaus mit Pool in absolut Ruhelage des 12.Bezirkes!
Top Premium Einfamilienhaus mit Pool in absolut Ruhelage des 12.Bezirkes!
€ 1.200.000,00
175,53 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1120 Wien
Immobilientyp: Haus

Absolut ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Pool im 12. Bezirk!In einer ruhigen, grünen Gegend im 12. Bezirk entsteht dieses gemütliche Einfamilienhaus. Es befindet sich auf einem eigenen Grundstück von ca. 436 m² und bietet eine Wohnfläche von
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etwa 176 m².Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Erdgeschoss:VorraumGästetoiletteGroßer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur GartenterrasseVoll ausgestattete KücheGroße GartenterrasseSchöner Garten mit einem PoolErstes Obergeschoss:Vier Schlafzimmer, davon drei mit Zugang zur LoggiaLoggiaBadezimmer mit Dusche und FensterZweites Obergeschoss:Hauptschlafzimmer mit Zugang zur LoggiaGeräumige LoggiaBadezimmer mit DuscheKellergeschoss (vom Garten aus zugänglich):SaunaGroßer PartyraumWirtschafts- und TechnikraumWaschraumBadezimmer mit DuscheDie unmittelbare Umgebung ist traumhaft - umgeben von Parks und Natur, in einem privaten und angenehmen Wohngebiet. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt schnell erreichbar. Alle Geschäfte für den täglich
Haus mit 4 Wohneinheiten und großen Gartenanteil
Top Premium Haus mit 4 Wohneinheiten und großen Gartenanteil
€ 1.649.000,00
280 m2
Kaufpreis

Haus mit 4 Wohneinheiten und großen Gartenanteil

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.649.000,00
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Kaufpreis
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Haus

Haus mit 4 Wohnungen und großen GartenanteilDieses Haus mit 4 Wohneinheiten und Keller befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück. im 12. Bezirk. Bei Wunsch können nach Umbauarbeiten bis zu 6 Wohneinheiten erzielt werden. Nahversorger
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und Schulen sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist nur gemeinsam mit allen 4 Wohnungen zu erwerben.Grundstücksgröße:  ca. 488 m²Bebaute Fläche:     ca. 130 m²Keller:    vorhandenLeerstand:                             Eine Wohnung bis Mitte 2024 vermietet,Zweite Wohnung noch ca. 2,5 Jahre befristet vermietet,Die restlichen zwei Wohnungen sind sofort verfügbar.Heizung: Gasetagenheizung mit RadiatorenEnergieausweis:                 in ArbeitKaufpreis:  € 1.649.000,--Provision:  3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Immobilienmakler - Konzession an seriösen Geschäftspartner zu vergeben!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1120 Wien
Immobilientyp: Haus

Zu vergeben ist die Konzession - Immobilientreuhänder eingeschränkt auf Immobilienmakler!Mein umfangreiches Know-How durch jahrelange Selbständigkeit in der Immobranche, stelle ich zur Verfügung!Auf meine laufende Unterstützung können Sie sich
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verlassen!Anstellung mit 20 Stunden pro Woche als gewerberechtlicher Geschäftsführer und SV-Anmeldung.Die Entlohnung erfolgt nach KV.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme![Telefonnummer entfernt]
IMMOBILIE MIT POTENZIAL
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Quelle: immo.kurier.at
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Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 549.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut
HETZENDORF, SCHÖNBRUNN, EZ 476, KG 01304, 1120 Wie
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Quelle: immo.kurier.at
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1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

HETZENDORF, SCHÖNBRUNN, EZ 476, KG 01304, 1120 Wien, Bethlengasse 3, 704 m² Wohnfläche, 759 m² Grundfläche, Preis € 2.200.000,-, Besichtigung 25.3.2024, Gutachter: Dr Georg Arthold, Versteigerung: 8.4.2024, Zinshaus, Anlageobjekt, Dr. Böker
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Claudia, [email protected], Tel. 0043/664/4616703.

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 12. Bezirk, Meidling:

Absolut einmalig!BHF Meidling, Zinshaus-Anteil sucht neuen Eigentümer!
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€ 1.450.000,00
20 Zi.
415 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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1120 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Absolut einmalig! Unweit des Bahnhofs und öffentlichen Verkehrsknotenpunkts: Wien Meidling, bietet sich hier Ihre Chance, Ihren eigenen Zinshaus-Anteil in einem wunderschönen Mischhaus zu erwerben! Das Haupthaus wurde ca.um 1910 mit einem
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Stockwerk errichtet und ist teilweise unterkellert. In diesem Haus befinden sich 6 TOP-Nummern, wovon 5 befristet vermietet sind, ferner gibt es noch einen weiteren Eigentümer. Im Juni 2025 läuft der letzte der 5 Mietverträge aus. Das Nebenhaus wurde 1927 errichtet und besteht aus einer Sauterrain-Wohnung und einem Stockwerk. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 305 m2, die derzeitige Wohnfläche auf 415 m2. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 0676 362 70 53. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! David Sattmann ImmoSky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 1km. Der nächstgelegene
Leerstehendes Zinshaus für Hotel oder Serviced Apartment Projekt!
Top Premium Leerstehendes Zinshaus für Hotel oder Serviced Apartment Projekt!
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€ 7.000.000,00
Kaufpreis

Leerstehendes Zinshaus für Hotel oder Serviced Apartment Projekt!

Quelle: www.findmyhome.at
€ 7.000.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und dem belebten Meidlinger Markt, mit seinen hippen Lokalen. An Einkaufsmöglichkeiten befindet sich weiters gegenüber ein Interspar-Markt und die nahe gelegene Meidlinger
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Fußgängerzone. Der Schönbrunner-Schlosspark ist über die U4 mit nur zwei U-bahnstationen ebenso leicht erreichbar wie das Zentrum. Eine größere Parkgarage befindet sich in 100m Entfernung.   Projekt: Das gut erhaltene 1905 erbaute Eck-Zinshaus besteht derzeit aus einem EG, sowie drei Obergeschoßen. Es weist aktuell insgesamt ca. 1.600m² Nutzfläche und wurde bisher als 3-Sterne Hotel genutzt. Es ist derzeit nur zwischenvermietet und je nach Bedarf innerhalb von 3-6 Monaten vollkommen bestandsfrei. Ein geplantes Projekt sieht einen zweigeschoßigen DG-Ausbau vor und würden sich dadurch ca. 42 Zimmer ergeben, die entweder wieder als Hotel, oder als Tiny- bzw. Serviced Apartments genutzt werden können. Insgesamt steht nach dem Um- und Ausbau eine
1120 Wien - Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.804 m²
Top Premium 1120 Wien - Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.804 m²
1/12
€ 5.500.000,00
Kaufpreis

1120 Wien - Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfl…

Quelle: immo.kurier.at
€ 5.500.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt das Baugrundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.   Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial. NUTZFLÄCHE BESTAND: 1.365 m² Davon:
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unbefristet vermietet 110 m², befristet vermietet: 450 m², Leerstand: 805 m² AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 439 m² laut Studie Erzielbare Gesamtnutzfläche: 1.804 m² MIETEINNAHMEN (derzeit): € 44.960,88,- p.a. VERKAUFSPREIS: € 5.500.000,- OPTION: Komplette Entwicklung/ Sanierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gegen Aufpreis.   Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr René Hansy von der Hansy GmbH unter der Telefonnummer +436644232494 oder per E-Mail [email protected] gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND
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