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Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.600.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
""Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"
Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen
einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie
...
die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich.
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert.
Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum unweit von Wien.
Die Wohnungen sind in bestem Zustand und hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde ständig durch die Besitzer in bestem Zusta
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
144,29
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Sonnige, ziegelmassive und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit familienfreundlichen Grundrissen liegt idylisch in Grünruhelage, ist schlüsselfertig ausgstattet und ab April 2024 beziehbar. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung
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ins Zentrum Wiens, in Fußnähe befindet sich die Schnellbahnstation Wolf in der Au in 1140 Wien (10 Minuten Fußweg).Provisionsfrei für den Käufer! Geringe Betriebskosten.Freuen Sie sich auf ein Ziegelhaus mit einer Süd-Westausrichtung, mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca.145 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer (Küche mit Esszimmer, separates Wohzimmer, 3 Schlafzimmer ((4 Schlafzimmer möglich)) und ein Hobbyzimmer mit Fenster im Tiefgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und eignet sich besonders für Ihre Hobbys, Fitness oder ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Im Garten wurde für einen Whirlpoolanschluss und im Keller für einen Saunaanschluss gesorgt. Das Ziegelhaus offeriert sehr hohe Räume (bis ca. 2,70m Raumhöhe) mit sehr großen Schiebe-Fenste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 920.000,00
137
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in begehrter grüner Siedlungslage im 14. Bezirk, bietet von den oberen Geschoßen eine tolle Aussicht sowohl auf den Wolfersberg im Süden als auch auf den Satzberg im Osten und überzeugt mit
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einer sehr guten, familienfreundlichen Raumaufteilung.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft sind die ausreichenden Parkmöglichkeiten auf Eigengrund. Es stehen eine Doppelgarage und drei bis vier weitere KFZ-Stellplätze zur Verfügung.Zwischen 1958 und 1963 ziegelmassiv und in gekuppelter Bauweise errichtet, wurde das Einfamilienhaus von den derzeitigen Eigentümern im Jahre 2016 komplett entkernt, um- und ausgebaut. Auf die 25 cm starken Ziegelmauern wurde 20 cm Dämmung aufgebracht, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien entsprechen noch heute den aktuellen Vorgaben eines energieeffizienten Hauses. Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren mittels eines Gas-Brennwertgeräts. An die Südseite des Hauses hat man eine fast 18 m² g
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 560.000,00
4,5 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name!
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen). Bitte klicken Sie den "Weiter zum Immobilienangebot" Button und
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bestätigen Sie das Widerrufsrecht und das vorzeitige Tätigwerden, damit ich Ihnen die genaue Adresse und das Exposé zukommen lassen kann.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien - die perfekte Immobilie für all diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen, gepflegten Haus mit traumhaftem Ausblick sind. Diese 145.22m² große Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und naturverbundenes Leben benötigen. Mit 4 Zimmern, einem Garten, einer Loggia, einer Terrasse, 2 WCs und 2 Bädern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet.
Der atemberaubende Fernblick auf die Hügeln des Wienerwaldes wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Nachbargebäude finden sich in respektablem Abstand zu Ihrem Gru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.749.000,00
278
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 4283
Außergewöhnlich schöne Luxusvilla mit mediterranem Flair !
Sich den Traum vom Leben und Wohnen wie in der Toskana erfüllen – wer will das nicht?
Dieses einzigartige Lebens- und Urlaubsgefühl, das sich automatisch
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einstellt, wenn man am Rande des eigenen Pools die wärmenden Sonnenstrahlen auf der Haut spürt. Um danach mit einem Sundowner in der Hand das Abendrot über dem Wienerwald zu genießen.
Nur die wenigsten Villen können dank ihrer Lage und ihrer luxuriösen Ausstattung dieses Gefühl hervorrufen. Diese ist definitiv eine davon. Hier vereint sich in unnachahmlicher Weise modernstes Wohnen mit qualitätsvoller, luxuriöser Ausstattung.
In Grünruhelage, unweit der Jubiläumswarte gelegen, beeindruckt sie bereits von außen mit ihrem prächtigen, unverbaubaren Fernblick über die sanften Hügel des Wienerwalds.
Die Fakten sprechen für sich. Eindrucksvolle 278m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen, insgesamt nahezu 80m² Terrassenflächen, davon 50m² Sonnenterrasse im Poolbe
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1/68
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
1 000
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
""Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"
Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen
einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie
...
die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich.
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert.
Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum unweit von Wien.
Die Wohnungen sind in bestem Zustand und hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde ständig durch die Besitzer in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
114
m2
1140 Wien, Penzing
Immobilientyp: Haus
++ Wohnen wie im Märchenwald * Unbedingt in Echt ansehen * Unbeschreiblich * Bilder können es nicht zeigen ++
Absolute Grünruhelage verspricht Lebensqualität durch Erholung!
in begehrter Lage des 14. Bezirks.
AUFTEILUNG der ca. 110m² auf
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zwei Ebenen:
ERDGESCHOSS EBENE:
- Wohnküche42,83m²
- Vorraum 3,26m²
- WC 1,98m²
- Technik 6,21m²
- Windfang 6,23m²
- Terrasse im Erdgeschoss31,28m²
Gesamtfläche von 60,51m² im Erdgeschoss + Terrasse 31,28m².
OBERGESHOSS:
Aus jedem Zimmer sowie aus dem Bad gibt es Balkonzugang (insgesamt 20,31m²)!
- Gang 5,02m²
- Bad/WC12,86m²
- Zimmer 112,07m²
- Zimmer 212,07m²
- Zimmer 311,47m²
- Balkon 1 4,79m²
- Balkon 215,05m²
- Terrasse19,43m²
Gesamtfläche von 53,49m² im Obergeschoss.
DACHTERRASSE VON 36,84m²!!
AUSSTATTUNG
- der Boden ist mit Eichenparkett und hochwertigen Fliesen der Marke Schubertstone ausgestattet
- die Fassade ist mit 16cm Vollwärmeschutz gedämmt
- die Terrassen sind mit Feinsteinzeug der Mark
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
144
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die fast 1000 m² große Liegenschaft befindet sich im 14. Bezirk am Westhang des Satzbergs in der Siedlung Kordon und bietet aufgrund der erhöhten Lage einen wunderschönen Fernblick Richtung Westen auf den Kolbeterberg. An zwei Seiten, im Norden
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und Osten, grenzt sie an den als Grünland gewidmeten Gemeindewald.Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde zwischen 1975 und 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtet, im Jahre 1999 wurde das Grundstück nivelliert, um ebene Gartenflächen zu schaffen. Insgesamt bietet das Haus rd. 145 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Südterrasse, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoß stehen, zentral erreichbar, die fast 34 m² große Wohnküche mit Kachelofen und Ausgang auf den Südbalkon, zwei Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC zur Verfügung. Über eine Ausziehtreppe im Vorzimmer kommt man auf den Dachboden. Die 73 m² Kellerfläche ve
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1/68
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
800
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
""Villa Bier" modernisiertes Zinshaus in Pressbaum"
Zinshausjuwel in Pressbaum. 865m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten sowie wunderschönem Garten, Parkplätze sowie Kellerabteile suchen
einen neuen Besitzer. Sämtliche Wohnungen sowie
...
die gesamte Liegenschaft sind in Topzustand wie auf den Fotos ersichtlich.
Dieses moderne und mit besonderem Charme behaftete Zinshaus wurde im Jahre 1906 erbaut und Ende der 90er Jahre bzw. Anfang der 2000er Jahre um und ausgebaut, ständig in bestem Zustand gehalten und fachgerecht und aufwendig modernisiert und renoviert.
Auf dem Grundstück mit ca. 1.500m² befindet sich das Haupthaus mit 8 Wohneinheiten welche alle vermietet sind bis 2026.
Das Grundstück selbst bietet den Bewohnern am Waldrand und mit dem angrenzenden Bach eine absolute Ruheoase und Wohnen mit höchstem Standard in der Gemeinde Pressbaum unweit von Wien.
Die Wohnungen sind in bestem Zustand und hochwertig ausgestattet. Das Haus wurde ständig durch die Besitzer in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
125
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Anlage, die in den Jahren 1980 bis 1984 gekuppelt (daher reihenhausartig) am Kolbeterberg, einem Westausläufer des Wolfersbergs, errichtet wurde. Aufgrund der erhöhten Lage und der
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Nord-Süd-Ausrichtung hat man in beide Richtungen herrliche Ausblicke. Nach Süden sieht man über das Wiental hinweg bis zu den Hügeln des Lainzer Tiergartens, im Norden grenzen nach 70 Metern bereits die Laubwälder des Biosphärenparks Wienerwald an die beliebte Wohnsiedlung.Die ruhige Lage am grünen Wiener Stadtrand garantiert überdurchschnittlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität. Das Naherholungsgebiet Laudonscher Wald befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw oder Fahrrad. Eine Haltestelle der Autobuslinie 49A befindet sich nur 150 Meter entf
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.300.000,00
872,8
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau!
Wohnungen- Geschäftslokale:
2 Wohnungen mit ca. 158 m² sind unbefristet vermietet
4 Wohnungen mit
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ca. 316,80 m² sind befristet bis 2026 vermietet laut Zinsliste
Die beiden Geschäftslokale sind leer
Zubau und Dachbodenausbau sind laut Studie möglich
Baurechtlicher Status- Studie
Transaktionsart- Share Deal
Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.
ALLGEMEINES:
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 970.000,00
94
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1955 und in den 90iger Jahren renoviert, bietet drei Ebenen (inkl. Keller) somit insgesamt 5 Zimmer. Das Erdgeschoß betritt man über eine großzügige Diele mit separatem Gäste-WC, anschließend
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befindet sich neben dem Wohnzimmer und einer eigenen Küche noch ein Schlafzimmer. Von der Diele aus kommt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoß. Dort befindet sich neben einem Badezimmer ein großer Wohnraum und zwei kleinere Kabinette. Der Keller ist über das Erdgeschoß oder auch vom Außenbereich erreichbar. In dem ca. 50m2 Kellerräumlichkeiten befindet sich der Heizraum und die Werkstatt bzw. ein etwas größerer Raum als Stauraum.
Neben dem Haus befinden sich 2 Stellplätze für PKWs.Die gesamte Wohnnutzfläche inklusive dem Kellergeschoß beträgt rund 143 m².Der gepflegte Garten ist mittels einer Stützmauer terrassiert, Altbaumbestände bieten auch im Sommer ausreichend Schatten.Die monatlichen Kosten der Gemeinde Wien wie Grundsteuer, Müllabfuhra
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
2 Zi.
40
m2
1140 Wien 14.,Penzing
Immobilientyp: Haus
SEHR HELLE KLEINGARTENOASE AUF EIGENGRUND MIT EIGENER ZUFAHRT VON DER AMEISBACHZEILE (MITEIGENTUM, AUSSCHLIESSLICHES NUTZUNGSRECHT) IN 1140 WIEN/ NÄHE HANUSCHKRANKENHAUS!
Wenn Sie auf der Suche nach einem Kleingartengrund in bester Lage im 14.
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Bezirk sind, dann haben wir, Dr. Vospernik Immobilien GmbH, wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE!
Mit einer Grundstücksgröße von 330 m² sowie einer perfekten Lage und Ausrichtung in der zweiten Reihe (von der Straße aus gesehen) finden sonnenverwöhnte Menschen einen idealen Platz zum Entspannen und Energie tanken.
Das Haus verfügt über eine verbaute Fläche von 49,99m² und ein Nebengebäude und ist adaptierungs-/ instandsetzungsbedürftig.
Baujahr 1998, HWB: 194 kWh/m²a fGEE,RK =3,81 , Heizungsart: Strom
Dieses Grundstück fällt unter die Flächenwidmung EKLW = Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen.
Hier besteht die Möglichkeit ein neues Haus zu errichten, unter der Beachtung der Bestimmungen des Wiener
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
312
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Mit viel Liebe und Engagement können Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus verwandeln. Hier sind
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einige Gründe, warum dieses Sanierungsprojekt die perfekte Investition für Sie sein könnte:1. Ideale Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von freundlichen Nachbarn und in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, während Sie in einer friedlichen Umgebung wohnen.2. Großzügiger Grundriss: Das Haus verfügt über einen großzügigen Grundriss, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Egal, ob Sie von offenen Wohnbereichen, einer modernen Küche oder einem geräumigen Home-Office träumen - hier können Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden lassen.3. Potenzial zur Wertsteigerung: Investieren Sie in die Zukunft!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.950.000,00
10 Zi.
459
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über mehrere Räume, die sich hervorragend für Untersuchungszimmer, Wartebereiche, Büros und Labore eignen. Ob für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Physiotherapie oder andere
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Gesundheitsdienste – die flexiblen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für mehrere Praxen aus unterschiedlichen Fachrichtungen.
Zusätzlich profitiert das Objekt von seiner attraktiven und leicht erreichbaren Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten, was sowohl für das Personal als auch für die Patienten von großem Vorteil ist. Die umliegende Gemeinschaft bietet zudem ein großes Patientenpotenzial, um erfolgreich seinen Patientenstamm aufzubauen und zu pflegen.
Gelegen in einer attraktiven und leicht erreichbaren Lage, verspricht dieses Objekt eine hohe Sichtbarkeit und bequemen Zugang für zukünftige Patienten. Mit ausreichend Parkplätzen und einer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
295
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
IHRE WOHNIDYLLE - MIT VIEL HERZ RENOVIERTES UND ERWEITERTES HAUS IM GRÜNENHighlights:Ruhe - und Sonnenlagebeim WienerwaldMitten im GrünenGrosse TerrassenflächenGarten mit gepflegtem SitzbereichMehrgenerationenfähigmoderne Kamine in den
...
WohnebenenBach hinter dem HausGarageBeschreibungGenießen Sie die Ruhe und die Natur am Rande des Wienerwalds in diesem in den letzten Jahren auf modernen Stand gebrachte Haus, welches durch große Terrassenflächen, dem Garten, aber auch durch den Blick von den oberen Stockwerken äußerst lebenswert ist.Das Haus ist in 3 Wohnebenen aufgeteilt und auch im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung.Man erreicht die erste Wohnebene über einen Stufenaufgang und einer großen gartenseitigen Terrasse. In dieser Ebene befindet sich ein Vorraum, eine Küche, ein zur Küche offener Raum, sowie ein großer (ca. 25 qm) und ein etwas kleinerer Raum (ca. 14,5qm), sowie ein Bad.Die zweite Wohnebene besteht ebenfalls aus einer modernen Küche, einem modernen Bad, zwei S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 816.172,00
146
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Dieses atemberaubende Haus, eine Doppelhaushälfte, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens - dem 14. Bezirk. Mit einem Kaufpreis von 816.172 € bietet diese
...
Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind.Mit einer großzügigen Fläche von 146m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes und stilvolles Ambiente, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Räume sind veränderbar, so dass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.Neben dem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet, gibt es auch einen Essbereich, der perfekt für gemütliche Abendessen mit Familie und Freunden geeignet ist. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
215
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die bezaubernde Altbau-Villa in 1140 Wien versprüht nicht nur den nostalgischen Charme vergangener Zeiten, sondern bietet auch die einmalige Gelegenheit für eine umfassende Kernsanierung und großzügigen Ausbau. Die Immobilie ermöglicht es,
...
Geschichte und modernen Komfort harmonisch zu vereinen. Durch eine umfassende Kernsanierung können Sie die Villa ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zeitgemäß gestalten. Besonders ist hier die Chance für einen großzügigen Ausbau. Ob Sie zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder einen Wellnessbereich planen, Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.Für den Ausbau der Immobilie liegt eine Baubewilligung vor.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt.Immobilien dieser Art und Lage sind einzigartig, was dieses Anwesen zu einer echten Rarität macht. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns über Ihren Anruf!Eckdaten:• Grundstücksfläche: 397 m2• Nutzfläche lt. Einreichplanung: 225 m2• Pre
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€ 1.749.000,00
333
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, welches ursprünglich 1950 erbaut wurde, hat ein Architektenehepaar im Jahr 2001 komplett umgebaut und erweitert.Verschiedene Ebenen bieten die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu realisieren. Die derzeitigen
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Besitzer haben im Jahr 2018 umfangreiche Umbauarbeiten vorgenommen. So wurde zum Beispiel ein neuer Schlafbereich im ersten Obergeschoss inkl. modernem Bad, ein begehbarer Schrankraum sowie ein modernes Gäste-WC errichtet. Im Dachgeschoss wurde eine zweite Küche sowie ein weiteres Gästezimmer eingebaut und die bestehenden Zimmer modern saniert. Die Dachgeschossterrasse wurde neue verfliest und um einen Salzwasserpool erweitert. Ebenso wurde die direkt vom Wohnbereit im ersten Geschoss begehbare Frühstücksterrasse (nach Osten ausgerichtet) neu gestaltet und um einen kleinen Grillplatz erweitert. Insgesamt verfügt das Objekt über drei eigene Wohneinheiten und ist auch im Grundbuch als Mehrparteienobjekt vermerkt. Selbstverständlich sind alle Ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.270.000,00
243
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Helles saniertes Haus im 14. Bezirk!! Mitten im Grünen!!Diese herrliche Residenz befindet sich in der ruhigen Umarmung des charmanten 14. Bezirks von Wien.Das im Jahr 2022 wunderschön renovierte Haus ist eine harmonische Kombination aus modernem
...
Design und historischem Charme. Mit einer Gesamtfläche von 238 Quadratmetern (ohne Dachgeschoss) bietet dieses geräumige Zuhause ausreichend Platz für komfortables Wohnen.Das Haus enthält:Erdgeschoss: Steinböden mit Heizsystem; geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Die separate Küche ist bereit, Sie zu kulinarischen Abenteuern zu inspirieren. Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Ankleideraum und Heizungsraum vervollständigen die Funktionalität dieser Etage.
I. Stock: drei Schlafzimmer; gut ausgestatteter Abstellraum; luxuriöses Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne; WC.
Dachgeschoss: zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Die Mansarde ist ideal für kreative Ambitionen, sei es ein K