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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 2.100.000,00
135
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine ehemalige Gärtnerei mit insgesamt 9.942 m2 Grundstücksfläche.
Die Liegenschaft bietet ein großes Potential um eine perspektivische, landwirtschaftliche Nutzung und/oder verschiedenste Konzepte zu verwirklichen - sei es als
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Generationenhaus oder als Betriebskooperation und Hofgemeinschaft.
Beispielsweise könnten hier Studentenappartements, Clampingplätze, Künstlerateliers, Büroräumlichkeiten, etc. entstehen, die wunderbar mit einem Gemeinschaftsgarten, Kraftplätzen und Ruheoasen kombiniert werden.
Die Fläche des Grünlandes beträgt 9.270 m2 und wurde zum Anbau von verschiedensten Obst- und Gemüsesorten genutzt. Das Wohnhaus, das im Jahr 1969 erbaut wurde, ist sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoß befinden sich diverse Lager und Büroräume, im Obergeschoß eine Wohnung mit 135 m2 Wohnfläche.
Die Wohnfläche der Liegenschaft kann mit Umbau- und Adaptierungsarbeiten auf insgesamt 487 m2 erweitert werden. Auf dem Grundstück befindet sich
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.255.000,00
8 Zi.
185,15
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus drei modernen Wohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die drei Wohnungen liegen im EG, 1. OG sowie im DG eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus und erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² sowie über ca. 7 m² Freiflächen in Form eines Balkons und einer Terrasse.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
322
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Haus
Pures Wohlgefühl auf 332 m² Wohnfläche - Ihr Zuhause in Mannswörth bei SchwechatDiese einzigartige Villa im beinahe Erstbezug bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, sondern vor allem ein familiäres Ambiente.In diesem großzügigen vor
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kurzem fertiggestellten Haus mit 332 m² Wohnfläche finden Sie alles, was das Familienherz begehrt. Mit 7 Schlafzimmern, 6 Bädern und 6 WCs ist ausreichend Raum für die ganze Familie und Gäste geschaffen. Die hochwertige Ausstattung, darunter Echtholz Parkettböden, Marmor Fliesen, Fußbodenheizung und ein einladendes Kaminzimmer, schafft eine Atmosphäre für entspannte Abende. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und fröhliche Stunden mit Ihren Liebsten. Das Badezimmer wird zum Ort der Erholung mit Badewanne und/oder Dusche – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.Das Besondere an diesem Haus liegt in der durchdachten Raumplanung. Jeder Bereich wurde liebevoll gestaltet, um optimalen Raumnutzen und ein familien
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 749.000,00
6 Zi.
128,39
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk in Wien!
Informationen zum Objekt und Ausstattung:
Dieses exklusive Neubau-Reihenhaus bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen
...
gerecht wird.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die großzügig auf 3 Etagen verteilt sind. Der Fußboden wird durch eine effiziente Fußbodenheizung erwärmt, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Lösung sorgt. Die Wärmepumpe von "Vaillant" garantiert dabei eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Die Fenster stammen von "cocon" und bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und ermöglichen es, das Tageslicht nach individuellen Vorlieben zu regulieren.
Der Keller bietet weitere Möglichkeit zum Aufenthalt oder als Stauraum.
Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft, was Ihnen die Möglichke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 719.000,00
126,71
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk in Wien!Informationen zum Objekt und Ausstattung:Dieses exklusive Neubau-Reihenhaus bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht
...
wird.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die großzügig auf 3 Etagen verteilt sind. Der Fußboden wird durch eine effiziente Fußbodenheizung erwärmt, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Lösung sorgt. Die Wärmepumpe von "Vaillant" garantiert dabei eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.Die Fenster stammen von "cocon" und bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und ermöglichen es, das Tageslicht nach individuellen Vorlieben zu regulieren.Der Keller bietet weitere Möglichkeit zum Aufenthalt oder als Stauraum.Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 739.000,00
131,99
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk in Wien!Informationen zum Objekt und Ausstattung:Dieses exklusive Neubau-Reihenhaus bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht
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wird.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die großzügig auf 3 Etagen verteilt sind. Der Fußboden wird durch eine effiziente Fußbodenheizung erwärmt, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Lösung sorgt. Die Wärmepumpe von "Vaillant" garantiert dabei eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.Die Fenster stammen von "cocon" und bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und ermöglichen es, das Tageslicht nach individuellen Vorlieben zu regulieren.Der Keller bietet weitere Möglichkeit zum Aufenthalt oder als Stauraum.Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 739.000,00
6 Zi.
131,99
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk in Wien!
Informationen zum Objekt und Ausstattung:
Dieses exklusive Neubau-Reihenhaus bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen
...
gerecht wird.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die großzügig auf 3 Etagen verteilt sind. Der Fußboden wird durch eine effiziente Fußbodenheizung erwärmt, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Lösung sorgt. Die Wärmepumpe von "Vaillant" garantiert dabei eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Die Fenster stammen von "cocon" und bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und ermöglichen es, das Tageslicht nach individuellen Vorlieben zu regulieren.
Der Keller bietet weitere Möglichkeit zum Aufenthalt oder als Stauraum.
Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft, was Ihnen die Möglichke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
128,39
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk in Wien!Informationen zum Objekt und Ausstattung:Dieses exklusive Neubau-Reihenhaus bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht
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wird.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die großzügig auf 3 Etagen verteilt sind. Der Fußboden wird durch eine effiziente Fußbodenheizung erwärmt, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Lösung sorgt. Die Wärmepumpe von "Vaillant" garantiert dabei eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.Die Fenster stammen von "cocon" und bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und ermöglichen es, das Tageslicht nach individuellen Vorlieben zu regulieren.Der Keller bietet weitere Möglichkeit zum Aufenthalt oder als Stauraum.Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.285.000,00
15 Zi.
477,35
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus sieben modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen 2022 fertiggestellten Neubau mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die sieben zu verkaufenden Wohnungen liegen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.899.000,00
848
m2
Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1110 Wien.
NUTZFLÄCHE: 848m² lt. Zinsliste, sofern ein Abriss und Neubau (Straßentrakt und Hoftrakt) möglich sein sollte, wäre nach erster völlig unverbindlicher und
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unüberprüfter Einschätzung (Vor-Studie) eine Gesamtfläche von ca. 2.488 m² Netto-Wohnnutzfläche möglich (Straßentrakt ca. 1.404m², Hoftrakt ca. 1.084m²).
FLÄCHENWIDMUNG: Hinterer Gebäudeteil: GB (Gemischtes Baugebiet), Bauklasse I (beschränkt auf 7,5m), g (geschlossene Bauweise) G (gärtnerische Ausgestaltung) Vorderer Gebäudeteil: GB (Gemischtes Baugebiet), Bauklasse III (16m), g (geschlossene Bauweise) BB2 (im EG. Straßenseitig sind keine Aufenthaltsräume von Wohnungen möglich).
HAUPTMIETZINS: Ca. EUR 29.000, -- HMZ netto pa. lt. Zinsliste (derzeit ca. 70% vermietet). 9 der 13 Einheiten sind vermietet, 6 davon unbefristet.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
4 Zi.
82
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Eigengrund!
Zum Verkauf gelangt ein 1946 erbautes zweigeschoßiges Haus in verkehrsgünstiger Lage Simmerings (Kaiserebersdorf).
Das Gebäude wurde zwischen 1995-2002 mit einer Wärmeschutzfassade (5cm) ausgestattet. 2010 wurde ein zusätzlicher
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Raum angebaut (ca. 24m²). Das Heizgerät (Gastherme) wurde 2020 getauscht.
Es besteht im EG aus einem etwas erhöhten Wohnraum (Zubau, beheizt, verfliest), einem zusätzlichen Wohnbereich, einer Küche, einem Gäste WC, einem Vorraum und einem Windfang. Der Zubau ist südwestseitig ausgerichtet und mit elektrischen Rollläden zu beschatten. Über eine Treppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (Rollläden) sowie im Halbstock das Bad mit WC (Eckwanne, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper).
Das Haus wird mittels Gastherme (Fußbodenheizung) geheizt. Im Garten steht eine Terrasse mit Pergola und ein Pool (Chlor) mit Überdachung zur Verfügung.
Das Haus hat einen von außen zugänglichem Abstellraum, der auch die Technik
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990.000,00
203,49
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Bezirk Simmering. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden, und die Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn (Bahnhof Kaiserebersdorf) ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke ermöglicht.Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 1.654 Quadratmetern und bietet neben einem geräumigen Einfamilienhaus auch eine Doppelgarage. Der Rest des Grundstücks ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die Straßenfront beträgt ca. 21 Meter, und die Tiefe des Grundstücks beträgt im Durchschnitt ca. 86 Meter.Gebäude: Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück weist aufgrund seines Alters einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Dennoch bietet es großzügigen Wohnraum und die Mö
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 719.000,00
5 Zi.
126,71
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk in Wien!
Informationen zum Objekt und Ausstattung:
Dieses exklusive Neubau-Reihenhaus bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen
...
gerecht wird.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die großzügig auf 3 Etagen verteilt sind. Der Fußboden wird durch eine effiziente Fußbodenheizung erwärmt, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Lösung sorgt. Die Wärmepumpe von "Vaillant" garantiert dabei eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Die Fenster stammen von "cocon" und bieten nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und ermöglichen es, das Tageslicht nach individuellen Vorlieben zu regulieren.
Der Keller bietet weitere Möglichkeit zum Aufenthalt oder als Stauraum.
Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft, was Ihnen die Möglichke
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 996.000,00
7 Zi.
215
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Villa liegt in einer Mini-Straße von Kaiserebersdorf. Ruhig ist es hier, gepflegt und hübsch. Die Anwohner: Best Ager - genau wie Sie.
YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNG
Das perfekte Zuhause für große Familien.
Sie finden in diesem Haus 7 Zimmer
...
auf zwei Etagen, die sich auf rund 215 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Den Zugang mit vollen Einkaufstaschen haben Sie von der Garage über einen kleinen Flur. Das ist bequem für alle, die gerne frische Lebensmittel und deshalb öfter einkaufen gehen.
Das Haus verfügt über einen großen Hobbykeller, den man so übernehmen oder auch mit wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack umbauen kann.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf einem ca 568 m² großen Grundstück erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
123
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!
3,5% BUWOG WOHNBONUS!
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PROVISIONSFREI! GROSSZÜGIGES ECK-REIHENHAUS MIT 4 ZIMMERN UND EIGENGARTEN!
Das Reihenhaus befindet sich in Wien 11., Ernst-Heiss-Gasse 3, in einer 1999 erbauten Reihenhausanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer und einen Eigengarten. Das Reihenhaus war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// ca. 123,00 m² Wohnnutzfläche
// ca. 12,96 m² Terrasse
// ca. 59,91 m² Eigengarten
Erdgeschoss:
// Vorraum
// Wohnküche - Wohnzi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 996.000,00
215
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Villa liegt in einer Mini-Straße von Kaiserebersdorf. Ruhig ist es hier, gepflegt und hübsch. Die Anwohner: Best Ager - genau wie Sie.YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNGDas perfekte Zuhause für große Familien.Sie finden in diesem Haus 7 Zimmer auf zwei
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Etagen, die sich auf rund 215 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.Den Zugang mit vollen Einkaufstaschen haben Sie von der Garage über einen kleinen Flur. Das ist bequem für alle, die gerne frische Lebensmittel und deshalb öfter einkaufen gehen.Das Haus verfügt über einen großen Hobbykeller, den man so übernehmen oder auch mit wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack umbauen kann.Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf einem ca 568 m² großen Grundstück erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Der Pool?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 539.000,00
115
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Paradies des urbanen Wohnens! Der Zugang zur exklusiven Reihenhausanlage, Baujahr 1991, erfolgt durch einen malerischen Laubengang, der bereits beim Betreten ein Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit vermittelt. Auf drei Ebenen
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entfaltet dieses Reihenhaus seine bezaubernde Wohnatmosphäre mit ca. 115m² Wohnfläche, ca. 76,99m² Garten und einer Dachterrasse mit ca.26 m². Der Haupteingang öffnet sich in die Erdgeschoß-Ebene, die mit zwei großzügig gestalteten Schlafzimmern und einem Badezimmer und WC begeistert. Die Schlafgemächer bieten einen idyllischen Ausblick auf die üppig begrünte Parkanlage, während das Glasdach, dessen Fenster elektrisch geöffnet werden können, das gesamte Haus in ein strahlendes Licht taucht.
Die Treppe führt hinab in ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem separaten Essplatz und einer durch Schiebetüren abtrennbaren Küche glänzt. Der 76,99 m² große Eigengarten mit Terrasse lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Gartenhütte k
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
116,03
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.NUR 1600 METER VON U3 ENTFERNT. NÄHE SIMMERINGER HAUPTSTRASSE.
GROSSARTIGE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG.
HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG.
GRUNDSTÜCK IM EIGENTUM (keine Pacht).
In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage
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nahe dem Simmeringer Bad entsteht dieses Qualitäts-Ziegelhaus mit Keller, Dachterrasse und Südwestgarten.
Die Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz ist gut. Mit 2 Straßenbahnlinien erreichen Sie die U3 Simmering binnen weniger Fahrminuten.
UMFANGREICHES SONDERAUSSTATTUNGSPAKET INKLUDIERT!
• Rollläden (unter Putz-Montage)
• Fußbodenheizung im Keller
• Wärmepumpe mit Kühlfunktion
• Außenwasseranschluss auf Dachterrasse
• Blitzschutz
• Vorbereitung Photovoltaik
• Vorbereitung LAN-Verbindung in jedem Zimmer
ECKDATEN
• 116 m² WNFL
• 52 m² Keller
• 33 m² Dachterrassen
• 86 m² Gartenfläche
• 1 KFZ-Abstellplatz
AUSSTATTUNG
• Ziegelqualität Außen- UND Innenwände
• Fußbodenheizung
• ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• 3-fach vergl
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
200
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Bungalow, Haus
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
Zum Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu
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Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der nahe gelegenen Ostautobahn und das "Huma Eleven" Einkaufszentrum sind weitere Vorzüge dieser interessanten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
82
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Eigengrund!
Zum Verkauf gelangt ein 1946 erbautes zweigeschoßiges Haus in verkehrsgünstiger Lage Simmerings (Kaiserebersdorf).
Das Gebäude wurde zwischen 1995-2002 mit einer Wärmeschutzfassade (5cm) ausgestattet. 2010 wurde ein
...
zusätzlicher Raum angebaut (ca. 24m²). Das Heizgerät (Gastherme) wurde 2020 getauscht.
Es besteht im EG aus einem etwas erhöhten Wohnraum (Zubau, beheizt, verfliest), einem zusätzlichen Wohnbereich, einer Küche, einem Gäste WC, einem Vorraum und einem Windfang. Der Zubau ist südwestseitig ausgerichtet und mit elektrischen Rollläden zu beschatten. Über eine Treppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (Rollläden) sowie im Halbstock das Bad mit WC (Eckwanne, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper).
Das Haus wird mittels Gastherme (Fußbodenheizung) geheizt. Im Garten steht eine Terrasse mit Pergola und ein Pool (Chlor) mit Überdachung zur Verfügung.
Das Haus hat einen von außen zugänglichem Abstellraum, der auch die Technik beherbergt.