Häuser zum Kauf in Wien - 18. Bezirk, Währing

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Vielseitig gestaltbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Pötzleinsdorf
Top Premium Vielseitig gestaltbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Pötzleinsdorf
€ 1.590.000,00
274 m2
Kaufpreis

Vielseitig gestaltbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Pötz…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
274 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

Das Grundstück Die Grundstücksgröße beträgt lt. Grundbuch 560 m2. Das Grundstück verfügt über einen viereckigen Zuschnitt und ist Richtung Nordost-Südwest orientiert. Es verfügt über eine leichte Neigung. Die Länge beträgt rund 46
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Meter, die Breite rund 12 Meter. Das Gebäude Auf dem Grundstück steht ein U-förmig angeordnetes Wohnhaus mit zwei straßenseitigen Erkern, das um 1900 erbaut und in den 1930er Jahren erweitert wurde. Im Wohnhaus befinden sich derzeit drei getrennte Wohneinheiten. Top 1: Im westlichen Straßentrakt und im westlichen Hoftrakt befindet sich im EG und DG bzw. 1. OG die rund 111 m2 große Wohnung Top 1 mit direktem Zugang in den Hof sowie in den Garten. Diese Wohnung verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 197,81 m2. Diese m2-Zahl beinhaltet auch die beiden DG-Räume, die jedoch aufgrund der Schrägen und unzureichender natürlicher Belichtung nicht als vollwertige Wohnräume bezeichnet werden können. Ein Öffnen der Dachschrägen mittels Gaupen in den In
Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark
Top Premium Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark
1/49
€ 2.690.000,00
8 Zi.
326 m2
Kaufpreis

Vollsaniertes Zinshaus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.690.000,00
8 Zi.
326 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein vollsaniertes Zinshaus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen
Lukratives Investment: Zinshaus in bester Lage des 18.Bezirks
Top Premium Lukratives Investment: Zinshaus in bester Lage des 18.Bezirks
€ 4.000.000,00
Kaufpreis

Lukratives Investment: Zinshaus in bester Lage des 18.Bezirks

Quelle: www.findmyhome.at
€ 4.000.000,00
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

Willkommen an einem Ort, der nicht nur Geschichte atmet, sondern auch ein Juwel der architektonischen Brillanz Wiens darstellt. Das zu verkaufende Zinshaus überzeigt nicht nur in seiner herausragenden Lage, sondern auch in seiner außergewöhnlichen
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Gestaltung und Vermietungsstabilität. Ein Blick auf dieses Zinshaus offenbart das unbestreitbare Erbe seiner Architektur. Mit einer Raumhöhe von über 6 Metern in fast allen Einheiten wird hier ein Raumgefühl geschaffen, das seinesgleichen sucht. Dieses Merkmal verleiht den Räumlichkeiten eine großzügige, luftige Atmosphäre, die einen unvergleichlichen Charme ausstrahlt. Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist die Tatsache, dass alle Einheiten (Geschäfte und Büros) in einem erstklassigen Zustand sind und gut vermietet. Diese Vermietungsstabilität spricht nicht nur für die Attraktivität der Immobilie, sondern bietet auch eine solide finanzielle Grundlage für Investoren. Dieses Zinshaus ist mehr als nur eine Immobilie es ist eine Inves
Exklusive Stadtvilla in bester Lage mit großzügigem Garten und Wohnkomfort - 450m² zum Verlieben | ZELLMANN IMMOBILIEN
Top Premium Exklusive Stadtvilla in bester Lage mit großzügigem Garten und Wohnkomfort - 450m² zum Verlieben | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 4.000.000,00
450 m2
Kaufpreis

Exklusive Stadtvilla in bester Lage mit großzügigem Garten und Wohnkomfort - 45…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.000.000,00
450 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

Entdecken Sie die einzigartige Schönheit dieser wunderschönen Liegenschaft in einer traumhaften Cottagelage! Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine idyllische grüne Umgebung, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten in
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fußläufiger Entfernung. Mit einer Geschichte, die bis ins Jahr 1878 zurückreicht, wurde das Haus liebevoll restauriert und modernisiert. In den Jahren 1957 und 1958 wurden sämtliche Kriegsschäden behoben, um den einzigartigen Charme des Hauses zu bewahren. In den letzten Jahren wurden Leitungen, Böden und Fenster größtenteils erneuert, um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Zudem wurde eine Garage hinzugefügt, um Ihren Komfort zu steigern. Mit insgesamt vier Etagen (Tiefparterre, Hochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss) bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ob Sie einen gemütlichen Rückzugsort suchen oder genügend Raum für Ihre Familie benötigen, hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Der Keller beherbergt hauptsächlich die Hau
Erstbezug Gersthofer Cottage! Liebevoll sanierte, barrierefreie Stilaltbau-Villa mit Lift, Garage und Pool-Vorbereitung
Top Premium Erstbezug Gersthofer Cottage! Liebevoll sanierte, barrierefreie Stilaltbau-Villa mit Lift, Garage und Pool-Vorbereitung
€ 5.400.000,00
317,2 m2
Kaufpreis

Erstbezug Gersthofer Cottage! Liebevoll sanierte, barrierefreie Stilaltbau-Vill…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.400.000,00
317,2 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

In fußläufiger Entfernung zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, mitten im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, gelangt eine entzückende Stilaltbau-Villa mit vier Etagen, welche einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick Richtung Cobenzl,
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Kahlenberg, Leopoldsberg und die Wiener Innenstadt bietet, zum sofortigen Verkauf. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 344 m² auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 658 m². Diese mit Terrassen, Balkonen, Garten und eigener Garage ausgestattete Villa wurde im Jahre 2022 aufwendig saniert und modernisiert sowie um einen Personenlift - der sowohl vom Außen- als auch vom Innenbereich benutzbar ist - erweitert.Man betritt das barrierefreie Haus mittels Personenlift oder über Stiegen und gelangt so in einen Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Abgang in das Tiefparterre sowie eine Gästetoilette. Weiters erreicht man den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf eine südseitige Terrasse sowie die ebenfalls offene Küche mit Ausgang a
Mehrheitsanteil an wunderschöner Villa mit Blick auf den Türkenschanzpark
Top Premium Mehrheitsanteil an wunderschöner Villa mit Blick auf den Türkenschanzpark
€ 1.560.000,00
380,98 m2
Kaufpreis

Mehrheitsanteil an wunderschöner Villa mit Blick auf den Türkenschanzpark

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.560.000,00
380,98 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

HighlightsRuhelage mitten im CottageviertelGroßer GartenLage direkt am ParkObjektZum Verkauf gelangt der Mehrheitsanteil (Wohnungseigentum bereits begründet) an einer wunderschönen Villa im Türkenschanzcottage inmitten des 18. Wiener
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Gemeindebezirks. Sie besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit großem Garten und die exklusive Lage direkt am Türkenschanzpark.Verkauft werden eine sanierungsbedürftige Wohnung im ersten Stock und einem Rohdachboden, der teilweise ausgebaut ist und ebenfalls eine umfassende Sanierung erfordert, um als Dachgeschosswohnung genutzt werden zu können. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über großzügige 153,26 m² Wohnnutzfläche, während der Dachboden eine Wohnnutzfläche von ca. 71,14 m² und eine Terrasse von etwa 8,77 m² bietet. Darüber hinaus gibt es noch einen unausgebauten Teil des Dachbodens mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 147,81 m², der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen.Zusätzlich zu den Wohnräumen umf
Wunderschöne Altbauvilla zum Sanieren mit Garten und Terrasse / Traumblick zum Kahlenberg / Exklusivlage vom 18. Bezirk
Top Premium Wunderschöne Altbauvilla zum Sanieren mit Garten und Terrasse / Traumblick zum Kahlenberg / Exklusivlage vom 18. Bezirk
€ 4.600.000,00
440 m2
Kaufpreis

Wunderschöne Altbauvilla zum Sanieren mit Garten und Terrasse / Traumblick zum…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.600.000,00
440 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

Wunderschöne Altbauvilla zum Sanieren mit Garten und Terrasse / Traumblick zum Kahlenberg Exklusivlage vom 18. Bezirk In exklusiver Villen – Lage bietet viel diese Altbauvilla Potenzia,l um mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, nach einer
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hingebungsvollen Adaptierung, wieder eine traumhafte Familien – Residenz zu werden. Die aktuelle Aufteilung erfolgt auf vier großzügigen Ebenen. Das Untergeschoss verläuft vorteilhaft zum Erdgeschoss in den Garten. Es bietet aufgrund des Tageslicht – Einfalls die Möglichkeit, hier weiteren Wohnraum zu schaffen. Derzeit befindet sich im Tiefparterre auch ein ehemaliger Saunabereich mit Zugang nach draußen. Der ruhige, idyllische Garten eignet sich hervorragend für eine Pool – Lounge – Area. In dem Erdgeschoss, das wiederum zum Hochparterre verläuft, beeindruckt der große Villen - typische Speisesaal, mit einem idyllischen Blick in den Garten und einer Pergola. Der Fischgräten – Boden, die hohen Decken und die großen Fenster unterstreichen den Alt
360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in GERSTHOFER COTTAGELAGE
Top Premium 360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in GERSTHOFER COTTAGELAGE
€ 4.600.000,00
354 m2
Kaufpreis

360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in GERSTHOFER COTTAGELAGE

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.600.000,00
354 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

KLASSISCHE ALTBAUVILLA mit TERRASSE & GARTEN Diese wunderschöne Altbauvilla mit großem Garten und sonnigen Terrassen wird - nach Renovierung und Erweiterung entsprechen der vorliegenden Studie - eine stilvolle Kombination von durchdachten
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Grundrissen, modernster Bauqualität umgesetzt in klassischem Altbestand und somit diese Liegenschaft wie folgt zum Verkauf angeboten. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 120,62m²): Vorraum (ca. 10m²), Wohnsalon (ca. 57m²), Eßzimmer (ca. 21m²), Küche (ca. 12m²), Speis, Abstellraum, WC; Obergeschoß (ca.111,71m²): Vorraum (ca. 8m²), 4 Schlafzimmer (ca. 12m², 16m², 17m² & 23m²), ostseitige, große Terrasse (ca. 17m²), Badezimmer (ca. 9m²), WC, Abstellraum; Dachgeschoß (ca. 66,54m²): großes Masterbedroom (ca. 43m²) oder zweites Wohnzimmer mit einem einzigartigen Weitblick, Küche (ca. 6m²), Badezimmer (ca. 4m²), Kabinett/ Garderobe (ca. 11m²); Untergeschoß (ca. 101,77m²): Saunabereich mit Zugang zum großen Garten & sowie eine ostseitige Garte
PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK/SCHAFBERG: Gepflegte, großzügige Villa aus den 70ern mit schönem Garten und Ausblick
Top Premium PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK/SCHAFBERG: Gepflegte, großzügige Villa aus den 70ern mit schönem Garten und Ausblick
€ 3.000.000,00
236 m2
Kaufpreis

PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK/SCHAFBERG: Gepflegte, großzügige Villa aus den 70er…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000.000,00
236 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

FAMILIENTRAUM.Wer träumt nicht vom Leben im Grünen ganz nahe der Stadt in einer schönen Villa mit Pool, mit vielen Kindern, auf der Terrasse genießt man den Sundowner mit Blick auf den großen Garten, in der Küche wird gerade das Abendessen
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vorbereitet...  schöne Träume wie dieser können auch hin und wieder in Erfüllung gehen: Die Villa gibt es... noch dazu ganz in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparkes und wartet darauf mit neuem Leben erfüllt zu werden. Der grundsolide Bau aus den 70ern kann es gerne mit neueren Häusern aufnehmen - mit überschaubaren Investitionen ist dieses Haus wieder "state of the art" und bezaubert auf seine Art.Begleiten Sie uns doch auf einen kleinen Rundgang: Von der Garteneinfahrt gelangt man zum überdachten Hauseingang neben dem sich die Garage befindet. Hier betritt man die großzügige Eingangshalle mit repräsentativer Wendeltreppe und traumhaftem Kristallluster. Zur linken befindet sich die Garderobe, die Gäste-Toilette und die Küche. Zur rechten geht es
Luxuriöse Altbau Villa in bester Lage nähe Türkenschanz Park und Gersthof
Top Premium Luxuriöse Altbau Villa in bester Lage nähe Türkenschanz Park und Gersthof
€ 3.300.000,00
350 m2
Kaufpreis

Luxuriöse Altbau Villa in bester Lage nähe Türkenschanz Park und Gersthof

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.300.000,00
350 m2
Kaufpreis
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus

Willkommen zu Ihrer neuen Residenz, wo Wohlfühlen und Repräsentieren Hand in Hand gehen. Diese exklusive Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus geschäftlicher und privater Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Firmenresidenz, Familienvilla,
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Arztpraxis oder Atelier - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen. Highlights: Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zum bezaubernden Türkenschanz Park, einem der beliebtesten Erholungsgebiete in Wien. Universelle Nutzung: Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen eignet sich die Immobilie perfekt für vielfältige Zwecke und ermöglicht eine nahtlose Verbindung von Geschäft und Wohnen. Luxuriöse Ausstattung: Die Villa wurde mit den feinsten Baumaterialien saniert und bietet einen erstklassigen Wohnkomfort. Von der Fußbodenheizung über edles Parkett bis hin zu einer exquisiten Auswahl an Fliesen und Keramik - hier wurde an nichts gespart. Entspannung pur: Gen
Mehrheitsanteil an wunderschöner Villa mit Blick auf den Türkenschanzpark
Top Premium Mehrheitsanteil an wunderschöner Villa mit Blick auf den Türkenschanzpark
1/39
€ 1.560.000,00
5,5 Zi.
380,98 m2
Kaufpreis

Mehrheitsanteil an wunderschöner Villa mit Blick auf den Türkenschanzpark

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.560.000,00
5,5 Zi.
380,98 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa

Highlights Ruhelage mitten im Cottageviertel Großer Garten Lage direkt am Park Objekt Zum Verkauf gelangt der Mehrheitsanteil (Wohnungseigentum bereits begründet) an einer wunderschönen Villa im Türkenschanzcottage inmitten des 18. Wiener
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Gemeindebezirks. Sie besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit großem Garten und die exklusive Lage direkt am Türkenschanzpark.  Verkauft werden eine sanierungsbedürftige Wohnung im ersten Stock und einem Rohdachboden, der teilweise ausgebaut ist und ebenfalls eine umfassende Sanierung erfordert, um als Dachgeschosswohnung genutzt werden zu können. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über großzügige 153,26 m² Wohnnutzfläche, während der Dachboden eine Wohnnutzfläche von ca. 71,14 m² und eine Terrasse von etwa 8,77 m² bietet. Darüber hinaus gibt es noch einen unausgebauten Teil des Dachbodens mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 147,81 m², der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Gestaltungsideen
Hawelgasse - Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Toplage
Top Premium Hawelgasse - Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Toplage
1/45
€ 1.970.000,00
7 Zi.
258 m2
Kaufpreis

Hawelgasse - Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Toplage

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.970.000,00
7 Zi.
258 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

1180 Wien - Hawelgasse  Einfamilienhaus (Wohnungseigentum begründet) in exklusiver Wohnlage mit Swimmingpool und Doppelgarage zu verkaufen,  Baujahr: 1995 (Erstbesitz),  Grundstücksfläche: ca. 410,00m2,  ca. 258,00m2 Wohnfläche zzgl. ca.
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356,00m2 Gartenfläche inkl. Swimmingpool zzgl.1 Terrasse im EG und 2 Balkonen (1. OG und DG) teilen sich auf vier Etagen (EG, 1.OG, DG und Keller) auf,  EG: ca. 67,00m2 Wohnfläche zzgl. dem Garten, Swimmingpool und 1 Terrasse,  ca. 44,00m2 großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Garten und der Terrasse, separate Einbauküche, Vorzimmer, separates WC, Zu- bzw. Abgang zum Keller,  1.OG: ca. 69,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon (verbindet beide Schlafzimmer),  2 zentral begehbare Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon (1 Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum), Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Vorzimmer,  DG: ca. 65,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon (vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehbar),  1
Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
Top Premium Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
1/8
€ 3.000.000,00
1 129 m2
Kaufpreis

Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000.000,00
1 129 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1180 Wien, Abt-Karl-Gasse  Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 22 Einheiten (21 Wohnungen und
...
1 Gewerbeobjekt) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen. Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.  Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 166,00m2 zzgl. ca. 146,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung). Ergibt somit eine Gesamtnutzfläche (nach DG-Ausbau) von 1.129,00m2 inkl. den Freiflächen,  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         890,00m2 (22 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt) Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 330,00m2 (insgesamt 9 Wohnungen) Nutzfläche befristet vermietet:
START SOMETHING THAT MATTERS - DIE perfekte Location für große Ideen !!!
Top Premium START SOMETHING THAT MATTERS - DIE perfekte Location für große Ideen !!!
1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100 m2

START SOMETHING THAT MATTERS - DIE perfekte Location für große Ideen !!!

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100 m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Beste Zeit - beste Gegend - beste Chance - zum Verkauf steht hier ein attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach umfangreicher Sanierung präsentieren sich die 2019 fertig gestellten Räumlichkeiten
...
in einem hervorragendem Zustand sowie mit neuester Technik ausgestattet. Je nach Bedarf belassen Sie die derzeitige Raumaufteilung:1 Raum 50 m21 Raum 25 m21 Raum mit Küche 19 m21 Bad mit Waschbecken, Dusche und WCoder Sie erschaffen mit wenig Aufwand  2 große Räume.Ebenso steht Ihnen ein allgemeiner Lagerraum sowie ein direkter Zugang zum nutzbaren Innenhof zur Verfügung.Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen - gerne nutzen Sie vorab die Möglichkeit des 360°-Rundgangs, den wir Ihnen - wie weitere Fotos und einen Plan - sehr gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.Ihren Kunden präsentiert sich das Geschäftslokal in sehr schöner, ruhiger Lage zwischen Türkenschanzpark und Scheibenberggasse. In unmittelbarer Umgebung
Traumvilla auf sensationellem Grundstück im Hollywood Wiens - feel like Grace Kelly...
Top Premium Traumvilla auf sensationellem Grundstück im Hollywood Wiens - feel like Grace Kelly...
1/5
€ 3.195.000,00
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis

Traumvilla auf sensationellem Grundstück im Hollywood Wiens - feel like Grace K…

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.195.000,00
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In einer der begehrtesten Lagen Wiens steht hier für Sie ein gepflegtes und sehr harmonisches Ensemble aus Villa und südseitigem Garten mit Pool zum Einzug bereit. Sowohl die Villa als auch der Garten verzaubern durch eine ganz besondere
...
Atmosphäre, die sich so in einem Neubau niemals finden lässt. Die Wohn-/ als auch alle Nebenräume wurden auf 3 Ebenen (236 qm + ausgebautes KG) sehr großzügig angelegt sowie mit diversen Annehmlichkeiten ausgestattet - hier wurde wirklich an alles gedacht, bei Bedarf lässt sich jedoch mit geringem baulichen Aufwand auch der Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Neben einem großen, beheizbaren Pool finden Sie im Außenbereich selbstverständlich auch Parkplatz und Garage. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung - für den vollen Genuss legen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung ans Herz. Sollte es Ihnen aus geographischen Gründen nicht möglich sein persönlich zu besichtigen stellen wir
Wohnungseigentumspaket / 3 Wohnungen / 2 Geschäftslokale / 3 Parkplätze / Antonigasse
Top Premium Wohnungseigentumspaket / 3 Wohnungen / 2 Geschäftslokale / 3 Parkplätze / Antonigasse
1/12
€ 905.000,00
Kaufpreis

Wohnungseigentumspaket / 3 Wohnungen / 2 Geschäftslokale / 3 Parkplätze / Anton…

Quelle: immo.kurier.at
€ 905.000,00
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Verkauft wird ein Wohnungseigentumspaket mit insgesamt 3 Wohnungen mit ca. 221 m² Wohnnutzfläche, 2 Geschäftslokalen mit ca. 108 m² Nutzfläche, 2 Hebebühnenparkplätzen sowie einen fixen Stellplatz. Haus: Dieses Objekt befindet sich auf der
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Antonigasse in unmittelbarer Nähe der Kreuzgasse. Es handelt sich um einen sanierten Altbau bei welchem im Zuge der Sanierung das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Die Sanierung fand im Jahr 2004 statt. Das Haus bietet weitere Ausstattungen wie: wunderschöner, begrünter Innenhof, Müllraum, Kinderwagen/Fahrradabstellmöglichkeit über den Hof begehbar, sowie einen Keller. Lage und Infrastruktur: Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung auf der Kreuzgasse und bietet neben einer großen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs ebenso ein großes Angebot an Lokalen, Restaurants und Cafe's. Der Währinger Schubertpark eignet sich perfekt für Spaziergänge oder Jogging-Einheiten. In unmittelbarer Nähe
Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
Top Premium Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
1/8
€ 3.100.000,00
764 m2
Kaufpreis

Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.100.000,00
764 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

1180 Wien, Gersthofer Straße  4,17% Rendite,  Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:
...
2 Wohnungen (2. OG und DG) 3 Geschäftslokalen 1 Garagenbox im Hof 10 Autoabstellplätzen im Hof Das Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         764,00m2  Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 657,00m2 (insgesamt 1 Wohnung, 3 Geschäftslokale und 10 Autoabstellplätze) Nutzfläche befristet vermietet:                                     107,00m2 (insgesamt 1 Wohnung und 1 Garagenbox)   Anteil Befristungen im Bestand:  14,00% Anteil unbefristet im Bestand:      86,00%     Aktueller Jahresnettomietertrag:                                €
Villenprojekt inkl. Ausführung | Repräsentative Villa im Cottage
Top Premium Villenprojekt inkl. Ausführung | Repräsentative Villa im Cottage
1/5
€ 6.950.000,00
8 Zi.
425 m2
Kaufpreis

Villenprojekt inkl. Ausführung | Repräsentative Villa im Cottage

Quelle: immo.kurier.at
€ 6.950.000,00
8 Zi.
425 m2
Kaufpreis
1180 Wien
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Immobilientyp: Haus

Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla mit Planungsstudie in Toplage im 18. Bezirk Wiens. Die Villa wurde im Stil eines Cottage-Hauses mit Elementen des Heimatstils um 1900 errichtet und zeichnet
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sich durch ihre ansprechende, rustizierte Gestaltung der Fassade sowie dem entlang der Fassade verlaufenden hölzernen Dachstuhl aus. Nach dem Umbau weist die Liegenschaft eine Gesamtfläche von 507m² auf. Dabei wird sie in drei Bereiche aufgegliedert: Dem Wohnbereich der Villa mit zirka 377,5 m², dem Gästebereich mit etwa 61,5 m² und der Garage mit ungefähr 68 m². Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone! Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: [email protected] / EntfernungenGesundheitArzt
Sanierte Stil-Altbauvilla mit Lift in Gersthofer Cottage!
Top Premium Sanierte Stil-Altbauvilla mit Lift in Gersthofer Cottage!
1/11
€ 5.400.000,00
8 Zi.
317,2 m2
Kaufpreis

Sanierte Stil-Altbauvilla mit Lift in Gersthofer Cottage!

Quelle: immo.sn.at
€ 5.400.000,00
8 Zi.
317,2 m2
Kaufpreis
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus, Villa

360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in GERSTHOFER COTTAGELAGE
Top Premium 360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in GERSTHOFER COTTAGELAGE
1/5
€ 4.600.000,00
8 Zi.
354 m2
Kaufpreis

360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in GERSTHOFER COTTAGELAGE

Quelle: www.findmyhome.at
€ 4.600.000,00
8 Zi.
354 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Haus

KLASSISCHE ALTBAUVILLA mit TERRASSE & GARTEN Diese wunderschöne Altbauvilla mit großem Garten und sonnigen Terrassen wird - nach Renovierung und Erweiterung entsprechen der vorliegenden Studie - eine stilvolle Kombination von durchdachten
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Grundrissen, modernster Bauqualität umgesetzt in klassischem Altbestand und somit diese Liegenschaft wie folgt zum Verkauf angeboten. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 120,62m²): Vorraum (ca. 10m²), Wohnsalon (ca. 57m²), Eßzimmer (ca. 21m²), Küche (ca. 12m²), Speis, Abstellraum, WC; Obergeschoß (ca.111,71m²): Vorraum (ca. 8m²), 4 Schlafzimmer (ca. 12m², 16m², 17m² & 23m²), ostseitige, große Terrasse (ca. 17m²), Badezimmer (ca. 9m²), WC, Abstellraum; Dachgeschoß (ca. 66,54m²): großes Masterbedroom (ca. 43m²) oder zweites Wohnzimmer mit einem einzigartigen Weitblick, Küche (ca. 6m²), Badezimmer (ca. 4m²), Kabinett/ Garderobe (ca. 11m²); Untergeschoß (ca. 101,77m²): Saunabereich mit Zugang zum großen Garten & sowie eine ostseitige Gartenterrasse, He
Blick über die Dächer Wiens
Top Premium Blick über die Dächer Wiens
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€ 3.200.000,00
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Blick über die Dächer Wiens

Quelle: www.findmyhome.at
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1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus

Blick über die Dächer Wiens NÄHE : Türkenschanz Park Die hochwertige Immobilie ist ideal für geschäftliche und private Nutzung zB als Firmenresidenz, Familienvilla, Arztpraxis, Atelier? und bietet universelle Nutzungsvarianten mit der
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Möglichkeit Business und Wohnen in einem Haus perfekt zu verbinden. Luxusresidenz in ruhiger Straße, beste Infrastruktur, saniert mit besten Baumaterialien! Dachterrasse mit Kahlenbergblick, Lift, kleiner Garten, Whirlpool, Sauna. Die geringe Anzahl von 3 Luxuswohnungen, jeweils eine Wohnung pro Etage, garantiert eine exklusive Wohnqualität. Die Ausstattung des modernen Hauses und der einzelnen Wohnungen entspricht dem erstklassigen Standort. Diese Villa ist ein Juwel! Das Haus wird in einem perfekten Zustand übergeben, Erstbezug nach Sanierung. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit weißen 1x1 m großen Keramikfliesen ausgestattet. Luxus Ausstattung Gesamtetagenzahl: 3 Heizungsart: Fußbodenheizung Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Keramik
NitscheArchitecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück
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Preis auf Anfrage

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1180 Wien
Immobilientyp: Haus

NitscheArchitecture® | Die neue Dimension | High End | Angebot ohne Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte
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Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Mode
360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS im "GERSTHOFER COTTAGE"
Top Premium 360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS im "GERSTHOFER COTTAGE"
€ 4.450.000,00
292 m2
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1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus

KLASSISCHE ALTBAUVILLA mit SONNIGEM GARTEN Diese wunderschöne Stilvilla mit ist eine stilvolle Kombination aus Altbestand und Neubauteil und gelangt wie folgt zum Verkauf: Die Villa stellt aufgrund ihrer Größe, dem idyllischen Garten, der
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Terrasse mit Weitblick und der exklusiven Lage in Gersthof ein Objekt mit viel Potenzial dar. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig, mit zusätzlicher Erweiterungsreserve im noch unausgebauten Dachboden bietet diese Liegenschaft die Basis für die Herstellung einer traumhaften Familienvilla. Bestandsfläche:ca. 292 m² mögliche Ausbaufläche:ca. 464 m² Grundfläche: ca. 756 m² Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnsalon, Eßzimmer, Wintergarten, zweiter Wohnraum, Küche mit Speis, Abstellraum, Gäste-WC; Zugang zum großen Garten & sowie eine ostseitige Gartenterrasse; Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Zugang zum unausgebauten Dachboden; Untergeschoß: - 2 große, ehemalige Geschäftsräume, die über
"Charmantes Stadthaus auf 3 Ebenen, Garage, Garten & Dachterrasse in etablierter Lage"
Top Premium "Charmantes Stadthaus auf 3 Ebenen, Garage, Garten & Dachterrasse in etablierter Lage"
€ 3.400.000,00
300 m2
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"Charmantes Stadthaus auf 3 Ebenen, Garage, Garten & Dachterrasse in etablierte…

Quelle: immo.kurier.at
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1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das ansprechende Stadthaus liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend im Herzen von Gersthof, einem der begehrtesten Viertel im 18. Bezirk von Wien. Die Umgebung bietet eine ausreichende Infrastruktur und vieles an Annehmlichkeiten des städtischen
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Lebens. Die Nähe zum Institut für Astrophysik/sowie Sternwarte Park, der nur etwa 1,3 km entfernt ist, unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Objekthighlights: - Baujahr ca. 1900 mit einem guten Erhaltungszustand und eine umfangreiche Sanierung im Jahr 2011 - Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 400m² - Drei Wohneinheiten verteilt über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss für flexible Nutzungsmöglichkeiten - Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Idyllischer Garten mit ca. 150m² Fläche bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt - Dachterrasse mit ca. 15m² Größe bietet einen malerischen Blick ins freie - Eine praktische Garage mit ca. 20m² bietet zusätzliches
Luxuriöse Altbau Villa in bester Lage nähe Türkenschanz Park und Gersthof
Top Premium Luxuriöse Altbau Villa in bester Lage nähe Türkenschanz Park und Gersthof
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€ 3.300.000,00
6 Zi.
350 m2
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1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus

Willkommen zu Ihrer neuen Residenz, wo Wohlfühlen und Repräsentieren Hand in Hand gehen. Diese exklusive Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus geschäftlicher und privater Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Firmenresidenz, Familienvilla,
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Arztpraxis oder Atelier - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen. Highlights: Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zum bezaubernden Türkenschanz Park, einem der beliebtesten Erholungsgebiete in Wien. Universelle Nutzung: Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen eignet sich die Immobilie perfekt für vielfältige Zwecke und ermöglicht eine nahtlose Verbindung von Geschäft und Wohnen. Luxuriöse Ausstattung: Die Villa wurde mit den feinsten Baumaterialien saniert und bietet einen erstklassigen Wohnkomfort. Von der Fußbodenheizung über edles Parkett bis hin zu einer exquisiten Auswahl an Fliesen und Keramik - hier wurde an nichts gespart. Entspannung pur: Genießen S
360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS im "GERSTHOFER COTTAGE"
Top Premium 360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS im "GERSTHOFER COTTAGE"
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8 Zi.
292 m2
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360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS im "GERSTHOFER COTTAGE"

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1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus

KLASSISCHE ALTBAUVILLA mit SONNIGEM GARTEN Diese wunderschöne Stilvilla mit ist eine stilvolle Kombination aus Altbestand und Neubauteil und gelangt wie folgt zum Verkauf: Die Villa stellt aufgrund ihrer Größe, dem idyllischen Garten, der
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Terrasse mit Weitblick und der exklusiven Lage in Gersthof ein Objekt mit viel Potenzial dar. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig, mit zusätzlicher Erweiterungsreserve im noch unausgebauten Dachboden bietet diese Liegenschaft die Basis für die Herstellung einer traumhaften Familienvilla. Bestandsfläche: ca. 292 m² mögliche Ausbaufläche: ca. 464 m² Grundfläche: ca. 756 m² Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnsalon, Eßzimmer, Wintergarten, zweiter Wohnraum, Küche mit Speis, Abstellraum, Gäste-WC; Zugang zum großen Garten & sowie eine ostseitige Gartenterrasse; Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Zugang zum unausgebauten Dachboden; Untergeschoß: - 2 große, ehemalige Geschäftsräume, die über ein Glaspor
Wohntraum in absoluter Ruhelage mit traumhafter Aussicht
Top Premium Wohntraum in absoluter Ruhelage mit traumhafter Aussicht
€ 785.000,00
70 m2
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Wohntraum in absoluter Ruhelage mit traumhafter Aussicht

Quelle: www.immobilienscout24.at
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1180 Wien
Immobilientyp: Haus

Am Stadtrand von Wien in unmittelbarer Nähe vom Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie dem Schafbergbad befindet sich das sonnige Haus in mitten einer Gartensiedlung (mit Widmung Gartensiedlung, daher sind 70 m² verbaubar) . Das ehemaliges
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Gartenhaus in Holzriegelbauweise wurde im Jahr 2008 generalsaniert (neue Elektro- und Wasserinstallationen, neue Fenster, Böden, ...) und räumlich erweitert. Das Obergeschoß samt Dach wurde komplett erneuert und das Haus rundum neu gedämmt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, ein Zimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein WC mit Fenster sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß sind 2 weitere Zimmer, eine Kammer (derzeit als Büro genutzt) sowie ein WC mit Fenster. Geheizt wird das sehr gut isolierte Haus mit Nachtstromspeicher. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein Specksteinofen, der eine gemütliche Atmosphäre vermittelt. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse (24,93 m²) mit atemberaubender Aussicht. Der 9 m² große H
Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
Top Premium Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt
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€ 3.000.000,00
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Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit DG-Potential Nähe Kutschkermarkt

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1180 Wien
Immobilientyp: Haus

1180 Wien, Abt-Karl-Gasse  Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 22 Einheiten (21 Wohnungen und
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1 Gewerbeobjekt) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen. Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.  Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 166,00m2 zzgl. ca. 146,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung). Ergibt somit eine Gesamtnutzfläche (nach DG-Ausbau) von 1.129,00m2 inkl. den Freiflächen,  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         890,00m2 (22 Wohnungen und 1 Gewerbeobjekt) Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 330,00m2 (insgesamt 9 Wohnungen) Nutzfläche befristet vermietet:                                     143,00m2 (insgesamt 2 Wohnungen) Aktuelle Leerstände:                 
Hawelgasse - Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Toplage
Top Premium Hawelgasse - Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Toplage
€ 1.970.000,00
258 m2
Kaufpreis

Hawelgasse - Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Toplage

Quelle: www.immobilienscout24.at
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1180 Wien
Immobilientyp: Haus

1180 Wien - HawelgasseEinfamilienhaus (Wohnungseigentum begründet) in exklusiver Wohnlage mit Swimmingpool und Doppelgarage zu verkaufen,Baujahr: 1995 (Erstbesitz),Grundstücksfläche: ca. 410,00m2,ca. 258,00m2 Wohnfläche zzgl. ca. 356,00m2
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Gartenfläche inkl. Swimmingpool zzgl.1 Terrasse im EG und 2 Balkonen (1. OG und DG) teilen sich auf vier Etagen (EG, 1.OG, DG und Keller) auf,EG: ca. 67,00m2 Wohnfläche zzgl. dem Garten, Swimmingpool und 1 Terrasse, ca. 44,00m2 großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Garten und der Terrasse, separate Einbauküche, Vorzimmer, separates WC, Zu- bzw. Abgang zum Keller,1.OG: ca. 69,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon (verbindet beide Schlafzimmer), 2 zentral begehbare Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon (1 Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum), Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Vorzimmer,DG: ca. 65,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon (vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehbar), 1 Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe und Zu
Moderne Einfamilienvilla mit Blick
Top Premium Moderne Einfamilienvilla mit Blick
€ 10.500.000,00
488,83 m2
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Moderne Einfamilienvilla mit Blick

Quelle: www.immobilienscout24.at
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1180 Wien
Immobilientyp: Haus

In einer privilegierten Lage im 18. Bezirk erhebt sich diese zeitgemäße und großzügige Familienvilla, die sich durch ihre beeindruckende Verbindung zum Garten und Pool in einem fantastischen Licht präsentiert. Die moderne Architektur des
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Anwesens spiegelt sich elegant in der Inneneinrichtung wider. Die erste Etage beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit Bibliothek, Arbeitsplatz, zwei Kaminen (im Wohn- und Essbereich), sowie eine Küche und einen angrenzenden Essbereich. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zur überdachten Terrasse, zum Sonnendeck sowie zum Grillplatz und Pool. Das Obergeschoss der Villa verfügt über vier Kinderzimmer mit zwei Bädern sowie den großzügigen Master Bedroom-Bereich mit offenem Bad und einer äußerst geräumigen Garderobe (inklusive Wäscheabwurf). Die Aussichtsterrasse zwischen dem Master Bedroom und den Kinderzimmern ist von beiden Seiten zugänglich. Im Untergeschoss dieser Villa findet sich Platz für 3-4 Fahrzeuge in einer großzügigen Garage,
360° TOUR// EINFAMILIENVILLA mit POOL und sonnigem SÜDGARTEN
Top Premium 360° TOUR// EINFAMILIENVILLA mit POOL und sonnigem SÜDGARTEN
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€ 3.000.000,00
7 Zi.
236 m2
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360° TOUR// EINFAMILIENVILLA mit POOL und sonnigem SÜDGARTEN

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1180 Wien
Immobilientyp: Haus

EINFAMILIENVILLA am SCHAFBERG Dieses großzügig angelegte, freistehende Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, beheizbarem Outdoor-Pool, Einfahrt & Garage und einem schönen, großen Garten gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß:
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offene Diele (verbindet EG mit OG), großes Wohnzimmer mit Bar und offenem Kamin, anschließendes, geräumiges Eßzimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschbecken, Büroraum, große Südterrasse mit Ausgang in den sonnigen Garten mit Pool; Obergeschoß: zentrale, offene Diele, 3 Schlafzimmer, ein Abstell- oder begehbarer Ankleideraum, Wannen-& Duschbad, separates WC; Kellergeschoß: Sauna - Dampfbad - Wellnessdusche, Fitnessraum, Abstellraum, 2 Wirtschaftsräume (für Waschmaschine usw.), Aufenthaltsraum für Personal, Heiz-/Technikraum (Hauszentralheizung mit Gas), Kühlraum , kleines Schlafzimerm für Personal, geräumiges WC mit Waschbecken. Stil & Ausstattung: Der Bau des Hauses wurde Anfang der 70er-Jahre durch den Eigentümern veranlasst, von einem Arichtekten
Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
Top Premium Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
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€ 3.100.000,00
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Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark

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1180 Wien
Immobilientyp: Haus

1180 Wien, Gersthofer Straße  4,17% Rendite,  Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.  Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:
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2 Wohnungen (2. OG und DG) 3 Geschäftslokalen 1 Garagenbox im Hof 10 Autoabstellplätzen im Hof Das Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.  Aktuelle Gesamtnutzfläche:                                         764,00m2  Nutzfläche unbefristet vermietet:                                 657,00m2 (insgesamt 1 Wohnung, 3 Geschäftslokale und 10 Autoabstellplätze) Nutzfläche befristet vermietet:                                     107,00m2 (insgesamt 1 Wohnung und 1 Garagenbox)   Anteil Befristungen im Bestand:  14,00% Anteil unbefristet im Bestand:      86,00%     Aktueller Jahresnettomietertrag:                                € 129.364,00 (Stand April 2024)  Kaufpreis: € 3.100.000,00           Nebenkosten bei Ankauf der Immobilie
Villa mit Lift im Gersthofer Cottage in 1180 Wien
Top Premium Villa mit Lift im Gersthofer Cottage in 1180 Wien
€ 3.250.000,00
349,89 m2
Kaufpreis

Villa mit Lift im Gersthofer Cottage in 1180 Wien

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1180 Wien
Immobilientyp: Haus

Einzigartige Villa mit Gartenidylle im Herzen des Gersthofer CottageWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einer bezaubernden Villa aus dem Jahr um 1910 +/-, die im Jahr 2012 von der Eigentümerin mit Hingabe und Liebe zum Detail generalrenoviert wurde.
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Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer Ruhelage im begehrten Gersthofer Cottage in 1180 Wien.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 349,89m² (ohne Keller). Weiters verfügt diese Villa über einen Personenlift.Die durchdachte Aufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:Wohnfläche ca. 57,69m²Raumhöhe ca. 3,05mGarage ca. 20,41m²1. Stock:Wohnfläche ca. 104,28m²Raumhöhe ca. 3,10m2. Stock:Wohnfläche ca. 101,25m²Raumhöhe: ca. 3,00mKleine Terrasse für erholsame StundenDachgeschoß:Wohnfläche ca. 86,67m²Raumhöhe: ca. +/- 2,50m / DachschrägeDachterrasse ca. 15m²Genießen Sie den Ausblick über die Dächer Wiens mit KahlenbergblickDie Villa wird durch einen hauseigenen Lift ergänzt
Stylishe und repräsentative Luxusvilla mit Lift und atemberaubenden Panoramablick
Top Premium Stylishe und repräsentative Luxusvilla mit Lift und atemberaubenden Panoramablick
Preis auf Anfrage
230 m2

Stylishe und repräsentative Luxusvilla mit Lift und atemberaubenden Panoramabli…

Quelle: www.immobilienscout24.at
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230 m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus

Die Villa befindet sich in absoluter Grünruhelage des Döblinger Stadtteils Neustift. In unmittelbarer Nähe befindet sich die American School. Unzählige Heurigen und Restaurants erwarten Sie ums Eck. Auch für sportliche Aktivitäten steht Ihnen
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der Wienerwald mit unzähligen Optionen zur Verfügung. Es erwartet Sie eine moderne Archtiktur mit dem Einsatz von viel Glas und der praktischen Integration von Aussenflächen. Die Nähe zum Wienerwald bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Möglichkeiten die Natur zu geniessen. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 230m² und erstreckt sich über 4 Ebenen. Sie betreten die Villa über das Erdgeschoss welches über 49,16m² verfügt, hier befinden sich u.A. eine Sauna zum Entspannen mit Badezimmer en-Suite mit Dusche, Toilette und Bidet und einen Raum in welchem sich die Technik befindet. Weiters befinden neben der Haustüre 2 Garagenplätze. Aufgang zum großzügigen Wohn - und Essbereich sowie die voll ausgestattete Küche mit Ausgang auf die 19
360° TOUR// EINFAMILIENVILLA mit POOL und sonnigem SÜDGARTEN
Top Premium 360° TOUR// EINFAMILIENVILLA mit POOL und sonnigem SÜDGARTEN
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236 m2
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1180 Wien
Immobilientyp: Haus

EINFAMILIENVILLA am SCHAFBERG Dieses großzügig angelegte, freistehende Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, beheizbarem Outdoor-Pool, Einfahrt & Garage und einem schönen, großen Garten gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung:
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Erdgeschoß: offene Diele (verbindet EG mit OG), großes Wohnzimmer mit Bar und offenem Kamin, anschließendes, geräumiges Eßzimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschbecken, Büroraum, große Südterrasse mit Ausgang in den sonnigen Garten mit Pool; Obergeschoß: zentrale, offene Diele, 3 Schlafzimmer, ein Abstell- oder begehbarer Ankleideraum, Wannen-& Duschbad, separates WC; Kellergeschoß: Sauna - Dampfbad - Wellnessdusche, Fitnessraum, Abstellraum, 2 Wirtschaftsräume (für Waschmaschine usw.), Aufenthaltsraum für Personal, Heiz-/Technikraum (Hauszentralheizung mit Gas), Kühlraum , kleines Schlafzimerm für Personal, geräumiges WC mit Waschbecken. Stil & Ausstattung: Der Bau des Hauses wurde Anfang der 70er-Jahre durch den Eigentümern veranlasst, von ein
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