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Neu
1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 390.000,00
3 Zi.
105
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
In der zweiten Etage befindet sich Wohnung Nummer 12a mit einer Wohnfläche von 104,98 m². Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad, eine Küche, ein WC, einen Abstellraum, drei Zimmer und einen Balkon (2,17 m²). Zusätzlich gehört ein
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Kellerabteil (1,06 m² Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1912 und das Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut. Ein Aufzug wurde im Jahr 2012 installiert.
Schätzwert: 390.000 EUR
Geringstes Gebot: 195.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.300.000,00
364
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese Altvilla liegt ruhig und sehr zentral!
Die Umgebung mit Althäusern und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie Einkaufsmöglichkeiten prägen den Reiz dieser einzigartigen Immobilie. Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur liegt
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es ruhig, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.
Der intime japanische Garten und viele Terrassen und Balkone bieten Ihnen herrliche Ausblicke.
1912 wurde die Altvilla gebaut und im Jahr 2012 komplett saniert und zu einem familiengerechten 2-Familienhaus mit Lift ausgebaut.
Die Luxusimmobilie gliedert sich wie folgt auf:
Die EINLIEGERWOHNUNG und eine Garage im Erdgeschoss hat 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Gangbereich mit einer Nutzfläche von 106 m2 mit einer Raumhöhe von 3,50.
Der 1.Stock mit einer Nutzfläche von 106 m2 hat eine Raumhöhe von 3,55 m und besteht aus einer Teeküche, Bad, WC, Büro oder Bibliothek, Abstellraum sowie einem Wohnzimmer mit ca. 50 m2.
Der 2.Stock hat eine Nutzfläche von ca. 106 m2 hat eine Raumhöhe vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
270
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Die Villa befindet sich in absoluter Grünruhelage des Döblinger Stadtteils Neustift. In unmittelbarer Nähe befindet sich die American School. Unzählige Heurigen und Restaurants erwarten Sie ums Eck. Auch für sportliche Aktivitäten steht Ihnen
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der Wienerwald mit unzähligen Optionen zur Verfügung. Die Villa eignet sich auch hervorragend zum Vermieten, da die Lage von Expats heiss begehrt ist.
Es erwartet Sie eine moderne Archtiktur, die Stil und Funktionalität kongenial verbindet. Die Nähe zum Wienerwald bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Möglichkeiten die Natur zu geniessen.
Die Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 270 m² und erstreckt sich über 4 Ebenen.
Ebene 1: Eingangsbereich, Technik, Saunabereich und Wellnessbereich mit den sanitären Einrichtungen, Abstellfläche, Arbeitszimmer, Garage, Aufgang in den Wohnbereich:
Ebene 2: Wohnküche mit großem Wohnbereich und Ausgang auf eine Terrasse
Ebene 3: 3 Schlafzimmer mit großem Badezimmer, Terrasse
Ebene 4: großes Wohn
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 6.390.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Schönes Zinshaus in zentraler Lage im 18. Bezirk:
Nutzfläche gesamt: ca. 1.606 m²
davon: unbefristet ca. 788 m2 befristet ca. 818 m2 leer ca. 0 m2
Ausbaupotential DG bereits ausgebaut
Einheiten: 24
Stellplätze: -
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Hautpmietzins IST p.a.: ca. € 161,789,00
Ertragswert: 2,53 %
Hautpmietzins SOLL p.a.: ca. € 161,789,00
Ertragswert: 2,53 %
Gesamtkaufpreis: € 6.390.000
Verkaufsart: Asset Deal oder Share Deal (Kommanditgesellschaft)
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Lassen auch Sie sich von diesem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [email protected]
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 5.400.000,00
8 Zi.
320
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.900.000,00
595
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, wie es nur selten auf den Markt kommt.Das gegenständliche Objekt liegt in fußläufiger Nähe zum beliebten Kutschkermarkt in einer ruhigen Nebengasse.Das attraktive, mehrgeschossige Bürgerhaus
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gliedert sich aktuell in folgende Ebenen:KellergeschossErdgeschossErster StockZweiter StockDachboden (nicht ausgebaut)Aktuell verfügt das interessante Objekt über Nutzflächen im Ausmaß von rd. 595m², welche aufgrund einer vorliegenden Architektenstudie um weitere rd. 400m² erweitert werden kann.KG, EG und 1. OG sind komplett saniert und modern, großzügig und äußerst ansprechend ausgebaut.Wir bitten um Verständnis, dass wir nähere Informationen zum Objekt ausschließlich nach Vorlage vollständiger Kontaktdaten bekannt geben können.Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.950.000,00
439
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla mit Planungsstudie in Toplage im 18. Bezirk Wiens.Die Villa wurde im Stil eines Cottage-Hauses mit Elementen des Heimatstils um 1900 errichtet und zeichnet
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sich durch ihre ansprechende, rustizierte Gestaltung der Fassade sowie dem entlang der Fassade verlaufenden hölzernen Dachstuhl aus. Nach dem Umbau weist die Liegenschaft eine Gesamtfläche von 507m² auf. Dabei wird sie in drei Bereiche aufgegliedert: Dem Wohnbereich der Villa mit zirka 377,5 m², dem Gästebereich mit etwa 61,5 m² und der Garage mit ungefähr 68 m².Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone!Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.759.000,00
143
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses top renovierte ruhige Althaus aus dem Jahr 1891 liegt ruhig und sehr zentral und bietet Ihnen beste Infrastruktur (nahe zum Gersthofer Platzl, zur Straßenbahn oder zur Vorortelinie)
Die Umgebung mit Althäusern und die Nähe zu öffentlichen
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Verkehrsmitteln, sowie Einkaufsmöglichkeiten prägen den Reiz dieser einzigartigen Immobilie. Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur liegt es ruhig, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.
Es hat 2 große hohe Räume mit Parketten,Kabinett, Dusche/WC und ruhiger Gartenterrasse im EG,
3 Schlafzimmern, Bad, 2 WC und ruhigem Balkon zum Garten im 1. Stock,
und 2 Kellern besticht durch die luftigen großzügigen Räume und den abgeschirmten, ebenen Garten, wo Ihre Kinder schön spielen oder im Schwimmbad tollen könnten.
Es könnte noch um ca. 125 qm weiter aufgestockt werden. Die gewichteten Flächen ca. 121 qm (33 qm,12 qm Balkone, 2 Stiegen und 30 qm Keller) mit 50 % und Garten 41 qm gerechnet kommen noch dazu .
Lassen Sie sich dieses hervor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
DAS WOHNHAUS: Provisionsfrei direkt vom Bauträger
EIGENHEIM FÜR ENDNUTZER
ODER
KAPITALANLAGE FÜR INVESTOREN
− 48 Wohnungen im barrierefreien Niedrigenergiehaus
− 2-5 Zimmer auf 52-144m2 Wohnfläche
− Eine Geschäftsfläche mit 56m2
...
Nutzfläche
− Private Freiflächen, teilweise mit Parkblick
− Durchdachte Grundrisse & moderne Raumkonzepte
− Behagliche Wohnraumtemperierung
− Smart-Home Vorbereitung optional
− Hauseigene Garage optional E-Lademöglichkeit
− Fassadenbegrünung, PV-T-Anlage am Dach und Erdwärmepumpe
− Gesamtenergieeffizienz: A+ (HWB ab 23,6, (B), fGEE ab 0,67, (A+))
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16.900.000,00
831
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses prachtvolle Anwesen in Grünruhelage liegt diskret eingebettet in einem uneinsehbaren, wunderschönen Garten mit altem Baumbestand. Das Palais wird sowohl höchsten, repräsentativen Anforderungen als auch dem Wunsch nach ungestörter
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Privatheit in perfekter Weise gerecht.
Ein wahres Juwel, das Eleganz und Luxus vereint! Durch seine imposanten Räumlichkeiten im Erdgeschoss, den stilvollen Parkettböden und die kunstvoll verzierten Kachelöfen, vermittelt das edle Anwesen bereits beim Betreten Eleganz und Großzügigkeit. Das beeindruckende Palais verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 831 m² auf 3 Etagen sowie ein 80 m² großes Kellergeschoss.
Der zauberhafte, uneinsichtige Park ist ein wahres Paradies und eine Oase der Entspannung. Der alte Baumbestand dient nicht nur als Schattenspender, vielmehr verleiht er dem Garten eine Aura der Gelassenheit und Romantik.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.790.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Seltenheit!
Einfamilienhaus am Schafberg.
Dieser Baugrund befindet sich in einer einmaligen Grünlage und wird mit bewilligter Einreichplanung für eine moderne Einfamilienvilla (Bauklasse 1) verkauft.
Das geplante Haus ist ein architektonisches
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Meisterwerk, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt bis ca. 380 m² Nutzfläche bietet.
Das Grundstück liegt in Höhenlage des Schafbergs mit Weitblick.
Der Schafberg ist mit der Buslinie 42A und Straßenbahnlinie 40 öffentlich erreichbar. In nur 25 Fahrminuten ist das Zentrum Schottentor erreichbar und in ca. 10 Gehminuten sind Sie im Pötzleinsdorfer Park, der zum Wienerwald gehört.
Für weitere Details zu dieser exklusiven Immobilie steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine moderne Neubau-Villa mit Pool und Garten in schöner Lage in Salmannsdorf.
Die Liegenschaft bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorrraum, großer Wohnraum, offene Wohnküche, große Terrassen, Gästetoilette.
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1.Stock:
Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrassen
Untergeschoß:
Gästeapartment mit Küche und Badezimmer, Fitnessraum, Garderobe, Wirtschaftsraum, Heizraum.
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Die Liegenschaft verfügt über zwei große Terrassen und bietet einen traumhaften Ausblick.
Heizung: Luftwärmepumpe.
Die Villa ist derzeit noch um ca. € 5.000,00 p.m. vermietet.
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Kaufpreis auf Anfrage
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.400.000,00
344
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese ausgesprochen schöne und hochwertig sanierte Villa liegt in einer noblen Wohnumgebung in Gersthofer Aussichtslage und ist besticht durch einen fantastischen Weitblick auf die sanften Hügel des 18. Bezirks. Geprägt wird dieses exklusive
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Domizil durch die klassische Architektur, ein flexibles, vielseitiges Raumangebot sowie durch eine zeitlos elegante Ausstattung mit edlen Materialien, technischen Finessen und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Der Grundriss bietet auf ca. 344 m² Wohnfläche Privatheit, Familienfreundlichkeit und bei Bedarf auch die Möglichkeit der Trennung in drei unabhängige Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.450.000,00
350
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein oder Mehrfamilienhaus bzw. Firmensitz in 1180 Wien, 350 m2 WFL, 11 Zimmer, Balkon, Keller, schöner Garten 200 m2, s.g. In frastruktur, alle Geschäfte, Schulen, Ärzte u. 5 Offis in unmittelbarer Nähe, 4 große Parks, Schafbergbad-Nähe,
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Terrasse mit Kahlenbergblick, Garage, ruhige Straße.
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.450.000,00
1 074
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Bauträgerliegenschaft
1180 Wien, Anastasius-Grün-Gasse 32
EZ 284, KG 01514 Währing BG Döbling
Grundfläche: 1074 m2 (lt Grundbuch)
Fläche laut Bestandsplan: ca. 916 m2 zuzügl. Außenflächen
Zustand: gute Substanz aber sanierungsbedürftig
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Es ist ein selbst zu ermittelndes Ausbaupotential vorhanden.
Kaufpreis:
EUR 5.450.000,- (Asset oder Share Deal möglich)
Interesse
Für weiterführende Informationen/Unterlagen bitten wir Sie um Übermittlung der unterfertigten Vertraulichkeitserklärung und Kontaktaufnahme mit unserem Mitarbeiter Herrn
Johannes Götzhaber
T [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.790.000,00
354,18
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Ruhelage am Schafberg mit atemberaubenden Wienblick
Top Lage | Hohe Lebensqualität | atemberaubender Wienblick | Grünruhelage
DOMIZIL Architektur
Entwurf | Planung | Ausführung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.400.000,00
317,2
m2
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Die neue Dimension | High End | Angebot ohne Grundstück
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte
...
Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
HWB: 24 kWh/m²a
Mode
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
274
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück
Die Grundstücksgröße beträgt lt. Grundbuch 560 m2.
Das Grundstück verfügt über einen viereckigen Zuschnitt und ist Richtung Nordost-Südwest orientiert. Es verfügt über eine leichte Neigung. Die Länge beträgt rund 46
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Meter, die Breite rund 12 Meter.
Das Gebäude
Auf dem Grundstück steht ein U-förmig angeordnetes Wohnhaus mit zwei straßenseitigen Erkern, das um 1900 erbaut und in den 1930er Jahren erweitert wurde.
Im Wohnhaus befinden sich derzeit drei getrennte Wohneinheiten.
Top 1:
Im westlichen Straßentrakt und im westlichen Hoftrakt befindet sich im EG und DG bzw. 1. OG die rund 111 m2 große Wohnung Top 1 mit direktem Zugang in den Hof sowie in den Garten. Diese Wohnung verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 197,81 m2. Diese m2-Zahl beinhaltet auch die beiden DG-Räume, die jedoch aufgrund der Schrägen und unzureichender natürlicher Belichtung nicht als vollwertige Wohnräume bezeichnet werden können. Ein Öffnen der Dachschrägen mittels Gaupen in den In
Top
Premium
1/45
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.970.000,00
7 Zi.
258
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1180 Wien - Hawelgasse
Einfamilienhaus (Wohnungseigentum begründet) in exklusiver Wohnlage mit Swimmingpool und Doppelgarage zu verkaufen,
Baujahr: 1995 (Erstbesitz),
Grundstücksfläche: ca. 410,00m2,
ca. 258,00m2 Wohnfläche zzgl. ca.
...
356,00m2 Gartenfläche inkl. Swimmingpool zzgl.1 Terrasse im EG und 2 Balkonen (1. OG und DG) teilen sich auf vier Etagen (EG, 1.OG, DG und Keller) auf,
EG: ca. 67,00m2 Wohnfläche zzgl. dem Garten, Swimmingpool und 1 Terrasse,
ca. 44,00m2 großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Garten und der Terrasse, separate Einbauküche, Vorzimmer, separates WC, Zu- bzw. Abgang zum Keller,
1.OG: ca. 69,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon (verbindet beide Schlafzimmer),
2 zentral begehbare Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon (1 Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum), Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Vorzimmer,
DG: ca. 65,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon (vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehbar),
1
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 729.000,00
70
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Am Stadtrand von Wien in unmittelbarer Nähe vom Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie dem Schafbergbad befindet sich das sonnige Haus in mitten einer Gartensiedlung (mit Widmung Gartensiedlung, daher sind 70 m² verbaubar) .
Das ehemaliges
...
Gartenhaus in Holzriegelbauweise wurde im Jahr 2008 generalsaniert (neue Elektro- und Wasserinstallationen, neue Fenster, Böden, ...) und räumlich erweitert. Das Obergeschoß samt Dach wurde komplett erneuert und das Haus rundum neu gedämmt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, ein Zimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein WC mit Fenster sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß sind 2 weitere Zimmer, eine Kammer (derzeit als Büro genutzt) sowie ein WC mit Fenster. Geheizt wird das sehr gut isolierte Haus mit Nachtstromspeicher. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein Specksteinofen, der eine gemütliche Atmosphäre vermittelt. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse (24,93 m²) mit atemberaubender Aussicht. Der 9 m² große H