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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.500,00
144,63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Ein eigenes Haus. Ein eigenes Reich. Gefüllt mit heller Freude. Für Stadtmenschen und Landkinder. In diesem Wohnjuwel an der Schmuckerau lebt es sich besonders schick. In einem der schönsten Viertel von Wiener Neustadt.
Die Glockenheidegasse ist
...
ein beschauliches Fleckchen Erde. Ideal für unser Schmuckstück. Für geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Zwischen schmucken Häusern und gepflegten Gärten. Bei Spaziergängen an der Warmen Fischa und gemütlichen Plauderstündchen in den Innenstadtcafés von Wiener Neustadt. Trotzdem sind der Schneeberg, der Semmering und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Mit dem Auto oder mit den Öffis ist man in ca. 45 Minuten auf dem Stephansplatz.
SCHMUCKSTÜCK. Ein Wohnjuwel zwischen Stadt & Land.
• 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit jeweils 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser mit zwei Terrassen, einem l
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 721.000,00
144,63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Ein eigenes Haus. Ein eigenes Reich. Gefüllt mit heller Freude. Für Stadtmenschen und Landkinder. In diesem Wohnjuwel an der Schmuckerau lebt es sich besonders schick. In einem der schönsten Viertel von Wiener Neustadt.
Die Glockenheidegasse ist
...
ein beschauliches Fleckchen Erde. Ideal für unser Schmuckstück. Für geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Zwischen schmucken Häusern und gepflegten Gärten. Bei Spaziergängen an der Warmen Fischa und gemütlichen Plauderstündchen in den Innenstadtcafés von Wiener Neustadt. Trotzdem sind der Schneeberg, der Semmering und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Mit dem Auto oder mit den Öffis ist man in ca. 45 Minuten auf dem Stephansplatz.
SCHMUCKSTÜCK. Ein Wohnjuwel zwischen Stadt & Land.
• 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit jeweils 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser mit zwei Terrassen, einem l
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 752.000,00
144,63
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Ein eigenes Haus. Ein eigenes Reich. Gefüllt mit heller Freude. Für Stadtmenschen und Landkinder. In diesem Wohnjuwel an der Schmuckerau lebt es sich besonders schick. In einem der schönsten Viertel von Wiener Neustadt.
Die Glockenheidegasse ist
...
ein beschauliches Fleckchen Erde. Ideal für unser Schmuckstück. Für geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Zwischen schmucken Häusern und gepflegten Gärten. Bei Spaziergängen an der Warmen Fischa und gemütlichen Plauderstündchen in den Innenstadtcafés von Wiener Neustadt. Trotzdem sind der Schneeberg, der Semmering und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Mit dem Auto oder mit den Öffis ist man in ca. 45 Minuten auf dem Stephansplatz.
SCHMUCKSTÜCK. Ein Wohnjuwel zwischen Stadt & Land.
• 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit jeweils 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser mit zwei Terrassen, einem l
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 841.000,00
142,45
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Ein eigenes Haus. Ein eigenes Reich. Gefüllt mit heller Freude. Für Stadtmenschen und Landkinder. In diesem Wohnjuwel an der Schmuckerau lebt es sich besonders schick. In einem der schönsten Viertel von Wiener Neustadt.
Die Glockenheidegasse ist
...
ein beschauliches Fleckchen Erde. Ideal für unser Schmuckstück. Für geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Zwischen schmucken Häusern und gepflegten Gärten. Bei Spaziergängen an der Warmen Fischa und gemütlichen Plauderstündchen in den Innenstadtcafés von Wiener Neustadt. Trotzdem sind der Schneeberg, der Semmering und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Mit dem Auto oder mit den Öffis ist man in ca. 45 Minuten auf dem Stephansplatz.
SCHMUCKSTÜCK. Ein Wohnjuwel zwischen Stadt & Land.
• 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit jeweils 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser mit zwei Terrassen, einem l
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![[06356] Gepflegtes Wohnhaus im Musikantenviertel / Bestlage](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfU2-6OoOHkIRQGL8n05CJUUGvuXVpQAczi-SvqPM7orstalnkUy4y2C2teks5WQAmg;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
93
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohnhaus im Musikantenviertel / Bestlage
In dem beliebten Wiener Neustädter Wohnviertel "Musikantenviertel" befindet sich das gut gepflegte Wohnhaus in einer ruhigen Siedlung mit vorwiegend Einfamilienhäusern.
Das Haus wurde 1968
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Jahren errichtet und sehr pfleglich behandelt. Fassade, Dach und Fenster sind im Originalzustand, jedoch immer gepflegt und instandgehalten.
Die Wohnfläche im Hochparterre umfasst ca. 93m². 2 einzeln begehbare Schlaf- oder Kinderzimmer, Küche und ein wunderschönes, helles fast 40m² großes Wohn– /Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse, Badezimmer und WC getrennt.
Von der Terrasse gibt es eine breite Stiege in den schönen, ruhigen Garten mit Gartenhaus und Lagerraum. Der Garten kann aber auch direkt vom Grundstückseingang begangen werden.
Das Haus ist voll unterkellert ca. 100m², wurde aber teilweise als Wohnraum ausgebaut, es gibt: auch hier wieder zwei Zimmer, Waschküche mit WC und Dusche, Technikraum mit der Gasheizung und a
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
++ GROSSARTIGES HOTELPROJEKT ++ mit GEWERBEFLÄCHEN
++ INVESTORPROJEKT IN WR. NEUSTADT ++ bereits baubewilligt !
Verkauft wird ein attraktives und baubewilligtes Projekt in Wiener Neustadt.
- Grundstücksgröße ca. 9.400 m²
- Neubau einer
...
Hotelanlage mit 158 Zimmern
- Bürogebäude mit Geschäfts- und Gastronomieflächen sowie KFZ-Abstellanlagen
- 260 KFZ-Stellplätze (davon 203 in einer Tiefgarage, 38 in einem Parkdeck und 19 oberirdisch)
- Erdgeschoss für Geschäfts- bzw. Gastronomieflächen
- Hotelgebäude und Bürogebäude mit 6 oberirdischen Geschoßen
Eine aufrechte Baubewilligung sowie eine Betriebsanlagengenehmigung liegen bereits vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Durchsicht übermittelt werden.
KAUFPREIS: auf Anfrage !
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen.
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis
Ko
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.650.000,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Hochwertig errichtetes Zinshaus auf zentralem Eckgrundstück (422m²) in sehr guter, zentraler Lage nahe Bahnhof!
BAUJAHR 2019
3,6% RENDITE
6 Wohnungen
1 Geschäftslokal/Büro
5 Stellplätze
und attraktive Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung
...
(Dachterrasse, Fahrradraum).
Alle Wohnungen befristet vermietet: 5-Jahres-Verträge, welche zwischen 2025 und 2028 enden.
Bestandsfläche: 528 m2
Davon vermietet: 528 m2
davon befristet: 442 m2
+ 5 Stellplätze
davon 3 überdacht und vermietet
2 weitere im Innenhof, aktuell leerstehend
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? fantastischer Quadratmeterpreis EUR 3.123/m2
? 3,6% Rendite
? seriöser, namhafter Bauträger
? Baujahr 2019
? MRG-Teilanwendung, frei zu vereinbarender Hauptmietzins
? sehr guter Gesamtzustand
? alle Wohnungen befristet vermietet, 5-Jahres-Verträge (Ende der Befristungen 2025-2028)
? rasche Wiedervermietbarkeit
? 5 Stellplätze, 3 davon überdacht im Hof (elektr. Garagentor)
? Beheizung und Warmwasseraufbereitung über effiziente Luftwärme
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.180.000,00
904,47
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Bei dem gegenständlichen Gebäude handelt es sich um den Wiederaufbau eines Wohnhauses mit einer Baubewilligung aus dem Jahr 1959 bzw. Benützungsbewilligung aus dem Jahr 1962 (angemessener Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 - ein
...
Darlehen wurde am 28.6.1988 vorzeitig gänzlich getilgt ). Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale (ca. 100 m² bzw. ca. 112,75 m²). Oberhalb und auf 4 Geschoßen (ca. 904 m²) aufgeteilt, befinden sich 13 Wohnungen. Vom Stiegenhaus aus gelangen Sie zu einem Zugang zum kleinen Innenhof, in welchem sich ein Fahrradabstellplatz und die Müllcontainer befinden. Beide Geschäftslokale, sowie 10 von 13 Wohnungen sind befristet vermietet. Eine Wohnung ist unbefristet vermietet und 2 Wohnungen stehen aktuell leer. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt dezentral mit Gas-Thermen/Gasanlagen bzw. mit Holz-Pelletheizung. Ein Fernwärmeanschluss ist laut Angabe der EVN möglich. Der aktuelle Stadtentwicklungsfokus von Seiten der Gemeinde soll zuk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 381.000,00
139,15
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Wr. Neustadt und ist trotzdem sehr ruhig gelegen.
Vor ca. 5 Jahren wurde es umfangreich saniert/renoviert:Strom- und Wasserleitungenhochwertige DAN- KücheBöden und
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WändeBadezimmer
2007 und 2018 wurden neue Kunststofffenster verbaut.
Erdgeschoß (ca. 87,79 m²): Eingangsbereich mit Windfang, Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, neue DAN- Küche
Planung für Dachgeschoß mit Bewilligung(ca. 51,36): großes lichtdurchflutetes Zimmer mit Terrassenausgang, Badezimmer mit Dusche und WC
Kellergeschoß (ca. 88,58 m²): Zugang von innen und von außen, Vorraum, Waschraum, Heizraum mit Werkstatt und Sauna, Lagerraum, großer Hobby- bzw. Partyraum (ca. 39 m²)
Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mit Festbrennstoffen oder mit Gas.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
116
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Wiener Neustadt zu finden!Dieses Angebot richtet sich an Familien, die die einmalige Chance nutzen möchten, gleich zwei Einfamilienhäuser auf einmal zu erwerben. Das erste Haus,
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errichtet im Jahr 2008, bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung für das perfekte Familienleben. Mit großzügigen 116 m² Wohnfläche, einer gemütlichen Bodenheizung und einem herrlichen Kamin ist dieses Zuhause ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.Das zweite Einfamilienhaus, das charmante Relikt aus dem Jahr 1950, bietet derzeit einer liebenswerten 92-jährigen Dame mit Wohnrecht ein Zuhause.Für Familien, die nach einer erschwinglichen Möglichkeit suchen, beide Häuser zu erwerben, bietet dieses Arrangement eine einzigartige Chance. Obwohl das Wohnrecht eine vorübergehende Einschränkung darstellt, öffnet es gleichzeitig die Tür zu zahlreichen Möglichkeiten für die Zukunft.Nach dem Freiwerden der Häuser stehen sie zur individuellen Nutzung o
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 949.000,00
205
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine
Stadtvilla mit Pool, Sauna, Heimkino uvm. in TOP-Ruhelage (im beliebten Ungarviertel - sehr idyllisch, ruhig und dennoch zentral, mit einer Top-Nachbarschaft) // Privatverkauf + Provisionsfrei
Wenn Sie sich in Ihrem neuen zu
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Hause wie im Urlaub fühlen möchten, könnte dieses Haus das Richtige für Sie sein.
Sie wollen:
Schwimmen im eigenen Pool?
Entspannen in einem traumhaft angelegten Garten?
Schwitzen in der eigenen Sauna?
Sportereignisse, Filme, Serien im eigenen Heimkino genießen?
Dem Alltagsstress entfliehen und dennoch in einer zentralen Top-Lage wohnen?
All das wird hier zur Realität.
Fakten:
1) Heizung: Energieeffiziente Vaillant Luftwärmepumpe (somit zukunftssicher und sparsam) und Fußbodenheizung im gesamten Haus
2) Alle Fenster mit Insektenschutzgitter + Rollo
3) Automatische Gartenbewässerung der Marke Hunter
4) Mähroboter der Marke Husqvarna
5) Pool mit Gegenstromanlage und automatischer Dosieranlage für Chlor und PH
Zusatzinfo bzgl. Kosten für Ener
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
260
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Augustingasse - Haus am
...
Domplatz!
Widmung: Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtung-Denkmalschutz
Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet)
Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß
1. Obergeschoß
zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet)
Großes Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 360.000,00
6,5 Zi.
165
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Es besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus, sowie drei zusätzlichen Lagerräumen, die als Werkstatt, Garage oder Lager genützt
...
werden können.
Außerdem steht ein Garten mit eigenem Pool für schöne Stunden bereit.
Haupt-und Nebengebäude umfassen ca. 165m2 Wohnfläche insgesamt und gliedern sich wie folgt:
Hauptgebäude:
Erdgeschoss:
-Vorraum
-große offene Wohnküche
-Bad mit Wanne und WC
1.Stock:
-3 Schlaf-bzw.Kinderzimmer (nicht zentral begehbar)
-Bad mit Wanne und WC
Zusätzlich steht ein Dachboden als Lagerraum zur Verfügung, den man bei Bedarf auch ausbauen kann.
Nebengebäude:
-2,5 Zimmer (vielfältig nutzbar z.B auch als Büro oder Praxis)
-Bad mit Dusche und WC
Das Haupthaus wurde 2018 teilsaniert.
Lage und Umgebung;
Am ruhigen Stadtrand von Wr.Neustadt gelegen, sind Sie von hier aus gleich im Grünen und genießen trotzdem beste Infrastruktur.
In nur wenigen Gehminut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
100
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in Wiener Neustadt? Mit einer Wohnläche von 100m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles, die einen zentralen Wohnort suchen.Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch seine
...
stilvolle und hochwertige Ausstattung.EG : Vorraum, Loggia, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.Es besteht noch ein Dachboden, mit drei Räumen, die teilweise ausgebaut sind, und Gaskanäle vorbereitet wurden.Der Keller besteht aus einem Raum( trocken )Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit Terrasse. Hier können Sie die Sommerabende im Freien verbringen und den Tag ausklingen lassen.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die sich direkt neben dem Haus befindet. Hier haben Sie immer einen sicheren und überdachten Stellplatz für Ihr Auto. Auch Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien können hier untergebracht werden.In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ä
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
7 Zi.
180
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 208.000,00
65,43
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück mit Althausbestand (sanierungsbedürftig), ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.Das Grundstück befindet sich in guter, ruhiger Lage im Fliegerviertel von Wiener Neustadt, genießen Sie die Vorteile in
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unmittelbarer Nähe des Fischaparks (ca. 2 km), als auch die Nähe der im Stadtkern (ca. 15 Minuten zu Fuß) gelegen Arztpraxen, Kindergärten, Schulen - sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel optimal zu erreichen, sowie die nahe Anbindung an die Autobahn A2.Wiener Neustadt ist bekannt für das gute öffentliche Verkehrsnetz. Den Hauptbahnhof Wiener Neustadt erreichen Sie auch zu Fuß in nur 20 Minuten.Nutzen Sie diese Chance um in einer der besten Lagen Wiener Neustadts ein neues Zuhause zu schaffen.Sofern das bestehende Haus abgerissen wird, gelten für neue Bauvorhaben folgende Bebauungsvorschriften: BKN - 1,2 (geschlossene Bauweise, Klasse II, 50 % Verbauung) - siehe auch beiliegenden Flächenwidmungs-/Bebauungsplan.Besichtigungen sin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
255
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
DIE LIEGENSCHAFT
Auf zwei Ebenen wird gediegener Wohnkomfort gepaart mit viel Gemütlichkeit geboten.
Das Haus wurde 1980 gebaut und stets liebevoll gepflegt und Instand gehalten.
Durch die großzügige Raumaufteilung ist das gemütliche Haus sowohl
...
für Familien als auch für die Bewirtung vieler Freunde und Gäste bestens nutzbar. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich in dieser Liegenschaft ebenfalls problemlos umsetzen.
Erdgeschoss
Das Haus wird über einen schönen Eingangsbereich mit Windfang erreicht.
Die Garderobe im Eingangsbereich bietet den nötigen Stauraum. Ein Gästetoilette ist angrenzend.
Von hier aus gelangt man direkt in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich die Küche sowie ein Wirtschaftraum.
Ein besonders schöner Raum ist das Esszimmer, welcher mit dem Blick in den Garten zum Verweilen einlädt.
Vom Esszimmer aus gelangt man in den Bereich des Masterbedrooms, welcher mit einer Ankleide, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
286
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus/ Mehrparteienhaus in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich. Die Immobilie verfügt über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 565m². Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt über 3 Wohneinheiten
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jeweils eine im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede der drei Wohneinheiten ist derzeit vermietet.
Im Erdgeschoss – unbefristet.
Im Obergeschoss – bis Jänner 2027
Im Dachgeschoss – bis November 2026
Das Haus gliedert sich wie folgt:
EG Strassenseitig
52,68 m2 Wohneinheit (strassenseitig separat begehbar) – 3 Zimmer, 1 Bad/WC , 1 Küche, Vorraum
10,2 m2 Terrasse strassenseitig
EG Gartenseitig
14,58 m2 Sommerküche
4 m2 Gartenwaschraum/Gartenbadezimmer
9,56 m2 Wintergarten im Aufgang zu OG
OBERGESCHOSS
54,86 m2 Wohneinheit - 3 Zimmer, 1 Bad/WC , 1 Küche
6,56 m2 Vorraum im Stiegenhaus
4 m2 Balkon über Stiegenhaus begehbar
11,46 m2 Abstellraum
DACHGESCHOSS
52,94 m2 Wohneinheit – 3 Zimmer, 1 Bad/WC , 1 Küche, Vorraum
8,1 m2 Balk
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
147
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Das großzügige, sanierte Einfamilienhaus liegt in sehr guter Wohnlage Wiener Neustadts, im beliebten Ungarviertel - Dichterviertel. Eine perfekte Mischung aus sehr ruhigem Wohnen im Grünen und doch zentral mit allen Vorzügen der Stadt.
Das
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Highlight der Liegenschaft ist mit Sicherheit der repräsentative, helle Wohn- Essbereich mitsamt dem idyllischen Ambiente von Terrasse und Schwimmteich.
Doch beginnen wir beim Eingang: Der Eingangsbereich ist durch einen verglasten Windfang geschützt, vom Vorraum aus gelangen Sie ins Obergeschoß, die Küche, ein Wohn- oder Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ein WC und den Keller. Ein Zubau im Wohn-Essbereich mit einem Wintergarten mit großzügigen Glasfronten und großem Kamin sorgt für angenehmen Wohnkomfort auch in der kalten Jahreszeit.
Im Obergeschoß liegen 2 großzügige Schlafzimmer und ein kleineres Bad mit Dusche und WC.
Das Haus ist voll unterkellert und schön ausgebaut mit Saunaraum, Waschküche & Dusche, Haustechnik und einem Freizeitraum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
150
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Wiener Neustadt!
Das charmante Haus befindet sich auf einem großzügiges Grundstück von ca. 614 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Der Keller
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verfügt über 75 m² und bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit 20 m² Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1950, und es wird wie gesehen verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände. Die Immobilie wurde gut gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Es sind im Haus 2 Küchen vorhanden.
Verkaufspreis 399.000 Euro VB
Monatliche Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 270,-- Euro
(werden voraussichtlich wieder gesenkt)
Betriebkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertra