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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
120
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
• Einfamilienhaus im Zehnerviertel*
provisionfrei für den/die KäuferIn
In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus, mit Potenzial zum weiteren Ausbau.
Sie entscheiden, Koffer packen & einziehen, oder das
...
Dachgeschoß ausbauen & erweitern.
Das Haus wurde ca. 1908 erbaut.
Zubau 1994
Generalsanierung 2014.
Massivbauweise mit Satteldach
Garage und Keller
Grundstück: 361m2
Garten: ca 210m²
Wohnnutzfläche: ca. 150 m2, reine Wohnfläche ca. 120 m2
Balkon im OG
Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Bahnhof Wr. Neustadt ist in Fußnähe (ca. 10 min) zu erreichen, die Autobahn in etwa 3 Fahrtminuten.
***** BESICHTIGUNGEN *****
Ein Open House Tag findet am Sonntag, 28.4.
von 10 bis 14 Uhr statt.
Bitte um Voranmeldung! Besichtigung nur nach Terminvereinbarung möglich:
[E-Mail-Adresse entfernt]
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 360.000,00
6,5 Zi.
165
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Es besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus, sowie drei zusätzlichen Lagerräumen, die als Werkstatt, Garage oder Lager genützt
...
werden können.
Außerdem steht ein Garten mit eigenem Pool für schöne Stunden bereit.
Haupt-und Nebengebäude umfassen ca. 165m2 Wohnfläche insgesamt und gliedern sich wie folgt:
Hauptgebäude:
Erdgeschoss:
-Vorraum
-große offene Wohnküche
-Bad mit Wanne und WC
1.Stock:
-3 Schlaf-bzw.Kinderzimmer (nicht zentral begehbar)
-Bad mit Wanne und WC
Zusätzlich steht ein Dachboden als Lagerraum zur Verfügung, den man bei Bedarf auch ausbauen kann.
Nebengebäude:
-2,5 Zimmer (vielfältig nutzbar z.B auch als Büro oder Praxis)
-Bad mit Dusche und WC
Das Haupthaus wurde 2018 teilsaniert.
Lage und Umgebung;
Am ruhigen Stadtrand von Wr.Neustadt gelegen, sind Sie von hier aus gleich im Grünen und genießen trotzdem beste Infrastruktur.
In nur wenigen Gehminut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
165
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Es besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus, sowie drei zusätzlichen Lagerräumen, die als Werkstatt, Garage oder Lager genützt
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werden können.
Außerdem steht ein Garten mit eigenem Pool für schöne Stunden bereit.
Haupt-und Nebengebäude umfassen ca. 165m2 Wohnfläche insgesamt und gliedern sich wie folgt:
Hauptgebäude:
Erdgeschoss:
-Vorraum
-große offene Wohnküche
-Bad mit Wanne und WC
1.Stock:
-3 Schlaf-bzw.Kinderzimmer (nicht zentral begehbar)
-Bad mit Wanne und WC
Zusätzlich steht ein Dachboden als Lagerraum zur Verfügung, den man bei Bedarf auch ausbauen kann.
Nebengebäude:
-2,5 Zimmer (vielfältig nutzbar z.B auch als Büro oder Praxis)
-Bad mit Dusche und WC
Das Haupthaus wurde 2018 teilsaniert.
Lage und Umgebung;
Am ruhigen Stadtrand von Wr.Neustadt gelegen, sind Sie von hier aus gleich im Grünen und genießen trotzdem beste Infrastruktur.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
91
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
BESCHREIBUNG:
EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN - IN GEKOPPELTER BAUWEISE - AM FÖHRENSEE - NÄHE FISCHAPARK
Highlights:
• Wohnen am Föhrensee
• 2 Stellplätze
• Nähe Fischapark
Umgebung und Infrastruktur:
Wr. Neustadt ist
...
eine Gemeinde in Niederösterreich und bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Bereiche, wie z.B. Sport, Kultur, Freizeit, Arbeit....
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten (Billa, Fischapark....), wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung wie Bus ca. 2 km, Bahn ca. 3 km und auch die Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Wien bzw. Graz sind gut zu erreichen.
Wichtigste Entfernungen:
• Voksschule/Hauptschule/Kindergarten ca. 1,4 bis 2,4 km
• Supermarkt ca. 1,7 km
• Fischapark ca. 2,3 km
• Arzt ca. 3,5 km
• Krankenhaus ca.4,7 km
• Bushaltestelle ca. 2 km
• Bahnhof ca. 3 km
• Bank ca. 2 km
• Post ca. 2,4 km
Beschreibung des Hauses:
Dieses tolle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
120
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Ferdinand Ebner-Gasse : ab sofort gelangt im Dichterviertel von Wiener Neustadt ein älteres Einfamilienhaus
mit Garage zum Verkauf
Grundstücksgröße: ca. 683 m² inkl. der verbauten Fläche
Wohnfläche: ca.120 m² zuzüglich Keller
...
Räumlichkeiten: EG- kleiner Eingangsbereich, Küche mit Blick auf den ruhig gelegenen Garten, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer ( nutzbar als Büro oder Kinderzimmer....) , WC
über eine gediegene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses, in dem sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.
Der Keller des Hauses, mit seinen drei Räumen, ist sowohl von innen als auch von außen begehbar .
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch eine kleine Holzhütte,die zusätzlich zum Keller weiteren Stauraum bietet. 1975 erfolgte der Anbau einer Garage.
Kaufpreis: € 375.000,- ausbezahlt und lastenfrei
Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 381.000,00
139,15
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Wr. Neustadt und ist trotzdem sehr ruhig gelegen.
Vor ca. 5 Jahren wurde es umfangreich saniert/renoviert:Strom- und Wasserleitungenhochwertige DAN- KücheBöden und
...
WändeBadezimmer
2007 und 2018 wurden neue Kunststofffenster verbaut.
Erdgeschoß (ca. 87,79 m²): Eingangsbereich mit Windfang, Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, neue DAN- Küche
Planung für Dachgeschoß mit Bewilligung(ca. 51,36): großes lichtdurchflutetes Zimmer mit Terrassenausgang, Badezimmer mit Dusche und WC
Kellergeschoß (ca. 88,58 m²): Zugang von innen und von außen, Vorraum, Waschraum, Heizraum mit Werkstatt und Sauna, Lagerraum, großer Hobby- bzw. Partyraum (ca. 39 m²)
Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mit Festbrennstoffen oder mit Gas.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 381.000,00
87,29
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Mit dem Fahrrad zum Bahnhof, oder in die Innenstadt in nur 6 Minuten, zum Supermarkt in nur 1 Minute. So zentral und doch sehr ruhig, liegt dieses Einfamilienhaus in Wr. Neustadt.
Das Haus besticht durch seine hellen, frisch renovierten Räume mit
...
neuen Fenstern (2010 bis 2018) und Außenrollos.
Vom überdachte Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen, zentralen Vorraum und weiter bis in die offene Küche mit Wohn-Essbereich. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum grenzt an den Wohnbereich. Zwei weitere Räume mit je ca. 15m², ein Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche und ein WC befinden sich noch auf dieser Ebene.
Im Eingangsbereich führt eine Holztreppe in den ca. 36m² großen Dachbodenraum. Hier wurde bereits ein Plan für einen offenen Wohnbereich, ein Badezimmer, WC und ein Arbeitszimmer, eingereicht. Vom Dachbodenraum betreten Sie die sonnige, 45m² große Terrasse mit Blick in den kleinen gepflegten Garten und die umliegende Siedlung. Gestalten Sie die Terrasse als Erweiterung eines
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 381.000,00
3 Zi.
87,29
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Fahrrad zum Bahnhof, oder in die Innenstadt in nur 6 Minuten, zum Supermarkt in nur 1 Minute. So zentral und doch sehr ruhig, liegt dieses Einfamilienhaus in Wr. Neustadt.Das Haus besticht durch seine hellen, frisch renovierten Räume mit
...
neuen Fenstern (2010 bis 2018) und Außenrollos.Vom überdachte Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen, zentralen Vorraum und weiter bis in die offene Küche mit Wohn-Essbereich. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum grenzt an den Wohnbereich. Zwei weitere Räume mit je ca. 15m², ein Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche und ein WC befinden sich noch auf dieser Ebene.Im Eingangsbereich führt eine Holztreppe in den ca. 36m² großen Dachbodenraum. Hier wurde bereits ein Plan für einen offenen Wohnbereich, ein Badezimmer, WC und ein Arbeitszimmer, eingereicht. Vom Dachbodenraum betreten Sie die sonnige, 45m² große Terrasse mit Blick in den kleinen gepflegten Garten und die umliegende Siedlung. Gestalten Sie die Terrasse als
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Neu
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
5 Zi.
110
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur
...
ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können.
Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€.
Zusätzlich besteht die Option, einen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
4 Zi.
110,38
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur
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ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können.
Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€.
Zusätzlich besteht die Option, einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
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110
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur
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ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können.
Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€.
Zusätzlich besteht die Option, einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
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110,38
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur
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ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können.
Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€.
Zusätzlich besteht die Option, einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
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110,38
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2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen - und das nur
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ca. 20 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können.
Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€.
Zusätzlich besteht die Option, einen
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
260
m2
Augustingasse, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Stadthaus am Domplatz von Wr.Neustadt
Das zweigeschoßige Bürgerhaus mit breitem korbbogigem Steinportal stammt aus dem 18.Jahrhundert. Der Fassadendekor wurde ca. um 1830 angebracht.
Das leerstehende Haus verfügt über eine Nutzfläche von
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ca.260m2.
Dieses Juwel im Herzen von Wr.Neustadt wartet auf einen Liebhaber der es wieder in alte Pracht versetzt.
Ideal für Selbständige die Wohnen und Arbeit verbinden wollen!
Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 6021690.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
- - - Suchagent anlegen - - -
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
260
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Augustingasse - Haus am
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Domplatz!
Widmung: Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtung-Denkmalschutz
Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet)
Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß
1. Obergeschoß
zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet)
Großes Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel
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![[06107] Unser neues Reihenhaus! Top2, belagsfertig](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfaS-YnIFMk2rItOJ3d00v4wAjUcGfGIjfdQdypcrk4cXROKYBHbDgIw1nf5NJs70gw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
112,95
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Unser neues Reihenhaus! Top2, belagsfertig
Dieses Neubau-Reihenhaus mit ca.112,95m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Gasse von Wr. Neustadt.
Vom Eingang betritt man einen Vorraum, der sich in einen großen Wohnraum mit Küche öffnet und den
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Zugang zur befestigten Terrasse und in den Garten (ca. 26,6m²) bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoß befinden isch ein Abstellraum und ein Raum mit den Anschlüssen für ein WC mit Waschbecken.
Über eine Stiege gelangt man ins Obergeschoß. Hier hat Ihr neues Heim zwei Zimmer, ein Badezimmer mit den Anschlüssen für eine Dusche, ein Waschbecken und WC und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoß ist ein großes Zimmer, von dem man auf die südseitige Terrasse gelangt. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das zweite Badezimmer, in diesem Fall mit Wanne und Anschlüssen für ein Waschbecken und ein WC.
Die Beheizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Vom Garten gelangt man auch durch eine Türe in die Garage. Hier kann man einen Stellpla
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
116
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Seehaus, das mit seinen 116m² Wohnfläche und einem 400m² großen Grundstück direkt am Ufer eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur bietet.Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig gestaltet, mit viel Platz für Familie
...
und Freunde. Vom gemütlichen Wohnbereich über die moderne Küche bis hin zu den sonnenverwöhnten Terrassen und dem Balkon – hier fühlen Sie sich einfach wohl.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys. Und die Südost-Terrasse sowie der Balkon laden ein, die malerische Aussicht auf den See zu genießen.Der überdachte Stellplatz bietet Schutz sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher und trocken stehen.• Kaminanschluss im Wohnzimmer gegeben.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
137
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Sparen Sie beim Immobilienkauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Dieses sofort
...
bezugsfertige und bezaubernde Reihenhaus, Baujahr 2008, strahlt in zeitloser Eleganz und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.Hier sind die wichtigsten Informationen:Räumlichkeiten:Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Küche, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Obergeschoss: 3 Zimmer, großes Badezimmer mit WC.
Dachgeschoss: Großes Zimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zur Terrasse.Wohnkomfort trifft auf Energieeffizienz:Massiv gebaut und mit einer hochwertigen Wärmeschutzfassade versehen, bietet dieses Ziegelhaus nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Energiebilanz. Genießen Sie wohlige Wärme dank Fußbodenheizung, betrieben mit Gas und zentral gesteuert. Ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
150
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Wiener Neustadt!
Das charmante Haus befindet sich auf einem großzügiges Grundstück von ca. 614 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Der Keller
...
verfügt über 75 m² und bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit 20 m² Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1950, und es wird wie gesehen verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände. Die Immobilie wurde gut gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Es sind im Haus 2 Küchen vorhanden.
Verkaufspreis 399.000 Euro VB
Monatliche Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 270,-- Euro
(werden voraussichtlich wieder gesenkt)
Betriebkosten monatlich ca. 67,-- Euro
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertra
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![[06303] Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfTjSqmz8ICf76uoQzyzIh7xDCIWWzYR8ZfCZiEJoaOlRfUUg9o2B4qRG9kV_zgGuTA;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus
Das fast quadratische Grundstück (ca. 32x31m) mit einer Fläche von 994m² in herrlicher Südlage verfügt über einen Altbestand (sanierungsbedürftiges Haus und baufällige Garagen) und
...
befindet sich in einer ruhigen Lage, Sackgasse (Siglgasse), die nahe dem Zentrum und dem Bahnhof von Wiener Neustadt liegt. Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden, denn diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Flächenwidmung:
Die Bauklasse I,II (BWN 1,2)
Geschlossene Bauweise
Tw. Aufgeschlossen: Wasser, Gas, Strom, Kanal
Ergänzungsabgabe bei Vereinigung aller 3 Parzellen ca. € 4.599,- (994m²)
DETAILS zum sanierungsbedürftigen Haus, Garten, Garagen:
Altbestand 1930 mit Keller (ca. 55m²); Zubau Haus 1958, Gasheizung, Einzelofen;
Wohnnutzfläche ca. 130m² auf einer Ebene, unmöbliert, 4 Zimmer, Küche, WC, Bad, Vorraum
Garten: An der hinteren Grundstücksgrenze stehen