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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
110
m2
2560 Aigen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein gemütlicher Bungalow, mit separatem Wohnbereich, in ruhiger Wohngegend.
Online-Besichtigung mittels 3D-Rundgang vorab möglich! - Nutzen Sie die Möglichkeit, dank modernster Technik bereits vor der Besichtigung einen
...
virtuellen Rundgang durch das gesamte Objekt zu machen.
Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde wurde 1996 fertig gestellt und bietet eine Nutzfläche von ca. 160 m² (inkl. Wohnkeller). Der separate Wohnbereich im Kellergeschoss - der barrierefrei betreten werden kann - verfügt über ein Stüberl (2. Wohnzimmer), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das 1.161 m² große Grundstück ist in die Natur eingebettet und offeriert einen herrlichen Weitblick in die unverbaute Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 110 m²
-Eingangsbereich
-Vorraum
-Küche mit Esszimmer
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer/Gästezimmer
-Badezimmer
-separates WC
-Wohnzimmer
-Stiegenabgang in den Keller (die zweite Wohneinheit)
Man betrit
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
5 Zi.
110
m2
2560 Aigen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt ein gemütlicher Bungalow, mit separatem Wohnbereich, in ruhiger Wohngegend.
Online-Besichtigung mittels 3D-Rundgang vorab möglich! - Nutzen Sie die Möglichkeit, dank modernster Technik bereits vor der Besichtigung einen
...
virtuellen Rundgang durch das gesamte Objekt zu machen.
Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde wurde 1996 fertig gestellt und bietet eine Nutzfläche von ca. 160 m² (inkl. Wohnkeller). Der separate Wohnbereich im Kellergeschoss - der barrierefrei betreten werden kann - verfügt über ein Stüberl (2. Wohnzimmer), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das 1.161 m² große Grundstück ist in die Natur eingebettet und offeriert einen herrlichen Weitblick in die unverbaute Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 110 m²
- Eingangsbereich
- Vorraum
- Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Gästezimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Wohnzimmer
- Stiegenabgang in den Keller (die zweite Wohneinheit)
Man
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![[06228] Top Bungalow in Hernstein](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfat6DfMbXdHer8j_oUtlRDuW-8BoYnUcJlY2TF46cnY_Loks69x4Bvs0E0AAO_NR-Q;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
130
m2
2560 Hernstein
Immobilientyp: Haus
Einziehen und genießen
Hier wartet ein ganz besonderes Schmuckstück auf Sie. Ein Bungalow, neuwertig, generalsaniert, liebevoll gestaltet vom Eigentümer (Tischler), praktisch ein neues Gebäude mit Nebengebäuden und Pool sowie Terrasse und
...
Garage.
Es ist etwas Besonderes, sowas bekommt man nicht alle Tage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
118
m2
2561 Hernstein
Immobilientyp: Haus
Was will man mehr?- die perfekte Ruhelage- einen Garten, der groß genug zum Toben aber die richtige Größe zum Pflegen hat- ein Haus mit Charme, Wohlfühlgefühl und genug Zimmern- gute Infrastruktur in kurzer Geh- und Fahrdistanz- Kindergarten und
...
Schulen in guter ErreichbarkeitUND das ALLES zu einem fairen PreisDiese Versprechen gehen in Hernstein in Erfüllung!Das Haus wurde 1997 erbaut und immer sehr gut in Schuss gehalten. 2 Jungs hatten ihre eigenen geräumigen Zimmer und dazu gibt es im oberen Stock noch das Elternschlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster!Im Erdgeschoß nimmt das Wohn-Esszimmer den größten Teil der Wohnfläche ein. Dazu gibt es noch eine gut durchdachte Küche, einen kleines Zimmer (im Moment Büro), ein WC und den Eingangsbereich.Das Haus ist total unterkellert und bietet im Moment den zwei Buben ein großes Spielzimmer. Daneben gibt es eine Speis, einen Wäscheraum, einen Heizraum (Gastherme und Wasserspeicher) und einen großen Raum (Lager) mit direktem
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
1 207
m2
Hartstraße, 2561 Hernstein
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner aufgeschlossener Baugrund in hervorragender Lage im niederösterreichischen Aigen (Marktgemeinde Hernstein).
Das unbebaute Grundstück mit viel Privatsphäre befindet sich in der Hartstraße,
...
einer beliebten Wohnlage am Ortsrand. Der vielfältige Altbaumbestand – mit Kastanie, Ahorn, Zwetschke, Kriecherl und Apfel – entzückt und verzaubert und lässt einen sofort ankommen und sich wohlfühlen.
Der Baugrund ist quadratisch geformt und weist lt. Grundbuch eine Gesamtfläche von 1.207 m2 auf.
Weitere Facts:
+ offene Bebauung
+ Strom- und Wasseranschluss können nach Absprache mittels Subzähler sofort genutzt werden
+ Gartenhütte (ca. 9 m2) vorhanden
+ Zaun straßenseitig
+ Steinmauer an einer Seite des Grundstücks
Es gelten sämtliche österreichische Bestimmungen (u.a. NÖ Bauordnung, etc.).
Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohlfühl-Grundstück anbieten zu dürfen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hernstein:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
180
m2
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
...
gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag mit einer möglichen Erhöhung der Höhe auf € 2.400,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Mögliche Mieteinahmen brutto des Gesamtobjektes:
Miete Geschäftslokal : € 2.400,-
Miete Geldautomat : € 220,-
Miete Amazon Locker : € 120,-
Miete Rollbalkenwerbung : € 75,-
SUMME Mieteinnahmen/ Monat : € 2.815,-
Summe Mieteinnahmen/ Jahr : € 33.780,-
Auf Basis der Nettomieten errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 6% pA.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung