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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
182,95
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Das Projekt liegt in einer Siedlung aus alten Villen und modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und Pools. Aufgrund der Höhenlage wird ein grandioser Blick auf die gegenüberliegenden Wälder geboten.
Beschreibung:
Der
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lichtdurchflutete, offene Grundriss ist dem Wohnen, Essen und Kochen gewidmet. Eine WR-Designerküche mit Geräten der Fa. Liebherr und Gaggenau, sowie hochwertige Keramikarbeitsplatten lassen keine Wünsche offen. Über die gesamte Südseite erstrecken sich hochwertige Design-Fensterfronten, die den Balkon mit dem Wohnraum verschmelzen lassen. Eine Toilette, die Garderobe und die Stiegen in das Ober- und in das Untergeschoss sind ebenso auf dieser Ebene situiert. Neben der stilvollen Außengestaltung des Vorgartens und den beiden Autoabstellplätzen, vielen Pflanzbeeten modern gestaltet und ideal für heimische Gräser, bilden die modernen Designelemente wie Fassadenteile aus Alucobond, Lamellenkonstruktionen, Geländeabstufungen mit linearen Außentreppen, qualitative G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.480.000,00
227
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1978 erbaute und ca. 2000 renovierte, teilsanierungsbedürftige Einfamilienhaus, besticht durch sein großflächiges, uneinsehbares Grundstück in beliebter Hinterbrühler Top Aussichts- und Grünruhelage.
Das sonnige Grundstück
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fällt nach Süden ab und bietet somit einen traumhaften Weitblick auf die Föhrenberge und den kleinen Anninger.
Nach einer Entkernung/Modernisierung bzw. Abriss, birgt diese Liegenschaft eine Traumlage für eine moderne und exklusive Villa.
Ein geologisches Gutachten bzw. Bodenkernbohrung lt. den Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Hinterbrühl ist für beide Parzellen vorhanden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG: ca. 127,00 m²
WNFL OG: ca. 100,00 m²
WNFL EG+OG: ca. 227,00 m²
WNFL+NFL UG ca. 120,00 m²
WNFL + NFL GESAMT: ca. 347,00 m²
Grundstücksfläche gesamt: 2.550 m²
Grundstück 1: 1.111 m²
BW-3 WE, BD: 20%, offen, BK: I, II
Grundstück 2: 1.439 m²
BW-3 WE, BD: 10%, offen, BK: T:6,5 H: 5,5
Zimmer: 5
Bad/WC: 3/3
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß (ca. 127
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 990.000,00
4 Zi.
106,35
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieser vollunterkellerte Bungalow, welcher sich auf einer über 1000 m² großen Grundstücksfläche befindet.
Das Grundstück liegt herrlich ruhig inmitten einer begehrten Wohngegend der Hinterbrühl!
Das Grundstück ist,
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wie oftmals in dieser Gegend, leicht hanglagig und der Garten wurde nur zum Teil begradigt, um ein Pool zu errichten:
Der Swimming Pool ist 8x4 m groß. Eine Bewilligung zum Poolbau liegt vor.
Auf einer Wohnfläche von 106 m² präsentiert sich dieser Bungalow mit folgender Raumaufteilung:
- geräumiger Eingangsbereich
- Küche
- heller, weitläufiger Wohn-Essbereich
- Gästezimmer/Büro
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- separates WC
Betritt man das Haus steht man im großen Eingangsbereich/Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand findet sich die helle und geräumige Küche mit einem Fenster.
Gerade aus gelangt man in das Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn-Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 909.000,00
187,4
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 4250
Urlaubsfeeling. Dieses Gefühl entsteht schon beim Betreten dieser wunderbaren Doppelhaushälfte in der Hinterbrühl. Ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen, eingebettet in die Föhren des Wienerwalds, besticht dieses Haus
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nicht nur durch seine Lage sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung.
Auf einer Grundstückfläche von ca. 615m² verteilen sich rund 190m² Wohnfläche auf 3 großzügige Ebenen. Das Untergeschoß beherbergt ein Gästezimmer mit Bad und WC, ein steuerlich absetzbares Büro sowie die nötigen Funktions- und Abstellräume.
Im Mittelgeschoß befinden sich das Master-Bedroom, zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein imposantes Bad mit großer begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weitläufiger Vorraum sowie ein separates WC komplettieren diese Wohnebene.
Eine indirekt beleuchtete Treppe führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Darin eingebettet eine hochwertige und perfekt ausgestattete Bulthaup-Küche sowie ein offener Kamin, der in der kü
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 649.000,00
4 Zi.
110
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, geräumig und absolut wohnlich präsentiert sich dieser Familientraum im Wohnungseigentum in attraktiver Grünlage! Solide Bauweise und intelligente Raumaufteilung versprechen Wohnambiente auf höchstem Niveau! Realisieren Sie Ihren Wunsch vom
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Eigenheim im attraktiven Speckgürtel Wiens!
Auf zwei Wohnebenen gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz individuell und genießen die Vorzüge eines Gartens und Autoabstellplatzes direkt vor der Türe.
Raumaufteilung Erdgeschoß: Garten, Terrasse, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, Küche, Vorzimmer, Gästetoilette
Raumaufteilung Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Toilette
Raumaufteilung Keller: 2 Kellerräume, 1 Technikraum, Waschküche
Ausstattung:
Kamin, Pool mit Wärmepumpe, Autoabstellplatz, Gasheizung, Parkettböden, Fliesen
Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 990.000,00
4 Zi.
106,35
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieser vollunterkellerte Bungalow, welcher sich auf einer über 1000 m² großen Grundstücksfläche befindet.
Das Grundstück liegt herrlich ruhig inmitten einer begehrten Wohngegend der Hinterbrühl!
Das Grundstück ist, wie
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oftmals in dieser Gegend, leicht hanglagig und der Garten wurde nur zum Teil begradigt, um ein Pool zu errichten:
Der Swimming Pool ist 8x4 m groß. Eine Bewilligung zum Poolbau liegt vor.
Auf einer Wohnfläche von 106 m² präsentiert sich dieser Bungalow mit folgender Raumaufteilung:
- geräumiger Eingangsbereich
- Küche
- heller, weitläufiger Wohn-Essbereich
- Gästezimmer/Büro
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- separates WC
Betritt man das Haus steht man im großen Eingangsbereich/Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand findet sich die helle und geräumige Küche mit einem Fenster. Gerade aus gelangt man in das Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn-Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten Helligkeit ausst
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
73
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
In der bezaubernden Stadt Hinterbrühl wird eine charmante Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit ihrem vorteilhaften Grundriss bietet sie viel sonnige Wohnfläche sowie eine separate Küche und einen Balkon. Das malerische und ruhige Ambiente in
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nobler Lage verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung ist mit schönen und hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Dank der thermischen Sanierung im Jahr 2013 und der Zentralheizung mit geringen Heizkosten ist ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Der hochwertige Parkettboden und die neuwertigen Fenster in allen Räumen sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie die elektrischen Rollläden an allen Fenstern machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein schöner Garagenstellplatz für ein Fahrzeug ist zusätzlich vorhanden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vorteilhafter Grund
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
107
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Idyllisches Einfamilienhaus/Bungalow in sonniger, uneinsehbarer und zentraler Grünlage mit absoluter Privatsphäre. Der Garten mit dem Natur-Pool bietet ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung.
Der Wohnbereich ist hell und offen zur Terrasse.
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Der Garten ist sehr schön angelegt und gut zu bewirtschaften.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG: ca. 107,31 m²
NFL KG: ca. 97,64 m²
WNFL + NFL Gesamt:ca. 204,95 m²
Grundstücksfläche: ca. 717 m²
Flächenwidmung: BK, BD 30%, offen BK I, II
Zimmer: 4
Bad/WC: 1/2
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss (ca. 107,31 m² WNFL), Raumhöhe: ca. 2,50 m:
• Eingangsbereich/Diele (ca. 7,78 m²), Abgang in das KG
• Wohnzimmer (ca. 39,73 m²), Ausgang auf die großzügige Terrasse & in den Garten
• offene Küche (ca. 7,50 m²), angrenzende Speis (ca. 1,41 m²)
• 1 Schlafzimmer (ca. 12,75 m²), südseitig, mit Ausgang auf die Terrasse
• Flur/Gang (ca. 4,13 m²), Abstellraum (ca. 1,00 m²)
• 2 Zimmer (ca. 14,31 m²/ca. 10,63 m²), ostseitig
• Badezimmer & WC (ca. 6,38 m²)
• Gäste-WC (ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 685.000,00
114,83
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie hier eine äußerst stimmige Doppelhaushälfte mit gemütlicher Atmosphäre und moderner Ausstattung.Die Liegenschaft wurde 2004 in Holzriegelbauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.Sie werden sich hier wohlfühlen!Das
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Haus weist eine Wohnnutzfläche von ca. 174 m² und einer Grundfläche von 206 m² auf.Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:Großzügiger Vorraum mit Garderobe und WC mit HandwaschbeckenModerne, gemütliche Einbauküche offen zumWohn- EssbereichAusgang auf die Terrasse/GartenIm entzückenden Garten finden Sie eine große Terrasse und eine Gartenhütte vor. Hier können Sie sich herrlich entspannen und das Gießen übernimmt die Bewässerungsanlage für Sie.Obergeschoss:Galerie4 zentral begehbare, sehr charmante ZimmerEin Bad mit extravaganter Fensterfront, Wanne, Dusche und WCKellergeschoss beheizt:DieleFitnessraum/StauraumGroßzügiges Büro (2020 saniert)Gästezimmer mit Tageslicht (2020 saniert)Waschküche mit HeizungBeheizt wird die Liegenschaft mittel
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 047,13
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
In atemberaubender Aussichtslage am Südhang der Hinterbrühl, befindet sich diese moderne und sehr offen gestaltete Villa mit klaren Linien, sowie einen Rundumblick über die Hinterbrühl und den kleinen Anninger bis zum Husarentempel.
Die
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Gesamtliegenschaft mit einer Gesamtfläche von 7.793 m² ist an Einzigartigkeit im Süden von Wien nicht zu überbieten.
Die Villa besticht im Design, Sicherheitsstandards und äußerst hochwertiger Einrichtung, wobei sich der klassisch, elegante Stil einheitlich durch alle Geschosse zieht.
Vor allem die beiden Obergeschosse mit ihren durchgehenden und raumhohen Fensterfronten ermöglichen in den Räumen und von den sehr geräumigen, das Haus umschließenden Terrassen einen fantastischen Ausblick.
Generell wurden in dieser Villa nur die hochwertigsten Materialien verwendet, welche neben dem atemberaubenden Weitblick, ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.
Am Nebengrundstück der Villa befindet sich die Haupteinfahrt und Haus 2/Altbestand, dies könnte a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 047
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
In atemberaubender Aussichtslage am Südhang der Hinterbrühl, befindet sich diese moderne und sehr offen gestaltete Villa mit klaren Linien, sowie einen Rundumblick über die Hinterbrühl und den kleinen Anninger bis zum Husarentempel.
Die Villa
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besticht im Design, Sicherheitsstandards und äußerst hochwertiger Einrichtung, wobei sich der klassisch, elegante Stil einheitlich durch alle Geschosse zieht.
Vor allem die beiden Obergeschosse mit ihren durchgehenden und raumhohen Fensterfronten ermöglichen in den Räumen und von den sehr geräumigen, das Haus umschließenden Terrassen einen fantastischen Ausblick.
Generell wurden in dieser Villa nur die hochwertigsten Materialien verwendet, welche neben dem atemberaubenden Weitblick, ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.
Ein ausführliches Exposé, das die Exklusivität der Liegenschaft besonders unterstreicht, senden wir Ihnen nach Anfrage mit vollständiger Adressangabe und Prüfung.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 685.000,00
5 Zi.
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie hier eine äußerst stimmige Doppelhaushälfte mit gemütlicher Atmosphäre und moderner Ausstattung.
Die Liegenschaft wurde 2004 in Holzriegelbauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.
Sie werden sich hier wohlfühlen!
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Das Haus weist eine Wohnnutzfläche von ca. 174 m² und einer Grundfläche von 206 m² auf.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
Großzügiger Vorraum mit Garderobe und WC mit Handwaschbecken
Moderne, gemütliche Einbauküche offen zum
Wohn- Essbereich
Ausgang auf die Terrasse/Garten
Im entzückenden Garten finden Sie eine große Terrasse und eine Gartenhütte vor. Hier können Sie sich herrlich entspannen und das Gießen übernimmt die Bewässerungsanlage für Sie.
Obergeschoss:
Galerie
4 zentral begehbare, sehr charmante Zimmer
Ein Bad mit extravaganter Fensterfront, Wanne, Dusche und WC
Kellergeschoss beheizt:
Diele
Fitnessraum/Stauraum
Großzügiges Büro (2020 saniert)
Gästezimmer mit Tageslicht (2020
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
70
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und atemberaubendem Bergblick. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Komfort mit einem frisch sanierten Badezimmer und WC.Die Wohnung ist durch
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ihre Südwestausrichtung besonders hell und einladend, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre des Innenhofs genießen können. Mit einem Sicherheitstüre der Klasse WK3 und Außenrolläden können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Annehmlichkeiten dieser wunderschönen Wohnung genießen. Die ideale Lage, nur 200 Meter vom nächsten Billa entfernt, vervollständigt dieses Angebot und macht den Alltag zum Vergnügen.Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!HIGHLIGHTS:Billa ist keine 200 Meter entferntEigener Garagenplatz Rücklagen sind 153.500€ im PlusBalkon / Süd-West-AusrichtungNeu saniertes Bad und WCSicherheitstüre WK3Noch nicht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480.000,00
130,2
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Wichtigste Infos: Wohnnutzfläche: ca. 130,20 m²5 Zimmer Gartenfläche: ca. 295 m²Rohdachbodenfläche: ca. 127 m² Heizung: GasKellerabteil: JaBalkon: JaVerfügbar: sofortZustand: renovierungsbedürftigMit dieser wunderbaren 5-Zimmer Wohnung im
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Herzen der Hinterbrühl offenbart sich ein Familienjuwel mit viel Platz und einem großzügigen Garten. Diese Wohnung zeichnet sich vor allem durch die Vielfalt an Extras aus, die heute bei keiner Neubauwohnung mehr angeboten werden. Dazu zählt zum einen der knapp 300 m² große Gartenanteil, der südseitige Balkon, ein Kellerabteil und ein Rohdachboden mit 127 m² Größe! Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und weist einen überschaubaren Renovierungsbedarf auf.Aufteilung:Das Haus selbst überzeugt mit seinem klassischen Altbau-Charme und einer wohl gegliederten Fassade. Um vor die Wohnungstüre zu gelangen begibt man sich nach betreten des Hauses in den ersten Stock und wird in einem Vorraum empfangen, von dem aus gleich das getrennte W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
385
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Das auf drei Ebenen großzügig gestaltete Haus mit charmanten Sprossenfenstern wurde 1984 erbaut. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt acht
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geräumigen Zimmern, bietet es viel Platz für große Ansprüche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch den Vorraum gelangen Sie ins zentrale Entreé, das Sie auf der einen Seite in die Küche und den großzügig gestalteten Wohn- Essbereich führt, auf der anderen Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe und ein 2022 saniertes Badezimmer. Auch die ebenerdige Terrasse, auf der Sie einen wundervollen Blick ins Grüne haben, betreten Sie vom Entreé aus.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einer offenen Galerie und einem weiteren Zimmer.
Im Souterrain lädt ein Indoor-Pool ein, um sich das ganze Jahr über sportlich zu betätigen und danach können Sie in der Sauna Kraft tanken. Der Wintergarten kann als Rückzugsort z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
110
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Hell, geräumig und absolut wohnlich präsentiert sich dieser Familientraum im Wohnungseigentum in attraktiver Grünlage! Solide Bauweise und intelligente Raumaufteilung versprechen Wohnambiente auf höchstem Niveau! Realisieren Sie Ihren Wunsch vom
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Eigenheim im attraktiven Speckgürtel Wiens!
Auf zwei Wohnebenen gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz individuell und genießen die Vorzüge eines Gartens und Autoabstellplatzes direkt vor der Türe.
Raumaufteilung Erdgeschoß: Garten, Terrasse, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, Küche, Vorzimmer, Gästetoilette
Raumaufteilung Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Toilette
Raumaufteilung Keller: 2 Kellerräume, 1 Technikraum, Waschküche
Ausstattung:
Kamin, Pool mit Wärmepumpe, Autoabstellplatz, Gasheizung, Parkettböden, Fliesen
Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
101,8
m2
2393 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Reduktion der Käuferprovision um zwei Drittel (Auch Anfragen von Maklern sind willkommen) !!! Ein Refugium mit besserer Lebensqualität zu so günstigem Preis wird man kaum finden!Umgeben von frischer Waldesluft liegt diese günstig angelegte
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Vierzimmerwohnung mit raumgroßer Terrasse. Von dieser öffnet sich der Fernblick ins Grüne über den Ortskern von Hinterbrühl mit aller erforderlichen Infrastruktur, der trotz der Grenzlage an der Gemeinde Mödling zu Fuß schnell zu erreichen ist.Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock einer modernen Anlage mit direktem Ausgang in den WienerwaldDas helle Wohnzimmer ist in zwei Bereiche gegliedert, deren einer Zugang zur Küche und zwei Zimmern und Terrasse bietet. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer ist vom Vorraum aus erreichbar, an den auch ein modernes Bad, WC und ein Abstellraum grenzen. Großzügige Fenster in drei Richtungen sichern Licht zu jeder Tageszeit.Selbstverständlich gehören zur Wohnung auch ein trockenes Lagerabteil und eine eigene Garage.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 702.470,00
669
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne und sonnige Grundstück befindet sich direkt im Ortskern von Hinterbrühl mit wunderbarer Blickrichtung zum Wienerwald.
Ein Abbruchbescheid für die Bestandsgebäude ist vorhanden, das Bauvorhaben wurde zur Vorprüfung eingereicht und
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begutachtet.
Die Einreichplanung sieht 5 attraktive Wohneinheiten mit Freiflächen, Gärten und 5 Stellplätzen vor. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben allesamt Loggien oder Terrassen und Gartenanteile, die Dachgeschosswohnung eine großzügige Terrasse, einen Balkon und einen wunderbaren Ausblick.
Dieses Angebot bietet die Möglichkeit, begehrten Wohnraum in einem prestigeträchtigen Ort zu schaffen. Das Grundstück eignet sich nicht nur für ein kleines Projekt, sondern auch für die exklusive Privatnutzung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.000.000,00
600
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, herrschaftliches Anwesen, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Die Villa befindet sich in der verkehrsberuhigten Straße, Das Grundstück umfasst großzügige ca. 3.631 m² und bietet Platz für zwei separate Häuser
...
mit insgesamt ca. 1.050 m² Wohnnutzfläche. Beide Häuser sind über einen gemeinsamen Keller miteinander verbunden.Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine stattliche Wohnfläche von ca. 424,50 m². Es bietet insgesamt 7 Zimmer, die sich auf verschiedene Wohn- und Arbeitsbereiche verteilen. Neben den geräumigen Zimmern gibt es diverse Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für höchsten Komfort stehen insgesamt 4 Badezimmer mit hochwertigem Marmor zur Verfügung.Der luxuriöse Wellnessbereich befindet sich im Haupthaus im Erdgeschoss. Er umfasst einen beheizbaren Indoor-Pool, in dem Sie ganzjährig schwimmen können, sowie einen einladenden Whirlpool, der zum Verweilen einlädt. Für zusätzliche Entspannung sorgt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
85
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Dieses idyllische Grundstück mit dem entzückenden Eckreihenhaus (Rohbau) berührt durch seine tolle Grünruhelage im beliebten Wohnort Hinterbrühl bei Mödling.
Das Haus wurde komplett entkernt und bietet nun die Möglichkeit Träume zu
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verwirklichen und individuell zu gestalten. Ein möglicher Anbau und Erweiterung des Gebäudes wurde bereits geplant und eingereicht, wodurch z.B eine Vergrößerung der Wohnnutzfläche auf ca 85m2 erzielbar wäre. Das Konzept kann übernommen werden, oder je nach eigenem Wunsch selbst neu geplant werden.
In der grünen Hinterbrühl gelegen bietet das Reihenhaus ein naturverbundenes Lebensgefühl mit einer sehr guten modernen Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zum Großraum Wien.
Das Gebäude wurde 1958 als Teil einer entzückenden Reihenhaussiedlung in Ziegelbauweise errichtet und erlaubt nun die persönliche Gestaltung mit 2-4 Zimmern auf 2 Ebenen. Die direkte Verbindung des Wohnzimmers mit der sonnigen, südwestlichen Terrasse und dem herrlichen Garten erweitern de