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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
65
m2
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: Haus
Kleines Haus mit vielen Möglichkeiten auf einem großen Grundstück in Wolfpassing an der Hochleithen!
BESCHREIBUNG:
Das ebene Grundstück liegt unmittelbar an der Hauptstraße, im Ortszentrum. Das Haus aus dem Jahr ca. 1969 teilt sich wie folgt
...
auf: Vorraum/Gang, Küche und Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit einem kleinen Vorraum,1 Badezimmer und Speise, sowie einen Dachboden von Außen begehbar.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Haus durchgeführt:
- Die Fenster wurden 5/2013 erneuert - Dreifachverglasung. An der Straßenseite sind die Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz ausgestattet.
- Der Dachboden wurde gedämmt (6/2013)
- Laminat im Schlafzimmer und Küche 11/2011
- Laminat Vorraum 6/2016
- Küche 2012
- Gasheizung samt Gasanschluss wurden 2011 gemacht
- Seit 2022 Warmwasseraufbereitung mittels Wasserboiler, Beheizung mittels Kaminofen (Vorbereitung für Zentralheizung vorhanden)
WIDMUNG: Bauland-Agrar
INFRASTRUKTUR:
Der langgestreckte Ort, d
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
65
m2
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Haus mit vielen Möglichkeiten auf einem großen Grundstück in Wolfpassing an der Hochleithen!
BESCHREIBUNG:
Das ebene Grundstück liegt unmittelbar an der Hauptstraße, im Ortszentrum. Das Haus aus dem Jahr ca. 1969 teilt sich wie folgt
...
auf: Vorraum/Gang, Küche und Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit einem kleinen Vorraum,1 Badezimmer und Speise, sowie einen Dachboden von Außen begehbar.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Haus durchgeführt:
- Die Fenster wurden 5/2013 erneuert - Dreifachverglasung. An der Straßenseite sind die Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz ausgestattet.
- Der Dachboden wurde gedämmt (6/2013)
- Laminat im Schlafzimmer und Küche 11/2011
- Laminat Vorraum 6/2016
- Küche 2012
- Gasheizung samt Gasanschluss wurden 2011 gemacht
- Seit 2022 Warmwasseraufbereitung mittels Wasserboiler, Beheizung mittels Kaminofen (Vorbereitung für Zentralheizung vorhanden)
WIDMUNG: Bauland-Agrar
INFRASTRUKTUR:
Der langgestreckte Ort, der
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 326.000,00
9 Zi.
232
m2
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem straßenseitigem Hauptgebäude welches zuletzt als Nahversorger mit angeschlossenem Cafehaus genutzt wurde und einem Nebengebäude im Hof welches als Wohnhaus genutzt wird. Die beiden Gebäude
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sind baulich miteinander verbunden. Weiters gibt es eine ca. 35 m² große Werkstatt.
RAUMAUFTEILUNG Hauptgebäude/Straßentrakt :
Erdgeschoss ca. 167m²: bestehend aus Cafehaus, Verkaufsräumlichkeiten, Lager, Büro, Personalraum, und Toiletten
Obergeschoss ca. 173 m²: es existiert bereits ein Konzept einen Ausbau (eine Wohnung mit Terrasse und 5 Fremdenzimmer mit eigenem Bad)
RAUMAUFTEILUNG Nebengebäude/Hoftrakt: ca. 65 m² bestehend aus Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer
HEIZUNG: Elektroheizung
ENERGIEKENNZAHLEN: Hauptgebäude HWB 417, Nebengebäude HWB 92
GRUNDSTÜCK: rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.640 m². Über einen gepflasterten Weg ist das Grundstück vom hinteren Teil befahrbar. Es gibt ein elektrisches Einfahrt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
2123 Hautzendorf
Immobilientyp: Haus
REPRÄSENTATIVE VILLA MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE
Über eine private Zufahrt erreicht man diese charmante Villa mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.770 m², das Grundstück teilt sich in Gartenfläche und Waldfläche. Die Villa befindet
...
sich in der Nähe zu Wien im Kreuttal.
Die Wohnfläche von ca.240m² gliedert sich in:
Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Garderoberaum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Stiegenaufgang, Waschküche, Technikraum
Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche,separates WC,
Dachgeschoss: Galerie, 4 Schlafzimmer, 2 Schrankräume, Badezimmer mit Dusche, WC extra
Weiteres befindet sich ein Weinkeller mit wunderschönem Vorplatz und Ausblick, sowie ein Carport und ein Hausbrunnen auf dem Grundstück.
Die neuwertige Villa präsentiert die gehobene Ausstattung mit:
drehbarem Kamin im Wohnzimmer, Sternenparkettboden im Wohnzimmer, hochwertige Küche, Garderoberaum mit Einbauschränken vom Tischler, luxuriöse Badezimmer, Infrarotsauna, Tresor, WC mit Handwaschbec
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
250
m2
2123 Hautzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
REPRÄSENTATIVE VILLA MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE
Über eine private Zufahrt erreicht man diese charmante Villa mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.770 m², das Grundstück teilt sich in Gartenfläche und Waldfläche. Die Villa befindet
...
sich in der Nähe zu Wien im Kreuttal.
Die Wohnfläche von ca.240m² gliedert sich in:
Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Garderoberaum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Stiegenaufgang, Waschküche, Technikraum
Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche,separates WC,
Dachgeschoss: Galerie, 4 Schlafzimmer, 2 Schrankräume, Badezimmer mit Dusche, WC extra
Weiteres befindet sich ein Weinkeller mit wunderschönem Vorplatz und Ausblick, sowie ein Carport und ein Hausbrunnen auf dem Grundstück.
Die neuwertige Villa präsentiert die gehobene Ausstattung mit:
drehbarem Kamin im Wohnzimmer, Sternenparkettboden im Wohnzimmer, hochwertige Küche,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
109
m2
2125 Bogenneusiedl
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem geräumigen ELK - Haus Bungalow in Bogenneusiedl, Gemeinde Hochleithen. Dieses charmante Haus mit einer Fläche von rund 110 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend zu leben. Das
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Baujahr des Hauses ist mit 1993 datiert und wartet darauf, Ihren individuellen Touch zu erhalten.MERKMALE:Schlafzimmer: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Arbeitszimmer.
Klimaanlage: Im Wohnzimmer sorgt eine vorhandene Klimaanlage für angenehme Temperaturen, besonders in den wärmeren Monaten.
Heizung: Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Stromheizung. Sie ist voll funktionsfähig eine Modernisierung könnte jedoch die Effizienz steigern.
Garten: Der ebene und gepflegte Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen ein.
Pool: Genießen Sie erfrischende Momente im runden, eingegrabenen Pool mit einem Durchmesser von etwa 4,60 Metern.
Garage und Gartenhütte: Eine Garage bietet Platz für
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: Grundstück
"Bauprojekt: 8 Doppelhaushälften nahe Wolkersdorf A5?
Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze über die A5 nördlich von Wien - befindet sich dieses ca. über 2.370m² große Grundstück mit Baugenehmigung für insgesamt 8
...
Doppelhaushälften.
Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, es ist straßenseitig zur Hauptstraße geschlossen zu bebauen, im mittleren Bereich zu 60% und im hinteren Bereich zu 35% bebaubar.
Die Liegenschaft könnte auch in 3 oder 4 Teile mit entsprechender Fahne als Zufahrt geteilt werden, wenn der vorliegende Plan nicht so realisiert werden soll, wie er vorliegt und bewilligt wurde.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der NÖ Bauordnung.
Wolfpassing an der Hochleithen liegt ca. 10km nördlich von Wolkersdorf nahe Ulrichskirchen und dem Kreuttal. Umgeben von sanften bewaldeten Hügeln, Feldern und Wäldern inmitten des schönen Weinviertels ist man hier der Natur ganz nahe und der liebliche Ortscharakter von diesem kleinen Ort mit übe
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 374
m2
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: Grundstück
"Bauprojekt: 8 Doppelhaushälften nahe Wolkersdorf A5“
Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze über die A5 nördlich von Wien - befindet sich dieses ca. über 2.370m² große Grundstück mit Baugenehmigung für insgesamt 8
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Doppelhaushälften.
Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, es ist straßenseitig zur Hauptstraße geschlossen zu bebauen, im mittleren Bereich zu 60% und im hinteren Bereich zu 35% bebaubar.
Die Liegenschaft könnte auch in 3 oder 4 Teile mit entsprechender Fahne als Zufahrt geteilt werden, wenn der vorliegende Plan nicht so realisiert werden soll, wie er vorliegt und bewilligt wurde.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der NÖ Bauordnung.
Wolfpassing an der Hochleithen liegt ca. 10km nördlich von Wolkersdorf nahe Ulrichskirchen und dem Kreuttal. Umgeben von sanften bewaldeten Hügeln, Feldern und Wäldern inmitten des schönen Weinviertels ist man hier der Natur ganz nahe und der liebliche Ortscharakter von
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 374
m2
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: Grundstück
"Bauprojekt: 8 Doppelhaushälften nahe Wolkersdorf A5“
Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze über die A5 nördlich von Wien - befindet sich dieses ca. über 2.370m² große Grundstück mit Baugenehmigung für insgesamt 8
...
Doppelhaushälften.
Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, es ist straßenseitig zur Hauptstraße geschlossen zu bebauen, im mittleren Bereich zu 60% und im hinteren Bereich zu 35% bebaubar.
Die Liegenschaft könnte auch in 3 oder 4 Teile mit entsprechender Fahne als Zufahrt geteilt werden, wenn der vorliegende Plan nicht so realisiert werden soll, wie er vorliegt und bewilligt wurde.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der NÖ Bauordnung.
Wolfpassing an der Hochleithen liegt ca. 10km nördlich von Wolkersdorf nahe Ulrichskirchen und dem Kreuttal. Umgeben von sanften bewaldeten Hügeln, Feldern und Wäldern inmitten des schönen Weinviertels ist man hier der Natur ganz nahe und der liebliche Ortscharakter von
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 374
m2
2123 Wolfpassing an der Hochleithen
Immobilientyp: Grundstück
"Bauprojekt: 8 Doppelhaushälften nahe Wolkersdorf A5“
Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze über die A5 nördlich von Wien - befindet sich dieses ca. über 2.370m² große Grundstück mit Baugenehmigung für insgesamt 8
...
Doppelhaushälften.
Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, es ist straßenseitig zur Hauptstraße geschlossen zu bebauen, im mittleren Bereich zu 60% und im hinteren Bereich zu 35% bebaubar.
Die Liegenschaft könnte auch in 3 oder 4 Teile mit entsprechender Fahne als Zufahrt geteilt werden, wenn der vorliegende Plan nicht so realisiert werden soll, wie er vorliegt und bewilligt wurde.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der NÖ Bauordnung.
Wolfpassing an der Hochleithen liegt ca. 10km nördlich von Wolkersdorf nahe Ulrichskirchen und dem Kreuttal. Umgeben von sanften bewaldeten Hügeln, Feldern und Wäldern inmitten des schönen Weinviertels ist man hier der Natur ganz nahe und der liebliche Ortscharakter von
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 Zi.
150
m2
2123 Hautzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOLKERSDORF-NÄHE, Hautzendorf, 150 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Vollkeller, Garage, Weinkeller, 890 m² Grund, HWB-308,3, Schnellbahn im Ort, € 349.000,-, www.groessing-immo.at, Tel. 02262/61213