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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 148.000,00
59
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung
Was ihnen ausschließlich diese Wohnung bietet: Die perfekte Geldanlage!
Ihr Vorteil: Wohnen im eigenen Sparbuch oder satte Zinsen kassieren!
Die Koffer packen und einziehen oder vermieten! Das im ersten Stock gelegene Schmuckstück verfügt über
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einen Vorraum mit Gäste WC, einen ca. 34 m² großen Wohn-Ess- Küchenbereich und ein Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe.
Das Bad wurde 2020 neu renoviert und wurde mit einer geräumigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Komplettküche verfügt über einen kleinen Frühstücksplatz.
Ein Autoabstellplatz im Eigentum und ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung dazu. Die Beheizung erfolgt über eine gut gewartete Gas Therme und Radiatoren. Durch die Lage und Größe eignet sich die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt! Das Haus wurde thermisch sanie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
110
m2
2020 Aspersdorf
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von der Befreiung der Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe!Dieser charmante, weinviertler Doppelhakenhof in 2020 Aspersdorf in Niederösterreich ist eine einzigartige
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Gelegenheit für jeden Immobilieninteressenten. Für den Preis von 299.000,00 € erhalten Sie ein Haus mit einer einzigartigen Lage und einem atemberaubenden Ausblick.Die Immobilie bietet Ihnen eine stattliche Gesamtfläche von über 2050m², welche sich wie folgt aufteilt:• ca.1052m² freier Baugrund vor dem Haus,• ca. 500m² bebaute Fläche (circa 110m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, 3 Lagerräumen mit ca. 103,42m² und ein großer Stall 143m²) und• ca. 500m² Baugrund hinter dem Haus.Außerdem können Sie sich auf einen sonnigen, uneinsehbaren Garten und einen wundervollen Grünblick freuen. Auch die Ausstattung ist sehr hochwertig und bietet Ihnen Fliesen, geölte Holzböden, Kamin, Bad mit Fenster, Badewanne und Kabel / Satelliten-TV.Dank der guten Verkehrsanbindung
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
7 Zi.
230
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hollabrunn KAUF - Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses Haus steht in Hollabrunn in äußerst ruhiger Lage - am Wald angrenzend. Das Haus stammt aus den 1960er Jahren und wurde laufend renoviert.
Das Haus gliedert sich in EG mit Vorraum,
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Bad, WC und 3 Zimmer. Von dort gelangt man auch zum Heizraum, in die Speis und in die Garage.
Im OG befinden sich Küche, Bad, WC und 4 Zimmer. Von einem Zimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick über den lieblichen Garten. Auf den Dachboden gelangt man über Stiegen. Beheizt wird mit Gas-Einzel- Konvektoren, WW elektrisch.
Wohnfläche ca. 230m² Grundstücksfläche ca. 640m²
Kaufpreis EUR 349.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
69
m2
3712 Maissau
Immobilientyp: Haus
Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber
Optimal für Pärchen oder Singles
Perfektes Wochenendhaus zum Entschleunigen
Dieser freistehende Bungalow in Ziegelmassivbauweise liegt an einer kaum befahrenen Nebenstraße, am Ortsrand von Maissau.
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Naturliebhaber kommen hier ganz auf ihre Kosten denn der ans Grundstück angrenzende Wald lädt zu Tier-und Naturbeobachtungen ein. Das Wohnzimmer ist der gemütliche Dreh- und Angelpunkt dieses Refugiums. Von hier aus lässt sich durch die große Terrassentüre das Treiben der Natur gemütlich auf dem Sofa vor dem Kaminofen beobachten.
RAUMAUFTEILUNG ca. 69 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und angrenzendem Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, großer Abstellraum/Schrankraum mit Aufgang zum Dachboden, Bad, separates WC, Vorraum. Der Dachboden bietet jede Menge zusätzlichen Stauraum.
AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste Fenster (2022 erneuert) mit Insektenschutzgitter und Außenrollos
HEIZUNG: Kaminofen (8 KW) mit großem Sichtfenster und E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
130
m2
2032 Enzersdorf im Thale
Immobilientyp: Haus
Weinviertel – Enzersdorf – Bungalow -Garten – Ruhe
Mystisches Waldgebiet der versunkenen Dörfer.
In einem kleinen, ruhigen Dorf im Weinviertel steht dieser gepflegte Bungalow 130 m² zum Verkauf. Er steht auf einen schönen 1200 m² großen,
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ebenen Grundstück.
Dass Haus wurde Anfang der 70iger in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Das Dachgeschoß könnte noch ausgebaut werden es wurde mit geplant und genehmigt, aber nicht errichtet.
Derzeit hat das Haus 4 Zimmer und eine extra Küche im Erdgeschoß und einen voll beheizten Keller.
Das Haus und der Garten sind sehr gepflegt und derzeit noch bewohnt, aber kleinere Adaptierungen müsste man vornehmen.
Das Haus gliedert sich wie folgt.
Vom straßenseitigen Eingang gelangt man ins Vorzimmer, von dem aus alle Zimmer einzeln begehbar sind.
Vom großen, hellen sonnigen Wohnzimmer gelangt man auf eine schöne Veranda und von der, in den mit Altbaumbestand, wunderbaren Garten.
Die Küche ist extra und grenzt derzeit an ein großes Es
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
110,01
m2
2013 Viendorf
Immobilientyp: Haus
In der kleinen Gemeinde Viendorf bei Gollersdorf kommt ein renoviertes Bauernhaus inkl. Stallungen und diverser Lagerflächen zum Verkauf. Die geschlossene Bauweise der hiesigen Dörfer bietet Ihnen 100% Privatsphäre im geschlossenen Innenhof.Auf
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dem ca. 807 m² großen Grundstück (Widmung Bauland Agrar) befindet sich das Wohngebäude mit ca. 110 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche mit einer Gas-Zentralheizung beheizt werden. Diese Gas Brennwert-Kombitherme, mit co2 neutralen Gas beheizbar, ist erst ca. ein Jahr alt. Ortswasser, Kanal und ein Hausbrunnen sind ebenso vorhanden.Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Im Haupthaus befinden sich 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss.Im Innenhof, befindet sich gleich an das Hauptgebäude angebaut, Zimmer Nummer 5, welches separat begehbar ist und sich so perfekt als Büro oder Praxisraum eignet. Anschließend kommen die Nebengebäude mit ca, 274m² b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
245
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Haus
"Autarkes Paradies trifft Holz & Wasser"
Ein autarkes Wohnjuwel für Jung und Alt mit Highlights an jeder Ecke kommt hier zur Veräußerung!
Diese einzigartige Liegenschaft liegt in der Katastralgemeinde Großkadolz und ist ca. 25 km von
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Hollabrunn entfernt.
Über einen mehr als großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das durch das Holz sofort einladend warme und heimische Innere des Objekts. Man fühlt sich ab der ersten Sekunde "Pudelwohl"!
Im Erdgeschoß befindet sich ein traumhaft eingerichtetes Gästezimmer, ein großes als Werkraum genutztes Zimmer, ein Abstellraum, ein WC, ein Bad und ein weiteres Zimmer, welches als Büro diente.
Weiters ein als Hobbyraum/Atelier (öldicht) deklariertes knapp 70 m² großes Abteil mit großem Einfahrtstor, welches durch entsprechende Dämmung sowie Brandschutztüren eine Nutzbarkeit als Garage und somit als Erfüllung eines Traums für jeden Fahrzeugbegeisterten darstellt. Fahrradraum und Technikraum befinden sich hier angrenzend.
Sie haben z.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 250.000,00
5 Zi.
160
m2
2073 Pillersdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Weinviertler Juwel mit Sanierungsbedarf bietet Ihnen die Freiheit Ihren einzigartigen Wohntraum in die Realität umzusetzen! Die ruhige Ortsrandlage in Pillersdorf verspricht zudem eine idyllische Umgebung. Der historische Winzerhof aus ca.
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1890 besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, Wintergarten, Nebengebäude mit mehreren Räumen, Werkstatt/Garage mit drei Nebenräumen, Heizraum mit Öltank und Holzlager, zwei ca. 7 m lange Kellerröhren, einem großen Stadel (ca. 140 m² mit elektr. Rolltor), einem befahrbaren und uneinsehbaren Innenhof und einem großen Garten.
Diese Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit!
RAUMAUFTEILUNG: insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten welche durch einen gemeinsamen Vorraum ca. 16 m² verbunden sind.
- Wohneinheit 1: Wohnküche (ca. 17 m²) , Wohnzimmer (ca. 26 m²), Schlafzimmer (ca. 20 m²), Kabinett (ca. 11 m²), Badezimmer mit WC (ca. 9 m²), Wintergarten (ca. 20 m²) mit Ausgang zum Innenhof
- Wohneinheit 2: z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 340.200,00
74,36
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine großzügige 8 m² Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der offene Grundriss des Wohnzimmers schafft eine helle und einladende Umgebung. Die
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Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten.Die Top 30 befindet sich im zweiten Obergeschoss, gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit Ausgang zur Freifläche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separater Toilette und einem Abstellraum.Weitere Wohnungen die in diesem Objekt zur Verfügung stehen:Top 1: 84,09 m², 5,58 m² Loggia und 39,92 m² Terrasse = € 387.450,-Top 2: 74,36 m², 6,84m² Loggia und 36,96 m² Terrasse = € 355.950,-Top 3: 49,36 m², 5,94 m² Loggia und 27,72 m² Terrasse = € 250.950,-Top 4: 85,51 m², 5,58 m² Loggia = € 376.950,-Top 5: 74,36 m², 6,84 m² Loggia = € 334.950,-Top 6: 49,52 m², 5,94 m² Loggia = € 229.950,-Top 7: 95,79 m², 11,34 m² Loggia und 32,94 m² Terrasse= € 429.450
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
165
m2
2020 Schöngrabern
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohlfühlgemeinde im Weinviertel, ca. 5 km von Hollabrunn entfernt und steht nun zum Verkauf. Schöngrabern, ein Ort mit etwa 1.000 Einwohner, mit einer guten Infrastruktur, wie
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Gemeindeamt, Postpartner, Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Volksschule und Hort, sowie Bäcker, Heuriger und Tankstelle und diverse Ab-Hof Verkäufer, ein idealer Ort für Familien. Eine ärztliche Betreuung finden Sie ebenfalls in der Großgemeinde. Eine Vielzahl an Vereinen zeichnet die Gemeinschaft und das Dorfleben aus.
In ein paar Autominuten entfernten Hollabrunn befindet sich eine Direktverbindung der Nordwestbahn nach Wien, Unterretzbach und Znojmo und eine direkte Verkehrsanbindung an die Weinviertler Schnellstraße S3.
Die Liegenschaft umfasst 749 m² und ist mit einem Wohnhaus, einer Gartenhütte und einer Unterstellfläche bebaut. Das Grundstück ist mit der Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet versehen.
Das Haus wurde 1990 in Massivbauweise e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
167
m2
2020 Kleinstetteldorf
Immobilientyp: Haus
"Ruhige, sonnige Familienidylle mit Nebengebäude und großzügigem Garten!"
Einfamilienhaus in Hollabrunn-Nähe - nur ca. 45 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt - wartet auf Sie!
Etwa 1997 wurde diese Liegenschaft als Massivbau errichtet. Sie
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liegt in Kleinstetteldorf, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt. Den neuen Eigentümern bietet dieses Wohnjuwel ca. 167 m² Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich auf etwa 1.124 m² Grundfläche, die als Bauland-Agrar gewidmet ist.
Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten. Im Untergeschoß, mit etwa 88 m² Wohnfläche, befinden sich die große Küche mit Essplatz und einem daran angrenzenden Wohnzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Lagerraum zur Verfügung. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Montage eines Kaminofens, der eine echte „Hygge“ Stimmung an kalten Tagen vermittelt. Auch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette sind im Erdge
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 69.000,00
2,5 Zi.
60
m2
2041 Maria Roggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OPEN HOUSE AM 11.05.2024 gegen schriftliche Voranmeldung
Zum Verkauf steht dieses Einfamilien- bzw. Ferienhaus, welches sich auf einem ca. 457 m² großen Grundstück in Maria Roggendorf nahe Hollabrunn befindet.
Das wahrscheinlich noch vor 1960
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errichtete Haus präsentiert sich auf ca. 60 m² Wohnfläche, welche Sie mit individuellen Gestaltungsideen und Renovierungen erhalten und der Sie eine persönliche Note verleihen können. Zusätzliche Gemütlichkeit vermittelt ein Holzofen in der Küche der auch für die Beheizung des Objektes verwendet wurde.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einer Küche, Sanitärbereich (Bad/Toilette), Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die Ruhe der Natur können Sie im Garten genießen. Zusätzliche Stau-und Nutzfläche bietet der Dachboden sowie der Kellerbereich mit Stauräume und einer Kellerröhre. Wasser- und Kanal sind öffentlich. Ein Teil des Grundstücks ist ein Pachtgrundstück. Weitere Informationen diesbezüglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
66
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in 2020 Hollabrunn zu kaufen – 3840/65
Ideal für Paare, Junge Familien oder Studenten-WG
Diese einladende 3-Zimmerwohnung in Hollabrunn bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und behaglichem Wohnkomfort. Ideal
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gelegen in der Nähe der Pfarrgasse, des Hauptplatzes und des Bahnhofs in Hollabrunn, präsentiert sich diese Wohnung als eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Wohnung ist gemäß des Alters (Baujahr 2020/21) in neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Besonders gefällt neben der zentralen Lage die Raumaufteilung mit drei begehbaren Zimmern.
Der überdachte KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Lage und Infrastruktur:
Bahnhof Hollabrunn in 5-10 Gehminuten erreichbar
Hauptplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs in ca. 5 Gehminuten
Wien mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar
Die Raumaufteilung im Detail (s. auch Grundriss-Skizze; Größenangaben ca.)
Vorraum/ Flurbereich 16,29 m²
Wohnküche 17,71 m²
Schlafzimmer 1 12,45
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
102,49
m2
2020 Aspersdorf
Immobilientyp: Haus
Erfülle den Traum vom eigenem Heim! Dieser belagsfertige Bungalow liegt in Aspersdorf 3 km von Hollabrunn entfernt und wartet auf seinen Vollender. Man kann seine Träume noch verwirklichen, indem man das Wohlfühlhaus nach seinen eigenen Wünschen
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und Vorstellungen fertigstellt. Raumaufteilung:FlurWohn- Essbereich mit großer offener Küche und Ausgang auf die noch in Planung befindliche SüdterrasseSpeisgroßzügiger Vorraum mit zentralem Zugang zu den Schlafgemächern2 Schlafzimmer1 Ankleideraum oder Home-Office-RaumBadezimmerTechnikraum mit WCDachboden mit Einschubtreppe.Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe! Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien.Eine ca. 41 m² große Doppelgarage mit Stauraum rundet das Angebot ab!Infrastruktur:Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Im nahegelegenen Hollabrunn findet man alles, was man zum Leben braucht! Einkaufscenter, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Schulen....u.v.m.Verkehr:
Anreise mit dem Auto
Hollabrunn liegt im Zentrum des Weinviertels direkt an
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
314
m2
2020 Raschala
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus an der Hollabrunner-Stadtgrenze (Raschala)!
Das im Jahre 1980 errichtete Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und von Beginn an regelmäßig, sowohl technisch, als auch optisch, am letzten Stand
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gehalten. So bietet dieses moderne und gepflegte Haus im Erdgeschoß einen großen Wohnbereich, ein ebenso großes Schlafzimmer, eine komplette Küche ein weiteres Zimmer, Bad und den zentralen Vorraum mit separatem WC. Über eine großzügig angelegte Treppe, erreicht man vom Vorraum aus das Obergeschoß, mit weiteren 5 Zimmern, Vorraum, Bad und ebenfalls ein separates WC.
Die Garage mit Geräteraum (Werkstatt) ist auch gartenseitig erreichbar, vor dem Haus befinden sich noch drei weitere PKW-Abstellplätze. Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
Die große Terrasse bietet Ihnen und Ihren Gästen, ausreichend schattigen Platz.
Nebenkosten beim Immobilienkauf:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
70
m2
3720 Pfaffstetten
Immobilientyp: Haus
Charmantes, stark sanierungsbedürftiges Landhaus in Grünruhelage mit uneinsehbarem Innenhof in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Pfaffstetten mit einem Stadel sowie im Ensemble mit einem Weinkeller sowie einem kleinen Weingarten gelangt zum
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Verkauf. Hinter dem geschützten Innenhof liegt eine hanglagige Grünfläche, der geschlossene Innenhof verbreitet ein tolles Flair.Die Fläche der Gesamtliegenschaft teilt sich in die Grundfläche des Wohnhauses mit ca. 378m², den Weinkeller mit ca. 59m² und den Weingarten mit ca. 4.230m².Man betritt das vermutlich zwischen 1850 bis 1900 in seiner ursprünglichen Form erbaute Wohnhaus über einen geschlossenen Innenhof, dieser ist für ungebetene Blicke uneinsehbar, dahinterliegend befindet sich eine hanglagige Grünfläche, davor ein kleiner Stadel.Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer erfüllt. Beheizt wurde die gesamte Liegenschaft anhand von Einzelöfen.Ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
150
m2
2051 Platt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein erst vor Kurzem neu erbautes Haus im Bezirk Hollabrunn , in der Gemeinde Platt!Das Grundstück ist ca. 850 m² groß. Das Eigenheim wurde 2017 errichtet. Die Wohnfläche beträgt 150 m² auf 2 Etagen. Die Nutzfläche
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beträgt ca. 300 m², der Keller ist 75 m² groß.Der Garten ist SÜDSEITIG ausgerichtet. Die Terrassenfläche ist ca. 50 m² groß. Es besteht eine Doppelgarage mit ca. 50 m²und eine angrenzende kleine Werkstatt.Aufteilung der Räumlichkeiten:EingangsbereichVorzimmerEinbauküche mit modernsten Einbaugeräte -Marke- NeffVorratsnischeGäste-WCBürozimmerWohnzimmerEssbereichStiegenaufgangOberes Vorzimmer2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCSchlafzimmerSchrankraum2. Badezimmer2 Abstellräume….Aufteilung Keller:Stiegenabgang vom Vorzimmer2 große KellerräumeGroßer Heizraum (Kellerraum) Vorraum, Nische … Ausstattung:FliesenbodenLaminatbodenFußbodenheizung im gesamten Haus Tele-SCHARF-TV BUS SystemHeizungsart LUFTWÄRMEPUMPE (Marke VAILLANT)Wäscherohrsysten vom Oberge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
203,98
m2
2020 Mittergrabern
Immobilientyp: Haus
NEUER KAUFPREIS! NUR 399.000€
exklusives Einfamilienhaus in Mitterngrabern/Hollabrunn –ERSTBEZUG-NEUBAU
In einer absoluten Ruhelage liegt diese Liegenschaft mit Blick ins Grüne.
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus hat eine gesamte Wohnnutzfläche
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von 203,98m².
Das gesamte Grundstück beträgt 703m²
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
Vorraum, 1 Gästezimmer, Badezimmer, WC und ein großer Wohnessbereich
OG:
2 Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 1 großes Elternschlafzimmer, Badezimmer und WC
Bau:
• WARMEDAMM-VERBUNDSYSTEM GEMASS ONORM B380: TABELLE 1
REGEN- UND
SCHMUTZWASSER WERDEN IN DEN OFFENTUCHEN KANAL EINGELEITET
• SANITARRAUME WERDEN MIT FEUCHTIGKEITSDICHTEN FUSSBÖDEN AUSGEFOHRT
• VERGLASUNGEN UNTERHALB 1,1 METERN IN ABSTURZGEFÄHRDETEN BEREICHEN WERDEN ALS VSG-GLASER AUSGEFOHRT, SCHRÄGVERGLASUNGEN AUS SICHERHEITSGLAS
• GELÄNDER ID ABSTURZSICHERUNGEN WERDEN MIT EINER HÖHE VON 1,0 METER
AUSGEFÜHRT
• LOFTUNG: MECHANISCHE BE- UND ENTLOFTUNG
• RAUCHWARNMELDER IN AL
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Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
4,5 Zi.
124
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre mit viel Liebe zum Detail in einer ruhigen Siedlung nahe dem Ernstbrunner Wald in Hollabrunn errichtet.
Insgesamt erstreckt sich dieses wunderbare Haus auf drei Ebenen, wobei auf der zweiten
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Ebene eine geräumige Sonnenterrasse integriert ist. Das großzügige Erdgeschoss bietet genügend Staufläche, einen Technikraum sowie eine integrierte Garage mit Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Toilette sowie ein Abstellraum und ein Gang. Der Ausblick vom Küchenfenster, die ca. 24 m² große sonnige Terrasse und der ca. 7 m² große Balkon sowie ein Erdkeller präsentieren sich als weitere Highlights und bieten außergewöhnliche Wohnkultur. Die Holzfenster sind zweifach verglast, eine Fassadendämmung und die Heizung wurden in den letzten Jahren angebracht bzw. erneuert. Das Obergeschoss hebt mit seinen zwei geräumigen Schlafzimmern, der Toilette und dem Balkon den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
139
m2
2054 Haugsdorf
Immobilientyp: Haus
"Einfamilienhaus mit (Jugend) Stil"
Ungestörtes Homeoffice kein Problem und trotzdem genug Platz für die ganze Familie.
Die etwa 139 m² große Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 steht im wunderschönen Pulkautal in einer ruhigen Lage in der
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Marktgemeinde Haugsdorf. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, aber auch die Gemeinde bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Die einzigartige, stilgerechte und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Villa wurde in den letzten Jahren laufend renoviert.
Wasserleitungen und Elektrik 1999, Gaszentralheizung ca. 2015, 2 Kamine neu geschliffen 2022, teilweise Dach erneuert 2002, einige Fenster 2020, neue Parkettböden und teilweise neue Fliesen.
Viele Teile sind noch im Original erhalten wie z.B. die Türen, das Stiegen Geländer und viele schöne stilvolle Möbel können bald Ihnen gehören.
Die Villa hat derzeit 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC und ein großes Entree.
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