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Neu
1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 683.000,00
4 Zi.
Dorf 33 c, 6383 Erpfendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei
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Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 23 Eigentums- und 8 Mietwohnungen, ein Café und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wurde.
Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk.architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Von der verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.349.900,00
3 Zi.
120
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ADEA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 720.000,00
91
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 91 qm bietet genügend Platz für die ganze Familie. Mit einem Elternzimmer und zwei Kinderzimmern sowie zwei Badezimmern wird der Komfort für alle Bewohner erhöht.
Der offene
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Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Kitzbüheler Horn. Ein Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
50
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 443.200,00
49,24
m2
6380 Sankt Johann in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
zur Verfügung steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Erstbezug.
Die Wohnung wird erst gebaut, es können daher noch Adaptierungen getroffen werden.
Neu: Beim Kauf eines Eigenheims kann jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren gespart
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werden.
WOHNEN MIT BLICK AUF DEN WILDEN KAISER
In einmaliger Kulisse zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser entstehen die Elbogen Höfe. In den Wohnhäusern des modernen Neubauprojekts werden variantenreiche Eigentumswohnungen verwirklicht.
In den nach hinten versetzten Punkthäusern C, D und E werden 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, darunter auch großflächige Penthousewohnungen, im Premium-Segment verwirklicht. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen Garten bzw. Terrassen oder Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das Erscheinungsbild des Neubaus wird von der Fassaden- und Dachbegrünung mit jahreszeitlichem Farbenspiel aus Blattgrün, Blütenpracht und Wintergrün geprägt. In Kombination mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
130
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
145
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Gehminuten vom bunten Treiben der Gamsstadt entfernt erwartet Sie diese charmante, sehr großzügige Stadtwohnung mit traumhaftem Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Hier genießen Sie sämtliche Vorteile des stadtnahen
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Wohnens gepaart mit den Vorzügen des ruhigen, ländlichen Lebens. Das Raumprogramm wurde gut durchdacht und trennt die Bereiche Wohnen und Schlafen ideal voneinander: Herzstück der flairvollen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn/Koch/Essbereich mit gemütlichem Erker und Zugang auf den Sonnenbalkon. Ein offener Kamin sorgt für heimeliges Ambiente in der kälteren Jahreszeit. Vom Balkon gelangen Sie außerdem in den kleinen Gartenbereich - ein weiterer gemütlicher Platz zum Verweilen. Drei heimelige und angenehm ruhige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro, zwei Gäste-WCs sowie ein Abstellraum runden das Wohnangebot ab. Hochwertige Holzböden, -türen und -fenster, charmante Deckentrams sowie handgefertigte Tischlerarbeiten schaffen ein besonders ange
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung
Diese helle und sonnige Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Raumkonzept aus. Im unteren Geschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Badezimmer auf einer Fläche von approx.
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57 m2.
• Der Wohn- und Essbereich ist mit einem modernen Kamin ausgestattet, der an kalten Abenden eine behagliche Atmosphäre verströmt und zu gemütlichen Abenden einlädt.
• Die modern ausgestattete Küche bietet alle Möglichkeiten für genüssliche Abende, denn wie Goethe schon wusste: "Kein Genuss ist vorübergehend, denn der Eindruck, den er zurückläßt, ist bleibend".
• Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Über die restaurierte Eichentreppe gelangt man in das obere Geschoss. Im oberen Bereich befindet sich der Schlafbereich und ein weiteres Badezimmer auf einer Fläche von ca. 54 m2.
• Die drei Zimmer im oberen Geschoss haben eine Größe von approx. 24, 11 und 9 m2.
• Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestatt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
120
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte Wohnung in ruhiger, sonniger Lage
Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien-Wohnhaus im Siedlungsgebiet. Terrasse hat Nachmittags-/Abendsonne. Ein Gartenbereich mit Zugang über die 25qm große Terrasse vorhanden. Stellplätze für
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mehrere PKW vorhanden.
Ausstattung
• 3 mögliche Schlafräume
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Vollausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer mit Kachelofen
• Bad mit eigener Dusche und großer Badewanne + Fußbodenheizung
• Separates WC
• Abstellraum
• Großzügige Sonnen-Terrasse
• Großzügige Kellerräume
* Böden: Fliesen und Laminatböden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.000,00
102
m2
6383 Erpfendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieser Bungalow in ruhiger Lage am Waldrand vom Erpfendorf, Nähe Golfplatz.
Die sonnige Lage lädt zum Entspannen im Garten ein.
Das Haus wurde vor 3 Jahren modernisiert.
Küche, Böden und Beleuchtung wurden erneuert.
Aktuell
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wird die Gasheizung (Fußbodenheizung) auf eine Luftwärmepumpe umgestellt.
Damit ist in den warmen Sommermonaten auch eine Kühlung der Böden möglich.
Ausstattung:
EG 102m2
offene, neuwertige Wohnküche
Schwedenofen
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Schrankraum
(Schrankraum kann auch als Büro genutzt werden)
Gäste WC
Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und Wäscheabwurf direkt in die Waschküche
Abstellkammer
KG 102m2
1x Technikraum
2x Kellerräume
1x Waschküche mit Anschlüssen und Erhöhung für Waschmaschine und Trockner, Waschbecken
1x beheizter, gefliester Raum mit Dusche
(dieser kann als Gästezimmer oder eventuell auch Kosmetikstudio, Massagepraxis genutzt werden. Parkplätze für Kunden sind ausreichend vorhanden, Zugang ohne in den Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
93,07
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist in eine sehr ruhigen Gasse in der nähe vom Zentrum mit einem kleinem Garten und kann noch um ein Stock vergrößert werden danach hat man einen schönen Ausblick auf dem Hahnenkamm. Lassen Sie sich diese Chance nicht vergehen!!
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Raumaufteilung Das Haus hat 2 Stöcke, Erdgeschoß 2 Zimmer und Obergeschoss 3 Zimmer. Ist auf Engbau somit kann jeder cm Bebaut werden.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
1,5 Zi.
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ADEA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.275.000,00
180
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich am begehrten Sonnberg mit Ausblick auf die legendäre Streif. Sportfans können Mausefalle, Karussell und Steilhang am Hahnenkamm erkennen. Dieses Zuhause wurde 1957 auf 735 Quadratmetern errichtet und später mit einer
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Garage und einem Zubau erweitert. Der charmante Garten ist beinahe ebenerdig und zeichnet sich als Oase der Ruhe aus. Die Ferienregion bietet eine Kombination aus Erholung und Lifestyle inklusive weltklasse Skifahren im Schigebiet Kirchberg – Kitzbühel, Winterwandern, Langlaufen, Schwimmen im Schwarzsee und anspruchsvollem Golf. Verwöhnen lässt es sich gut in den Haubenrestaurants der Region. Das Internationale Oldtimertreffen, das Kirchberger Blumenkorso und der Ballon Cup verleihen dem Ort eine besondere Magie. Kirchberg befindet sich lediglich 7 km westlich der alpinen Weltmetropole Kitzbühel. Die High Society trifft sich quasi ums Eck beim Hahnenkammrennen, ATP Tennis World Tour, Kitz Kulinarik, Musik und Film Festivals. Der Kauf dieser Immo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700.000,00
132
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um 2 Wohnungseigentumseinheiten, eine größere Wohnung Top 12 und eine kleinere Einliegerwohnung Top 13 die zusammengefasst wurden, aber mit 2 Eingängen versehen ist.
Die Wohnung Top 12
besteht aus einem großen Wohnraum der in
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eine offene Küche übergeht
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Vorzimmer
Ankleidezimmer begehbar vom Vorzimmer und Schlafzimmer mit Einbaukästen
Bad mit Badewanne, Dampfdusche, Bidet, und verbauten Waschbecken, vielen Spiegeln
Extra Toilettenraum mit kleinem Waschbecken, und Kastenverbauten
Top 13
begehbar vom Schlafzimmer Top 12 sowie eigenem Eingang vom Stiegenhaus
Schlaf/Wohnraum
Küche
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine
Vorzimmer
Die gesamte Wohnung kann mit einer autonomen Elektro -Fußbodenheizung mit Temperaturreglern in jedem Raum beheizt werden sowie einer eigenen autonomen Ölzentralheizung (unabhängig vom Haus) mit Heizkörpern in allen Räumen mit eigenem eingemauerten 2000 Liter Öltank mit Feuerschutztüre im Kellerabtei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.599.000,00
258
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
6 Zimmer, davon 3 SZ (Master-Schlafz. in Zirbenholz), 4 Bäder (Master-Bad in Altholz), 5 WCs (Gäste-WC in Altholz), großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich mit offener Küche, offener Kamin, Galerie mit Arbeitsplatz, große Diele, großer,
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gepflegter Garten in Südlage, Doppelgarage, Besucherparkplatz, Gesamtnutzfläche des Hauses 258 qm. Erdwärme-Heizung, großer Wellnessbereich mit Klafs-Sauna; kann möbliert (gegen Abstand) übernommen werden.. Zentral und trotzdem ruhig gelegen. Entfernung zum Kitzbühel-Country-Club ca. 100 Meter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 277.000,00
29,82
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein luxuriöses 1-Zimmer-Apartment mit Badezimmer und separater Toilette. Das Aparthotel liegt nur wenige Meter vom Einstieg in die Kitzbüheler Bergwelt entfernt.
Das Apartment wird mit einem exklusiven Inventar-Paket
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ausgestattet. Die Einrichtung, geprägt von lokalem Handwerk und natürlichen Materialien, schafft eine Wohlfühl-Atmosphäre auf höchstem Niveau. Beim Interior-Design können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und aus verschiedenen Einrichtungspaketen wählen. Freuen Sie sich auf eine erlesene Auswahl an Böden, Türen und Textilien von höchster Qualität.
Weitere 1-Zimmer-Apartments stehen ebenfalls zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Informationen Allgemein:
• Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement
• Baubeginn Sommer 2023 - Bauende voraussichtlich Ende 2024
• Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum
• provisionsfreier Erwerb für Käufer
• Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten
• Keinerlei laufende Kosten für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
175
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Haus
LANDHAUS
Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes exklusives saniertes Landhaus aus dem Pillerseetal - Hochfilzen mit TOURISTISCHER NUTZUNG in gignatischer Aussichtslage präsentieren.
Dieses Landhaus wurde 2023 saniert, sandgestrahlt und von Grund auf
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neu aufgebaut, sodass man jetzt über einen Erstbezug sprechen kann. Im Haus wurden edle hochwertige Materialien verbaut mit der Tradition der Tiroler Handwerkskunst!
Renommierte heimische Firmen waren bei diesem Ausbau beteiligt, neue Holzfenster teilweise Holz/Alu, neues Carport für 2 PKWs, neue Böden, Leitungen, hochwertige Bäder, offener Kamin usw. bietet Ihnen diese wunderbare Immobilie! Sie besticht durch ihren hochwertigen Ausbau, Größe, Lage und besonders zu erwähnen durch die touristische Nutzung! Sie genießen dadurch viele Möglichkeiten der Nutzung!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 252.222,00
45
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung ab sofort in 6364 Brixen im Thale privat zu verkaufen. Zentral gelegen Zug/Bus/Geschäfte in der Nähe. Im 1. Stock, Bodenfliesen mit Fußbodenheizung. Wohnnutzfläche 45m² mit großen Terrassen-Balkon aus Holz (ca. 13m²)
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und 1 Autostellplatz. Kein Freizeitwohnsitz.
BJ. 1991, Preis: € 262.666,-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
124
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Diese sich gerade am Beginn der Bauphase befindliche Luxusimmobilie im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen
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Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von über 124 Quadratmetern einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerten Sonnenterrasse sow
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
170
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Juwel in Brixen im Thale in Tirol, das nicht nur durch seine ruhiger Anrainerlage, sondern auch durch seine Nähe zum weltberühmten Kitzbühel besticht.
Auf einem 448 m2 großen, voll erschlossenen und perfekt geschnittenen
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Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Familienhaus, das in einem der begehrtesten Wohngebiete Tirols situiert ist.
Diese Immobilie bietet eine exzellente Kombination aus Abgeschiedenheit und Nähe zu erstklassigen Freizeitaktivitäten, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.
Dieses exklusive Grundstück liegt nicht nur günstig in Bezug auf die Verkehrs-anbindung (Bahnhofsnähe), sowie alle Freizeitaktivitäten (Ski fahren, Freibad, Sportplatz, Tennisplätze, Fahrradweg), sondern profitiert auch von der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel, einem der renommiertesten Wintersportorte der Welt.
Diese Verbindung garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern verspricht auch eine außergewöhnliche Preisstabilität und Exklusivität der Immobilie