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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um eine Verkaufsankündigung von Chalets und Wohnungen in direkter Skiliftsnähe der Kitzbüheler Alpen!
Gerne werden Sie auf Wunsch auf unsere interne Vormerkungsliste gesetzt und erhalten ein detailliertes Exposé des
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Projektes bei Verkaufsbeginn!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300.000,00
123
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentrumsnahe Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteien-hauses mit gerade einmal fünf Einheiten. Der Skibus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nach Südwesten ausgerichtete
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Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, sowie Anschlüsse für die Küche samt Kücheninsel. Die Immobilie bietet Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste - WC. Der Masterbereich besticht durch einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser.
Das Objekt verfügt über feine Details, wie die abgehängte Decke mit Deckenspots sowie Beleuchtungsstreifen. Die Böden wurden aus hochwertigen, matten Holzdielen sowie dunklen Fliesen in den Nasszellen gestaltet.
Sie finden in dieser Immobilie außerdem einen Personenaufzug, einen Tiefgaragenstellplatz, welcher um € 30.000,- erworben werden kann, einen allgemeinen Ski- und Fahrradraum, einen beheizten Allgemeinraum sowie ein ca. 6 m ² großes Kellerabte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Apartments befinden sich in bester City- Lage der Gamsstadt. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps
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oder in die Südberge. Der Skibus hält nahe der Haustüre.
Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Appartment angeboten und ist somit ein Invest für den Eigentümer.
Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer , einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich , eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer grossen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC.
Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW Stellplatz oder Carport. Dieser ist separat zu erwerben.
Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna.
On Top befindet sich ein exklusives Maisonette-Pe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.450.000,00
202
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse bietet einen fast unvergleichlichen Luxus und Komfort und überdies einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Silhouette der Altstadt - was will man
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mehr!
Im 3. Stock des Hauses gelegen, erreicht man das Penthouse von der Tiefgarage, wo 2 Stellplätze vorhanden sind, bequem und direkt mit dem Lift.
Das Objekt besitzt einen sehr großen Wohn/Essbereich mit zentralem Kamin und einer großen Balkonterrasse mit Blick auf die gesamte Bichlalm, die Südberge und die Altstadt.
Weiters verfügt das Apartment über 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern en suite sowie 2 weiteren Bädern, davon eines mit Dampfbad.
Von 2 Schlafzimmern gelangt man direkt auf jeweils einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick.
Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen, Sanitärgegenständen und exquisiten Fliesen ausgestattet und zeitlos elegant gestaltet.
Die über komplett eingerichtete und ausgestattete Designerküche besitzt einen eigenen
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
798
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Grundstück
In Kitzbühel in der Siedlung Frieden befindet sich ein 798 m² großes Grundstück mit einem geplanten und bereits genehmigten Bauprojekt mit 6 Einheiten. Die Planung umfasst ein Untergeschoss mit 12 Garagen und 6 Kellerabteilen, Wohnungen ab 80 m²
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Wnfl. mit Garten, Terrasse oder Balkon sind in den Etagen 1-3 geplant - somit 2 schöne, große Wohnungen pro Stockwerk.
Die reine Wohnnutzfläche des Gebäudes beträgt 537,02 m², die Gesamtnutzfläche beträgt 1311,39 m² laut Bauansuchen.
Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend, die hauptsächlich von Ansässigen bewohnt wird. Der Bedarf für Eigentum für Kitzbühler selbst ist hoch.
Eine ausführliche Bau – und Ausstattungsbeschreibung besteht bereits und kann zu gesendet werden.
Kaufnebenkosten:
Vermittlung 3% zuzügl. Ust.,
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust.,
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Im Zentrum von Kitzbühel gelegen befindet sich dieses gemütliche Stadthaus. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150m². Eine Sanierung des Gebäudes wie auch ein Neubau bieten tolle Optionen, sein ganz
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persönliches Schmuckstück daraus zu machen. Sogar ein Wohnhaus mit 3 Einheiten würde auf dem 201m² großen Grundstück seinen Platz finden.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 197.500,00
200
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Der Bauernhof wartet darauf, an einem Ort Ihrer Wahl wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Vision eines idyllischen Zuhauses oder einer beeindruckenden Geschäftsadresse zu realisieren. Denkbar wäre
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etwa ein exklusives Landhotel, ein repräsentativer Firmensitz oder Ihr persönlicher Rückzugsort, wo die Zeit
stillzustehen scheint.
Mit seiner authentischen Bauweise ist dieser Hof ein seltenes Zeugnis tiroler Handwerkskunst. Er bietet nicht nur ein warmes und einladendes Ambiente, sondern verspricht auch durch seine Beschaffenheit aus Holz ein gesundes und nachhaltiges Wohnklima. Die Patina der Jahre verleiht jedem Raum Charakter und erzählt Geschichten aus vergangenen Tagen.
Der Erwerb dieses Bauernhofs ist eine Investition in Wertbeständigkeit und kulturelles Erbe. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Besitzer eines authentischen Kitzbüheler Bauernhofs zu werden.
– einer Rarität, die Tradition und Potenzial in sich vereint.
Kein Energ
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Es ist nicht nur eine Adresse – es ist ein StatementIn prominenter Bichlalm-Lage, eingebettet in eine sehr repräsentative Nachbarschaft und umgeben von luxuriösen Anwesen liegt diese charmante Villa, welche nun zum Verkauf gelangt.Geradlinige
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Verarbeitung, hochwertigste Materialien in Verbindung mit erlesensten Elementen in Sanitärräumen runden diese außergewöhnliche Occasion, eine atemberaubende Villa in einem der berühmtesten Kitzbüheler Ortsteile - der Bichlalm - erwerben zu können, ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren.NEU und EXKLUSIV bei Reisetbauer Immobilien und PIC Real Estate
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
248
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Penthouse Maisonette verdient in ihrer Gesamtheit das Prädikat einzigartig und das in vielerlei Hinsicht. Die Lage im Herzen von Kitzbühel ist ruhig, sonnig und mit schönem Blick auf die umgebende Bergwelt bis hin zur berüchtigten Streif
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Abfahrt am Hahnenkamm, alle Annehmlichkeiten der Stadt sind spielerisch auch zu Fuß erreichbar. Das Haus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten wirkt repräsentativ mit städtischem Touch - eine perfekte Symbiose mit der Lage. Die Architektur hat mit einem genialen Konzept Lebensräume mit höchster Privatsphäre für die Bewohner geschaffen, das edle Entrée mutet wohnlich an wie in einer Villa. Der Anspruch an die baulichen Qualitäten bis hin zum Innenausbau ist von höchster Klasse, die Umsetzung wurde offensichtlich mit selten da gewesener Präzision gemacht. Freibereiche wie großen Terrassen an unterschiedlichen Positionen des Penthouses laden zum Genießen im Freien ein.Die Penthouse Maisonette ist über das Treppenhaus genauso erreichbar wie mit dem Li
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.990.000,00
172
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Ein traumhaftes Loft im Herzen Kitzbühels.Mit charmanter Ausstattung lässt dieser Ausbau der höchsten Ebene eines vollsanierten Traditionshauses keine Wünsche offen: Naturbelassene Materialien verkörpern die idyllische Umgebung während ein
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Duett aus Skylights und erhöhter Raumhöhe die Bergwelt in die eigenen vier Wände reflektiert.Drei Schlafgemächer fügen sich nahtlos an den einladenden Wohnbereich an, welcher durch architektonische Akzente von Ess- und Küchenbereich abgegliedert wird. Jeder Handgriff wurde vorsichtig geplant und orchestriert mit der traditionellen Kitzbühler Handwerkskunst lokaler Tischler eine einmalige Atmosphäre. Die Materialen wurden handverlesen und bilden mitsamt der teils eigens angefertigten teils von Designer bezogenen Inventarmöbeln eine Einheit.Dieses Loft wird wie auf den Bildern abgebildet verkauft – voll möbliert, sofort bezugsfertig.Ein etwa in 2 Gehminuten erreichbarer Parkplatz in einer Garage mit Videoabsicherung kann unabhängig angemietet werden. D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.550.000,00
78
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Chalet-Stil exklusiv ausgebaute und bereits eingerichtete Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an exklusives Wohnen in Kitzbühel. Sie befindet sich in einem schönen Stadthaus im Zentrum und ist geprägt durch den herrlichen, unverbaubaren
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Blick in die umgebenden Berge, auf prachtvolle Laubbäume und diskrete Gärten in direkter Nachbarschaft. Alle Annehmlichkeiten wie die Geschäfte und Restaurants, die Fußgängerzone und die Bergbahn sind bequem zu Fuß zu erreichen.Hochwertige Einbauten, nach Maß von heimischen Handwerksbetrieben gefertigt, ergänzen sich harmonisch mit internationalen Designerstücken z.B. von Minotti, Freifrau, Occhio. Der Wohnbereich mit Kamin und Bibliothek samt kleinem Schreibtisch geht fließend über in den Koch-Essbereich (Miele Geräte und Weinkühlschrank sind selbstverständlich), gemeinsam bilden sie das Herzstück. Vorgelagert ist ein sonniger Balkon mit Blick Richtung Kitzbüheler Horn, Bichlalm, Hahnenkamm und zur Innenstadt mit der Kirche im Hintergrund.Die be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.690.000,00
143
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten zur Suite Nr. 16
> Wohnnutzfläche ca. 143,59 m²
> Balkon Richtung Süden/Osten mit ca. 30,11 m² und Balkon Richtung Westen/Norden mit ca. 9,18 m² - private Sauna am eigenen Balkon!!!
> sehr große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1
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Sauna, 3 WCs, Schrankraum, Abstellraum, Vorraum
> phänomenale Raumhöhen, sehr viel Sichtholz!
> Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker
verfügbar
> Blick in Richtung Wilder Kaiser, Bichlalm und Pass Thurn (Hauptausrichtung Süden/Osten)
Preis inkl. einem TG-Stellplatz und einem Freiparkplatz EUR 3.740.000
Allgemeine Projektbeschreibung
In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 16 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen eine große Freifläche mit sehr schönen Ausblicken zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 585.000,00
62
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Als Kaufgelegenheit gelangt hier eine bezugsfertige Neubauwohnung mitten in Kitzbühel zum Angebot.die Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenplatz und einen Balkon mit ca. 10 m2Im zweiten Stock dieses Neubauhauses liegt diese wunderschöne
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Kitzbühler Stadtwohnung.Süd-Ostseitig ausgerichtet und mit freiem Blick auf den Hahnenkamm geniessen sie viel Sonne.Über einen Vorraum erreichen sie das geräumige Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der ca. 10 m2 große Balkon mit Blick auf den Hahnenkamm. Welcher nach Süd/Ost ausgerichtet ist. Im hinteren Bereich befindet sich die Einbauküche, welche genug Platz für einen Frühstücksbereich bietet. Gleich neben an befindet sich das Schlafzimmer, welches getrennt vom Gang aus begehbar ist. Ein modernes Bad mit Badewanne sowie eine getrennte Toilette sind ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum bietet genügend Platz für Kleidung sowie alle Haushaltsutensilien.DIE optimal aufgeteilte Stadtwohnung mitten in Kitzbühel, nahe der beliebtesten Skigebiete.Aufte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 885.000,00
93,93
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN in KITZBÜHELSie erreichen die Einfahrt Kitzbühel und kommen in wenigen Minuten in Ihrer Wohnung an. In der Tiefgarage stellen Sie Ihr Fahrzeug unter und gelangen bequem im Haus bis zur Liegenschaft im Dachgeschoss des
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zweistöckigen Gebäudes.Es erwartet Sie gleich im Vorzimmer ein angenehmer Duft, den die einzigartigen und besonders wertvollen Holzvertäfelungen versprühen. Die komplette Innenausstattung mit den typischen Holzverkleidungen und Verzierungen wurden regional von einem Tischler aus der nächsten Umgebung hergestellt und eingearbeitet. Mitsamt der Galerie in der offenen Architektur im Wohnzimmer und dem wunderbaren Kamin als Highlight erleben Sie die Stimmung und das Flair in den Kitzbüheler Alpen hautnah.Vom Balkon aus schweift Ihr Blick über Dächer zur berühmten Streif! Nehmen Sie gemütlich Platz und genießen die herrliche Umgebung.Auch die Küche lädt zum Vorbereiten für Speis und Trank zum chilligen Beisammensitzen ein. Die Küchenausstattung verfügt über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
58
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine charmante Neubauwohnung, die eine Sanierung erfordert und sich in bester Lage mitten in Kitzbühel befindet.Diese schöne Stadtwohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubauhauses und ist ideal nach Südosten
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ausgerichtet, wodurch Sie viel Sonne und einen seitlichen Blick auf die berühmte Streif genießen können.Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der zum geräumigen Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 5 m2 großen Balkon, der seitlich einen Blick auf den majestätischen Hahnenkamm bietet und nach Südosten ausgerichtet ist. Die Einbauküche befindet sich im hinteren Bereich des Wohnzimmers. Das Schlafzimmer ist separat vom Flur zugänglich. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette komplettieren diese Wohnung.Diese optimal aufgeteilte Stadtwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der beliebtesten Skigebiete und bietet somit eine erstklassige Möglichkeit, das Leben in Kitzbühel zu genießen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
214
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr schöne Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Sonnenseite von Kitzbühel mit Ausblick auf den Hahnenkamm und die Stadt Kitzbühel. Die ruhige, sonnige Lage und die herrliche Aussicht von diesem Sonnenplateau, wird Sie
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begeistern.AufteilungIm Erdgeschoß sind zwei vollmöblierte Ferienwohnungen. Diese Wohnungen sind perfekt für eine große Familie, Wohnungen für die Jugend bzw. auch ideal als Gästezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Eines dieser Schlafzimmer wurde bisher als Büro genützt. Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon, mit einem tollen Ausblick auf den Hahnenkamm. Auf der Nordseite befindet sich ebenfalls eine kleine Terrasse umgeben von Wiesen und Wäldern.Im zweiten Stock befindet sich der offene Wohnbereich - Küche und Essbereich. (der drehbare Kaminofen sorgt für besondere Wärme) Auf der Terrasse werden Sie viele schöne Stunden im Freien verbringen und sich an dem herrlichen Ausblick erfreuen. Ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.495.000,00
105
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
TRADITIONELLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT FREIZEITWIDMUNG
IN KITZBÜHELSie sind auf der Suche nach einer ganz besonders charmanten Wohnung in einem traditionellen Haus von dem
Sie fußläufig ins Kitzbüheler Stadtzentrum oder an die Hahnenkammbahn
...
gelangen?
Dann sind Sie hier richtig!Diese Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 105 m2 Wohnfl äche befindet sich in der Villa Pia an der
Franz-Reisch-Straße und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf die geschichtsträchtige Streif.Besonders hervorzuheben ist die Freizeitwidmung, die Sie mit dieser Eigentumswohnung miterwerben.Im ersten Obergeschoss befi nden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Über eine Treppe gelangen Sie in
das Dachgeschoss, indem sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein separates Gäste WC
sowie weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Essbereich, indem sich ein Kaminofen und großzügige öffenbare
Fensterflächen befinden, durch die Sie direkt auf den Balkon mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.900.000,00
318
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 318 m2. Die erstklassige Ausstattung und das gut durchdachte Raumkonzept verleihen diesem Objekt einen ganz besonderen Charme.
Die
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großzügigen Terrassenflächen bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde, um sonnige Stunden mit großartigen Bergblicken zu genießen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich zeichnet sich durch den offenen Sichtdachstuhl und die raumhohen Panoramafenster aus. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl, Altholzelementen, indirekter Beleuchtung und Panoramafenstern. Die geschmackvolle Gestaltung der verschiedenen Bereiche verspricht ein einzigartiges Wohngefühl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 779.000,00
56
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten zur Suite Nr. 3
> Wohnnutzfläche ca. 56,32 m²
> Garten & Terrasse mit ca. 33,43 m²
> Wohnküche, Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Badezimmer, Schrankraum, separates WC, AR, Vorraum
> Parkplatz als Freiparker
> Blick in Richtung
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Hahnenkamm und Pass Thurn
Preis inkl. Parkplatz EUR 794.000
In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 16 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen eine große Freifläche mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.900.000,00
385
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Das Tiroler Chalet zeigt durch seinen traditionellen Landhausstil einen warmen, einladenden Charakter – und setzt gleichzeitig moderne Akzente durch klare Formensprache und funktionelle Details. Die Wohn-Nutzfläche verteilt sich über drei Ebenen,
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die bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug oder über den ebenerdigen Hauszugang zu erreichen sind.
Der besondere Charme und die ruhige Lage machen dieses Chalet zu einer absoluten Rarität. Im Dachgeschoss schaffen hohe Räume und große Fenster viel Freiraum und Atmosphäre mit fantastischer Aussicht auf die Kitzbüheler Alpen und das Schloss Münichau. Diese 90 m² große Etage umfasst den großzügigen Wohnbereich mit Feuerstelle und Sichtdachstuhl in Tiroler Altholz – sowie die Küche mit gemütlichem Essbereich.
HIGHLIGHTS
Kombination aus italienischem Design und Tiroler Gemütlichkeit
Edel gealtertes Lärchenholz
Offener Kamin
SPA-Bereich
Fitnessraum
Weinkeller