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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
5 Zi.
188
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Landhaus in schöner Lage von Lamprechtshausen.
Die Liegenschaft besticht nicht nur durch diese schöne Lage, sondern auch durch die gehobene Ausstattung.
Ein Swimmingpool mit großer Terrasse, ein gemütlicher Wintergarten
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für ganz besondere Momente, ein schöner, gepflegter Gartenbereich mit Laube und die Tatsache Stromselbstversorger zu sein lassen die hohe Wohnqualität erahnen.
Über einen einladenden Vorraum wird das Haus betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.
Das großzügige Wohnzimmer versprüht seinen Charme und punktet vor allem mit Größe und Helligkeit.
Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der Wintergarten, der mit einer atemberaubenden Raumhöhe punktet und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Terrasse befindet sich auch der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen sicherlich für die nötige
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,00
4 Zi.
127
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen, einer charmanten Stadt in der atemberaubenden Umgebung von Salzburg. Hier erwartet Sie eine einzigartige Erdgeschosswohnung, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Mit einer
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Wohnfläche von 127m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Das Highlight dieser Wohnung ist ihre Neuwertigkeit. Alles ist in einem top Zustand und Sie können direkt einziehen, ohne sich um lästige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, so dass Sie jeden Tag in vollen Zügen entspannen können. Ein weiteres Plus ist die Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit einer modernen Pelletsheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Auch ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
111,31
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum ERSTBEZUG bieten wir Ihnen hier eine sehr attraktive und äußerst großzügige, barrierefreie, 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit 111,31 m² Wohnnutzfläche an. Die komplett nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnanlage profitiert von
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ganztägigem Sonnenschein mit wunderbarer Aussicht. Genießen Sie den tagtäglichen Sonnenuntergang sowie den unverbaubaren Ausblick von Ihrer Terrasse aus auf Grünland, Wälder und die Alpen.
Die geschickt geplante 4-Zimmer-Wohnung bietet einen geschützten Rückzugsort und verbindet mit hellen Räumen und großen Freibereichen Ihre Wohnbedürfnisse auf ideale Art und Weise. Mittelpunkt dieser strahlend frischen 4-Zimmer-Wohnung ist eindeutig das großzügige Wohnzimmer, mit einer Fläche von 44,34 m², samt perfekt eingebauter, auf Stauraum optimierter Küche, mit Kochinsel und integriertem Weinkühler und zusätzlich angrenzender separater Speis.
Von hier aus haben Sie Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse 31,51 m² mit dem wunderschönen Ausblick auf Grünland, Wälder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
127
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnitten ist diese neuwertige, schöne 4-Zimmergartenwohnung, welche sich beinahe über das gesamte Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten erstreckt.Das Haus wurde 1973 in Ziegel-Massivbauweise erbaut.Im Jahr 1981
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erfolgte ein Zubau mit Garagen und Terrassen sowie ein weiterer im Jahr 2001 mit einem Wintergarten.Eine Komplettsanierung und Modernisierung der Wohnung selbst erfolgte im Jahr 2019. Hier wurden Böden, Wände, Decken, Elektroverteiler, die gesamte Verkabelung, Wasser- und Abwassersystem, Fußbodenheizung, Fußbodenfliesen, Fenster, Türen und die Küche inklusive aller Geräte erneuert.
So leben Sie hier auf rund 127,4 m² im offenen Wohnkonzept:Wohn-/Esszimmer - Über den großen Wintergarten geht es direkt in den herrlichen 344 m² großen Garten.Elternschlafzimmer - Ein großes Doppelbett und ein großer Kleiderschrank finden in diesem großzügigen Raum gut Platz.Kinderzimmer 1 + Kinderzimmer 2 oder Büro - Diese beiden Zimmer sind gemütlich und hell.Badezimmer
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Neu
1/12
€ 815.000,00
126
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus
Wohnen in sehr schöner, sonniger und ruhiger Lage am Waldrand!
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Neu
1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 639.000,00
4 Zi.
142
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöne WaldrandlageSonniger GartenGarage und KFZ-AbstellplätzeVoll unterkellert
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1/19
Quelle: immo.sn.at
€ 290.000,00
3 Zi.
80
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANLEGERWOHNUNG:
Hier kommt eine gut vermietete 3 Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lamprechtshausen-Asten. Die Wohnung liegt im 1.Stock und hat ca. 80m²
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Wohnfläche, einen Balkon von ca. 19,5m² welcher um die Wohnung geht, einen Eigengarten von 159m² der nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist, ein Kellerabtei mit ca. 9m² und 2 zugeordnete Parkplätze.
Einteilung: Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Großes Wohn-Esszimmer mit offener, top ausgestatteter Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den 19,5m² Balkon mit Blick ins Grüne.
Der neue 3 Jahres Mietvertrag wurde am 15.08.2022 abgeschlossen und endet somit am 14.08.2025.Die Miete beträgt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.950,00
78
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer Traumwohnung in Lamprechtshausen! Diese exklusive Terrassenwohnung bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer begehrten Lage.
Die aktuell vermietete Wohnung umfasst eine Wohnfläche von großzügigen 78 m². Sie verfügt
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über 2 Zimmer und bietet einen komfortablen Wohnraum für anspruchsvolle Bewohner. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Fläche von 4,73 m² für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Terrasse mit einer Fläche von 51,31 m², die nach Süden ausgerichtet ist und somit für sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien sorgt.
Zwei Außenstellplätze können für jeweils 7500,-- € zusätzlich erworben werden.
Das Highlight dieser Wohnung ist, dass diese bei Bedarf leicht in eine 3-Zimmer-Wohnung geteilt werden kann.
Die Nebenkosten belaufen sich wie folgt:
• Heizkosten: 93,33 € monatlich
• Betriebskosten: 181,82 € monatlich
• Rücklage: 112,00 € monatlich
• Kosten Parkplatz 1: 10,00 € monatlich
• Kosten Parkplatz 2: 10,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
127
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen, einer charmanten Stadt in der atemberaubenden Umgebung von Salzburg. Hier erwartet Sie eine einzigartige Erdgeschosswohnung, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Mit einer
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Wohnfläche von 127m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.Das Highlight dieser Wohnung ist ihre Neuwertigkeit. Alles ist in einem top Zustand und Sie können direkt einziehen, ohne sich um lästige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, so dass Sie jeden Tag in vollen Zügen entspannen können. Ein weiteres Plus ist die Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung ist mit einer modernen Pelletsheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Auch ein Garten ist vorhanden, so d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.125.000,00
229,4
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit umfangreichen Renovierungen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 229,4
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m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus steht auf einem Grundstück von 914 m² und verfügt über eine beeindruckende Terrasse (83,80 m²), einen gemütlichen Balkon (9,38 m²), eine Unterkellerung sowie einen charmanten Garten.
Dabei belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf:
Heizkosten: 163,53 €
Gemeindekosten: 113,38 €
Versicherung: 106,62 €
Das Haus wurde liebevoll renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. In den Jahren 2021-2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Ausbau des Dachgeschosses inklusive neuer Treppe und Dachfenster, der Austausch sämtlicher Fenster und des Garagentors, sowie die Erneuerung von drei Badezimmern und der WC-Anlage im Erdgeschoss. Auch die Heizungs- und E
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 688.000,00
5 Zi.
108,99
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im sonnigen Lamprechtshausen entstehen vier neue, bestens geplante Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 106 m² und 108 m², ausgebauten Dachgeschoßen, ca. 22 m² großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2
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PKW-Stellplätzen.
Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen – Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. – gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv.
Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.950,00
72,11
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen! Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Lamprechtshausen und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in einer begehrten Lage.
Das Highlight dieser Wohnung ist, dass
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diese bei Bedarf leicht in eine 3-Zimmer-Wohnung geteilt werden kann.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 72,11 m² und verfügt über 2 Zimmer, die für Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau sorgen. Zusätzlich bietet ein Keller mit einer Fläche von 8,50 m² ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Ausrichtung nach Osten garantiert helle und sonnige Räume am Morgen und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,-- € zusätzlich erworben werden.
Dabei stellen sich die Nebenkosten folgendermaßen zusammen:
Heizkosten: 92,50 € monatlich
Betriebskosten: 180,00 € monatlich
Rücklage: 112,00 € monatlich
Kosten Parkplatz 1: 15,17 € monatlich
Rücklagenstand:
Die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
188
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Landhaus in schöner Lage von Lamprechtshausen.Die Liegenschaft besticht nicht nur durch diese schöne Lage, sondern auch durch die gehobene Ausstattung.Ein Swimmingpool mit großer Terrasse, ein gemütlicher Wintergarten für
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ganz besondere Momente, ein schöner, gepflegter Gartenbereich mit Laube und die Tatsache Stromselbstversorger zu sein lassen die hohe Wohnqualität erahnen.Über einen einladenden Vorraum wird das Haus betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.Das großzügige Wohnzimmer versprüht seinen Charme und punktet vor allem mit Größe und Helligkeit.Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der Wintergarten, der mit einer atemberaubenden Raumhöhe punktet und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Terrasse befindet sich auch der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen sicherlich für die nötige Abkühlung sorgen wird.Ein Abstellraum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.950,00
72,11
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen! Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Lamprechtshausen und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in einer begehrten Lage.
Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Wohnfläche von 72,11 m² und verfügt über 3 Zimmer, die für Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau sorgen. Zusätzlich bietet ein Keller mit einer Fläche von 8,50 m² ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Ausrichtung nach Osten garantiert helle und sonnige Räume am Morgen und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,-- € zusätzlich erworben werden.
Dabei stellen sich die Nebenkosten folgendermaßen zusammen:
Heizkosten: 92,50 € monatlich
Betriebskosten: 180,00 € monatlich
Rücklage: 112,00 € monatlich
Kosten Parkplatz 1: 15,17 € monatlich
Rücklagenstand:
Die Rücklage wurde neu begonnen und wird jährlich mit 9.964,80 € zugeführt.
Renovierungen und Sanierungen:
Diese
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
80
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERWOHNUNG:
Hier kommt eine gut vermietete 3 Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lamprechtshausen-Asten. Die Wohnung liegt im 1.Stock und hat ca. 80m²
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Wohnfläche, einen Balkon von ca. 19,5m² welcher um die Wohnung geht, einen Eigengarten von 159m² der nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist, ein Kellerabtei mit ca. 9m² und 2 zugeordnete Parkplätze.
Einteilung: Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Großes Wohn-Esszimmer mit offener, top ausgestatteter Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den 19,5m² Balkon mit Blick ins Grüne.
Der neue 3 Jahres Mietvertrag wurde am 15.08.2022 abgeschlossen und endet somit am 14.08.2025.Die Miete beträgt derzeit 1150€ inkl.
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 469.000,00
4 Zi.
90
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
LokalbahnnäheZentrale LageSchöner Garten mit GartenhütteSchwedenofen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 688.000,00
108,99
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus
Im sonnigen Lamprechtshausen entstehen vier neue, bestens geplante Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 106 m² und 108 m², ausgebauten Dachgeschoßen, ca. 22 m² großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2
...
PKW-Stellplätzen.
Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen – Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. – gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv.
Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte Glaselemente fluten den gemüt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
127,4
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung im offenen Wohnkonzept hat eine Wohnfläche von rund 127,4 m² und einen sehr schönen Garten von ca. 344 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett kernsaniert und ist somit neuwertig.
Die
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Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das direkt über den großen Wintergarten mit dem Garten verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zweites Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates WC und eine Dusche im Elternschlafzimmer.
Zusätzlich verfügen Sie über 2 private PKW-Stellplätze, eine große Garage, die direkt über den Wintergarten zugänglich ist, sowie einen Kellerraum mit Wasseranschluss für die Waschküche.
Die Wohnung erstreckt sich über das fast gesamte Erdgeschoss eines großen Wohnhauses, das in Ziegel-Massivbauweise mit nur 3 Wohneinheiten errichtet wurde. Das Baujahr des Hauses ist 1973, mit einem Zubau im Jahr 1981 (Garagen, Terrassen)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 988.000,00
238
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus
Das ca. Mitte des 18. Jahrhunderts errichtete Bauernsacherl besticht durch seinen historischen Charme, das durch die sorgfältige Renovierung im Jahr 1982 bewahrt wurde.
Die Kombination aus traditionellen Elementen und modernem Komfort schafft eine
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einzigartige Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hohe Decken, stilvolle Böden und liebevoll restaurierte Details verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.
In den 90er Jahren wurde es vom bekannten Violinisten Sandor Vegh nochmal umgebaut und hat dafür gesorgt, dass das Haus allen heutigen Ansprüchen gerecht wird.
Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der offene Dachraum und die gemütlichen Details verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung und laden zum Wohlfühlen ein.
Zudem stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen Ruhe und Erholung garantieren.
Das Haupthaus wurde 1992 um einen Zubau mit Unterkellerung erweitert und das Haus wurde an das öffentlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
128,48
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus
In sonniger, unverbaubaren Lage steht das gemühtlich eingeteilte Eckreihenhaus für die Großfamilie zum Verkauf und ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoß: Vorraum, Gäste WC, Abgang Keller, offenes und helles Wohnen, neue Küche mit Miele
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Geräten, Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse, Aufgang zu den SchlafräumlichkeitenObergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und FensterDachgeschoß: lichtdurchfluteter, großzügiger, genehmigter Raum mit neuem DachflächenfensterKellergeschoß: Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Werkstatt, die Möglichkeit für Sauna, Büro sind ebenso gegeben - alles beheizbar.Beheizt wird das Haus mit Gas.Betriebskosten nach Verbrauch (für 4 - köpfige Familie zuletzt sehr günstig).Für Gartengeräte und Kinderspielsachen steht ein kleines Gartenhaus ebenfalls zur Verfügung.Ein dazugehöriger Parkplatz direkt vorm Haus sowie die Besucherplätze.Darlehensübernahme von ca. € 130.000,-- möglich mit 1,5% Verzinsung!Wir