Immobilien in Langenzersdorf kaufen

Erstbezug -2 Zimmer Gartenwohnung - 2 PKW Stellplätze
Top Premium Erstbezug -2 Zimmer Gartenwohnung - 2 PKW Stellplätze
€ 361.400,00
54,73 m2
Kaufpreis
€ 361.400,00
54,73 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung

**Provisionsfrei**Diese barrierefreie 54,73 m² Wohnung in Langenzersdorf bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen 47,77 m² großen Garten und einer sonnigen 10,25 m² großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges
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Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur zwei Garagenplätze und einen Keller, sondern auch die Nähe zum malerischen BisambergDie Stellplätze sind zu je  € 12.000 im Kaufpreis inkludiert.VorraumToiletteGroßzügige Wohnküche mit Terrasse und Gartenausgang 1 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und FensterAbstellraumGarten 47,77 m²Terrasse 10,25 m²Öffentliche Verkehrsanbindung: Sowohl die S-Bahnstationen Lang
ANLEGER ! 2 Zimmer Gartenwohnung - 2 PKW Stellplätze
Top Premium ANLEGER ! 2 Zimmer Gartenwohnung - 2 PKW Stellplätze
€ 331.500,00
54,73 m2
Kaufpreis
€ 331.500,00
54,73 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung

**Provisionsfrei**Diese barrierefreie 54,73 m² Wohnung in Langenzersdorf bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen 47,77 m² großen Garten und einer sonnigen 10,25 m² großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges
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Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur zwei Garagenplätze und einen Keller, sondern auch die Nähe zum malerischen Bisamberg.VorraumToiletteGroßzügige Wohnküche mit Terrasse und Gartenausgang 1 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und FensterAbstellraumGarten 47,77 m²Terrasse 10,25 m²Öffentliche Verkehrsanbindung: Sowohl die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg und die Station der Bus-Linie850 si
Anleger aufgepasst! Vermietete Wohnung im Zentrum Langenzersdorf
Top Premium Anleger aufgepasst! Vermietete Wohnung im Zentrum Langenzersdorf
€ 358.800,00
55,34 m2
Kaufpreis
€ 358.800,00
55,34 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung

Dachgeschosswohnung inkl. KlimavorbereitungWunderschöne aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung auf 55,34 m² mit Balkon:VorraumToiletteGroßzügige Wohnküche 1 ZimmerBadezimmer mit Wannenbad und FensterAbstellraumBalkon 8,93 m² WohnbauDie Räume selbst
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erfreuen den Käufer mit wunderschönem Echtholz-Parkett, Feinstein-Fliesen sowie großzügigen Glasflächen, welche die Räume mit Licht durchfluten lässt und einzigartig erhellt.Tiefgaragenplatz  EUR 15.000 zzgl. 20% USt pro PKW Stellplatz.Umgebung- InfrastrukturLangenzersdorf ist Ihr neuer Landeplatz, mit praktischen und komfortablen Startvorteil. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der pulsierenden Bundeshauptstadt Wien, die mit ihren Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen lebenswert ist.  Der Ort Langenzersdorf selbst der am Fuße des Bisamberges liegt, ist ein wahres Wanderparadies und bei vielen Radfahrern beliebt. Auf der Anhöhe des Bisamberges können Sie an vielen Punkten und Richtungen den Fer
Exklusives Doppelhaus samt Gartenparadies. Entspannung pur in Langenzersdorf
Top Premium Exklusives Doppelhaus samt Gartenparadies. Entspannung pur in Langenzersdorf
€ 749.900,00
124,56 m2
Kaufpreis
€ 749.900,00
124,56 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

2103 Langenzersdorf | Wiener Straße 93 | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • Im idyllischen Ortskern von Langenzersdorf • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Belagsfertig (geplanter
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Ausbau: Belagsfertig plus) • Kurzfristig beziehbar • Auf Eigengrund • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. • Im idyllischen Ortskern von Langenzersdorf • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens • Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe • Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt Im wunderschönen Langenzersdorf an der Grenze zu Wien Strebersdorf gelegen, entstehen in der Wiener Straße sechs traumhafte Häuser. Langenzersdorf vereint die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Art und Weise. Die Häuser werden zweigeschossig in moderner Architektur ausgeführt, sind voll unterkellert und werden wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattet. Auf die besten Verbindungen kommt
Wohnen beim Wein. Idyllisches Doppelhaus mit Privatgarten in Langenzersdorf
Top Premium Wohnen beim Wein. Idyllisches Doppelhaus mit Privatgarten in Langenzersdorf
€ 839.900,00
129,96 m2
Kaufpreis
€ 839.900,00
129,96 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

2103 Langenzersdorf | Wiener Straße 93 | Haus 4 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • Im idyllischen Ortskern von Langenzersdorf • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Belagsfertig (geplanter
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Ausbau: Belagsfertig plus) • Kurzfristig beziehbar • Auf Eigengrund • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. • Im idyllischen Ortskern von Langenzersdorf • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens • Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe • Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt Im wunderschönen Langenzersdorf an der Grenze zu Wien Strebersdorf gelegen, entstehen in der Wiener Straße sechs traumhafte Häuser. Langenzersdorf vereint die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Art und Weise. Die Häuser werden zweigeschossig in moderner Architektur ausgeführt, sind voll unterkellert und werden wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattet. Auf die besten Verbindungen kommt
Familienhit. Modernes Doppelhaus mit Premium-Ausstattung und wundervollem Garten
Top Premium Familienhit. Modernes Doppelhaus mit Premium-Ausstattung und wundervollem Garten
€ 709.900,00
139,19 m2
Kaufpreis
€ 709.900,00
139,19 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

2103 Langenzersdorf | Wiener Straße 93 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • Im idyllischen Ortskern von Langenzersdorf • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Belagsfertig (geplanter
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Ausbau: Belagsfertig plus) • Kurzfristig beziehbar • Auf Eigengrund • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. • Im idyllischen Ortskern von Langenzersdorf • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens • Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe • Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt Im wunderschönen Langenzersdorf an der Grenze zu Wien Strebersdorf gelegen, entstehen in der Wiener Straße sechs traumhafte Häuser. Langenzersdorf vereint die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Art und Weise. Die Häuser werden zweigeschossig in moderner Architektur ausgeführt, sind voll unterkellert und werden wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattet. Auf die besten Verbindungen kommt
Ab ins Grüne. Wunderbares Doppelhaus im Ortskern von Langenzersdorf mit eigenem Garten
Top Premium Ab ins Grüne. Wunderbares Doppelhaus im Ortskern von Langenzersdorf mit eigenem Garten
€ 789.900,00
136,84 m2
Kaufpreis
€ 789.900,00
136,84 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

2103 Langenzersdorf | Wiener Straße 93 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • Im idyllischen Ortskern von Langenzersdorf • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Belagsfertig (geplanter
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Ausbau: Schlüsselfertig) • Kurzfristig beziehbar • Auf Eigengrund • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. • Im idyllischen Ortskern von Langenzersdorf • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens • Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe • Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt Im wunderschönen Langenzersdorf an der Grenze zu Wien Strebersdorf gelegen, entstehen in der Wiener Straße sechs traumhafte Häuser. Langenzersdorf vereint die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Art und Weise. Die Häuser werden zweigeschossig in moderner Architektur ausgeführt, sind voll unterkellert und werden wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattet. Auf die besten Verbindungen kommt e
Erstbezug. Modernes Doppelhaus im Grünen mit ganz viel Platz für ganz viel Familie
Top Premium Erstbezug. Modernes Doppelhaus im Grünen mit ganz viel Platz für ganz viel Familie
€ 809.900,00
124,56 m2
Kaufpreis
€ 809.900,00
124,56 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

2103 Langenzersdorf | Wiener Straße 93 | Haus 5 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • Im idyllischen Ortskern von Langenzersdorf • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Belagsfertig plus
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(geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) • Kurzfristig beziehbar • Auf Eigengrund • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. • Im idyllischen Ortskern von Langenzersdorf • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens • Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe • Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt Im wunderschönen Langenzersdorf an der Grenze zu Wien Strebersdorf gelegen, entstehen in der Wiener Straße sechs traumhafte Häuser. Langenzersdorf vereint die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Art und Weise. Die Häuser werden zweigeschossig in moderner Architektur ausgeführt, sind voll unterkellert und werden wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattet. Auf die besten Verbindungen ko
Herrschaftliche Liegenschaft auf Eigengrund im Zentrum von Langenzersdorf!
Top Premium Neu Herrschaftliche Liegenschaft auf Eigengrund im Zentrum von Langenzersdorf!
€ 1.490.000,00
316 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
316 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

Historisches, spätgründerzeitliches Herrenhaus trifft Moderne im Zentrum von Langenzersdorf. Zentral und doch ruhig gelegen, befindet sich das im 19. Jahrhundert erbaute, ehemalige Arztdomizil, eingebettet auf einem 1008 m² großen, überwiegend
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uneinsichtigem Grundstück mit Terrasse und großem Swimmingpool inkl Nebengebäuden.  2010 wurde die repräsentative Liegenschaft durchgreifend erneuert und technisch auf heutige Standards umgebaut. Neben einer Wasser / Wasser - Wärmepumpe als Heizsystem und einer Luft / Wasserwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung wurde auch die komplette Elektrik erneuert und mit einer Photovoltaik – Anlage ergänzt.. Die herrschaftlichen Räume, mit einer Raumhöhe von bis zu 3,40 Meter vermitteln ein luxuriöses Ambiente. Doppelflügeltüren und ein ursprünglich belassener Wintergarten runden das einzigartige Wohn- und Raumgefühl ab. Im Erdgeschoß mit einer Größe von 148m² Nutzfläche, befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, ein Büro, die Küche, der Ausgan
RARITÄT-NEUER LEISTBARERER EIGENTUMS-TRAUM
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1/9
€ 277.000,00
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

GENIESSEN SIE DIE SONNENSTUNDEN IM EIGENEM GARTEN UND EIGENEM HAUS. Das Grundstück ist 206 m" groß. Im gleichen Zuge wird ein Kleingartenhaus dazu angeboten: - BESCHREIBUNG - Fundamentplatte 20 cm + 10 cm Dämmung und Flämmpappe - Blockhaus wie
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Symbolbild – Leimholz 80 mm inkl. Fußboden mit Dämmung im EG und inkl. Schiffboden im OG - Dachschalung 19 mm + Dachhinterlüftung mit 5/5 Staffeln und Rohrschalung 22 mm inkl. Dacheindeckung inkl. Dachrinne und Einlauf + Ortgangsbleche - Stiege in Fichte - Fenster außen antrazit – innen Weiß - Jedes Fenster hat eine Außenjalousie - Türen in Kunststoff weiß - Innentüren in CPC Optional kann auch eine schlüsselfertige Ausführung dazu bestellt werden: - EG: bestehend aus Wohnküche und Wohnzimmer 1 WC-Bad - OG: bestehend aus 3 Zimmern - Haus – Aussen und Innen gestrichen (Farbe lt. Kunde) - Elektrik – Standard inkl. Elektrischer Fußbodenheizung im EG und inkl. Elektrischer Heizkörper im OG - Installateur Standard –
Einfamilienhaus in bester und ruhiger Lage von Langenzersdorf!
Top Premium Einfamilienhaus in bester und ruhiger Lage von Langenzersdorf!
1/25
€ 275.000,00
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
€ 275.000,00
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in bester und absolut ruhiger Lage von Langenzersdorf (nur wenige Gehminuten zur Schnellbahnstation). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 614 m² (Superädifikat vom Stift Klosterneuburg), die detaillierte
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Pachtzinsvorschreibung beträgt ca. 650,- pro Monat. Der Bestand ist ein älteres "Wohnhaus" Baujahr 1963 mit 2 Ebenen und einem Vollkeller. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Erdgeschoß: Vorraum Wohn- Essbereich mit offenen Kamin und Terrassenausgang Küche Badezimmer mit Tageslicht WC extra mit Tageslicht Obergeschoß: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer (= Fernsehzimmer) mit Balkonausgang Arbeitszimmer WC extra mit Tageslicht Keller: Vorraum Waschküche Hobbyraum Abstellraum Gartenausgang Die Liegenschaft wird zurzeit mit Brunnenwasser versorgt, das Haus ist noch nicht ans öffentliche Wassernetz angeschlossen, der Wasseranschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, die Gemeindekosten hierfür betragen
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!!! Coming Soon - Raus aus der Stadt, aber doch in der Nähe!
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1/4
€ 464.000,00
4 Zi.
118,67 m2
Kaufpreis
€ 464.000,00
4 Zi.
118,67 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

Coming Soon! Lassen Sie sich vormerken… Weitere Informationen folgen in Kürze....   Raus aus der Stadt, aber doch in der Nähe! Langenzersdorf - hier leben und wohnen Sie komfortabel in dörflichem Ambiente, ohne auf die Vorteile der nahen
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Großstadt zu verzichten. Mit der S-Bahn oder dem Auto sind Sie in gerade einmal zwanzig Minuten mitten im pulsierenden Wien mit seinen Geschäften, Restaurants, Museen und Veranstaltungen. Das beschauliche Leben, der nahe Bisamberg oder das Erholungsgebiet rund um die Badeteiche sind wirklich überzeugende Argumente, aufs Land zu ziehen. Und auch Ihre Lieben werden sich wohlfühlen, denn Kindergarten, Volksschule oder auch Supermarkt – alle alltäglichen Annehmlichkeiten sind in Kürze erreichbar. Hier entstehen 4 Doppelhäuser, jedes verfügt über einen Garten mit Terrasse in der Größe von ca. 236m² bis 315m². Die Häuser sind auf zwei Ebenen aufgeteilt mit jeweils 3 Schlafzimmer und im Erdgeschoss einen sehr gut geschnittenen
Vorab-Info - coming soon! Eigenheim auf Eigengrund!
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1/12
€ 449.000,00
4 Zi.
88,5 m2
Kaufpreis
€ 449.000,00
4 Zi.
88,5 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
360° Panorama
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Vor den Toren Wiens - in Langenzersdorf - gelangt schon in Kürze ein Reihenhaus zum Verkauf! Die Lage am Stadtrand zwischen Bisamberg und Donauinsel lässt keine Wünsche offen. Hausrundgang In zweiter Reihe einer Reihenhausanlage liegt ruhig
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eingebettet dieses Objekt, gegliedert in Erdgeschoß, Obergeschoß und Vollunterkellerung. Über den Vorraum erreichen Sie den großzügigen Wohnraum. Auf der linken Seite befindet sich der Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich und anschließendem Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Das 1. WC befindet sich gleich beim Eingang. Der Stiegenaufgang ins Obergeschoss befindet sich im Wohnzimmer. Im Obergeschoß finden Sie auf der rechten und linken Seite insgesamt 3 Schlafräume. Im Raum dazwischen befindet sich das Badezimmer. In den Keller gelangen Sie ebenfalls übers Stiegenhaus. Dieser ist verfliest und gliedert sich in den Technikraum und zwei weitere Räume. Das Warmwasser wird
Vorab-Info - coming soon! Eigenheim auf Eigengrund!
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€ 449.000,00
88,5 m2
Kaufpreis
€ 449.000,00
88,5 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

Vor den Toren Wiens - in Langenzersdorf - gelangt schon in Kürze ein Reihenhaus zum Verkauf! Die Lage am Stadtrand zwischen Bisamberg und Donauinsel lässt keine Wünsche offen. Hausrundgang In zweiter Reihe einer Reihenhausanlage liegt
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ruhig eingebettet dieses Objekt, gegliedert in Erdgeschoß, Obergeschoß und Vollunterkellerung. Über den Vorraum erreichen Sie den großzügigen Wohnraum. Auf der linken Seite befindet sich der Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich und anschließendem Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Das 1. WC befindet sich gleich beim Eingang. Der Stiegenaufgang ins Obergeschoss befindet sich im Wohnzimmer. Im Obergeschoß finden Sie auf der rechten und linken Seite insgesamt 3 Schlafräume. Im Raum dazwischen befindet sich das Badezimmer. In den Keller gelangen Sie ebenfalls übers Stiegenhaus. Dieser ist verfliest und gliedert sich in den Technikraum und zwei weitere Räume. Das Warmwasser wird mitt
Traumhaus für Großfamilie im Grünen!
Top Premium Traumhaus für Großfamilie im Grünen!
1/9
€ 599.000,00
8 Zi.
208 m2
Kaufpreis
€ 599.000,00
8 Zi.
208 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre große Familie, das Ihnen sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt bietet? Dann ist diese Doppelhaushälfte auf einem Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg nur wenige Minuten von der Seeschlacht
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entfernt genau das Richtige für Sie! Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 570 m² und ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne im Garten und auf der Terrasse genießen können. Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie den großzügigen und komfortablen Wohnstil spüren: Nach der Eingangshalle betreten Sie einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse im Garten und eine große offene Küche mit einem Abstellraum und einer Waschküche. Auf der gleichen Etage befinden sich auch ein Arbeits-/Gästezimmer und ein kleines Bad (Dusche, WC, Waschbecken). Alles mit Hartholzböden, die einen charmanten Ort zum Verweilen bieten und gleichzeitig sehr praktisch sind. Über die offene Treppe gelangt
Modernes 188m2 Einfamilienhaus auf Pachtgrund + Einkommen aus Vermietung eines 2. Hauses
Top Premium Modernes 188m2 Einfamilienhaus auf Pachtgrund + Einkommen aus Vermietung eines 2. Hauses
€ 565.000,00
257 m2
Kaufpreis
€ 565.000,00
257 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

HAUS 1: 188 m2 FAMILIENVILLA MIT VIELEN EXTRAS Besteht aus: • Eingangsbereich • lichtdurchflutetes Esszimmer • Wohnzimmer • Küche mit Vorrateraum • 3 Schlafzimmer • ausgebauter Dachboden mit einem weiteren Zimmer • 1 Badezimmer
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mit Badewanne und Doppelwaschbecken • getrennte Toilette • Hauswirtschaftsraum • Büro/Fitnessraum mit eigenem Eingang und davorliegendem Stellplatz mit E Ladestation • großer Dachboden zum Lagern Kunstvoll angelegter Garten mit vielen Extras: italienische Loungemöbel, überdachte Loungebar und Sitzgruppe, überdachter Fahrradabstellplatz, Carport, E-Ladestation, Liegeterrasse, Blumenbeete.  Die Bauklasse I,II ist nicht voll ausgenutzt. HAUS 2: 69m2 HOLZRIEGELHAUS FÜR NATURLIEBHABER MIT LIFESYTLE (derzeit befristet vermietet) Das Haus besteht aus: • Wohnesszimmer mit großen Fensterflächen übergehend in • die Sonnenterrasse mit Sitzgruppe und • einem eigenen Swimmingpool • Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche • 2 Schlafzimmer im Obergeschoss Die Hä
Absolute Rarität! Verträumte Jahrhundertwendevilla mit parkähnlichem Garten (Eigengrund 1.606 m²!)
Top Premium Absolute Rarität! Verträumte Jahrhundertwendevilla mit parkähnlichem Garten (Eigengrund 1.606 m²!)
1/19
€ 2.150.000,00
12 Zi.
304 m2
Kaufpreis
€ 2.150.000,00
12 Zi.
304 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht diese Jahrhundertwendevilla in zentraler Altort-Lage von Langenzersdorf, sie wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt, wird aber nach Kaufvertrag bestandsfrei übergeben. Hier können Sie schon vorab die Immobilie
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besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=cKJ6tJYQJYm Den Blick aus der Vogelperspektive finden Sie hier: https://youtu.be/b8ZpytOTY54 Wie aus den Plänen ersichtlich, besteht das Objekt aus insgesamt 5 Wohneinheiten - 3 Einheiten im EG und 2 Einheiten im OG, das Haus ist nur im Bereich des Stiegenhauses unterkellert. Jede Wohneinheiten verfügt über eine eigene Gastherme. Die Liegenschaft hat einen eigenen Brunnen und ist bis dato nicht an die Ortswasserleitung angeschlossen worden, dies müsste vom neuen Eigentümer gemacht werden. Der Rohdachboden könnte ausgebaut werden und müsste den oberen 2 Wohneinheiten zugeschrieben werden, insgesamt darf sich die Anzahl der Einheiten nicht ändern, bei Abriss würde man die bewilligte Anzahl
2103, Sarobagasse, 2 Fahrradminuten zur S-Bahn, Doppelhaus
Top Premium 2103, Sarobagasse, 2 Fahrradminuten zur S-Bahn, Doppelhaus
1/5
€ 669.900,00
4 Zi.
127,07 m2
Kaufpreis
€ 669.900,00
4 Zi.
127,07 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

2103 Langenzersdorf | Sarobagasse 42 | Haus 2Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Zwischen Seeschlacht und Bahnhof Langenzersdorf - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig
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plus) - Auf Baurechtsgrund - Provisionsfrei - direkt vom BauträgerBeste Lage. Beste Aussichten. - Zwischen Seeschlacht und Bahnhof Langenzersdorf - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entferntIm wunderschönen Langenzersdorf an der Grenze zu Wien Strebersdorf gelegen, entsteht in der gemütlich-gediegenen Sarobagasse ein exklusives Doppelhaus. Langenzersdorf vereint die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Art und Weise. Die Häuser werden zweigeschossig in moderner Architektur ausgeführt, sind voll unterkellert und werden wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattet.Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehr
2103, Sarobagasse, 2 Fahrradminuten zur S-Bahn, Doppelhaus
Top Premium 2103, Sarobagasse, 2 Fahrradminuten zur S-Bahn, Doppelhaus
1/5
€ 669.900,00
4 Zi.
127,07 m2
Kaufpreis
€ 669.900,00
4 Zi.
127,07 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

2103 Langenzersdorf | Sarobagasse 42 | Haus 1Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Zwischen Seeschlacht und Bahnhof Langenzersdorf - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig
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++ Schöne süd-westseitig, ausgerichtete Eigentumswohnung mit gemütlicher Loggia ++
Top Premium ++ Schöne süd-westseitig, ausgerichtete Eigentumswohnung mit gemütlicher Loggia ++
€ 334.000,00
80,42 m2
Kaufpreis
€ 334.000,00
80,42 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht eine schöne süd-westseitig, ausgerichtete Eigentumswohnung mit Loggia in Langenzersdorf. Mit einer Nutzfläche von ca. 85m² bietet die Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr
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2020 statt. Die Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgelegt, Bad und WC wurden neu verfliest und die Sanitäreinrichtungenanlagen erneuert, Innentüren wurden getauscht und neue Infrarot Heizpaneele installiert. Aufgeteilt sind die 85m² Nutzfläche in: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer (Wanne), Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Loggia. Die Küche ist bereits möbliert und kann sofort genutzt werden! Ein KFZ Abstellplatz ist im Verkaufspreis inkludiert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Langenzersdorf. Der Bahnhof ist nur 700 Meter entfernt mit sehr guter Verbindung nach Wien. Die monatliche Vorschreibung zum Reparaturkostenfond beträgt € 91,54 Für weitere Informationen steht Ihnen Herr
Einfamilienhaus - ERSTBEZUG - hochwertige Ausstattung
Top Premium Einfamilienhaus - ERSTBEZUG - hochwertige Ausstattung
1/5
€ 995.000,00
8 Zi.
246 m2
Kaufpreis
€ 995.000,00
8 Zi.
246 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

ERSTBEZUG - komplett renoviertes Einfamilienhaus nach Generalsanierung Das Haus ist wie auf den Fotos ersichtlich, komplett möbliert. Es handelt sich um KEINE 3D-Visualisierung. Die Möbel/Küche und Deko-Gegenstände können auf Wunsch separat
...
erworben werden. RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, 2 große Schlafzimmer jedes mit Ausgang in den Garten, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, 1 Wirtschaftsraum/Waschküche, 1 großes Hauptschlafzimmer mit Ausgang in den Garten, begehbare Garderobe, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken OBERGESCHOSS: 1 Wohnzimmer ca. 65 m2 - Ausgang auf Terrasse ca. 35 m2 übergehend in den Garten, 1 Speisezimmer mit offener Küche, große Speis, 1 Gäste-Toilette, 1 Schlafzimmer mit anschließendem Duschbadezimmer und Toilette AUSSTATTUNG: Luft-Wärmepumpe, hochwertige Holzböden, Einbauschränke VERKEHRSANBINDUNG: Schnellbahnstation S3 in Gehdistanz - ca. 40 Minuten zum Schwedenplatz mit de
Einfamilienhaus - ERSTBEZUG - hochwertige Ausstattung
Top Premium Einfamilienhaus - ERSTBEZUG - hochwertige Ausstattung
€ 995.000,00
246 m2
Kaufpreis
€ 995.000,00
246 m2
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2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

ERSTBEZUG - komplett renoviertes Einfamilienhaus nach Generalsanierung Das Haus ist wie auf den Fotos ersichtlich, komplett möbliert. Es handelt sich um KEINE 3D-Visualisierung. Die Möbel/Küche und Deko-Gegenstände können auf Wunsch separat
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erworben werden. RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, 2 große Schlafzimmer jedes mit Ausgang in den Garten, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, 1 Wirtschaftsraum/Waschküche, 1 großes Hauptschlafzimmer mit Ausgang in den Garten, begehbare Garderobe, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken OBERGESCHOSS: 1 Wohnzimmer ca. 65 m2 - Ausgang auf Terrasse ca. 35 m2 übergehend in den Garten, 1 Speisezimmer mit offener Küche, große Speis, 1 Gäste-Toilette, 1 Schlafzimmer mit anschließendem Duschbadezimmer und Toilette AUSSTATTUNG: Luft-Wärmepumpe, hochwertige Holzböden, Einbauschränke VERKEHRSANBINDUNG: Schnellbahnstation S3 in Gehdistanz - ca. 40 Minuten zum Schwedenplatz mit de
Rarität in Langenzersdorf ! Verträumte Jahrhundertwendevilla auf 1.606m² Eigengrund!
Top Premium Rarität in Langenzersdorf ! Verträumte Jahrhundertwendevilla auf 1.606m² Eigengrund!
1/19
€ 2.150.000,00
12 Zi.
304 m2
Kaufpreis
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304 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht diese Jahrhundertwendevilla in zentraler Altort-Lage von Langenzersdorf, sie wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt, wird aber nach Kaufvertrag bestandsfrei übergeben. Hier können Sie schon vorab die Immobilie
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besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=cKJ6tJYQJYm Den Blick aus der Vogelperspektive finden Sie hier: https://youtu.be/b8ZpytOTY54 Wie aus den Plänen ersichtlich, besteht das Objekt aus insgesamt 5 Wohneinheiten - 3 Einheiten im EG und 2 Einheiten im OG, das Haus ist nur im Bereich des Stiegenhauses unterkellert. Jede Wohneinheiten verfügt über eine eigene Gastherme. Die Liegenschaft hat einen eigenen Brunnen und ist bis dato nicht an die Ortswasserleitung angeschlossen worden, dies müsste vom neuen Eigentümer gemacht werden. Der Rohdachboden könnte ausgebaut werden und müsste den oberen 2 Wohneinheiten zugeschrieben werden, insgesamt darf sich die Anzahl der Einheiten nicht ändern, bei Abriss würde man die bewilligte Anzahl
IHRE CHANCE +EIGENGRUND +140 m² Haus +GARAGE +DIREKT IN LANGENZERSDORF
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1/5
€ 500.000,00
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
€ 500.000,00
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
2103 LANGENZERSDORF
Immobilientyp: Haus

Eigengrund! Keine Pacht! Ca. 140 m² großes Familienhaus in ruhiger Lage! Vollkeller. Garage. Der Garten ist groß, da das Haus in gekupplter Bauweise sehr platzsparend errichtet wurde. Ruhelage, da weit genug weg von der Autobahn. 7 Gehminuten zur
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Schnellbahnstation. In ca. 30 Minuten inklusive Fussweg ist Wien-Mitte im 3. Bezirk öffentlich erreichbar. VB 500.000,- Wer einerseits Ruhe sucht und andererseits seinen Kindern ein Umfeld bieten will, in dem man noch Abenteuer erleben kann, ist hier richtig! Dieses renovierbare Haus ist jedenfalls für Familien oder Personen mit viel Platzbedarf geeignet. Es liegt sehr idyllisch und wohnlich ruhig direkt im schönen Langenzersdorf. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 335 m² ist ein Eigen-Grund - keine Pacht! Eigentum in Ruhelage. Das massiv gebaute Haus bietet rund ca. 140 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimer(kann selbstverständlich auch anders genutzt werden), eine große separate Küche, ein Abstell
Kleingarten Scheibenmais: charmantes Sommerhaus auf Eigengrund in Ruhelage
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1/12
€ 289.000,00
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

In der Kleingartenanlage Scheibenmais befindet sich dieses charmante Sommerhaus (ca. 43m²) auf Eigengrund mit einer Grundstücksgröße von 521 m². Das Haus, welches 1964 erbaut und 1991 erweitert wurde, ist teilweise unterkellert (ca. 21m² -
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Aussenzugang) und gliedert sich wie folgt auf: Eingangsbereich; Wohn/Esszimmer; Badezimmer Küche und Schlafzimmer. Anschlüsse: Brunnen zum Gießen, Strom und Kanal und Ortswasserleitung. Eine direke Zufahrt, bis zum Grundstück ist nicht möglich, in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, die öffentliche Anbindung /Schnellbahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Es gilt das NÖ Kleingartengesetz. Die max. Baufläche ist ausgeschöpft. Ein Energieausweis ist bereits beauftragt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Rarität: Einfamilienhaus am Waldrand am Fuße des Bisambergs (Eigengrund!)
Top Premium Rarität: Einfamilienhaus am Waldrand am Fuße des Bisambergs (Eigengrund!)
1/22
€ 590.000,00
114 m2
Kaufpreis
€ 590.000,00
114 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hier können Sie sich vorab einen Eindruck von der Lage des Hauses verschaffen: https://youtu.be/o6AWenYIZBw Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=SSQ7J3SRg4Y Einmalige Gelegenheit für
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diejenigen, die auf der Suche nach einem Haus auf Eigengrund in absoluter Ruhelage (Sackgasse) am Fuße des Bisambergs und dennoch in Zentrumsnähe sind. Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse Dachgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Bidet und WC; 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon mit großartigem Fernblick Keller: Garage, Eingangsbereich, Vorraum, Stüberl, Lagerraum Beheizt wird mittels Gasheizung, die Übertragung erfolgt via Radiatoren. Das Haus kann sowohl durch die Garage, als auch via Stiegenaufgang außen erreicht werden, die leicht zurückgesetzte Position des Hauses über Straßenniveau
Erstbezug! Kleingartenhaus auf Eigengrund
Top Premium Erstbezug! Kleingartenhaus auf Eigengrund
1/13
€ 355.000,00
3 Zi.
54 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
54 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf gelangt dieses 2023 fertiggestellte Ziegelmassivhaus auf Eigengrund (ca. 200m²) mit folgender Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und
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Waschmaschinenanschluss Die Beheizung erfolgt mittels modernen Infrarot-Paneelen (SMART -> Heizung bequem von unterwegs über eine App oder direkt am Thermostat steuern). Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden (SMART -> per App oder direkt am Taster bedienbar) und Fliegengittern.     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geräumiges Einfamilienhaus auf 1.550 m² großem Baurechtgrund zu erwerben
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus auf 1.550 m² großem Baurechtgrund zu erwerben
1/22
€ 269.000,00
7 Zi.
109,35 m2
Kaufpreis
€ 269.000,00
7 Zi.
109,35 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial und auf einem ca. 1.550 m² großem Baurechtgrundstück gelegen, steht zum Verkauf   Fakten im Überblick:  Sanierungsbedürftig Grundstück gesamt ca. 1.550 m² Das Grundstück ist teilbar und auch
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für zwei Generationen perfekt geeignet, es kann ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden Baurechtgrundstück, der monatliche Baurechtzins beträgt monatlich ca. € 710,00 Wohnfläche im EG ca. 109 m²  sonniger Balkon vom Wohnbereich aus zu begehen das Kellergeschoss bietet ebenso wie das EG ca. 109 m² Wohnfläche das gesamte Kellergeschoss wurde als Wohnkeller ausgebaut traumhafter, sonniger und ebener Garten Altbaumbestand  herrliche Terrasse  Swimming Pool, gemauerter Grill 1 Badezimmer im EG und KG separate Toiletten genug Stauraum auf Grund des nicht ausgebauten Dachbodens, der Speis und den diversen Abstellräumen Erdgeschoss großzügiger und gefliester Vorraum 32,20 m² großer und heller
Leistbares Haus auf Eigengrund!
Top Premium Leistbares Haus auf Eigengrund!
1/45
€ 695.000,00
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Leistbares Haus auf Eigengrund!

Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
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200 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

608 m² Eigengrund mit Haus!! gibts nicht so oft in Langenzersdorf! Verkauft wird ein Haus auf 608m² Eigengrund in Langenzersdorf mit Sanierungsbedarf. Das Altbauhaus aus ca. 1900 wurde immer wieder saniert. Zuletzt etwa das Dach, teilweise
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Fenster, Bad, WC etc. Durch die hohen Räume und die klassisch-gute Raumaufteilung finden Sie hier viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung und Nutzung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, 1 Esszimmer, Küche, Bad, WC Dachgeschoss-Teilausbau: 2 Zimmer und ca. die Hälfte als Rohdachboden Der Garten birgt aufgrund seiner Größe extrem viel Potenzial. Ein Ausgang in den Garten ist über die Küche und der Hauptausgang über den Vorraum möglich. Die Highlights auf einen Blick: - Haus auf 608 m² Eigengrund - Vollunterkellert - Langenzersdorf mit Top Anbindung nach Wien - Donauinselnähe - alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Drogerien, Apotheke, Möbelhaus, etc.) - Naherholungsgebiet am
"Win Wien-Situation"
Top Premium "Win Wien-Situation"
1/27
€ 259.000,00
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis

"Win Wien-Situation"

Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
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140 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Win Wien-Situation" Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit schönem Garten in Langenzersdorf nahe der Stadtgrenze zu Wien in einer ruhigen Wohngegend - auf einem Pachtgrund! Es handelt sich - wie sich am Richtpreis unschwer erkennen lässt um
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ein Haus auf einem Pachtgrund. Tipp für Rechenfüchse: Der Grund würde in dieser Traumgegend zusätzlich ca. € 500.000,-- kosten. Auf 30 Jahre finanziert wären das mehr als € 30.000,-- p.a. Die Jahrespacht beläuft sich zum Vergleich auf € 9.000,-- p.a. oder ca. € 750,-- pro Monat, somit quasi eindeutige "win-wi(e)n-situation". Dieses etwa 140m² große, unterkellerte Einfamilienhaus wurde zirka 1960 errichtet, 1977 ausgebaut. Nach dem Windfang gelangen Sie über den Gang zentral in das Esszimmer, in die Küche, das Wohn-Zimmer und ins Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Im 1. Stock befinden sich zwei sehr große (Schlaf-)Zimmer, eines der Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Zimmer mit Zugang zum "Wintergarten",
"PREISREDUZIERT - EIGENHEIM IN LANGENZERSDORF!“
Top Premium "PREISREDUZIERT - EIGENHEIM IN LANGENZERSDORF!“
1/16
€ 675.000,00
5 Zi.
234 m2
Kaufpreis
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234 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

"PREISREDUZIERT - EIGENHEIM IN LANGENZERSDORF!“ Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Doppelhaus in der begehrten Lage von Langenzersdorf, in der Strebersdorferstraße 44a. Diese
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moderne Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit einer Gesamtnutzfläche von großzügigen 234 m², inklusive eines geräumigen Wohnkellers, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ausstattungsdetails: Belagsfertig: Das Doppelhaus wird derzeit im belagsfertigen Zustand angeboten, was bedeutet, dass es sich in einem Rohbauzustand befindet und noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Individuelle Gestaltung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Ausgestaltung des Hauses einfließen zu lassen. Der Bauträger steht Ihnen zur Seite und wird auf Anfrage ein
"Win Wien-Situation"
Top Premium "Win Wien-Situation"
1/27
€ 259.000,00
5 Zi.
140 m2
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"Win Wien-Situation"

Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
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2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Win Wien-Situation" Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit schönem Garten in Langenzersdorf nahe der Stadtgrenze zu Wien in einer ruhigen Wohngegend - auf einem Pachtgrund! Es handelt sich - wie sich am Richtpreis unschwer erkennen lässt um
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2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

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Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Langenzersdorf
Top Premium Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Langenzersdorf
€ 650.000,00
211 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier zieht nicht nur das Glück ein, sondern auch das Wohlgefühl eines wahren Zuhauses. Diese exklusive Immobilie in Langenzersdorf, neben der Stadtgrenze Wiens und nur einen Steinwurf von Wien
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gelegen, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Liebe zum Detail. Hier sind die Eckdaten im Überblick: •Grundstücksfläche: 941 qm •Bebaute Fläche: 140 qm •Wohnnutzfläche: 211 qm •Zimmer: 6 •Grundstück: Superädifikat/ Pachtgrund des Chorherrnstifts Klosterneuburg •Bestandsvertrag: 1.Der Regelbestandzins beträgt 8.845,58 €/J wertgesichert nach VPI 2020. Basis ist der Monat des Vertragsabschlusses. 2.Die Indexanpassung erfolgt jeweils am 01.01. und 01.07. eines jeden Jahres. 3.Der Bestandvertrag wird auf unbestimmte Dauer mit einem 60-jährigen Kündigungsverzicht seitens des Stiftes Klosterneuburg abgeschlossen. 4.Die Bestandübertragung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Mag. Marlene Krüger, LL.M. Diese muss vom Käufe
Historisches Anwesen mit Panoramablick auf Stift Klosterneuburg
Top Premium Historisches Anwesen mit Panoramablick auf Stift Klosterneuburg
€ 1.980.000,00
210 m2
Kaufpreis
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210 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus

In attraktivster Lage und begehrter Wohngegend direkt vor den Toren Wiens befindet sich dieses nicht denkmalgeschütztes Bürgerhaus. Das voll erschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 1830 m² und schaut einerseits auf den Bisamberg,
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andererseits auf das Stift Klosterneuburg. In dieser absoluten Ruhelage sind Sie von Wäldern und großen Bäumen umgeben. Die bebaubare Fläche auf dem Grundstück weist über eine Breite von ca. 31 Metern und eine Länge von ca. 47 Metern. Widmung: Bauklasse I, Bauweise: offen, gekuppelt. 25 % Bebauungsdichte, maximal zwei Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück auf zwei Parzellen zu teilen, somit insgesamt 4 Einheiten zu errichten. Aufgrund der Lage des Grundstückes eignet es sich besonders gut für Investoren, die im gehobenen Segment ein Projekt entwickeln möchten. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit, um den Traum vom Eigenheim in grüner Ruhelage mit absoluter Wien-Nähe zu verwirklichen. Ausgezei