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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 790.000,00
8301 Kainbach bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger aufgepasst: Baubewilligtes Projekt mit 3 modernen Doppelhäusern & 1 Einfamilienhaus in 8301 Kainbach bei Graz zu verkaufen! Tolle Planung! In nur 10 Autominuten in Graz-St. Peter! Gleich anfragen!
Grundstücksgröße gesamt: 5.922
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m²
davon:
Bauland: 3.660 m² mit Widmung WR 0,2 - 0,3
Wald/Freiland: 2.262 m² mit Widmung LN1 WLD1
Projektbeschreibung:
In exzellenter Lage präsentieren wir Ihnen ein baubewilligtes sowie projektiertes Bauprojekt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.922 m². Das Projekt umfasst die Planung und Errichtung von 3 modernen Doppelhäusern sowie einem Einfamilienhaus, welche höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereinen.
Geplantes Bauvorhaben:
Neubau dreier teilunterkellerten Doppelhäuser
Neubau eines Einfamilienhauses
Errichtung eines Stützbauwerkes aufgrund der Neigung des Geländes
Errichtung eines Kinderspielplatzes
Terrassen
Luftwärmepumpen
Photovoltaikanlagen auf Dach, Böschungen, Freitreppen
Errichtu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
116
m2
8302 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Haus
Ruhe und Komfort vereint - Doppelhaushälfte mit gemütlichem Flair
8302 Nestelbach
Das, sich in Ruhelage befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und der Lage, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend
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Platz und Freiraum.
Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch der Garten sowie der überdachte süd-/west ausgerichtete Terrassenbereich.
Vom offenen Wohnen im EG sowie im OG werden Sie verzaubert sein.
Der großzügige Schlafbereich mit stilvollem, integriertem Badezimmer verfügt zusätzlich noch über eine Schminkecke und einem geräumigen, begehbaren Schrankraum.
• EG: Diele, Technikraum, GästeWC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche. Vom Wohn-/Esszimmer verschaffen die Panoramafenster mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, ausreichend Freiraum und Blick ins Grüne.
• OG: Vorraum, SZ mit offenem, exklusiven Badezimmerbereich u. Schrankraum, Zimmer. Die Abtrennung vom Badezimmerbereich sowie die Erri
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 187.000,00
58,21
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß in einem kleinen Mehrparteienhaus und wurde im Jahre 1998 erbaut. Die Erdgeschoßwohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Der kleine Garten ist von der Straße
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nicht einsehbar und wurde von der Besitzerin liebevoll gestaltet. Bei der überdachten Terrasse wurde eine Isabella Traube gesetzt die sich harmonisch ins Bild setzt und nebenbei auch zum Naschen einlädt.Vom Vorraum gelangen Sie bequem in die einzeln begehbaren Räume wie Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss/Tageslichtfenster, die extra Toilette, abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer und schließlich in das Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer kommen sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ein echter Holzparkettboden wurde verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine günstige Nahwärme von der Firma Schulz und die Austragung über Radiatoren. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. 62,72 Euro. Eine Tiefgarage sowie Kellerabteil mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
204
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Haus
Geräumiges Haus mit 2 Wohneinheiten
8301 Laßnitzhöhe - Kainbach
Das sich in Laßnitzhöhe / Kainbach befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und der Lage ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend
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Freiraum.
Aufgrund der Einteilung des Hauses mit den beiden Wohneinheiten, welche sich auch zu einer Einheit leicht verbinden lassen würde, bietet ausreichend Platz und Freiraum.
• Keller: gänzlich unterkellert, Vorraum, Heizraum, Tankraum, 3 Lagerräume sowie zusätzlicher Lagerraum unter der Terrasse
• Zugangsbereich: überdachter Zugangsbereich mit Terrassennutzung, Büro, allgemeiner Vorraum mit Zugang zur Wohnung im EG und OG.
• EG: Wohnung 1: Windfang, Vorraum, geräumige Wohnküche, Diele, Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Zimmer
Der Kachelofen erstreckt sich von der Küche über den Wohnzimmerbereich.
• OG: Wohnung 2: Vorraum, Küche mit Essbereich und Zugang zur Loggia, Diele, Bad, WC, Wohnzimmer mit Kaminofen, 3 Zimmer
• Wohnnutzfläche EG: rd. 102 m²
•
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 200,00
8301 Kainbach bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
TOP Baugrundstück für die Parzellierung von insgesamt 5 Bauplätzen! Rastbühel - Nur 10 Minuten von der Plüddemanngasse in Graz entfernt! ca. 730 m² Bauland mit Freiland/Wald pro Bauplatz möglich! Gleich anfragen!
Lage: Das Grundstück
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befindet sich am Rande der Gemeinde Kainbach zu Hart b. Graz am Rastbühel. Die Plüddemanngasse in Graz-St. Peter ist in nur 10 Minuten mit dem Auto über die Waltendorfer Hauptstraße erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur 9 Autominuten entfernt.
Grundstücksgröße:
Gesamtfläche: 5.922 m²
Bauland: 3.660 m²
Wald/Freiland: 2.262 m²
Bebauungsdichte: 0,2-0,3
Potenzial:
Es besteht die Möglichkeit, 5 Baugrundstücke zu je ca. 730 m² zu parzellieren.
Natürlich kann man die Bauplatzgrößen auch anders wählen und zB lediglich 4 Bauplätze parzellieren.
Jedes Baugrundstück hat eine anteilige Wald- bzw. Freilandfläche, was zusätzlichen Raum für Gärten oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Verkaufspreis:
Bauland: € 200/m²
Wald/Freiland: €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 920.000,00
240
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Sackgasse, erhöht gelegen, befindet sich diese schöne Liegenschaft. Das Carport, das Platz für drei Autos bietet, ist in den Hang gebaut. Von dort gelangen Sie über eine überdachte Treppe zum Haus.
Die Liegenschaft ist in
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zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt, optimal also für einen Generationenwohnsitz. Oder einfach ein komplett getrennter Schlaf- und Wohnbereich für die Eltern.
Die kleinere Einheit bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie die Küche und ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Steigt man ein paar Treppen hinab, gelangt man in den Wohnbereich, auch hier ist eine Terrasse vorgelagert. Vom Essbereich ein paar Stufen empor gelangt man zum Schlafbereich und einem weiteren WC.
Die zweite Einheit beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Auch hier ist eine schöne, überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien vorg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780.000,00
240
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Sackgasse, erhöht gelegen, befindet sich diese schöne Liegenschaft. Das Carport, das Platz für drei Autos bietet, ist in den Hang gebaut. Von dort gelangen Sie über eine überdachte Treppe zum Haus.
Die Liegenschaft ist in
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zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt, optimal also für einen Generationenwohnsitz. Oder einfach ein komplett getrennter Schlaf- und Wohnbereich für die Eltern.
Die kleinere Einheit bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie die Küche und ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Steigt man ein paar Treppen hinab, gelangt man in den Wohnbereich, auch hier ist eine Terrasse vorgelagert. Vom Essbereich ein paar Stufen empor gelangt man zum Schlafbereich und einem weiteren WC.
Die zweite Einheit beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Auch hier ist eine schöne, überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien vorg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 840.000,00
180
m2
8301 Kainbach bei Graz
Immobilientyp: Haus
Rarität: Exquisites Landhaus in sonniger Kuppenlage
Das Haus befindet sich nächst Laßnitzhöhe - Hönigtal - trotz der Grünlage mit bester Infrastruktur!
Eckdaten: 180 m² Wohnfläche, 180 m² Vollkeller, 1.874 m² Grund
Barrierefrei
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Zufahrt über den großflächigen Innenhof mit Doppelgarage.
Dieses außergewöhnliche Haus vermittelt ein großzügigen Raumangebot:
Raumhöhe 2,90 - 3,10 m. Innenraum Gibelhöhe 4,20
Uneinsichtiger ebenen Grund mit Aussicht und Ganztagssonne
Eingangsbereich, WC separat, offene Wohndiele, ebenfalls offen zur Küche mit Frühstücksplatz, weiters angeschlossenes Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit offenem Kamin, Eßbereich und Zugang zur Terrasse und den schön angelegten Garten.
Zugang in den weiteren Wohntrakt mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, 2 Badezimmer - eines mit Wanne und eines mit Dusche - Abstellraum, 2 weitere WC .
Vom Eingangsbereich ist der Keller begehbar: das Haus ist voll unterkellert.
Dort befinden sich der Heizraum,
Passende Immobilien in der Umgebung von Laßnitzhöhe:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
5 922
m2
8301 Kainbach bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger aufgepasst: Baubewilligtes Projekt mit 3 modernen Doppelhäusern & 1 Einfamilienhaus in 8301 Kainbach bei Graz zu verkaufen! Tolle Planung! In nur 10 Autominuten in Graz-St. Peter! Gleich anfragen!
Grundstücksgröße gesamt: 5.922
...
m²
davon:
Bauland: 3.660 m² mit Widmung WR 0,2 - 0,3
Wald/Freiland: 2.262 m² mit Widmung LN1 WLD1
Projektbeschreibung:
In exzellenter Lage präsentieren wir Ihnen ein baubewilligtes sowie projektiertes Bauprojekt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.922 m². Das Projekt umfasst die Planung und Errichtung von 3 modernen Doppelhäusern sowie einem Einfamilienhaus, welche höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereinen.
Geplantes Bauvorhaben:
Neubau dreier teilunterkellerten Doppelhäuser
Neubau eines Einfamilienhauses
Errichtung eines Stützbauwerkes aufgrund der Neigung des Geländes
Errichtung eines Kinderspielplatzes
Terrassen
Luftwärmepumpen
Photovoltaikanlagen auf Dach,
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 264.000,00
3 Zi.
73
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Einziehen und wohlfühlen von Anfang an:
Diese Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen (Baujahr 2022) in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in der Nähe von Hart bei Graz und
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Graz/Waltendorf.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Sie präsentiert sich mit einer sehr guten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon im Erdgeschoss der Anlage. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum
- großer Balkon Richtung Süden
Vom geräumigen Wohn/Esszimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon ca. 15 m² mit Südausrichtung. Die zwei Schlafzimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Die südseitige Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und somit ein hohes Maß an Wohlbefinden. Für
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 321.000,00
4 Zi.
87
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Einziehen und wohlfühlen von Anfang an:
Diese Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 87 m² und befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen (Baujahr 2022) in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in der Nähe
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von Hart bei Graz und Graz/Waltendorf.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen großen Balkon auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separates WC
- Abstellraum
- großer Balkon Richtung Süden
Ein Highlight ist das geräumige Wohn-Esszimmer, das nicht nur viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet, sondern auch mit seiner Südausrichtung und Zugang zum Balkon
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 314.000,00
3 Zi.
84
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 84 m² und befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen (Baujahr 2022) in der beliebten Gemeinde Laßnitzhöhe in der Nähe von Hart bei Graz und Graz/Waltendorf.
...
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen großen Balkon auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Flur
- Badezimmer mit WC
- separates WC
- Abstellraum
- großer Balkon Richtung Süden
Ein Highlight ist das geräumige Wohn-Esszimmer, das nicht nur viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet, sondern auch mit seiner Südausrichtung und Zugang zum Balkon für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt.
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