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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 885.000,00
228
m2
2105 Leobendorf / Unterrohrbach
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Nähe von Leobendorf im Bezirk Korneuburg, gelangt ein schönes Einfamilienhaus mit tollem Fernblick in die Vermarktung.
Das Einfamilienhaus wurde 1986 fertiggestellt und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 352 qm.
Die
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Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 228 qm erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoß hat eine Fläche von ca. 121 qm und beinhaltet ein Schlafzimmer, eine Bibliothek, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Badezimmer, sowie ein Gästezimmer.
Das Dachgeschoß hat eine Fläche von ca. 107 qm und bietet neben einem großen Wohnzimmer auch ein weiteres Schlafzimmer.
Das geräumige Wohnzimmer ist sehr hell und bietet durch die zahlreichen Glaselemente einen tollen Blick in die Ferne.
Im Dachgeschoß könnte bei Bedarf mindestens ein weiteres Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer errichtet werden.
Der Keller hat eine Größe von ca. 124 qm. Zusätzlich zu den Technik- und Lagerräumen, befinden sich auch ein großer Aufenthaltsraum und Anschlüsse für einen Wellnessbereich auf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 722.000,00
137
m2
2105 Oberrohrbach
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Doppelhaus im Grünen!
Willkommen im citynahen, familienfreundlichen Ort Oberrohrbach. Hier entstehen drei moderne Doppelhäuser in den Größen zwischen 107 m² und 137 m² Wohnnutzfläche (je Wohneinheit) in absolut idyllischer
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Umgebung.
Nur 5 km von Leobendorf bzw. 8 km von Korneuburg entfernt liegt der idyllische Kleinort Oberrohrbach, in 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien, ebenso können Sie in Kürze alle umliegenden Orte per Busverbindung bequem erreichen.
Die modernen Häuser in ökologischer, massiver Holzbauweise bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung.
Das offene Raumkonzept gepaart mit natürlichen, hochwertigen Produkten wie Eichenparkett und Feinsteinzeug versprühen eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl. Weitere drei großzügige Zimmer sowie ein traumhaftes Bad komplettieren dieses Angebot.
Hier finden Sie de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.990,00
75
m2
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses bezaubernde Zuhause in Korneuburg bietet 2 Zimmer auf 75 m2 Wohnfläche. Mit einem großzügigen Grundstück von 600 m2 und der Nähe zu Wien ist es perfekt für all diejenigen, die ein harmonisches Leben in ruhiger Umgebung suchen. Gestalten
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Sie Ihren eigenen Garten oder genießen Sie gemütliche Abende auf der Terrasse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser charmanten Immobilie.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Verkehrsanbindung
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- familienfreundlich
- ruhige Wohngegend
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 596.400,00
2 485
m2
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Eingebettet in das Industriegebiet Laaer Straße / Gewerbezone Korneuburg Nord, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (S1, A22, A23, B7 Brünnerstraße) angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BI – Bauland Industriegebiet. Der
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Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: EURO 497.000,-- zzgl. 20% Mwst. EURO 99.400,-- = Gesamtkaufpreis: EURO 596.400,--.Im Industriegebiet Laaer Straße / Leobendorf gelangt ein ebenes, befestigtes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.485m² zum Verkauf. Die Ergänzungsabgabe wurde bereits bezahlt und ist im Kaufpreis enthalten.Die Liegenschaft weist durch die Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Industriebetriebe auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Fetter Baumarkt & Gartencenter, Kwizda – Agro, Würth, GLS Austria und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt. Ich freue mich auf einen unverbindlichen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leobendorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
152,74
m2
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine geräumige und helle Wohnung in ruhiger Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großartige 4, 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in Leobendorf, einer idyllischen
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Gemeinde in Niederösterreich, nur 30 Minuten von Wien entfernt, die weltoffen ist und dennoch darauf achtet, ihren ländlichen Charakter zu behalten. Gestalten Sie an diesem wunderschönen Ort Ihr eigenes, maßgeschneidertes Zuhause für sich und Ihre Familie, genau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Gesamtfläche von 152,74m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis beträgt 375.000,00 € und beinhaltet auch eine Garagenbox, mit der die lästige Suche nach einem Parkplatz endlich der Vergangenheit angehört.Diese Wohnung wartet darauf, durch Ihre persönliche Note und eine moderne Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Doch auch in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
50
m2
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Baugrundstück mit einem bestehenden, kleinen Ferienhaus in Leobendorf sucht einen neuen Eigentümer.Highlights:ruhiges Siedlungsgebiet am Stadtrand von Leobendorfnach Süden ausgerichtete LiegenschaftDas Grundstück befindet sich in
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einer ruhigen und grünen Umgebung.Das bestehende Ferienhaus hat knapp 50 m² Wohnfläche und bietet einem Single oder Pärchen genug Platz um den Sommer hier zu genießen.Aufgrund der aktuellen Bebauungsbestimmungen sind im Erholungsgebiet I bis zu 70m² verbaubar. (+40 m² für ein Carport)Sie können daher das bestehende Ferienhaus auch abreißen und zum ganzjährigen Wohnen ein neues Haus errichten.Die Gemeinde Leobendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob Wandern, Radfahren oder Golfen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.Auch kulinarisch werden Sie in Leobendorf und in den Nachbargemeinden verwöhnt.Die zahlreichen Restaurants und Heurigen laden dazu ein, die regionale Küche und ausgezeichnete Weine zu probieren.Fazit:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
74,07
m2
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND KFZ-STELLPLATZDie Baubewilligung dieser großartigen Wohnungsanlage, mit 22 Wohneinheiten, wurde 2020 ausgestellt, und im Jahre 2023 erfolgte die Fertigstellung bzw. die Übergabe der Wohnungen an die neuen
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Eigentümer!Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und liegt in einer sehr guten Wohngegend in Leobendorf. Sie verfügt über 3 Zimmer, einem Eigengarten, einem KFZ-Stellplatz im Eigentum und vieles mehr!Aufteilung:• ) große Wohnküche inkl. Eingangsbereich• ) extra WC• ) Badezimmer mit großer ebenerdig begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss• ) großes Schlafzimmer• ) Kinderzimmer/Büro• ) Gangfür Sie vorhanden:• ) große Terrasse/Loggia (überdacht durch Balkon darüber)• ) eigener Garten• ) Kellerabteil• ) überdachter KFZ-Stellplatz im Eigentum (Leerverrohrung für E-Ladestation vorhanden)• ) elektrische Außenjalousien• ) Alarmanlage• ) Küche mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzug (Anschüsse für Geschirrspüler und Mikrowelle sind
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569.000,00
107
m2
2105 Oberrohrbach
Immobilientyp: Haus
Leben am Land - in unmittelbarer Stadtnähe!
Willkommen im citynahen, familienfreundlichen Ort Oberrohrbach. Hier entstehen drei moderne Doppelhäuser in den Größen zwischen 107 m² und 137 m² Wohnnutzfläche (je Wohneinheit) in absolut
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idyllischer Umgebung.
Nur 5 km von Leobendorf bzw. 8 km von Korneuburg entfernt liegt der idyllische Kleinort Oberrohrbach, in 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien, ebenso können Sie in Kürze alle umliegenden Orte per Busverbindung bequem erreichen.
Die modernen Häuser in ökologischer, massiver Holzbauweise bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung.
Das offene Raumkonzept gepaart mit natürlichen, hochwertigen Produkten wie Eichenparkett und Feinsteinzeug versprühen eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl. Weitere drei großzügige Zimmer sowie ein traumhaftes Bad komplettieren dieses Angebot.
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