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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 587.000,00
200
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit Garten in 2544 Leobersdorf - Bezirk Baden.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse.Das Gebäude wurde 1988 errichtet + in den letzten Jahren modernisiert.Die Beheizung
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erfolgt über eine Gaszentralheizung / Fußbodenheizung + einenKachelofen der sich über drei Räume verteilt.Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -- Außenbereich• angelegter Garten• Nebengebäude mit ca. 50m2 ( Fitnessraum, Werkstätte, Hobbyraum )• Terrasse ca. 20m2• Stellplätze für PKW- Haus Erdgeschoß ca.100m2 / Fußbodenheizung / Kachelofen• Diele 14,05m2• Vorzimmer 5,20m2• Einbauküche mit Essplatz 18m2• WC / Abstellraum• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 10,96m2• Wohnzimmer 25,05m2 mit Kachelofen + Ausgang auf die Terrasse• Zimmer 20,43m2- Haus Obergeschoß ca. 100m2 / Radiatorenheizung• Diele• Wohnzimmer• Schlafzimmer mit Schrankraum• Zimmer• Badezimmer mit Wanne + Dusche• WC- Haus Keller ca. 100m2 / Radiatorenheizung• Vorraum• Kellerst
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 264.900,00
77
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses westseitig ausgerichtete Familieneigentum befindet sich barrierefrei in einem gepflegten Wohnhaus Bj. 2009, in zentraler Lage. Die perfekte Raumaufteilung von 77m² Wohnfläche und der 15m² Terrasse; bietet besondere und zeitgemäße
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Lebensqualität.
•1A ENERGIEAUSWEIS HWB 35,7kWh/m²
•Wohnraumlüftung für Allergiker, beheizt mittels Hackschnitzelanlage-Fußbodenheizung
•Große Abstellflächen im Keller und neben dem Eingangsbereich
•Großer Erholungsraum-Generationenpark mit viel Spielflächen in 10 Gehminuten
•Perfekte Nachbarschaft - Jungfamilien
•Infrastruktur: 3 Gehminuten ins Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Bus- und Schnellbahn Verbindung Richtung Norden und Richtung Süden
Der Tiefgaragenplatz im Eigentum, kann um € 15.000,- erworben werden!
Der Kaufpreis beträgt € 264.900,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.282.940,00
19 992
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft, Visasvis dem Einkaufszentrum sowie unmittelbar neben der Anschlussstelle A2 mit ca. 19.992m² Gesamtgrund.
Auf diesem Betriebsgrundstück befindet sich derzeit eine ca. 600m² große Kalthalle, die auf
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insgesamt ca. 10.377m² Bauland errichtet wurde.
Die Bebauungsdichte für diesen perfekt gelegenen Baugrund beträgt ca. 70% mit Bauklasse I - II und einer Maximalbauhöhe von 8 m. Preis/ M2 € 220,-
Die optimale Frequenzlage und die günstige Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders!
Direkt an der Bundesstasse 18 liegt diese Betriebsliegenschaft, aufgeteilt in ca. 10.377 m² Betriebsbaugrund, ca. 7.377 m² Grüngürtel sowie die umgewidmete ca. 2.238 m² Verkehrsfläche.
Stromanschluss ist vorhanden, Wasser durch Brunnen!
Der Kaufpreis dieser Betriebsliegenschaft beträgt € 2.282.940,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
167
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Haus
Obj. Nr.: 2167Das Wohnhaus befindet sich in Leobersdorf, im Bezirk Baden, in Siedlungslage.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 870 m².Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Garderobe, Veranda, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Bad und WC.Die Raumaufteilung im Dachgeschoss besteht aus Vorraum, Küche, vier Zimmer, Bad und WC.Der Keller besteht aus Vorkeller, Waschküche, Abstellraum und Heizraum.Im Garten mit Obstbaumbestand, welcher auch begrünt ist, befindet sich ein Biotop sowie ein Nebengebäude mit Abstellraum und Wintergarten.Kaufpreis: € 540.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Leobersdorf:
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 507.372,00
3 Zi.
95
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VORZEIGEPROJEKT
Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis
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zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.
MODERNSTE AUSSTATTUNG
Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht – auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 615.000,00
3 Zi.
103
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in einer Penthouse-Wohnung, die Wohnkomfort und Individualität in den Mittelpunkt stellt. Hier können Sie zuhause ankommen und mit Blick auf den Schneeberg entspannen. Die 103 m² große Wohnung verwöhnt Sie mit hochwertiger Ausstattung
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und ausgezeichneter Lage.
Im großzügigen Eingangsbereich finden Sie genug Platz, um Ihre Jacken abzulegen und die Schuhe in der Garderobe zu verstauen. Im Wohn-/Essbereich mit angrenzender Design-Küche genießen Sie zu Mittag mit einem Glas Wein und führen anregende Gespräche mit Ihren Gästen. Ziehen Sie sich in eines der beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zurück, und entspannen Sie entweder in Dusche oder Badewanne. Alle Räume bieten innenliegende und außenliegende Beschattungen, die bequem über eine Somfy Comfort-Steuerung gesteuert werden können.
Für ein besonderes Flair sorgen das Lichtmanagement mit umlaufenden Spots und die indirekte Beleuchtung mit steuerbarer Farbgebung. Markante Hebeschiebetüren
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 304.852,00
2 Zi.
64
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VORZEIGEPROJEKT
Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis
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zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.
MODERNSTE AUSSTATTUNG
Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht – auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 304.852,00
2 Zi.
64
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VORZEIGEPROJEKT
Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis
...
zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.
MODERNSTE AUSSTATTUNG
Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht – auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 507.372,00
3 Zi.
95
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VORZEIGEPROJEKT
Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis
...
zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.
MODERNSTE AUSSTATTUNG
Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht – auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen.