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Quelle: www.findmyhome.at
€ 660.000,00
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Grundstück
2000 m² Bauland, 50 % verbaubar, Bauklasse II in Bahnhofsnähe
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld ca. 10 km von der Stadtgrenze zu
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Wien entfernt.
Der fußläufig erreichbare Bahnhof gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 30 Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof).
Bahnhof und Kindergarten ist zu Fuß erreichbar, die Ortsmitte mit Supermärkten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzten, Apotheke etc. ist nahe gelegen.
Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, diverse Supermärkte, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Autominuten sind auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf, der Gewerbepark Stadlau, das G3 Shopping Resort in Gerasdorf und das Donauzentrum zu erreichen.
Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die zahlreichen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 337.000,00
120
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Leopoldsdorf im Marchfeld, wo sich diese bezaubernde Liegenschaft in einer ruhigen Wohngegend befindet. Auf einem großen und sehr schön angelegten Grundstück von etwa 1100m² präsentiert sich das Grundstück in einer rechteckigen
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Quadratur, die nicht nur eine angenehme Optik bietet, sondern auch Raum für eine mögliche Erweiterung im hinteren Teil ermöglicht.
Das im Jahr 1958 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120m2.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein im Jahr 2000 hinzugefügter Wintergarten, der als einladender Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, und gleichzeitig als Wohnzimmer, dient. Dieser lichtdurchflutete Raum verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet einen bezaubernden Blick auf den Garten, der eine wahre Augenweide ist.
Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette befinden sich im Erdgeschoß.
Über eine massive Treppe ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 314.000,00
87,13
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Haus
Die in ziegelmassiv errichteten Doppelhäuser haben eine Nord- Süd- Orientierung und befinden sich auf einem ruhigen Bauplatz abseits der Raasdorfer Straße.
Zwei Kfz-Stellplätze, zu je 7.500.- gehören zum Haus, diese sind über eine eigene
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Privatzufahrtsstraße erschlossen.
Highlights
+ exklusive Architektenplanung
+ Ruhelage
+ großzügige Wohn-Ess-Küche, 3 Zimmer, familiengerechtes Bad
+ Elternschlafzimmer mit eigenem begehbaren Schrankraum
+ Panoramafenster
+ eigener Garten
+ elektrisch betriebene Rollläden
+ Luftwärmepumpe
+ Alarmanlage vorbereitet
+ Fußbodenheizung
.... und vieles mehr!
Erdgeschoß
Ihr Haus bietet ebenerdig einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Ausblick auf den Garten und die Gartenterrasse.
Zusätzlich befinden sich im EG eine Garderobe, ein WC sowie einen Abstellraum, der auch den Technikturm und Platz für eine Waschmaschine enthält.
Obergeschoß
Im ersten Stock Ihres Hauses befinden sich das Schlafzimmer, optional mit eig
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Quelle: immo.kurier.at
€ 660.000,00
2 067
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Grundstück
2000 m² Bauland, 50 % verbaubar, Bauklasse II in Bahnhofsnähe
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld ca. 10 km von der Stadtgrenze zu
...
Wien entfernt.
Der fußläufig erreichbare Bahnhof gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 30 Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof).
Bahnhof und Kindergarten ist zu Fuß erreichbar, die Ortsmitte mit Supermärkten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzten, Apotheke etc. ist nahe gelegen.
Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, diverse Supermärkte, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Autominuten sind auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf, der Gewerbepark Stadlau, das G3 Shopping Resort in Gerasdorf und das Donauzentrum zu erreichen.
Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald
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1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.400.000,00
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 12.500m² und ist bereits mit einer Straße erschlossen.
Flächenwidmung
BB - (Bauland-Betriebsgebiet)
Bebauung
- | o | 11m
Das Grundstück ist derzeit nicht im
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Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Kaufpreis €1.400.000,-
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
200
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Gegend am Ortsrand von Leopoldsdorf im Marchfeld. Es verfügt über zwei Stockwerke zu je ca. 100m² und einen Keller, wobei der erste Stock sowie der Keller stark renovierungsbedürftig sind.
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Weiters gibt es sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß Terrassen. Die obere Terrasse verfügt über 120m² und geht sogar ums Eck.
Auch ein Garten ist vorhanden. Weiters verfügt das Haus über zwei Garagen.
Im Ortskern, der ca. 300m entfernt ist, befindet sich eine Billa-, eine Sparfiliale sowie eine Raiffeisenbank. Zudem gibt es mehrere Gasthäuser.
Der Ort Leopoldsdorf im Marchfeld befindet sich ca. 15 Kilometer außerhalb von Wien und wird von zwei Buslinien angefahren. Der nächste Bahnhof (Siebenbrunn-Leopoldsdorf, direkte Verbindung nach Wien und Bratislava) ist ca. zwei Kilometer von Leopoldsdorf entfernt.
Kosten:
Kaufpreis: € 365.000,-
Vermittlungsprovision: € 10.950,- + 20 % Umsatzsteuer
Monatliche Betriebsko
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
118
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Haus
Das Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld ist ein Traumhaus für jeden, der auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie ist.
Mit 118m² Fläche bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt 4 Zimmer, einen Garten, eine Terrasse, eine
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Garage, 2 Stellplätze, 2 WCs und 2 Bäder.
Das Haus ist ein wahres Paradies und bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen und Leben brauchen. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu genießen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: VorraumDusche mit WC und Fenster Abstellraum Wohnküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse und GartenOG: 3 SchlafzimmerWC mit Waschbecken, Fenster und WaschmaschinenanschlußBadezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
Wenn Sie also auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie in einer ruhigen und friedlichen Umgebung sind, dann könnte das Haus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld das richtige für Sie sein. Mit seiner idealen Lage, seinen Annehmlichkeiten und seiner Verkehrsanbindung ist die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
220
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses fantastische vollunterkellerte Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage.Die Wohnfläche von ca. 220m² teilt sich im Erdgeschoss auf wie folgt:VorraumKücheEsszimmerWohnzimmer zwei SchlafzimmerBad mit Badewanne und
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FensterWCDie Wohnfläche definiert sich über das EG und das bereits teilweise ausgebaute Dachgeschoss.Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die südwestseitig ausgerichtete Loggia. Hier können Sie bei einer gemütlichen Tasse Café Sonne tanken.Ein weiteres Highlight ist der Keller, welcher bereits verfließt wurde und durch die optimale Raumhöhe auch als Hobby- oder Wohnraum genutzt werden kann. Der Keller bietet genügend Platz für einen Fitness- oder Wellnessraum, ein Gästezimmer oder aber auch eine eigene Werkstatt.Die Ruhelage des Hauses lässt Sie in diesem tollen Garten, nach einem stressigen Arbeitstag, so richtig entspannen. Der Garten eignet sich hervorragend für Kinder zum Spielen oder aber auch für einen eigenen Gemüsegarten.In der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
161
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld in Niederösterreich bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen mit viel Komfort. Es verfügt über eine Wohnfläche von 161m², bestehend aus 5 Zimmern, 2 WCs, 2 Bädern, einem Garten,
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einem Balkon, einer Garage und einer Einbauküche. Alle Räume sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet und die Fußböden sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich ist das Haus mit einem Kamin und einer Wohnküche/offenen Küche ausgestattet. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet.Es verfügt über:• 161 m² Wohnfläche• ca. 49 m² Keller• 1.Nebengebäute mit ca. 25m² verfügt über Saune, Wellnessbereich und Sauna• 2. Nebengebäute befindet sich im hinterem Teil des Gartens• 5 Zimmer• 2 Bäder• offene Wohnkücke• Kamin• Sauna• Fußbodenheizung im EG• großer Garten mit Schwimmteich• GarageDas Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.Für 599.000,00 € erhalten Sie hier ein wunderschön
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
139
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Haus
Die Kurzinformation für eilige LeserModernes Einfamilienhaus auf einem 505 m2 großen Eigengrund!Massive Bauweise, Baujahr 2014Wohnfläche rund 147m2, bestehend aus 6 Zimmer, Wohn.- Essbereich mit Küche, Abstellraum, WC, 5 Schlafzimmer,
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Badezimmer mit WC sowie ein getrenntes WCKeller mit rund 51m2Das Carport bietet noch zusätzlich einen Platz für 2 KFZ mit einer Fläche von rund 56m2Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über GasPhotovoltaik mit 6Kw!Bezug nach Absprache möglich!Die Ausführliche Beschreibung:Das Erdgeschoß ist zentral begehbar – der große Wohn.- Essbereich mit Küche mit rund 42m2, sowie ein Abstellraum ein getrenntes WC, welche durch den Vorraum aus erschlossen sind.Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer mit rund 14m2, 10m2 und 10m2 sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC!Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere zwei Zimmern aufgeteilt auf einer Fläche von rund 35m2.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas Kombitherme!Ver
Passende Immobilien in der Umgebung von Leopoldsdorf im Marchfelde:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 314.000,00
87,13
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage, nur 20 km von der Stadtgrenze Wien entfernt.
Ich freue mich, Ihnen diese traumhafte NEUBAU Doppelhaushälfte (belagsfertig oder auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig) präsentieren zu dürfen. Es
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handelt sich hierbei um INSGESAMT 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN, in denen sich junge Familien ebenso wohlfühlen werden wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Großstadtnähe suchen.
Mit einem durchdachten Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt:
HAUS 3
ERGESCHOSS:
Vorraum
Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten
WC
Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss
OBERGESCHOSS:
Gang
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
GARTEN:
31,31m² mit Wasseranschluss
Zwei Kfz-Stellplätze, je zu 7.500,- gehören zum Haus, diese sind über eine eigene Privatzufahrtsstraße erschlossen.
HIGHLIGHTS:
* moderne Architektur und Ausstattung
* getrennte Fundamentplatten
* Ziegelmassivbauweise
* Panoramafenste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
87,09
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage, nur 20 km von der Stadtgrenze Wien entfernt.
Ich freue mich, Ihnen diese traumhafte NEUBAU Doppelhaushälfte (belagsfertig oder auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig) präsentieren zu dürfen. Es
...
handelt sich hierbei um INSGESAMT 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN, in denen sich junge Familien ebenso wohlfühlen werden wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Großstadtnähe suchen.
Mit einem durchdachten Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt:
HAUS 2
ERGESCHOSS:
Vorraum
Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten
WC
Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss
OBERGESCHOSS:
Gang
1 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Garderobe
Badezimmer mit WC
GARTEN:
31,31m² mit Wasseranschluss
Zwei Kfz-Stellplätze, zu je EUR 7.500,- gehören zum Haus, diese sind über eine eigene Privatzufahrtsstraße erschlossen.
HIGHLIGHTS:
* moderne Architektur und Ausstattung
* getrennte Fundamentplatten
* Zieg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 384.000,00
103,82
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage, nur 20 km von der Stadtgrenze Wien entfernt.
Ich freue mich, Ihnen diese traumhafte NEUBAU Doppelhaushälfte (belagsfertig oder auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig) präsentieren zu dürfen. Es
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handelt sich hierbei um INSGESAMT 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN, in denen sich junge Familien ebenso wohlfühlen werden wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Großstadtnähe suchen.
Mit einem durchdachten Grundriss wurde jeder Quadratmeter genutzt:
HAUS 1
ERGESCHOSS:
Vorraum
Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten
WC
Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss
OBERGESCHOSS:
Gang
2 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Dusche und Garderobe
Badezimmer mit WC
Balkon mit Ausgang auf die Dachterrasse
DACHTERRASSE:
31m² mit Wasseranschluss
GARTEN:
33,15m² mit Wasseranschluss
Zwei Kfz-Stellplätze zu je € 7.500,- sind vorhanden und gehören zur Immobilie. Diese sind über eine eigene Privatzuf
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 459.000,00
6,5 Zi.
139
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus auf 667 m² Grund!
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, welches sich in einer zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld, ca. 13 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt,
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befindet.
Der nahe gelegene Bahnhof gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In ca. 30 Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof).
Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in fußläufiger Umgebung und die neue Mittelschule ist ebenfalls nahe gelegen.
Leopoldsdorf im Marchfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, diverse Supermärkte, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich im Zentrum von Leopoldsdorf und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In wenigen Autominuten ist auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf und die Stadt Gänserndorf mit diversen weiteren Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur, Wald und den zahlr
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 689.000,00
7 Zi.
330
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus
Großes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof!
Dieses großzügige Haus bietet mit seinen ca. 330 m² Wohnfläche auf einem 1252 m² großen Grundstück ein beeindruckendes Wohnkonzept für anspruchsvolle Familien. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinsame als auch individuelle Lebensbereiche geschmackvoll vereint.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großem Essbereich und ein Büroraum bietet die Möglichkeit für konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Ein kompaktes Bad mit separatem WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieses Geschosses. Das enorm große Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und bietet zwei Wohnbereiche sowie einen Essbereich für gesellige Zusammenkünfte. Von diesem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Terrassen und dem großen Garten, der mit einem beeindruckenden Pool und einem charmanten, gemauerten Gartenhaus ausgestattet ist. Hier können Sie die warmen
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