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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 436.000,00
55,9
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Ob Sportanlagen, ärztliche Versorgung, Apotheke oder Therapeuten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Geschäften oder in Einkaufszentren: In der Mühlefeldstraße in Lustenau ist alles in der Nähe. So können die Dinge des täglichen
...
Lebens nach Lust und Laune auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.Das Projekt:19 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Wohnhäuser2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenHochwertige Architektur: huber ztBaubeginn erfolgtVerkaufsstart: Herbst 2023Bezugsfertig: März 2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 414.000,00
48,3
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Ob Sportanlagen, ärztliche Versorgung, Apotheke oder Therapeuten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Geschäften oder in Einkaufszentren: In der Mühlefeldstraße in Lustenau ist alles in der Nähe. So können die Dinge des täglichen
...
Lebens nach Lust und Laune auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.Das Projekt:19 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Wohnhäuser2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenHochwertige Architektur: huber ztBaubeginn erfolgtVerkaufsstart: Herbst 2023Bezugsfertig: März 2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 601.000,00
69,7
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Ob Sportanlagen, ärztliche Versorgung, Apotheke oder Therapeuten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Geschäften oder in Einkaufszentren: In der Mühlefeldstraße in Lustenau ist alles in der Nähe. So können die Dinge des täglichen
...
Lebens nach Lust und Laune auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.Das Projekt:19 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Wohnhäuser2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenHochwertige Architektur: huber ztBaubeginn erfolgtVerkaufsstart: Herbst 2023Bezugsfertig: März 2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
79,06
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung im Lustenauer Zentrum besticht nicht nur durch ihre Dachschrägen und großen Fenster, sie bietet auch einzigartige kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die schrägen Decken verleihen den Räumen eine besondere
...
Atmosphäre und eröffnen Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche sind bereits vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für zusätzlichen Komfort ist die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich. Ideal für diejenigen, die das Besondere suchen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 753.000,00
102
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit sehr großzügigen Garten in Lustenau, Reichenau zu verkaufen!
Idylisch in einem begehrten Wohngebiet gelegen, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus.
Die Nähe zur Schweiz, ein Kindergarten und viel
...
Grünfläche in der Umgebung, sind nur wenige der Highlights.
Das Haus besticht durch seinen besonderen Charme und kann schon bald Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bieten.
Kaufpreis: € 753.000,-
HWB/Klasse: 96 kWh/m²a / C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 798.000,00
228
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten -
Für Anleger oder Eigennutzer
ca. 228 m² Gesamtwohnfläche
drei Wohnungen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
571 m² großes Grundstück
geschützter Allgemeingarten
zahlreiche Autoabstellplätze
...
im Ortszentrum von Lustenau und nahe der Schweizer Grenze
beliebtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
alles für den täglichen Bedarf in Gehweite
verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 798.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
75,62
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung in der Bahngasse in Lustenau!
Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in neuwertiger Wohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Sie wurde 2022 fertiggestellt.
Die Wohnung mit ca. 76 m²
...
verfügt über modernste Ausstattung. Dazu zählt der exklusive Echtholzparkettboden sowie die neuwertige Einbauküche und die Badezimmerausstattung.
Einteilung Top A05:
• Eingangsbereich
• Wohn- Essbereich mit Einbauküche
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
• Terrasse
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - der Lustenauer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufpreis Wohnung: € 425.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 25.000,00
Betriebskosten: ca. € 251,87 davon € 43,50 Rep.Fond
Stand Reparaturfond per 21.08.2023: € 18.929,19
HW
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
70,14
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
FILM ZUR WOHNUNG: https://youtu.be/4kpCoe9I0NA
Mit optimalem Grundriss und der zentralen Lage überzeugt diese tolle 3-Zimmerwohnung in Lustenau.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG einer 2002 erbauten Wohnanlage mit nur 8
...
Einheiten.
Das Objekt ist wie folgt eingeteilt:
• Diele: ca. 6,01 m²
• Küche: ca. 6,85 m²
• WC: ca. 2,03 m²
• Abstellraum: ca. 2,03 m²
• Wohnzimmer: ca. 25,18 m²
• Elternschlafzimmer: ca. 11,88 m²
• Kinderzimmer: ca. 10,43 m²
• Badezimmer: ca. 5,73 m² mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Loggia: ca. 8,95 m²
Die südwestlich ausgerichtete Loggia ist mit Schiebeelementen ausgestattet und fast ganzjährlich nutzbar.
Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf € 413,70
( 306,90 BK + 106,80 RF)
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds beträgt laut Hausverwaltung per 31.12.2022 ca. € 15.979,14
Ein Kellerabteil mit ca. 9,20 m² und ein Autounterstellplatz mit davorliegendem Stellplatz sind der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 688.400,00
95
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
In der Raiffeisenstraße in Lustenau errichten wir in Kürze ein tolles Doppelhaus, sowie ein Einfamilienhaus mit Privatgarten.
Haus 1 mit ca. 284 m² Grundstück € 688.400,--
Haus 2 mit ca. 193 m² Grundstück vergeben
Haus 3 mit ca. 248 m²
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Grundstück vergeben
PROVISIONSFREI !
• Doppelhaushälfte Haus 1 - Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
• Haus 1 - 25° Walmdach, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
• Ziehtreppe in Dachboden
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage 4 kWp
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
• Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
• Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
• Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
• Carport und Fahrradraum bei Haus 1
• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
• laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 04/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
170,89
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:Frisch renoviertes und saniertes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Lustenau zu verkaufen.Die Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1960 in Massivbauweise erbaut
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und im Jahre 2008 bis 2022 renoviert und saniert.Ein zusätzlicher Doppelcarport und diverse KFZ-Stellplätze im Außenbereich, sowie eine Garage sind vorhanden.Das Wohnhaus wird zentral mit Gas beheizt.Sie sind neugierig und wünschen einen Besichtigungstermin? Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. VermittlungshonorarVertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.500,00
71,66
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlose Architektur ohne Kompromisse
In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt Lorettoweg mit drei eleganten Baukörpern. Insgesamt werden 26 moderne Eigentumswohnungen mit 2-, 3- bzw. 4-Zimmer Grundrissen realisiert.
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Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung geschaffen.
Die Fassaden sind durch ein klares Raster gegliedert und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. Durch die geschossweise gezogenen horizontalen Metallbänder und die leicht zurückspringenden Fensternischen ergeben sich präzise Linien, die den Gebäuden ihre Struktur verleihen. Die Materialität der Fassade bildet der nachhaltige und regionale Baustoff Holz. Die hinterlüftete Holzfassade aus heimischem Fichtenholz wird mit einem Holzanstrich vorbehandelt.
Im Lorettoweg wohnt es sich rundum komfortabel und entspannt: durchdachte Grundrisse, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit in allen Wohnu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
96,4
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Haus
Gelegenheit für dein Eigenheim in Lustenau - fast schon günstiger als mieten
In ruhiger Lage an der Adresse Vorachstraße 60 wird diese Reihenhausanlage errichtet, welche durch seine durchdachte und sehr funktionale Architektur besticht.
Für
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die Zukunft gewappnet, werden die Häuser mit einer Luftwärmepumpe beheizt und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Nachhaltigkeit. Diese spiegelt sich auch in den geringen Betriebskosten in Höhe von ca. € 210,- pro Monat wieder.
Alle Häuser verfügen über eine Dachterrasse sowie einen Garten.
Du bekommst das Haus schlüsselfertig inklusive Küche und Sanitäranlage.
Beantragung der Wohnbauförderung ist möglich. Gerne unterstützen wir dich hierbei.
Mögliches Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 588.040,-
Carport: € 21.000,-
Küche: € 9.000,-
Eigenmittel ab € 70.000,-
Wohnbauförderung bis zu € 155.000,- möglich
Gesamtrate inkl. WBF: € 1.639,72
Alle weiteren Objekte findest du unter:
https://realbuerohagen.at/immobilien
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
97,66
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Große Terrasse
Separates WC
Dusche und Badewanne
Abstellraum im EG mit 5 m²
Beheizter Wintergarten mit 16,22 m² (zählt zur Wfl.)
Wintergarten wird derzeit als Wohnzimmer verwendet
Nahversorger in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel naheliegend
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In wenigen Minuten in Hard/Höchst und Lustenau Mitte
Wohnung ist bis September 2026 vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 456.000,00
74,7
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Kleinwohnanlage mit Lift und Tiefgarage in schöner, ruhige Wohngegend von Lustenau.
Unser Beispiel: Helle 3 Zimmerwohnung mit gemütlicher Terrasse
Entdecken Sie den H Effekt bei Haberl Bau.
Wenn wir bauen, dann von Grund auf durchdacht.
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Denn im täglichen Leben kommt es auf viele Details an, damit Sie sich auf lange Zeit wohlfühlen.
z.B.
• Außenwände mit 42,5 cm starken Thermoziegel
• Energiesparende Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärme-Wärmepumpe
• Fenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung
• Extensive Dachbegrünung
• e-mobility-ready "VKW Vlotte" für nachhaltige Mobilität usw
Herrliche 3 Zimmerwohnung mit gemütlicher Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 608.000,00
98
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben schließlich lange genug gesucht.
Ja sagen zu den eigenen vier Wänden. Festlegen, natürlich auch. Ein neues Zuhause, für lange Zeit. Eigentlich ist das keine Entscheidung, die man in kurzer Zeit trifft. Aber jetzt ist doch alles anders.
...
Und viel einfacher, als Sie jemals gedacht hätten. Denn genau so wollten Sie immer leben.
Die neue Wohnanlage in der Reichenaustraße, Lustenau - Ihr neues Zuhause von Haberl Bau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
109,62
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Platz für die gesamte Familie.
In Lustenau in der Neufeldstraße wird diese sehr gepflegte Gartenwohnung zum Kauf angeboten:
Top W 1 (im Erdgeschoss):
Wohnfläche ca. 109,62 m²
Terrasse ca. 31,98 m²
Gartenfläche ca. 183,38 m²
Highlights:
•
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Kernsaniert
• Solaranlage
• Beliebte Wohngegend
Parkmöglichkeit nach Absprache
Verfügbar wird dieses Objekt im Sommer 2023.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 566.000,00
90
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
NEUE Wohnbebauung in Lustenau Hasenfeldstraße.
....und dann haben Sie sich ganz schnell entschieden. Ihr neues Zuhause von Haberl Bau.
22 wunderschöne Wohneinheiten mit 2,3, und 4 Zimmer, sowie Straßenseitig eine kleine Gewerbeeinheit, sind auf
...
3 Baukörper aufgeteilt.
Alle Wohneinheiten sind wunderbar nach Süden bzw Westen ausgerichtet. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Garten oder einer gemütlichen Terrasse.
Unser Beispiel zeigt Ihnen eine 4-Zimmerwohnung mit feiner Terrasse
Freuen Sie sich darauf und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 456.000,00
76,9
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - 3 Zimmerwohnung mit feiner Terrasse.
Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten, Lift und Tiefgarage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 416.000,00
68,8
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Kleinwohnanlage mit Lift und Tiefgarage in schöner, ruhige Wohngegend von Lustenau.
Entdecken Sie den H Effekt bei Haberl Bau.
Wenn wir bauen, dann von Grund auf durchdacht. Denn im täglichen Leben kommt es auf viele Details an, damit Sie
...
sich auf lange Zeit wohlfühlen.
z.B.
• Außenwände mit 42,5 cm starken Thermoziegel
• Energiesparende Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärme-Wärmepumpe
• Fenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung
• Extensive Dachbegrünung
• e-mobility-ready "VKW Vlotte" für nachhaltige Mobilität uswHerrliche 3 Zimmerwohnung mit toller Terrasse.
Klein und fein: 3 Zimmer und eine herrliche Terrasse.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
69
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
NEUE Wohnbebauung in Lustenau Hasenfeldstraße.
....und dann haben Sie sich ganz schnell entschieden. Ihr neues Zuhause von Haberl Bau.
22 wunderschöne Wohneinheiten mit 2,3, und 4 Zimmer, sowie Straßenseitig eine kleine Gewerbeeinheit, sind auf 3
...
Baukörper aufgeteilt.
Alle Wohneinheiten sind wunderbar nach Süden bzw Westen ausgerichtet. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Garten oder einer gemütlichen Terrasse.
Unser Beispiel zeigt Ihnen eine kleine und feine 3-Zimmerwohnung mit angenehmer Loggia.
Freuen Sie sich darauf und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin!