Immobilien in Maria Saal


Passende Immobilien in der Umgebung von Maria Saal:

Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt
Top Premium Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt
1/10
€ 1.125.000,00
443 m2
Kaufpreis
€ 1.125.000,00
443 m2
Kaufpreis
St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt Diese hochwertige Immobilie wurde 1960 erbaut und im Jahr 2016 zuletzt generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden neue Fenster eingebaut, das Dach wurde erneuert und die Fassade neu
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gestaltet. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen, einen Keller und Parkplätze sind vorhanden. Im EG befindet sich eine Fläche von ca. 102 m², die langfristig vermietet ist. Die 1. und 2. Etage sind unbefristet vermietet. In der 1. Etage befindet sich eine Steuerberatungskanzlei und in der 2. Etage eine Werbeagentur. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 50.000 per anno, das entspricht einer ungefähren Renditeerwartung von ca. 4,25 %. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 443 m². Die Gesamtfläche der Immobilie in der Größe von ca. 413 m² gliedert sich wie folgt: > Erdgeschoss – ca. 102 m² > Obergeschoss – ca. 102 m² > Dachgeschoss inkl. Dachterrasse – ca. 109 m² > Kellergeschoss – ca. 100 m² Das Mietzinshaus
Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt
Top Premium Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt
1/10
€ 1.125.000,00
443 m2
Kaufpreis
€ 1.125.000,00
443 m2
Kaufpreis
St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Top-Anlegerobjekt: Voll vermietetes Mietzinshaus in Klagenfurt Diese hochwertige Immobilie wurde 1960 erbaut und im Jahr 2016 zuletzt generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden neue Fenster eingebaut, das Dach wurde erneuert und die Fassade neu
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gestaltet. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen, einen Keller und Parkplätze sind vorhanden. Im EG befindet sich eine Fläche von ca. 102 m², die langfristig vermietet ist. Die 1. und 2. Etage sind unbefristet vermietet. In der 1. Etage befindet sich eine Steuerberatungskanzlei und in der 2. Etage eine Werbeagentur. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 50.000 per anno, das entspricht einer ungefähren Renditeerwartung von ca. 4,25 %. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 443 m². Die Gesamtfläche der Immobilie in der Größe von ca. 413 m² gliedert sich wie folgt: > Erdgeschoss – ca. 102 m² > Obergeschoss – ca. 102 m² > Dachgeschoss inkl. Dachterrasse – ca. 109 m² > Kellergeschoss – ca. 100 m² Das Mietzinshaus
Elegantes Landhaus in St. Donat mit zusätzlichem Bauland!
Top Premium Elegantes Landhaus in St. Donat mit zusätzlichem Bauland!
1/12
Preis auf Anfrage
291 m2
Preis auf Anfrage
291 m2
Donatusweg 4, 9300 St. Donat
Video
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Fordern Sie gleich das Exposé an und genießen Sie eine Virtual Tour durch das gesamte Haus. Das Objekt Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige historische Haus mit drei möglichen Wohneinheiten präsentieren zu können. Das Gebäude stammt aus
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dem 19. Jahrhundert und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet eine ideale Gelegenheit für Wohnen und Investition. Mit einem großzügigen Grundstück von 1288m2 und einem zusätzlichem Bauland von 1241m2, lädt dieser Garten zum Verweilen ein. Das historische Haus verfügt über 3 Heizsystemen: Solar-, Photovoltaik, einer Pelletszentralheizung und bietet neben den drei Wohneinheiten auch einen Keller. Außerdem gibt es ein großzügiges Nebengebäude mit 2 Garagen und Lagerfläche. Das Gebäude wurde kontinuierlich Instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Lage Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an
Zinshaus im Süden von Klagenfurt
Top Premium Zinshaus im Süden von Klagenfurt
1/7
€ 360.000,00
147 m2
Kaufpreis

Zinshaus im Süden von Klagenfurt

Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
147 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Mehrparteienhaus befindet sich im Süden von Klagenfurt in ruhiger Lage. Die Baugenehmigung für das Objekt wurde 1957 erteilt. 1984 erfolgte ein Umbau und die Garage wurde errichtet. 2010 wurden die Fenster saniert, sowie ein Vollwärmeschutz
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angebracht. Die Velux Fenster im ausgebauten Dachgeschoss sind ca. 3 Jahre alt. Das Dach wird regelmäßig überprüft und ist in Ordnung. Es befinden sich 4 Wohneinheiten im Objekt und es ist zur Zeit zur Gänze vermietet. Zu jeder Einheit gibt es einen Parkplatz. Die Einheit im Erdgeschoss könnte auf 2 Wohneinheiten geteilt werden (es gibt 2 Bäder und 2 WC''s). Die Garage wird derzeit nicht vermietet. Bei einigen Wohnungen wurde der Mietzins in den letzten Jahren nicht Index angepasst. Der Energieausweis wurde beauftragt. Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer). Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Zinshaus
Top Premium Zinshaus
€ 490.000,00
234 m2
Kaufpreis

Zinshaus

Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
234 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Klagenfurt. Es ist vollständig vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren alle Fenster getauscht (3fach verglast). Ebenso sind
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alle Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eigene Boiler in den Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier mit einer kleinen 1-Zimmer Wohnung, zwei Wohnungen befinden sich im 1. Stock und eine Wohnung im 2. Stock. Im Hof befinden sich Lagerräume, die ebenfalls vermietet sind. Erdgeschoss: Atelier: 65m² 1 Zimmer (zu Atelier) 15m² 1. Stock: 3 Zimmer 77m² 2. Stock: 2 Zimmer 45m² 2 Zimmer 32m² Innenhof: Lagerräume 95m² In der Nähe befinden sich Fahrradwege, Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:268.0