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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
8 Zi.
188
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MEHRFAMILIENHAUS INMITTEN VON ST. PÖLTEN - NÄHE INNENSTADT UND BAHNHOFDAS KÖNNTE IHR NEUES ZUHAUSE 2024 WERDEN
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
8 Zi.
263
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ANLAGEOBJEKT MIT VIER WOHNUNGEN INMITTEN VON ST. PÖLTENNähe Innenstadt, Traisenpark und Bahnhof
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 570.000,00
6 Zi.
227,41
m2
3151 Sankt Georgen am Steinfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN/MEHRFAMILIENHAUS MIT POOL IN ST. GEORGEN AM STEINFELDE!Nähe St. Pölten und Wilhelmsburg
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 519.000,00
11 Zi.
193
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRAPLUS AN PLATZ, 3- 4 Wohneinheiten möglich
Dieses ca. 1900 erbaute Geschäftshaus mit ca. 570m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss war die ehemalige Bäckerei (Umbau ca.1986), wo sich ein Verkaufsraum,
...
Büro, Abstellraum, „Backstube“, Arbeitsraum, Waschraum, Vorbereitungs-Heizraum und diverse Lagerräume befinden.
Im OG, das ca. 1973 aufgestockt und zu einem Wohnbereich ausgebaut wurde, betreten wir die Diele, wo sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer (vor ca. 8 Jahren erneuert) mit barrierefreier Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Küche befinden.
Natürlich gibt es auch ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, wo sie bei wohliger Wärme in Ruhe ein gutes Buch lesen könnten.
Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten mit Bar und Sauna, wo sie mit Freunden oder der Familie feiern oder relaxen könnten.
Den großen Terrassenbereich von ca. 80m² können sie
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
110
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Haus mit 2 Einheiten
Diese Liegenschaft ist im Süden von St.Pölten (Ortsteil Hart) situiert und das Gebäude wurde umfassend renoviert.
Das Haus hat 2 Etagen und ist voll unterkellert.
Die beiden identischen Wohneinheiten, jeweils im EG
...
und OG, haben auf ihren 55 Quadratmetern folgende Raumafteilung:
> Vorraum
> großes Wohnzimmer
> offene Küche mit Essbereich
> Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse/einen Balkon
> Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
> WC
> Abstellraum
Beheizt wir das 2008 sanierte Haus mittels Gasthermen (im Abstellraum). Es wurde bis auf die Grundmauern komplett saniert.
Sie erreichen den Keller über einen gedeckten Außenzugang und jede Wohnung hat ein großes Kellerabteil zugeordnet.
Im Außenbereich steht eine großzügige Einfahrt mit Abstellmöglichkeit und ein Garten zur Verfügung.
Die Wohnungen sind zur Zeit befristet bis Juni 2025 vermietet.
Wenn Sie Interesse an dieser schönen und ordentlichen Liegenschaft haben, so senden Sie
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
6 Zi.
128,1
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Befindet sich in der Nähe des LKH St. Pölten und Bahnhof.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 950.000,00
322,49
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Innenstadthaus nahe Fußgängenzone & Bahnhof
Das sehr schöne Mittelstilzinshaus befindet sich in absoluter Top Lage in St. Pölten, in unmittelbarer Nähe
des Zentrums, des Bahnhofes und der Fußgängerzone.
Es stehen auf einer Grundstückfläche
...
von 644 m² aktuell ca. 785 m² Nutzfläche zur Verfügung. Es besteht ein Entwurf für eine Grundstücksentwicklung auf ca. 1.070 m² Wohnnutzfläche!
Flächenwidmungs- & Bebauungsplan:
- Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
- Schutzzone III
- Bauklasse: Vorderer Bereich (100| g | III), Hof: (80 | g | I)
Einheiten:
Im derzeitigen Bestand stehen gesamt vier Wohn-Einheiten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt.
Flächenwidmung und Bebauung:
Flächenwidmung Bauland-Kerngebiet innerhalb der Zentrumszone gelegen in der Innenstadt sind Bodendenkmäler zu beachten, d.h. im Falle einer Neubebauung können archäologische Grabungsarbeiten vorgeschrieben werden.
Bebauungsbestimmungen 100 % Bebauungsdichte geschlossene Bauweise,
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
582
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltene Gelegenheit - Stadthaus zum Verkauf
Hier bietet sich die Möglichkeit, ein historisches Haus, welches teilweise auf den Mauern der alten Stadtmauer von St. Pölten steht, zu erwerben. Die Lage, die Substanz sowie die Bebaubarkeit bieten viele
...
Möglichkeiten zur Verwertung dieser Liegenschaft in der südlichen Innenstadt von St. Pölten.
Grundstücksgröße/Bestand:
619 m² lt. Grundbuch
582 m² Nutzfläche
Gebäude
Das u-förmige Gebäude wurde vor 1900 errichtet und besteht aus einer Vollunterkellerung, Erdgeschoß, Obergeschoß
und einem unausgebauten Dachgeschoß. Gebäudemittig besteht eine Einfahrt und hofseitig gibt es eine gemauerte
Gartenhütte. Ein genaues Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, es liegen auf dem Bauakt keine Unterlagen auf.
Einheiten:
Im derzeitigen Bestand stehen gesamt sechs Wohneinheiten zur Verfügung, vier davon im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss.
Aufgrund der Bebaubarkeit würden sich weitere Einheiten entwickeln lassen -
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 540.000,00
8 Zi.
200
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie brauchen Platz für Ihre große Familie? Sie sind handwerklich geschickt? Sie müssen nicht sofort einziehen? Wenn Sie diese 3 Fragen mit JA beantworten können, dann haben wir etwas für Sie! Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige,
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jedoch mit unglaublichem Potenzial ausgestattete, Jahrhundertwende-Villa Nähe dem Stadtwald in St. Pölten. In die Innenstadt bzw. zum Bahnhof St. Pölten gelangen Sie ca. in 10 Minuten zu Fuß - ebenso sind die HTL und die HAK in ein paar Minuten zu erreichen. Das Objekt verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 100m2 Wohnnutzfläche, welche getrennt über das Stiegenhaus erreichbar sind. Diese befinden sich im Erdgeschoß und im 1. Stock. Ein Keller mit ca.100 m2 ist vorhanden. Ein Dachgeschoßausbau wäre bei Bedarf ebenso möglich. Die Heizungsanlage wurde bereits vom Besitzer erneuert - nun ist das Objekt an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 770.000,00
311
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Zinshaus
mit 6 Mietwohnungen, über 3 Etagen, zwischen ca. 42 m² und ca. 71 m² -
die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m².
Das Haus wurde erst 2006 komplett renoviert und der Dachboden ausgebaut!
Die Wohnungen sind zur Zeit alle
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vermietet!
Die Liegenschaft ist voll unterkellert, mit einer neuen Gaszentralheizung und Wärmemengenzähler für sämtliche Wohnungen.
An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern -
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.950.000,00
2 340
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ZINSHAUS PAKET!
Diese beiden im Herzen von St. Pölten liegenden Zinshäuser werden zum Verkauf angeboten:
Die Häuser wurden saniert und bestehen aus 46 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal (ca.143m² und vermietet).
Die Häuser gliedern
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sich in Erdgeschoß mit Geschäft, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß.
Im Keller befinden sich diverse Lagerflächen und Abstellräume für die Mieter.
Der neu angelegte Innenhof und der hauseigene Spielplatz werten das Objekt natürlich zusätzlich auf.
Für die Bewohner stehen 23 Parklätze zur Verfügung.
Die Häuser wurden umfassend saniert und ein Lift eingebaut.
Im Zuge des Umbaus wurde auch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung montiert.
Kurz gesagt, ein Komplettpaket in der Nähe von Bahnhof und Fußgängerzone!
> Gewerbefläche (Geschäftslokal mit ca. 143m²)
> 46 Wohneinheiten
> saniert
> Lift
> Innenhof
> 23 Parkplätze
> Hauseigener Spielplatz
Kaufpreis € 5 9500.000,--
Alle
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Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
814
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen.
Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III,
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gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze)
und 13 Wohneinheiten entstehen.
Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen:
Nutzflächen wie Technik-, Fahrräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller
Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant
1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen
2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten
3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten
Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten.
Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr
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Neu
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
5 Zi.
204
m2
Asterngasse, 3100 St. Pölten - Ratzersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einfamilienhaus, unterkellert, sowie Garage (20 m²) und Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Bj. 2008; Raumaufteilung: EG: Diele, Bad, WC, Essküche, Speis, Wohnzimmer, Zimmer, Terrasse, 104 m²; DG: Diele, Bad, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon, 100
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m²
Schätzwert: 469.000 EUR
Geringstes Gebot: 234.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und