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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 899,02
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine moderne, vielseitig errichtete Immobilie zu erwerben.
Dieses moderne, barrierefreie etwa 1995 errichtete Geschäftsgebäude wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über offen
...
gestaltete Geschossbereiche, einen großzügigen Empfangsbereich, einen Tresorraum, ein Archiv, Nebenräume sowie eine hauseigene Tiefgarage. Technisch entspricht diese Liegenschaft modernsten Bedürfnissen und besticht durch ihre perfekte Verkehrsanbindung. Durch den Einsatz hochwertiger Bauteile und moderner Haustechnik wird ein angenehmes Raumklima erzeugt. An der Rückseite des Hauses befinden sich zusätzlich 3 Besucherparkplätze.
Die Nutzfläche von ca. 1899,02 m² untereilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Untergeschoss samt Lager/Tresorraum/Archiv
und Tiefgarage.
Erdgeschoss: ca. 412,96m²
1.Obergeschoss: ca. 409,49m²
2.Obergeschoss: ca. 407,88m²
Untergeschoss: ca. 668,69m²
Es befinden sich in
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
7 Zi.
192
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrparteienhaus befindet sich im Stadtteil Sarning und somit in einer sehr begehrten Lage in Steyr.
Es bestehen drei Wohneinheiten mit folgender Aufteilung.
Wohnung EG mit 62 m² Nutzfläche:
* 2 Zimmer
* 1 Wohnküche
* Bad mit WC
* kl.
...
Freibereich
Wohnung im 1. Stock mit 80 m² Nutzfläche:
* 3 Zimmer
* 1 Wohnküche
* Bad mit WC
* Terrasse mit ca. 12 m²
Wohnung Dachgeschoß mit 58 m² Nutzfläche:
* 2 Zimmer
* 1 Wohnküche
* Bad mit WC
Die Sanitäranlagen wurden allesamt renoviert.
Zwei Autoabstellplätze sowie Räumlichkeiten zum Abstellen von Allerlei steht jeder Wohnung zur Verfügung.
Es sind zwei Wohnungen befristet vermietet und eine Wohnung unbefristet.
Beheizt wird das Haus mittels einer Pelletsheizung und die Kosten dafür werden prozentuell auf die Wohnungen aufgeteilt.
Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen 15.010,91 .
Verlieren sie keine Zeit und Informieren Sie sich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Passende Immobilien in der Umgebung von Steyr:
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 280.000,00
371,45
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive Investitionsmöglichkeit: 6 Parteien-Zinshaus mit Nebengebäude
Anleger aufgepasst! Hier gelangt ein voll vermietetes 6 Parteien-Zinshaus samt Nebengebäude zum Verkauf. Das 380 m² große Anwesen mit ansprechender Fassade steht auf einem
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979 m² großen Grundstück im ländlichen Ortsteil Pichlern der Marktgemeinde Sierning.
Eine solide Einnahmequelle stellen die bestehenden 6 Wohnungen - mit Größen zwischen 47 m² und 91 m² - dar. Die vorhandenen befristeten 3-Jahres-Mietverträge bieten dem Anleger eine gewisse Planungssicherheit, um nötige Investitionen zu tätigen. Vorrangig wäre das Dach zu sanieren!
Individuell erfolgt die Beheizung der Wohnungen: Fünf Mieter genießen den Komfort eigener Gas-Thermen, während ein Mieter auf den rustikalen Charme von Holz oder die Effizienz von Strom setzt. Die Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Elektro-Boiler zur zuverlässigen Warmwasseraufbereitung. Der Garten des Anwesens ist auf die jeweiligen Parteien
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 280.000,00
371,45
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Investitionsmöglichkeit: 6 Parteien-Zinshaus mit Nebengebäude
Anleger aufgepasst! Hier gelangt ein voll vermietetes 6 Parteien-Zinshaus samt Nebengebäude zum Verkauf. Das 380 m² große Anwesen mit ansprechender Fassade steht auf einem
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979 m² großen Grundstück im ländlichen Ortsteil Pichlern der Marktgemeinde Sierning.
Eine solide Einnahmequelle stellen die bestehenden 6 Wohnungen - mit Größen zwischen 47 m² und 91 m² - dar. Die vorhandenen befristeten 3-Jahres-Mietverträge bieten dem Anleger eine gewisse Planungssicherheit, um nötige Investitionen zu tätigen. Vorrangig wäre das Dach zu sanieren!
Individuell erfolgt die Beheizung der Wohnungen: Fünf Mieter genießen den Komfort eigener Gas-Thermen, während ein Mieter auf den rustikalen Charme von Holz oder die Effizienz von Strom setzt. Die Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Elektro-Boiler zur zuverlässigen Warmwasseraufbereitung. Der Garten des Anwesens ist auf die jeweiligen Parteien
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
13 Zi.
390
m2
3351 Weistrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und arbeiten in einem Haus mit großem Garten
* zweigeschossiges Wohnhaus auf 1.762 m² Grund im Zentrum
* Wohnfläche ca. 390 m², voll unterkellert, Nebengebäude u. Gartenhaus
* Doppelgarage und zwei Abstellplätze
* schöner Garten, auch
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mit Obstbäumen
* Hausbrunnen und Regenwassertank für Gartenbewässerung
* Grundstück eingezäunt
* voll unterkellert mit zusätzlichen Außenabgang
* 3 Hauseingänge, zwei Straßenseitig, daher bauliche Trennung gut möglich
* ehemalige Ordinationsräumlichkeiten (Büroräumlichkeit) vorhanden
* genügend Zimmer, Wohnräume, WCs, Bäder vorhanden
* Dachgeschoss gibt es noch Ausbaumöglichkeiten
* zwei Kachelofen vorhanden (EG u. OG)
* Beheizung erfolgt mit einer modernen Pellets Heizung über Radiatoren
* Zentrumslage, gute Infrastruktur
* Genaue Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Kaufpreis auf Anfrage!
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