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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 234.000,00
2 Zi.
61,03
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung
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befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.AUFTEILUNG:- Wohn-/Essbereich- Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Toilette- Diele- Atriumterrasseinkl. KellerabteilDas Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kannAnlegerpreis: 195.000 €
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1/25
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
505,5
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in erstklassiger Lage in Urfahr zu verkaufen!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe vom Pleschingersee in
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Urfahr, umgeben von Wiesen und Feldern, und garantiert trotz der ruhigen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Zwei der Einheiten befinden sich im "älteren" Bauabschnitt der Immobilie, welcher ca. im Jahre 1890 errichtet wurde.
Die erste Wohneinheit mit ca. 141,74m² Wohnnutzfläche besticht mit einem urig gemütlichen Ambiente, welches einem bereits im Eingangsbereich entgegengebracht wird und sich in der gemütlichen Stube bzw. Wohnzimmer mit einzigartigen Holzmöbel passend zum Landhausstil und der modern ausgestatteten Küche mit Sitzgelegenheit und herrlichem Holzherd widerspiegelt.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eines der großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet.
In der oberen Etage befinden
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.999.000,00
1 768,21
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite.
- Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es
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vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. Sie können auch von den noch verfügbaren Leerflächen mit Lager und Büros profitieren.
- Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet.
Derzeit vermietet:
304,40 m² Geschäftslokale
414,77 m² Büroflächen
504,37 m² Lagerflächen
Derzeit als Eigenbedarf verwendet:
183,84 m² Garage/Lagerflächen
Derzeit nicht vermietet:
203,87 m² Büroflächen in 1. OG
156,96 m²Büroflächen im 2. OG
- Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden.
- Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und
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1/28
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 449.000,00
8 Zi.
182
m2
4651 Stadl-Paura
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Ihr RE/MAX Tipp: Wo leben noch lebenswert ist - wohnen in der Natur mit viel Platz und Erweiterungsmöglichkeit!
Gleich neben dem Freizeitparcour wohnen und die Natur genießen - das bietet diese attraktive Liegenschaft in Stadl-Paura. Ob das
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Spieleparadies für Ihre Kinder, die Hundezone für die vierbeinigen Lieblinge, das Erlebnisbad, reiten oder wandern alles liegt vor der Haustüre.
Diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, wie Wohnen- und Arbeiten, Mehrgenerationen,
Einliegerwohnung vermieten, etc……… Ihrer Fantasie sind wenig Grenzen gesetzt! Alleine die sensationelle Lage und das große Grundstück sprechen für sich.
Dieser Mehrfamilientraum in schöner Lage mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.913 m² und einer gesamten Wohnnutzfläche von rd. 322 m² (inkl. Keller und Garagen) wartet wiederbelebt zu werden.
Sie brauch noch mehr Platz? Kein Problem, am Altbau besteht die Möglichkeit aufzustocken und bietet daher zusätzlich die Möglichkeit, Wohnraum von
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1/28
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 450.000,00
7 Zi.
240
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus für zwei Familien mit jeweils separatem Eingang möglich! Die Wohnung im Gartengeschoss ermöglicht einen direkten Gartenzugang. Hierbei können Sie Ihre Kreativität entfalten.Beide Wohneinheiten haben einen traumhaften
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Fernblick.Ein zeitgemäß saniertes Badezimmer mit Komfort und Stil sowie zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.Das Herzstück dieser Etage ist das große Wohnzimmer mit Außenfläche für entspannte Momente. Der Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Hier können Sie entspannte Abende vor dem knisternden Feuer verbringen. Die angrenzende Küche ist geschmackvoll und modern gestaltet. Elektrogeräte sind nicht inkludiert - Ausnahme Induktionsfeld mit Abzug.Eine zusätzliche Teilunterkellerung hat sämtliche Anschlüsse und genügend Platz für einen Wellnessbereich und einen Partyraum mit Stauflächen. Besonderheiten:Sanierung wurde 2015/2016 durchgeführtElektro- und Installationsleitungen wurden
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.450.000,00
1
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
...beste Innenstadtlage...
...zentrale Immobilie mit großem Entwicklungspotential...
...teilweise schöne Sichtachsen zum Traunsee..
...denkmalgeschützter historischer Bau...
Dieses historisch bedeutsame, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich
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seit ca. 1914 im Eigentum einer angesehenen Gmundner Bürgerfamilie und steht nun zum Verkauf.
Das Gebäude bedarf eines umfassenden Gesamtkonzeptes bezüglich künftiger Nutzungszuführung. Entsprechende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten und die nötige Modernisierung sind im Einklang mit den Bestimmungen des Denkmalschutzes durchzuführen. Besonders erwähnenswert sind das schöne, 9 teilige gotische "Rotsteinfenster" im Bereich des Innenhofes und diverse "Rotsteinportale".
Zurzeit werden die beiden Geschäftslokale im Erdgeschoss genutzt. Wobei eines der beiden Lokale dauerhaft vermietet ist.
Im Innenhof befindet sich ein Carport, das Platz für 3 KFZ bietet und über die Kammerhofgasse zugänglich ist.
Es setzt sich aus EG
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 423.000,00
276,78
m2
4063 Hörsching / Neubau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Haid bei Hörsching mit optionalen Wohnrecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² und einer Grundstücksfläche von großzügigen 1.733 m². Zusätzlich bietet das Haus vier Garagen sowie
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mehrere Außenstellplätze vor dem Haus. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Einheiten, eine Erdgeschosswohnung, eine Maisonette-Wohnung und eine Dachgeschosswohnung. Diese Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit teilvermietet.
Das Zinshaus befindet sich in einer Siedlung in Haid bei Hörsching. Die Lage punktet mit guter Infrastruktur mit Arzt, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bistros und viel mehr in unmittelbarer Nähe.
Baujahr: 1876 • Umfassende Modernisierung: 1999 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Gastherme (Radiatoren) • 4 Garagen • mehrere Außenstellplätze • Schallschutzfenster • Fischteich mit Umwälzpumpe • Überwachungsanlage • Zustand: renovierungsbedürftig •
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
10 Zi.
220
m2
3335 Weyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrparteienhaus mit 3 Wohnungen, ca. 220m² Wohnfläche und 2.400m² großem Grundstück in erhöhter Lage mit schönem Ausblick in Zentrumsnähe von Weyer !
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 180.000,00
475
m2
4580 Windischgarsten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
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Wer ist bereit, sich dieser Herausforderung zu stellen und sein eigenes Kapitel in der Geschichte von Windischgarsten zu schreiben. Die Generalsanierung des Lebzelter- oder Dallhammerhaus gibt dazu die Gelegenheit.
Marktgemeinde Windischgarsten ...
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rund 2400 Einwohner; umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Banken, Ärzten und Apotheke, umfangreiche Kinderbetreuung mit Kindergarten, Schulen und ergänzender Kinderbetreuung; das Skigebiet der Wurzeralm in 15 Minuten, der Ski-Weltcuport Hinterstoder in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, Sport- und Spielplätze, Gleinkersee, Wurbauerkogel, Vogelgesangklamm, Schiederweiher und die umliegenden Berggipfeln; facettenreiche Gastronomie und ein umfangreiches touristisches Angebot; solides Angebot an Arbeitsplätzen in Handel und Tourismus, Gewerbe und Industrie; sehr gute Straßenverbindugnen; Autobahnanschluss an die A9 und Bahnhof der Pyhrnstrecke;
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 599.000,00
306,05
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit großem Potential für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Inmitten der Tourismusregion Ebensee, dürfen wir ein großzügiges Haus mit sehr viel Charme und Geschichte anbieten. Laut
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einer eigenen Chronik wurde das Haus erstmals 1655 erwähnt und kann somit auf eine rege Vergangenheit zurückblicken.
Trotz des fortgeschrittenen Alters wurde das Haus durch umfassende Sanierungen in Stand gehalten.
Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 605qm² in zentraler Lage und bietet ein sehr geräumiges und gepflegtes Gebäude auf 2 Etagen sowie ein Nebengebäude und ein Carport.
Aufgeteilt wird das Haus in 2 Wohneinheiten welche bereits parifiziert sind und dadurch umfassende Verwendungsmöglichkeiten bietet.
Aufteilung Wohnung TOP 1 EG:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC, Bad, Kabinett und Schlafzimmer
Anbau: Abstellraum, Veranda, Kellerraum Holzhüttenabteil mit einer Nutzfläche von 103,51 m² und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
8 Zi.
180
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Haus im Grünen - mit Gartenhütte & Lager - teilweise möbliert - ca 180m² WFL und ca 920m² GFL
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
12 Zi.
293
m2
Tannhubstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m²
Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen.
EG Wohnung = 100 m²
1.Stock = 100 m²
DG = 88 m²
Der Pool im
...
Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet.
Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering.
Die Lage des Hauses ist fantastisch.
Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral.
Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen.
Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
12 Zi.
735
m2
Tannhubstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m²
Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen.
EG Wohnung = 100 m²
1.Stock = 100 m²
DG = 88 m²
Der Pool im
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Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet.
Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering.
Die Lage des Hauses ist fantastisch.
Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral.
Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen.
Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
12 Zi.
293
m2
Tannhubstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m²
Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen.
EG Wohnung = 100 m²
1.Stock = 100 m²
DG = 88 m²
Der Pool im
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Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet.
Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering.
Die Lage des Hauses ist fantastisch.
Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral.
Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen.
Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
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Quelle: immo.kurier.at
€ 539.000,00
6,5 Zi.
203
m2
Ulmenweg 8, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-275
Das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Investoren
Dieses gepflegte 2-Familienhaus in Ansfelden Freindorf bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen:
• Wohnfläche von ca. 202 m² aufgeteilt
...
auf zwei Wohneinheiten
• Großzügige Terrassen und Balkone
• Geräumige Kellerräume
• Doppelgarage
• Brunnen für Gartenbewässerung
• Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Wohneinheiten
Die beiden Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss und sind jeweils mit separaten Eingängen ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Obergeschosswohnung ist ebenfalls ca. 86 m² groß und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 539.000,00
6,5 Zi.
203
m2
Ulmenweg 8, 4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-275
Das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Investoren
Dieses gepflegte 2-Familienhaus in Ansfelden Freindorf bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen:
• Wohnfläche von ca. 202 m² aufgeteilt
...
auf zwei Wohneinheiten
• Großzügige Terrassen und Balkone
• Geräumige Kellerräume
• Doppelgarage
• Brunnen für Gartenbewässerung
• Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Wohneinheiten
Die beiden Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss und sind jeweils mit separaten Eingängen ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Obergeschosswohnung ist ebenfalls ca. 86 m² groß und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut
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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 899,02
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine moderne, vielseitig errichtete Immobilie zu erwerben.
Dieses moderne, barrierefreie etwa 1995 errichtete Geschäftsgebäude wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über offen
...
gestaltete Geschossbereiche, einen großzügigen Empfangsbereich, einen Tresorraum, ein Archiv, Nebenräume sowie eine hauseigene Tiefgarage. Technisch entspricht diese Liegenschaft modernsten Bedürfnissen und besticht durch ihre perfekte Verkehrsanbindung. Durch den Einsatz hochwertiger Bauteile und moderner Haustechnik wird ein angenehmes Raumklima erzeugt. An der Rückseite des Hauses befinden sich zusätzlich 3 Besucherparkplätze.
Die Nutzfläche von ca. 1899,02 m² untereilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Untergeschoss samt Lager/Tresorraum/Archiv
und Tiefgarage.
Erdgeschoss: ca. 412,96m²
1.Obergeschoss: ca. 409,49m²
2.Obergeschoss: ca. 407,88m²
Untergeschoss: ca. 668,69m²
Es befinden sich in
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
433,63
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
“Ihr RE/MAX Tipp:“Anlage gesucht - Zinshaus in Wels! Gleich informieren!
Fünf Wohneinheiten und zwei Geschäfte sowie ein Tiefgaragenplatz, voll vermietet, in einem soliden Haus in zentrale Lage erwartet Sie bei dieser interessanten Immobilie!
...
Das Gebäude wurde 1928 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, da laufende Modernisierungen vorgenommen wurden. Für die Mieter ist es ein attraktiver Wohnort nahe dem Zentrum.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gastrobetrieb und ein Geschäft.
Die Wohnungen sind großzügig und haben eine gute Aufteilung. Bis auf eine Wohnung haben alle eine Terrasse.
Durch die zentrale Lage nahe FH Wels ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.
INFRASTRUKTUR
Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung abgedeckt. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Verkehrsinsel am KJ in unmittelbare Nähe.
Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 740.000,00
413,21
m2
Goethestraße 20, 4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives ECKZINSHAUS in Wels nahe Bahnhof
Auf den ca. 469m² großen Grundstück befinden sich aktuell 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 413m². Es liegt eine Bewilligung für einen Ausbau vor, mit dessen Planung man ca. 541m²
...
Wohnnutzfläche erreichen kann.
Bei dieser Planung wäre ein DG - Ausbau, Balkon und Loggien sowie Garagen und Parkplätze im Innenhof geplant.
Details auf ANFRAGE!
ECKDATEN:
- gesamte Objekt aktuell vermietet
- ca. 45.000€ jährlicher Nettomietzins inkl. BK (ca. 6.000€ pro Jahr)
- aktuell ca. 413m² Wohnfläche
- Ausbaupotential bis zu 541m² Wohnnutzfläche
- Kaufpreis pro m² aktuelle Wohnfläche ca. 1996€
Der Verkäufer kann sich eine Vermietungsgarantie über ca. 2 Jahre vorstellen! (Zeitraum für Planung des Aus-/Umbaus)
Kaufpreis: 740.000€ inkl. Baubewilligung und Planung
Provision: 3% zzgl. USt.
Energieausweis: in Arbeit
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 280.000,00
371,45
m2
4523 Neuzeug
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive Investitionsmöglichkeit: 6 Parteien-Zinshaus mit Nebengebäude
Anleger aufgepasst! Hier gelangt ein voll vermietetes 6 Parteien-Zinshaus samt Nebengebäude zum Verkauf. Das 380 m² große Anwesen mit ansprechender Fassade steht auf einem
...
979 m² großen Grundstück im ländlichen Ortsteil Pichlern der Marktgemeinde Sierning.
Eine solide Einnahmequelle stellen die bestehenden 6 Wohnungen - mit Größen zwischen 47 m² und 91 m² - dar. Die vorhandenen befristeten 3-Jahres-Mietverträge bieten dem Anleger eine gewisse Planungssicherheit, um nötige Investitionen zu tätigen. Vorrangig wäre das Dach zu sanieren!
Individuell erfolgt die Beheizung der Wohnungen: Fünf Mieter genießen den Komfort eigener Gas-Thermen, während ein Mieter auf den rustikalen Charme von Holz oder die Effizienz von Strom setzt. Die Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Elektro-Boiler zur zuverlässigen Warmwasseraufbereitung. Der Garten des Anwesens ist auf die jeweiligen Parteien