Immobilien in Wien - 16. Bezirk, Ottakring

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ANLEGER AUFGEPASST: GUT UND GROSSTEILS BEFRISTET VERMIETETER ZINSHAUSANTEIL
Top Premium ANLEGER AUFGEPASST: GUT UND GROSSTEILS BEFRISTET VERMIETETER ZINSHAUSANTEIL
1/25
€ 2.900.000,00
539 m2
Kaufpreis

ANLEGER AUFGEPASST: GUT UND GROSSTEILS BEFRISTET VERMIETETER ZINSHAUSANTEIL

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.900.000,00
539 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und ein großes Geschäftslokal sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, dennoch gute, zentrumsnahe Lage in Gürtelnähe sowie durch ihre
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Wohnfläche, bestehend aus 8 vermieteten Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokalen, wobei eines bestandsfrei ist.In guter Lage von Ottakring liegt dieser Zinshausanteil in ruhiger, dennoch guter Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und mit dem Auto. Eine hohe Vermietbarkeit ist somit für Sie als Anleger sichergestellt. Den aktuellen Eigentümern war es ein Anliegen, für die zuletzt erfolgte Sanierung nur hochwertigste Materialien zu verwenden und ein geschichtsträchtiges Haus bestmöglich in die Umgebung und an heutigen Wohnkomfort anzupassen, dennoch die Bedürfnisse eines guten Renditeobjektes bestmöglich zu erfüllen! Das ist auch der Grund warum die Liegenschaft in kurzer
"12 Wohnungen + ein Rohdachboden!"
Top Premium "12 Wohnungen + ein Rohdachboden!"
1/11
€ 1.680.000,00
550 m2
Kaufpreis

"12 Wohnungen + ein Rohdachboden!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.680.000,00
550 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

"Gepflegtes Jahrhundertwende Haus!" Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in 1160 Wien, in zentraler Lage und sehr guter öffentlicher Anbindung zum Stadtzentrum.   Das seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche Haus wurde über die Jahre saniert
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und gepflegt. Insgesamt 12 Wohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 50m² haben (ausgenommen Top 1, diese Wohnung hat ca. 27m²). Somit kommen wir auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 550m² und einem Rohdachboden von ca. 160m², welcher noch viel Potential mit sich bringt.   Nachstehende Sanierungen wurden in letzten Jahren am Haus durchgeführt: Die Steigleitungen wurden erneuert, die Gasleitung wurde bereits für einen Dach-Ausbau vorbereitet. Eine Lüftungsanlage für den Keller wurde installiert. Die Sprechanlage ist neuwertig. Der Fenstertausch ist nahezu abgeschlossen, im Zuge dessen wurden Außen Rollläden für die EG-Wohnungen Top 1 und Top 2 installiert. Der Innenhof wurde mit einer Förderung der Stadt Wien begrünt, die Mieter
"12 Wohnungen + ein Rohdachboden!"
Top Premium "12 Wohnungen + ein Rohdachboden!"
1/11
€ 1.680.000,00
550 m2
Kaufpreis

"12 Wohnungen + ein Rohdachboden!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.680.000,00
550 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

"Gepflegtes Jahrhundertwende Haus!" Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in 1160 Wien, in zentraler Lage und sehr guter öffentlicher Anbindung zum Stadtzentrum.   Das seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche Haus wurde über die Jahre saniert
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und gepflegt. Insgesamt 12 Wohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 50m² haben (ausgenommen Top 1, diese Wohnung hat ca. 27m²). Somit kommen wir auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 550m² und einem Rohdachboden von ca. 160m², welcher noch viel Potential mit sich bringt.   Nachstehende Sanierungen wurden in letzten Jahren am Haus durchgeführt: Die Steigleitungen wurden erneuert, die Gasleitung wurde bereits für einen Dach-Ausbau vorbereitet. Eine Lüftungsanlage für den Keller wurde installiert. Die Sprechanlage ist neuwertig. Der Fenstertausch ist nahezu abgeschlossen, im Zuge dessen wurden Außen Rollläden für die EG-Wohnungen Top 1 und Top 2 installiert. Der Innenhof wurde mit einer Förderung der Stadt Wien begrünt, die Mieter
"12 Wohnungen + ein Rohdachboden!"
Top Premium "12 Wohnungen + ein Rohdachboden!"
1/11
€ 1.680.000,00
550 m2
Kaufpreis

"12 Wohnungen + ein Rohdachboden!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.680.000,00
550 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

"Gepflegtes Jahrhundertwende Haus!" Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in 1160 Wien, in zentraler Lage und sehr guter öffentlicher Anbindung zum Stadtzentrum.   Das seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche Haus wurde über die Jahre saniert
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und gepflegt. Insgesamt 12 Wohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 50m² haben (ausgenommen Top 1, diese Wohnung hat ca. 27m²). Somit kommen wir auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 550m² und einem Rohdachboden von ca. 160m², welcher noch viel Potential mit sich bringt.   Nachstehende Sanierungen wurden in letzten Jahren am Haus durchgeführt: Die Steigleitungen wurden erneuert, die Gasleitung wurde bereits für einen Dach-Ausbau vorbereitet. Eine Lüftungsanlage für den Keller wurde installiert. Die Sprechanlage ist neuwertig. Der Fenstertausch ist nahezu abgeschlossen, im Zuge dessen wurden Außen Rollläden für die EG-Wohnungen Top 1 und Top 2 installiert. Der Innenhof wurde mit einer Förderung der Stadt Wien begrünt, die Mieter

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1150 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das im Jahr 1902 erbaute und sehr gepflegte Gründerzeitzinshaus untergliedert sich in Souterrain, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und einem unausgebauten Rohdachboden. 20 Wohneinheiten befinden sich auf der rund 1.067 m² Gesamtfäche, wovon 70 %
...
leer und rund 5 % befristet vermietet sind. Laut einer Architektenstudie besteht mit einem Dachgeschossausbau eine Flächenoptimierung von ca. 326 m² zuzüglich Freiflächen. Aufgrund des nahezu bestandsfreien Leerstands bietet diese Liegenschaft ein großes Potenzial für einen Um- und Ausbau.
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