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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in 2122 Ulrischskirchen! Mit 992m² bietet es Raum für Ihre kreativen Wohnträume. Ideal für Familien oder Naturliebhaber, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Die Schnellbahn in der Nähe ermöglicht eine
...
bequeme Anbindung, während zwei Zufahrtsstraßen und die Möglichkeit zur Parzellenteilung Flexibilität bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Schnellbahn nähe
- Ruhelage
- gute Ortslage
- 2 Parzellen möglich
- 2 Zufahrten
- aufgeschlossen
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren We
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
3 Zi.
90,11
m2
In Kräuter, 2191 Höbersbrunn
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Ruhelage + Viel Grün + Kürzlich generalsaniert + 10min nach Mistelbach + Möglichkeit zur Gestaltung! Jetzt zugreifen!
Ihr neues Haus wurde vor Kurzem generalsaniert und befindet sich in einem
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sehr guten Zustand. Das Hauptgebäude teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, einen weiteren Vorraum/Verteiler mit Stauraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einem praktischen Schrankraum), sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem separaten WC.
Umringt ist das Haus von schönen Gärten/Terrassen und im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch viel Platz zum Gestalten und Erweitern! Das Hofgebäude hat noch weitere ca. 89m² Fläche und bietet Platz für zum Beispiel 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Küche und ein Stadl. (Gestaltung je nach Wunsch)
Wohnfläche Haupthaus: ca. 90m² + Gärten/Terrassen: ca. 165m² + Hofgebäude/Stadl: ca.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
11 Zi.
250
m2
2064 Wulzeshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft in Wulzeshofen, nur 3 Autominuten in die Thermenstadt Laa, präsentieren zu dürfen!
Viel Platz und somit viele Möglichkeiten werden in diesem Gebäude geboten, das bis vor Kurzem noch bewohnt war, doch
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einer Komplettsanierung durch geübte Handwerker bedarf.
Die Wohnfläche beträgt über 250m², bestehend aus einem bereits lange bestehenden Haupthaus im vorderen Bereich und weiterem Wohnraum, der 1977, ausgelegt auf 2–3 Wohneinheiten, im Anschluss errichtet wurde.
Ebenso gibt es eine Toreinfahrt, einen sonnigen Garten, der absolut uneinsehbar ist und man sich somit ungestört entspannen kann, und eine überdachte Lagermöglichkeit.
Ideal für eine Großfamilie, genauso wie für jemanden, der Zimmervermietung betreiben möchte oder einfach nur viel Platz zum Wohnen, Werken und Lagern benötigt.
Perfekte Lage im Ortszentrum mit Kindergarten, Volksschule und Bushaltestelle fast vor dem Haus und weitere Top-Infrastruktur mit allen
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 579.000,00
5 Zi.
163
m2
2191 Pellendorf
Immobilientyp: Haus
Eindrucksvolle Liegenschaft gliedert sich in Beletage: 3 Zimmer, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, WC, Büro, Vorraum mit Balkonzugang, Ankleideraum.
Untergeschoss: Offene Einbauküche mit Geräten und Zugang zu Terrasse und Garten, Speis, Wohnsalon
...
mit Esszimmer, Chillbereich mit Blick über die Ortschaft, Ruhe und Relaxbereich, WC, Heiztechnikraum, Abstellraum, Raum für Sauna o.ä., Teilmöblierung.
Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Vollwärmeschutzfassade, Doppelgarage mit E- PKW Ladestation, Abstellraum, Leerverrohrung für Photovoltaikanlage vorhanden.
Garten: Unterirdische Leerverrohrung sowie Energie- Installation im Garten für Poolbetrieb vorhanden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
250
m2
2064 Wulzeshofen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft in Wulzeshofen, nur 3 Autominuten in die Thermenstadt Laa, präsentieren zu dürfen!
Viel Platz und somit viele Möglichkeiten werden in diesem Gebäude geboten, das bis vor Kurzem noch bewohnt war, doch
...
einer Komplettsanierung durch geübte Handwerker bedarf.
Die Wohnfläche beträgt über 250m², bestehend aus einem bereits lange bestehenden Haupthaus im vorderen Bereich und weiterem Wohnraum, der 1977, ausgelegt auf 2–3 Wohneinheiten, im Anschluss errichtet wurde.
Ebenso gibt es eine Toreinfahrt, einen sonnigen Garten, der absolut uneinsehbar ist und man sich somit ungestört entspannen kann, und eine überdachte Lagermöglichkeit.
Ideal für eine Großfamilie, genauso wie für jemanden, der Zimmervermietung betreiben möchte oder einfach nur viel Platz zum Wohnen, Werken und Lagern benötigt.
Perfekte Lage im Ortszentrum mit Kindergarten, Volksschule und Bushaltestelle fast vor dem Haus und weitere Top-Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
228
m2
2123 Kronberg
Immobilientyp: Haus
Sie brauchen Platz, wollen sich nicht mit 0815 Lösungen begnügen und suchen etwas Besonderes?
Das Haus: Neubau mit Doppelgarage, realisiert in 1A Qualität vom Baumeisterbetrieb in Massivbauweise in Bestlage.
Dieses großzügig geplante Wohnhaus
...
mit Potenzial befindet sich nahe Wolkersdorf. Die Wohn- und Gartenflächen verteilen sich auf zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss).
Dank separater Hauseingänge und der durchdachten Raumteilung kann das Objekt auch problemlos in zwei oder drei Wohneinheiten getrennt werden, ideal für Familien oder Anleger die Raum zur Vermietung schaffen wollen.
Die Doppelgarage verfügt über eine erweiterte Raumhöhe und bietet so extra Platz und Stauraum.
Das Objekt ist teilfertiggestellt, dies ermöglicht den neuen Eigentümern einen weitreichenden Spielraum bei der Fassadengestaltung und Aufteilung der Innenräume nach individuellem Bedarf; Die persönlich bevorzugte Material- und Farbwahl von Böden, Fliesen und eine individuelle Bad- und Küchenplanung sind somit
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
992
m2
2122 Ulrichskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in 2122 Ulrischskirchen! Mit 992m² bietet es Raum für Ihre kreativen Wohnträume. Ideal für Familien oder Naturliebhaber, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Die Schnellbahn in der Nähe ermöglicht eine
...
bequeme Anbindung, während zwei Zufahrtsstraßen und die Möglichkeit zur Parzellenteilung Flexibilität bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Schnellbahn nähe
- Ruhelage
- gute Ortslage
- 2 Parzellen möglich
- 2 Zufahrten
- aufgeschlossen
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 361.000,00
247
m2
2116 Niederleis
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein großes Haus aus dem Jahr 1954 - welches im Laufe der Zeit erweitert, umgebaut und zum Schluss über viele Jahrzehnte als Bäckerei genutzt wurde.
Ideal für eine Großfamilie oder als Generationen-Wohnhaus ebenso für Wohnen
...
und Arbeiten oder so wie bis jetzt als Gewerbeobjekt und Wohnhaus.
Alles ist möglich - Ihrer Kreativität sind fast keine Grenzen gesetzt.
Das Haus hat ca. 247m² Wohnfläche, 466m² Nutzfläche und eine Grundstücksgröße von ca. 1725 m² (Bauland).
Im Erdgeschoß (ca. 98 m²) befinden sich die ehemaligen großzügig geschnittenen Verkaufsräume, durch einen Vorraum gelangt man in die dahinter liegende Wohnküche und ein WC - geht man durch einen weiteren Vorraum - gelangt man auf die Terrasse und in den Innenhof - weiter liegt dahinter die ehemalige Backstube, diverse Lagerräume und ein Kühlraum
(ca. 85 m² Nutzfläche).
Eine Treppe führt ins Obergeschoß - hier befinden sich derzeit 2 Wohnungen.
Wohnung 1 oberhalb der Verkaufsräume (ca. 94 m²) wurde bish
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579.000,00
163
m2
2191 Pellendorf
Immobilientyp: Haus
Eindrucksvolle Liegenschaft gliedert sich in Beletage: 3 Zimmer, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, WC, Büro, Vorraum mit Balkonzugang, Ankleideraum.Untergeschoss: Offene Einbauküche mit Geräten und Zugang zu Terrasse und Garten, Speis, Wohnsalon
...
mit Esszimmer, Chillbereich mit Blick über die Ortschaft, Ruhe und Relaxbereich, WC, Heiztechnikraum, Abstellraum, Raum für Sauna o.ä., Teilmöblierung.Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Vollwärmeschutzfassade, Doppelgarage mit E- PKW Ladestation, Abstellraum, Leerverrohrung für Photovoltaikanlage vorhanden.Garten: Unterirdische Leerverrohrung sowie Energie- Installation im Garten für Poolbetrieb vorhanden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
178
m2
2213 Bockfließ
Immobilientyp: Haus
Günstiges top saniertes Landhaus mit großartigem Flair !Auf einem 256m2 großen Grund steht dieses 1999 von der Firma Gebrüder Schaffer Bau GmbH top sanierte Haus mit herrlichem Blick über Bockfließ. Mit viel Liebe zum Detail wurde das
...
geschlossen gebaute Gebäude renoviert und um einem wunderschönen knapp 35m2 großen Wintergarten ergänzt.Durch die ursprüngliche ca. 13m2 große Garage, die zum windgeschützten Eingangsbereich umfunktioniert wurde, gelangt man in den sehr geräumigen ebenso nach oben offenen, über 60m2 großen Wohn- Essbereich. Ein besonders gemütliches Wohngefühl verleihen der traumhafte Wintergarten und die rustikale Landhausküche. Im Wintergarten haben Sie einen herrlichen Fernblick, fast so schön wie von der darüberliegenden Terrasse.Im ca. 100m2 großen Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Wanne und WC. Ebenso ein ca. 16m2 großes Schlafzimmer und ein ca. 10m2 großes Kabinett, dass auch als kleines Kinderzimmer nutzbar wäre.Über den ebenso offenen Stiegenaufga
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 28.500,00
233
m2
Lange Gasse, 2145 Hausbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit seitlichem Abstellraum mit 63,92 qm WNFl. und 233 qm Grund - in den letzten Jahren saniert und die Fenster und die Eingangstüre erneuert - mit Vorraum, Bad/WC, Lagerraum, Küche und Wohn- und Schlafzimmer
Schätzwert: EUR
...
28500,-
geringstes Gebot: EUR 28500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0720 - 704
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 285.000,00
8 Zi.
2151 Asparn an der Zaya
Immobilientyp: Haus
Dieses 1967 erbaute Ziegelmassivhaus und immer wieder sanierte Domizil bietet sehr viel Raum für eine große Familie oder einfach Leute, die viel Platz benötigen. Das Haus wurde 2016 vollständig renoviert und saniert. Teilweise gehört noch hand
...
angelegt, um das Begonnene zu beenden.
Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046489accessKey=65de
Ein kleiner Garten hinter dem Haus lädt zum Chillen und Grillen ein. Klein, aber fein und mein!
Raumaufteilung:
Erdgeschoß = Keller:
4 Einlagerungsräume inkl. Garageneinfahrt
Heizraum
Möglichkeit für Dusche und WC
Obergeschoß:
Flur
moderne voll ausgestattete Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
WC
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoß:
4 helle Zimmer
2 begehbare Garderoben/Abstellräume
WC
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Highlights:
großzügige helle Räume
neue schöne Einbauküche
Autoabstellplatz für 6 Kfz
Weinkellerröhre
Infrastruktur:
Kindergarten
Top
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 599.000,00
6,5 Zi.
230
m2
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilientyp: Haus
!!NOTVERKAUF!!
MIT GROSSER PREISREDUKTION!!
HISTORISCHE STADT-VILLA IN BESTLAGE
WOLKERSDORF
Wohnen mit Stil und vielen Extras im historischen Gebäude.
Ambiente und Charakter sind die Ausrufezeichen dieses Objektes,
das in verschiedenen Abschnitten,
...
vermutlich seit dem 17.Jhd errichtet wurde.
Das komfortable Anwesen bietet eine Grundstücksgröße von 775m² und
eine Wohnfläche von ca. 230m².
Ein schöner, eingebetteter Garten und mehrere Terrassen bieten viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC,
zwei Abstellräume sowie ein weiteres kleines Zimmer.
Zwei Terrassen sind von hier aus begehbar.
Hier ist auch der älteste Teil des Gebäudes mit einer Kreuzgewölbedecke zu finden.
Im Obergeschoss findet man zwei große Zimmer, ein Kabinett sowie zwei Badezimmer und ein WC.
Von hier aus gelangt an in den hinteren Garten mit seinen Sonnen und Schattenplätzchen
Eine Garage und ein Abstellplatz für zweii Autos stehen neben einem rund 500qm groß
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 342.700,00
53,89
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung
Entscheiden Sie sich für gesundes Wohnen mitten im Stadtzentrum Mistelbach.
Dieses Immobilienprojekt ist NACHHALTIG - ökologisch - ökonomisch - soziokulturell!
Mit den Auszeichnungen der Planung durch klimaaktiv und ÖGNB wird dies offiziell
...
bestätigt.
Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben.
Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2025
In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile.
Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Dachgeschosswohnungen
Haus 2 Begleitetes Wohnen
Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.900,00
48,46
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung
Entscheiden Sie sich für gesundes Wohnen mitten im Stadtzentrum Mistelbach.
Dieses Immobilienprojekt ist NACHHALTIG - ökologisch - ökonomisch - soziokulturell!
Mit den Auszeichnungen der Planung durch klimaaktiv und ÖGNB wird dies offiziell
...
bestätigt.
Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben.
Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2025
In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile.
Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Dachgeschosswohnungen
Haus 2 Begleitetes Wohnen
Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 265.000,00
2134 Enzersdorf bei Staatz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Enzersdorf bei Staatz, mit Blick auf die Ruine Staatz.
Das Bauland Agrar Bauklasse 2 bietet viele Möglichkeiten für Wohnen und die Haltung von Tieren. Die Vermarktungsart ist Kauf und das Grundstück
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befindet sich in der Nähe von Staatz-Kautendorf.
Verfügbar ist das Grundstück nach Abschluss des Kaufvertrags. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Landleben im schönen Weinviertel.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören!
Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
216
m2
2151 Asparn an der Zaya
Immobilientyp: Haus
Dieses 1967 erbaute Ziegelmassivhaus und immer wieder sanierte Domizil bietet sehr viel Raum für eine große Familie oder einfach Leute, die viel Platz benötigen. Das Haus wurde 2016 vollständig renoviert und saniert. Teilweise gehört noch hand
...
angelegt, um das Begonnene zu beenden.Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046489?accessKey=65deEin kleiner Garten hinter dem Haus lädt zum Chillen und Grillen ein. Klein, aber fein und mein!Raumaufteilung:Erdgeschoß = Keller:4 Einlagerungsräume inkl. GarageneinfahrtHeizraumMöglichkeit für Dusche und WCObergeschoß:Flurmoderne voll ausgestattete KücheEsszimmerWohnzimmerWCBadezimmer mit Dusche und BadewanneArbeitszimmerSchlafzimmerDachgeschoß:4 helle Zimmer2 begehbare Garderoben/AbstellräumeWCGeheizt wird mittels Gaszentralheizung.Highlights:großzügige helle Räumeneue schöne EinbaukücheAutoabstellplatz für 6 KfzWeinkellerröhreInfrastruktur:Kindergarten, Volksschule, neue NÖ Mittelschule und Tagesbetreuung im O
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Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
8 Zi.
2151 Asparn an der Zaya
Immobilientyp: Haus
Dieses 1967 erbaute Ziegelmassivhaus und immer wieder sanierte Domizil bietet sehr viel Raum für eine große Familie oder einfach Leute, die viel Platz benötigen. Das Haus wurde 2016 vollständig renoviert und saniert. Teilweise gehört noch hand
...
angelegt, um das Begonnene zu beenden.
Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046489?accessKey=65de
Ein kleiner Garten hinter dem Haus lädt zum Chillen und Grillen ein. Klein, aber fein und mein!
Raumaufteilung:
Erdgeschoß = Keller:
4 Einlagerungsräume inkl. Garageneinfahrt
Heizraum
Möglichkeit für Dusche und WC
Obergeschoß:
Flur
moderne voll ausgestattete Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
WC
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoß:
4 helle Zimmer
2 begehbare Garderoben/Abstellräume
WC
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Highlights:
großzügige helle Räume
neue schöne Einbauküche
Autoabstellplatz für 6 Kfz
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Quelle: immo.kurier.at
€ 164.000,00
5 Zi.
133
m2
Bahnstraße 214, 2275 Bernhardsthal
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bernhardsthal, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Dieses bezaubernde Doppelhaus bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die beiden Haushälften sind getrennt
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voneinander begehbar. Beide verfügen jeweils über eine eigene Küche, sowie Badezimmer und WC. Eine der beiden Haushälften ist unterkellert. Die Einfahrt ist überdacht und bietet genügend Platz für das Abstellen eines Autos.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 1.051 Quadratmetern und umfasst einen liebevoll gepflegten Garten sowie praktische Nebengebäude, die als Lagerräume genutzt werden können.
Lage:
Die S-Bahnstation Bernhardstahl liegt nur 3 Minuten zu Fuß vom aus entfernt. Zudem befindet sich der der ADEG in unmittelbarer Nähe zum Haus, perfekt geeignet für Einkäufe des täglichen Bedarfes.
Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu urbanen
Top
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 198.000,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Grundstück
"Renovieren oder Planieren"
In der Nähe zum ?G3 Shopping Resort Gerasdorf?, in der angrenzenden Gemeinde Großebersdorf, befindet sich dieses ca. 492m² große Randgrundstück mit einem ca. 100 Jahre alten Haus mit Zubau.
Aufgrund des Alters
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des Hauses, wird diese Immobilie als ?Grundstück mit Altbestand? verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,? sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar, und wurde deshalb bei der Preisfindung nicht berücksichtigt!
Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt eine folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)
g/I & II (geschlossene Bauweise, Bauklasse I & II)
Laut Gemeinde ist das Grundstück zu 100% bebaubar, wobei Abstände zu den Nachbarn bzw. Grundstücksgrenzen zu berücksichtigen sind.
Die Grundstücksgröße ist laut Grundbuch nicht im Grenzkataster eingetragen, wodurch es geringfügige Abweichungen der tatsächlichen Größe des Grundstücks geben kann.
Laut Auskunft der Ge