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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
109,19
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese renovierter und durchdachte Doppelhaushälfte, welche von der Firma ELK-Fertighaus errichtet und vor ca. zwei Jahren renovierter wurde, mit welchem wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind.
Dieses Doppelhaus
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befindet sich als vorletztes Gebäude in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Guntramsdorf.
Der Vorgarten bietet Platz für bis zu 3 Pkws und einem Motorrad. Über lediglich 4 niedrigen Stufen gelangen Sie in Ihr zukünftiges Heim.
Im Haus angekommen, empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, welcher Platz zum Ankommen bietet.
Ein separates Tageslicht-WC, welches vor kurzem renoviert worden ist, bietet ebenfalls Komfort.
Der Haustechnikraum samt Gas-Brennwertgerät befindet sich ebenfalls neben dem Eingangsbereich und bietet weiters viel Stauraum.
Die separate Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte und lädt zum Kochen ein. Lediglich ein neuer Geschirrspüler wird benötigt. Auch in diesem Raum befindet sich ein großes Fenster, welches für viel Li
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 236.000,00
71
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
"3 Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse und Garagenplatz in guter Lage"
Dieses Mehrfamilienhausanlage wurde im Jahre 2002 bestens durchdacht und in massiver Ziegelbauweise sowie auf höchstem Standard, in einer gut gelegenen Siedlungsgasse in
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Brunn am Gebirge (Jakob Fuchs Gasse) errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des zweistöckigen Hauses.
Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung ist in bestem Zustand und äußerst gepflegt, wird teilmöbliert übergeben. In jedem Stockwerk befinden sich jeweils nur 3 Parteien (im ganzen Haus 12). Sämtliche Wohnungen befinden sich im Eigentum und stehen für eine angenehme und gehobene Eigenümerstruktur der Bewohner.
Über den Vorraum mit separater Toilette gelangt man in das schöne und großzügige Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Zugang auf die kleine Terrasse sowie in die angrenzende Küche mit Fenster.
Weiter geht es über den Flur mit großem Einbaukasten, welcher reichlich Platz für Garderobe beherbergt in zwei weitere Zimmer, w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 670.000,00
132
m2
2531 Gaaden
Immobilientyp: Haus
MODERNES DOPPELHAUS ZUM WOHLFÜHLEN
Ein neues Zuhause in massiver Ziegelbauweise in Gaaden bei Mödling
Mitten im Ortszentrum von Gaaden wurden diese exklusiven Doppelhäuser für Familien und Erholungssuchende errichtet. Ein durchdachtes
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Wohnraumkonzept mit fünf Zimmern, Terrasse und Garten, sowie Parkplatz mit zwei Stellplätzen.
Die ansprechende Architektur mit klaren Linien und einem modern interpretierten Mansardendach liegt voll im Trend und wird den Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen gerecht. Erfüllen Sie sich ihren neuen Wohn(t)raum mit einem SPL-Haus. Gebaut für Ihre Zukunft.
DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK
Lebensraum: ca. 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 320 m²
Bauweise: hochwertige Ziegelmassivbauweise
Ausführung: belagsfertig plus
Kaufpreis: € 670.000,00
Energiekennzahl: HWB 29, fGEE 0,60 Niedrigenergiehaus
Fertigstellung/Übergabe: ab sofort verfügbar
BAUWEISE: ZIEGEL
Der beste Baustoff für Ihr neues Zuhause
Das SPL-Haus ist in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
63
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
"2 Zimmer Hit!"
Hier kommt eine helle 2 – Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im 2 Stock und ist ca. 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Mödling entfernt. Das Krankenhaus ist nur 1 Gehminute entfernt.
Alle Zimmer sind zentral begehbar.
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Die Wohnung gliedert sich in ein WC, Badezimmer mit Dusche, durch einen begehbaren Schrankraum gelangen Sie in das Schlafzimmer, ebenso erreichen Sie vom Vorzimmer das Ess- und Wohnzimmer und die Küche. Im Anschluss an die Küche ist das Badezimmer.
Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken.
Im Keller befindet sich ein Waschküche, mit eigenem Stromzähler und eigener Waschmaschine. Es kann aber auch in der Wohnung eine Wachmaschine angeschlossen werden.
Die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.
In unmittelbarer Nähe befindet sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Bushaltestellen, Bahnhof, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten und Fr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
Quality-Living mit Erholungsfaktor an der Wiener Stadtgrenze
Ihr neues Zuhause mitten im Wienerwald
Alle Wohneinheiten sofort beziehbar
Alle Wohneinheiten sofort beziehbar
Unweit vom Ortszentrum von Kaltenleutgeben gelegen, entsteht ein qualitativ
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hochwertiges Neubauprojekt mit zwei zentral verschränkten Baukörpern mit mittigem, lichtdurchfluteten Stiegenhaus.
Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem
• kompakte Luftwärmepumpe mit 2 Verdichtern und 2 getrennten Kältekreisen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Kühlung: Luftwärmepumpen ermöglichen in den Sommermonaten die Kühlung über das Fußbodenheizsystem
• Warmwasserbereitung über eine eigene Trinkwasserwärmepumpe, welche in das System der Luftwärmepumpe
integriert ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
84,21
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
Quality Living in 1. Reihe Wienerwald: Bezugsfertiges Luxus-Neubauprojekt mit traumhaftem Wienerwaldblick – Ihr grünes Zuhause in einer 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenoase.
Energiesystem am Puls der Zeit
Heizung & Kühlung durch Luftwärmepumpe
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Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung über eine eigene Trinkwasser-Wärmepumpe
Der exklusive Wienerwaldblick aus dieser Eck-Garten-Wohnung mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer Gartenoase mit ca. 240 m² Fläche bietet ein NATUR-verbundenes WOHNEN mit einem Wohlfühlfaktor der Extraklasse.
Der perfekt geplante Grundriss bietet sowohl aus der Wohnküche sowie aus allen drei getrennt begehbaren Schlafzimmern einen direkten Ausgang in die eigene Wohlfühl-Gartenoase und erweitert aus allen Wohnräumen das Naturerlebnis zu allen Jahreszeiten.
SICHERN SIE SICH BEIM KAUF EINER WOHNUNG EINEN KÜCHENGUTSCHEIN FÜR € 7.500,-
Hochwertige Materialien und ein top modernes Design bieten einen Wohnkomfort der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
106,18
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Direkt am Fuße der Sankt Ottmar Kirche anfangs der Fußgängerzone Mödling gelegen, befindet sich das nun zum Verkauf stehende Einfamilienhaus.
Wir wurden exklusiv für den Verkauf dieser einmaligen Immobilie vom Eigentümer beauftragt.
In
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äußerst zentraler Lage im Zentrum von Mödling können Sie die einmalige Gelegenheit nutzen, um ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Aufgrund der Niveauunterschiede zwischen Zugang und Garten handelt es sich bei diesem Haus um einen Split-Level-Bau.
Im Vorraum angekommen, finden Sie Platz für Ihre Garderobe.
Ein nützlicher Abstellraum befindet sich direkt anschließend an den Vorraum, sowie der Zugang zur Küche, welche selbstverständlich auch über ein Fenster verfügt.
Das Gästebad, welches sich ebenfalls auf der Ebene der Küche befindet, verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Wenige Stufen vom Vorraum und Küchenbereich tiefer befindet sich der großzügige und helle Wohn-/ Essbereich, welcher durch die vielen Fensterflächen den Blick
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
162
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Die Highlights auf einen Blick:
- sehr gute Verkehrsanbindung über A21
- Wohnfläche ca. 162m²
- ca. 310m² großer Garten mit eigenem Brunnen
- ca. 16m² großer Balkon
- 1 Garage mit zusätzlich 2 Autoabstellplätze
- Top Lage
Wenn wir
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Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
189,86
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Maisonette Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet Wohlfühlatmosphäre auf zwei Ebenen. Das Gebäude wurde 2012 generalsaniert und zeitgleich das Dachgeschoss ausgebaut. Alle Räumlichkeiten sind zentral
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vom Vorzimmer aus begehbar. Die offene Designerküche mit Kochinsel bietet einen traumhaften Fernblick nach Süden, ausreichend Platz für Familie und Gäste und ist sowohl zum Wohnzimmer als auch zur 37m² großen Terrasse Nr. 1 (von 2) ausgerichtet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 43m² bietet mit dem Panoramakamin eine gemütliche Atmosphäre. Das 20m² große Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus ist ein großes und helles Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne, Handwaschbecken und WC begehbar. Direkt angrenzend lassen 2 getrennt begehbare Kinderzimmer Wohnträume wahr werden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen großen Wirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer. Dieses verfügt neben eine komfortable
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€ 4.750.000,00
380
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villa in bester Gießhübler Lage steht zum Verkauf, ein wahres Juwel mit einer Fülle an Annehmlichkeiten. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und bietet auf etwa 750 m² Wohnfläche sowie einer Gesamtnutzfläche von
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rund 1.046 m² eine luxuriöse Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem gläsernen Aufzug, der alle Etagen mühelos verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der nahtlos auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit einem erfrischenden Pool führt. Die Gaggenau-Küche rundet diesen Bereich ab, und durch die bodentiefen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein.
Das Untergeschoss beeindruckt mit einem zentralen Vorzimmer, maßgefertigten Einbauschränken, einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool samt Frischluft-Terrasse. Hier finden Sie auch ein stilvolles Bad mit WC, ein Heimkino sowie vielseitig nutzbare Räume. Eine separate Einliegerwohnung und eine Garage mit Dre
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€ 1.280.000,00
138,9
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IN BRUNN AM GEBIRGE!
Das exklusive Neubauprojekt mit Wienblick, umfasst 9 Eigentumswohnungen von rund 86 m² - 148 m² sowie 2 Doppelhaushälften mit ca. 137 m² und Eigengarten sowie Terrassen.
Die gehobene Ausstattung
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mit hochwertigen und edlen Materialien, großflächigen Verglasungen - sorgen für stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen!
Die Villa 2 mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 139 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf:
1. Ebene:
• Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC
• Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Eigengarten (ca. 44 m²)
• Abstellraum und Speisekammer
2. Ebene:
• 2 Schlafzimmer mit Badezimmer
• Masterbereich mit Badezimmer
• Wirtschaftsraum
• Gäste-WC
Das Mehrparteienhaus und die Doppelhaushälften sind jeweils mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer thermischen Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung) ausgestattet.
Die Möglichkeit zum Erwerb eines T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.396.000,00
148
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IN BRUNN AM GEBIRGE!
Das exklusive Neubauprojekt mit Wienblick, umfasst 9 Eigentumswohnungen von rund 86 m² - 148 m² sowie 2 Doppelhaushälften mit ca. 137 m² und Eigengarten sowie Terrassen.
Die gehobene Ausstattung
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mit hochwertigen und edlen Materialien, großflächigen Verglasungen - sorgen für stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen!
Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
• Wohn-/Essbereich mit Zugang zu 2 Terrassen + Loggia
Das Mehrparteienhaus und die Doppelhaushälften sind jeweils mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer thermischen Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung) ausgestattet.
Die Möglichkeit zum Erwerb eines TG-Stellplatzes zum Kaufpreis von € 28.000,-- oder eines Außenstellplatzes zum Kaufpreis von € 12.000,-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 732.500,00
86
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IN BRUNN AM GEBIRGE!
Das exklusive Neubauprojekt mit Wienblick, umfasst 9 Eigentumswohnungen von rund 86 m² - 148 m² sowie 2 Doppelhaushälften mit ca. 137 m² und Eigengarten sowie Terrassen.
Die gehobene Ausstattung
...
mit hochwertigen und edlen Materialien, großflächigen Verglasungen - sorgen für stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen!
Die 3-Zimmer Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Das Mehrparteienhaus und die Doppelhaushälften sind jeweils mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer thermischen Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung) ausgestattet.
Die Möglichkeit zum Erwerb eines TG-Stellplatzes zum Kaufpreis von € 28.000,-- oder eines Außenstellplatzes zum Kaufpreis von € 12.000,-- rundet dieses einzigartige Angebot ab.
Das gesamte Pro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
94,73
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Wohnung
"Deine CHANCE auf dein Eigenheim!"
In dem beliebtem Weinort Gumpoldskirchen steht ab sofort diese 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung, inkl. Tiefgaragenplatz und Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung (ohne Lift) bietet ihnen folgende
Highlights und Fakten
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• Wohnfläche ca. 94,73m²
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine
• 2 extra WC`s
• Abstellraum
• Terrasse zum Innenhof (ca. 5,76m²)
• Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
• Kinderspielplatz ganz in der Nähe
• Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Infrastruktur: Kindergarten, Volkschule und die beliebte Musikmittelschule sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche alltägliche Institutionen wie Post, Bank, Supermarkt, Apotheke und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung: Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit der Buslinie 263 befindet sich gerade mal ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die SCS sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Autominuten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
90
m2
2334 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine geräumige und gepflegte drei Zimmerwohnung in einem, ca.1970 Jahr, errichteten Hauses.
Die Wohnung befindet sich im 4 Stock mit Lift und teilt sich auf:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche
• 2
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Vorräume
• Bad mit Badewanne
• Extra Toilette
- ca.8 m²Verglaste Loggia
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
76
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
132
m2
2332 Hennersdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 2001 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 645 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer (5 möglich!).
Zwei Terrassen mit ca. 8 m² und 10 m² laden zum Verweilen ein.
Das
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Haus ist voll unterkellert (ca. 70 m²). Ein weiterer Kellerraum befindet sich unterhalb der Terrasse und ist gartenseitig begehbar. Garage und Carport sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird mittels Gasheizung. Im Vorraum und im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung, alle weiteren Räume sind mit Radiatoren ausgestattet. Im Lehnenbereich der Sitzecke ist ebenfalls eine Heizung eingebaut.
Die monatlichen Kosten wie Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer und Seuchenvorsorgeabgabe belaufen sich derzeit auf ca. € 120/mtl.
Der Garten wird Sie verzaubern.
Ein Gartenhäuschen aus Holz sowie ein Pool und ein gemütlicher, überdachter Sitzbereich bieten eine wahre Wohlfühloase.
Der Energieausweis vom 22.11.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 58,3 kWh/m²a, fG
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€ 279.000,00
81
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
“Waldrandlage Mödling/Hinterbrühl!“
Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark
...
Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Diese Wohnung liegt an der Grenze zu Hinterbrühl. Die beiden Orte zählen durch ihre privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien zu den lebenswertesten Gemeinden Österreichs.
In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen diese Wohnung anbieten. Sie befindet sich in einem im Jahr 2012 renovierten Gebäude. Die Wohnung im zweiten Stock des Hauses verfügt über Vorzimmer, Küche, Bad mit WC, zwei große Schlafzimmer und über ein komfortables Wohnzimmer.
Infrastruktur:
Supermarkt 900 Meter, Kindergarten 1,2 km, Volksschule 1
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€ 999.000,00
177
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 6-Zimmer Wohnung in historischer Jugendstilvilla mit modernem Flair
360 Grad Tour durchs Haus: www.rmax.at/2340
Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage einer bezaubernden Jugendstilvilla, die im Jahr 1898
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erbaut und 1922 erweitert wurde. Sie liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend, umgeben von einem zauberhaften Garten mit majestätischem Altbaumbestand.
Beschreibung der Wohnung:
Die großzügige 177 Quadratmeter große Wohnung zeichnet sich mit beeindruckenden Raumhöhen von 3,30 Metern und wunderschön restauriertem Stabparkett aus. Im Jahr 2008 wurden sämtliche Installationen inklusive Heizung, Gas- und Wasserleitungen sowie Elektrik in der oberen Villenetage saniert, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.
Das Interieur kombiniert geschmackvoll elegante moderne Möbel mit dem historischen Flair der Jugendstilvilla. Ein atemberaubender Ausblick in jeden Raum lässt den prachtvollen Garten zur Kulisse eines jeden Fensters werden.
Di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 970.000,00
152
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Vösendorf - Exklusive Doppelhäuser an Wiens südlicher Stadtgrenze!
In der Zeisiggasse 4-6 entstehen zwei traumhafte Doppelhäuser mit insgesamt vier großzügigen und exklusiven Wohneinheiten. Diese einzigartige Lage vereint das
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pulsierende Lebensgefühl einer urbanen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur idyllischen Natur und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.
Alle Einheiten werden schlüsselfertig in sehr gehobener Ausstattung und provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.
Highlights :
• 3 geschoßige Massivhäuser
• 5-6 Zimmer
• 3 WCs
• 2 Badezimmer
• 2 Stellplätze
• Pool inkl.
• Garten
• zwei Terrassen
*sehr gehobene Ausstattung