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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,67
5 Zi.
122,01
m2
Sulzweg 5, 2481 Achau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Land küsst Stadt - Sport und Urlaubsfeeling PUR
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Vororte von Wien zu finden. Wir präsentieren Ihnen stolz 13 exquisite Wohneinheiten in Achau, einem
...
Ort in unmittelbarer Nähe zu Laxenburg. Diese Immobilien repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Landleben und der Anbindung an die Energie der nahegelegenen Metropole.
Die Wohnflächen betragen zwischen 120 m2 und 125 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 549.000, -- und € 629.000, --. Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Terrassen und Gärten – der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Anninger schweifen zu lassen.
Jede Einheit verfügt über 2 Stellplätze. Zusätzlichen Stauraum gibt es in Außenbereich. Ebenso verfügt jede Einheit über eine Fahrradbox. Gerne können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten oder eine PV-Anlage auf
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 569.000,29
5 Zi.
122,59
m2
Sulzweg 5, 2481 Achau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Land küsst Stadt - Sport und Urlaubsfeeling PUR
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Vororte von Wien zu finden. Wir präsentieren Ihnen stolz 13 exquisite Wohneinheiten in Achau, einem
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Ort in unmittelbarer Nähe zu Laxenburg. Diese Immobilien repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Landleben und der Anbindung an die Energie der nahegelegenen Metropole.
Die Wohnflächen betragen zwischen 120 m2 und 125 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 549.000, -- und € 629.000, --. Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Terrassen und Gärten – der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Anninger schweifen zu lassen.
Jede Einheit verfügt über 2 Stellplätze. Zusätzlichen Stauraum gibt es in Außenbereich. Ebenso verfügt jede Einheit über eine Fahrradbox. Gerne können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten oder eine PV-Anlage auf
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Quelle: immo.kurier.at
€ 559.002,82
5 Zi.
122,94
m2
Sulzweg 5, 2481 Achau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Land küsst Stadt - Sport und Urlaubsfeeling PUR
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Vororte von Wien zu finden. Wir präsentieren Ihnen stolz 13 exquisite Wohneinheiten in Achau, einem
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Ort in unmittelbarer Nähe zu Laxenburg. Diese Immobilien repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Landleben und der Anbindung an die Energie der nahegelegenen Metropole.
Die Wohnflächen betragen zwischen 120 m2 und 125 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 549.000, -- und € 629.000, --. Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Terrassen und Gärten – der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Anninger schweifen zu lassen.
Jede Einheit verfügt über 2 Stellplätze. Zusätzlichen Stauraum gibt es in Außenbereich. Ebenso verfügt jede Einheit über eine Fahrradbox. Gerne können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten oder eine PV-Anlage auf
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Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,83
4 Zi.
120,79
m2
Sulzweg 5, 2481 Achau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Land küsst Stadt - Sport und Urlaubsfeeling PUR
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Vororte von Wien zu finden. Wir präsentieren Ihnen stolz 13 exquisite Wohneinheiten in Achau, einem
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Ort in unmittelbarer Nähe zu Laxenburg. Diese Immobilien repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Landleben und der Anbindung an die Energie der nahegelegenen Metropole.
Die Wohnflächen betragen zwischen 120 m2 und 125 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 549.000, -- und € 629.000, --. Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Terrassen und Gärten – der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Anninger schweifen zu lassen.
Jede Einheit verfügt über 2 Stellplätze. Zusätzlichen Stauraum gibt es in Außenbereich. Ebenso verfügt jede Einheit über eine Fahrradbox. Gerne können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten oder eine PV-Anlage auf
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Quelle: immo.kurier.at
€ 559.000,03
5 Zi.
122,49
m2
Sulzweg 5, 2481 Achau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Vororte von Wien zu finden. Wir präsentieren Ihnen stolz 13 exquisite Wohneinheiten in Achau, einem
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Ort in unmittelbarer Nähe zu Laxenburg. Diese Immobilien repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Landleben und der Anbindung an die Energie der nahegelegenen Metropole.
Die Wohnflächen betragen zwischen 120 m2 und 125 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 549.000, -- und € 629.000, --. Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Terrassen und Gärten – der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Anninger schweifen zu lassen.
Jede Einheit verfügt über 2 Stellplätze. Zusätzlichen Stauraum gibt es in Außenbereich. Ebenso verfügt jede Einheit über eine Fahrradbox. Gerne können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten oder eine PV-Anlage auf
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Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,45
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124,21
m2
Sulzweg 5, 2481 Achau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Ort in unmittelbarer Nähe zu Laxenburg. Diese Immobilien repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Landleben und der Anbindung an die Energie der nahegelegenen Metropole.
Die Wohnflächen betragen zwischen 120 m2 und 125 m2. Die Kaufpreise betragen zwischen € 549.000, -- und € 629.000, --. Jede Einheit verfügt über Freiflächen wie Terrassen und Gärten – der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den malerischen Anninger schweifen zu lassen.
Jede Einheit verfügt über 2 Stellplätze. Zusätzlichen Stauraum gibt es in Außenbereich. Ebenso verfügt jede Einheit über eine Fahrradbox. Gerne können Sie Ihren Stellplatz mit einer E- Ladestation nachrüsten oder eine PV-Anlage auf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 569.000,00
147
m2
2392 Dornbach
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1060391
Das optimale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen
...
Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ursprünglich 1996 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Außerdem ist die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, sodass Sie sich in Zukunft doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.
Rund 147 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC im EG welches mit einer Dusche ausgestattet ist zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Kachelofen.
Fre
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
2392 Dornbach
Immobilientyp: Haus
WIENERWALD/ Dornbach, nur 25 km von Wien, schönes Landhaus, Garagen, Pferdebox, Pool, 750.000,- (HWB-201). Zielbauerreal Tel. 0664/301 57 10.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
193
m2
2392 Dornbach
Immobilientyp: Haus
Dornbach: Schöne Liegenschaft im Wienerwald
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus nur wenige Kilometer von Wien entfernt - im ländlichen Raum
Biosphärenpark Wienerwald.
Das Grundstück mit der Widmung Bauland -Agrar (Tierhaltung ist möglich - vor
...
allem Pferdehaltung) ist - inkl. der verbauten Fläche von ca. 279 m² - 1.486 m² groß.
Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Wirtschaftsgebäude, das 1985 in ein Wohnhaus umgebaut wurde.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich:
• ) Diele
• ) Wohnbereich mit Kachelofen und großem Essplatz (insgesamt ca. 61,40 m²)
• ) Küche mit Abstellraum und dahinterliegendem Wirtschaftsraum
• ) Sauna mit Solarium
• ) WC
• ) Heizraum - der sowohl von außen als auch von innen begehbar ist.
Im Heizraum gibt es eine Luftwärmepumpe für das Warmwasser im Sommer, die Gasbrennwerttherme
sowie die Hauselektrik.
Im gesamten Wohnbereich des Erdgeschosses einschließlich des Wellnessbereiches ist zusätzlich zur Radiatorenheizung auch eine Fußbodenheizung vorhande
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
291
m2
2392 Gruberau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein- oder Mehrfamilienhaus in Gruberau, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 291 m² Wohnfläche und bietet insgesamt 9 Zimmer sowie 6 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und verfügt
...
über einen Kamin. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Teppichboden und Parkett. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet viel Platz für eine Familie.
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1/59
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
5 Zi.
117
m2
2392 Gruberau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"Ein Traum vom Grünen im Wienerwald!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter:
...
DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Das hier angebotene Einfamilienhaus gelegen im wunderschönen Gruberau in der Katastralgemeinde Sulz Stangau, im Herzen des Wienerwaldes, hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf 2 Ebenen (ca. 60 m² im EG und ca. 57 m² im 1. Stock. Die gesamte Grundfläche beträgt 600 m². Das Gebäude wurde ca. 1980 erbaut.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 60 m² Wohnfläche. Bevor man das Haus betritt, gelangt man gleich auf die erste, ostseitig ausgerichtete Terrasse. Durch die digitale Hochsicherheitstüre, die per Fingerprint oder Funk geöffnet werden kann, gelangen Sie in den zentralen Vorraum. Geradeaus gelangen Sie durch eine 4fach Sicherheitsglastür auf 33 m² große Terrasse, welche
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1/59
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
5 Zi.
117
m2
2392 Gruberau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"Ein Traum vom Grünen im Wienerwald!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Das hier angebotene Einfamilienhaus gelegen im wunderschönen Gruberau in der Katastralgemeinde Sulz Stangau, im Herzen des Wienerwaldes, hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf 2 Ebenen (ca. 60 m² im EG und ca. 57 m² im 1. Stock. Die gesamte Grundfläche beträgt 600 m². Das Gebäude wurde ca. 1980 erbaut.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 60 m² Wohnfläche. Bevor man das Haus betritt, gelangt man gleich auf die erste, ostseitig ausgerichtete Terrasse. Durch die digitale Hochsicherheitstüre, die per Fingerprint oder Funk geöffnet werden kann, gelangen Sie in den zentralen Vorraum. Geradeaus gelangen Sie durch eine 4fach Sicherheitsglastür auf 33 m² große Terrasse, welche
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Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
5 Zi.
117
m2
2392 Gruberau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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"Ein Traum vom Grünen im Wienerwald!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Das hier angebotene Einfamilienhaus gelegen im wunderschönen Gruberau in der Katastralgemeinde Sulz Stangau, im Herzen des Wienerwaldes, hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf 2 Ebenen (ca. 60 m² im EG und ca. 57 m² im 1. Stock. Die gesamte Grundfläche beträgt 600 m². Das Gebäude wurde ca. 1980 erbaut.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 60 m² Wohnfläche. Bevor man das Haus betritt, gelangt man gleich auf die erste, ostseitig ausgerichtete Terrasse. Durch die digitale Hochsicherheitstüre, die per Fingerprint oder Funk geöffnet werden kann, gelangen Sie in den zentralen Vorraum. Geradeaus gelangen Sie durch eine 4fach Sicherheitsglastür auf 33 m² große Terrasse, welche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
117
m2
2392 Gruberau
Immobilientyp: Haus
"Ein Traum vom Grünen im Wienerwald!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Das hier angebotene Einfamilienhaus gelegen im wunderschönen Gruberau in der Katastralgemeinde Sulz Stangau, im Herzen des Wienerwaldes, hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf 2 Ebenen (ca. 60 m² im EG und ca. 57 m² im 1. Stock. Die gesamte Grundfläche beträgt 600 m². Das Gebäude wurde ca. 1980 erbaut.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 60 m² Wohnfläche. Bevor man das Haus betritt, gelangt man gleich auf die erste, ostseitig ausgerichtete Terrasse. Durch die digitale Hochsicherheitstüre, die per Fingerprint oder Funk geöffnet werden kann, gelangen Sie in den zentralen Vorraum. Geradeaus gelangen Sie durch eine 4fach Sicherheitsglastür auf 33 m² große Terrasse, welche eine unendliche Fern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
383,72
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes und großzügiges Einfamilienhaus auf Eigengrund mit direktem Zugang zum privaten Badesee.Die schöne Immobilie ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Badesteg und ein Badehaus, nahezu
...
uneinsichtig, durch die Größe des Sees haben Sie hier kein direktes Vis a vis!Die Villa selbst ist mit viel Liebe zum Detail im modernen Landhaus-Stil gestaltet und bietet sowohl viel Raum für die ganze Familie, als auch einen Wintergarten mit Kamin, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einen Fitness-Bereich. Von fast allen Räumlichkeiten kann man den wunderbaren Blick über den eigenen Garten und den See genießen.Raumaufteilung:EG:schönes Entree mit viel Platz für Garderobegroßzügiger Wohnbereich, geschickt unterteilt in die Küche mit Kochinsel, Kachelofen, Eßbereich und gemütlichen Loungebereich, Ausgang auf die Terrasseweiters gelangt man in den schönen Wintergarten, mit großem Kamin, Ausgang auf die Terrasse und Blick in den Gartenneben de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 548.000,00
113
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Haus ist eine einmalige Gelegenheit am Dürrsee. Das einstöckige Haus, befindet sich in der sogenannten „Bucht“ des Dürrsees, wo sehr selten Häuser frei werden. Der Ausblick von hier ist einfach gigantisch, das schöne
...
türkisblaue Wasser, die legendären Sonnenuntergänge und der Blick auf den Anninger/Wienerwald lässt jedes Herz höherschlagen.Entspannung pur. Der Dürrsee vor den Toren Wiens, nur 25 Autominuten von der Innenstadt entfernt, lässt sie in einer ruhigen Atmosphäre ankommen. Jeglicher Stress oder Anspannung versetzt sie bei diesem Ausblick in eine andere Welt wo Harmonie und Lebensqualität im Vordergrund stehen.Überzeugen Sie sich selbst! Auch im Herbst - mit seinen goldenen Farben - lässt es sich hier richtig gemütlich machen.Das Haus bietet:Im Erdgeschoss:Großzügiger Wohnraum mit Essecke und KücheGästebad mit DuscheTechnikraum für Waschmaschine, Entkalkungsanlage, Speicher, Fotovoltaikwechselrichter Stiegenhaus mit integrierten StauraumSteinbodenKaminvor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 593.000,00
96
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Haus
Hallo, heute stell ich mich kurz vor. Ich bin das besondere Lofthaus am Dürrsee. Vor ca. 10 Jahren wurde ich mit viel Liebe zum Detail erbaut. Es wurde dabei sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt.Und nun freue ich mich schon sehr auf
...
neue Eigentümer, die mich weiterhin schätzen und pflegen.Nach dem großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe ladet der WohnEssbereich mit fantastischem Blick auf den türkisblauen Dürrsee zum Genießen ein. Abschalten vom Alltag, das Leben wieder lebenswert machen, die Natur ins Haus holen. Egal zu welcher Jahreszeit - wohnen am Wasser ist immer ein Genuss. 365 Tage Urlaub in den eigenen vier Wänden, damit werden ihre Träume Realität. Die moderne Wohnküche ist im offenen Wohnbereich integriert und selbstverständlich ist der Herd mit Blick auf den See angelegt. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Technikraum und das großzügige Badezimmer mit Platz für ein Doppelwaschbecken und einer eingebauten Regenwalddusche mit Sitzgelegenh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
383,72
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes und großzügiges Einfamilienhaus auf Eigengrund mit direktem Zugang zum privaten Badesee.Die schöne Immobilie ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Badesteg und ein Badehaus, nahezu
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uneinsichtig, durch die Größe des Sees haben Sie hier kein direktes Vis a vis!Die Villa selbst ist mit viel Liebe zum Detail im modernen Landhaus-Stil gestaltet und bietet sowohl viel Raum für die ganze Familie, als auch einen Wintergarten mit Kamin, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einen Fitness-Bereich. Von fast allen Räumlichkeiten kann man den wunderbaren Blick über den eigenen Garten und den See genießen.Raumaufteilung:EG:schönes Entree mit viel Platz für Garderobegroßzügiger Wohnbereich, geschickt unterteilt in die Küche mit Kochinsel, Kachelofen, Eßbereich und gemütlichen Loungebereich, Ausgang auf die Terrasseweiters gelangt man in den schönen Wintergarten, mit großem Kamin, Ausgang auf die Terrasse und Blick in den Gartenneben de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
384
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes und großzügiges Einfamilienhaus auf Eigengrund mit direktem Zugang zum privaten Badesee.Die schöne Immobilie ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Badesteg und ein Badehaus, nahezu
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uneinsichtig, durch die Größe des Sees haben Sie hier kein direktes Vis a vis!Die Villa selbst ist mit viel Liebe zum Detail im modernen Landhaus-Stil gestaltet und bietet sowohl viel Raum für die ganze Familie, als auch einen Wintergarten mit Kamin, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einen Fitness-Bereich. Von fast allen Räumlichkeiten kann man den wunderbaren Blick über den eigenen Garten und den See genießen.Raumaufteilung:EG:schönes Entree mit viel Platz für Garderobegroßzügiger Wohnbereich, geschickt unterteilt in die Küche mit Kochinsel, Kachelofen, Eßbereich und gemütlichen Loungebereich, Ausgang auf die Terrasseweiters gelangt man in den schönen Wintergarten, mit großem Kamin, Ausgang auf die Terrasse und Blick in den Gartenneben de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.950.000,00
523
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Haus
In der Nähe von Wien, auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.235 m² befindet sich diese Seeliegenschaft in absoluter Ruhelage.Ein wunderschöner Garten, die angrenzende Garage für bis zu 3 Autos, die Villa selbst mit einer Wohnfläche von 523
...
m² ist mit vielen luxuriösen Details ausgestattet.Im Eingangsbereich befindet sich eine imposante, verzierte Marmorstiege.
Im Wohnzimmer ein offener Kamin, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Das Wohnzimmer ist von großen Fenstern umgeben, die eine herrliche Aussicht auf den romantisch gestalteten Garten und den See bieten.
Ein einzigartiges Highlight ist die Glasbrücke, die im oberen Geschoss von der Raummitte zu einer der zwei Terrassen führt.
Die Villa verfügt über einen Wellnessbereich mit einem Whirlpool, einer Sauna und einem Dampfbad.Das unbestrittene Highlight bildet sicherlich der hauseigene Privat-Sandstrand mit direktem Zugang zum ca. 7 Hektar großen Privatsee.Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft darf sich der neue Besitze