Immobilien in Neulengbach kaufen

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN
Top Premium AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN
1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101 m2

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN

Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101 m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Es erwartet Sie eine Maissonette auf 2 Etagen, mit 3 Zimmern und einer modernen Wohnküche - 1 Stunde von Wien! Die Raumaufteilung dieser Maisonette gestaltet sich wie folgt: ----------------------------------------------------------------------
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Wohnebene Erdgeschoß: ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, Vorraum, Abstellraum, Toilette Wohnebene Obergeschoß: Flur, Bad mit Wanne, 3 Zimmer Ausstattung: -------------- Wohnraumlüftung, Parkett, 1 Balkon, Garagenparkplatz mit Strom für E-Auto Betriebskosten (inkl. Garage): € 312,27 (ohne WBF) Im Gesamtkaufpreis von € 369.000,- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 45.000, - enthalten (Stichtag 01.12.2023), die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 324.000,- + Übernahme Wohnbauförderung ca.€ 45.000, - = Gesamtkaufpreis € 369.000, -). Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, wie auf eine ruhige
Großzügiges ELK-Haus mit Burgblick
Top Premium Großzügiges ELK-Haus mit Burgblick
1/18
€ 540.000,00
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis

Großzügiges ELK-Haus mit Burgblick

Quelle: immo.kurier.at
€ 540.000,00
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Video
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Exklusives Einfamilienhaus mit Burgblick in Toplage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige ELK-Haus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Burg von Neulengbach, sondern auch eine erstklassige Lage, modernen Komfort und
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eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Toplage von Neulengbach. Die ruhige Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum und dem Bahnhof profitieren. Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Grundstück und Wohnfläche: Grundstücksgröße: ca. 947 m² Wohnfläche: ca. 132 m² Nutzfläche: ca. 107 m² Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 1 Bad, 2 Duschen und 3 WCs, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Großzügige Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglichen ein komfortables Wohnen. Ausstattung und
Neubauqualität, Sofortbezug und perfekte Lage samt Ausblick! Baugrund mit Teilungsmöglichkeit!
Top Premium Neubauqualität, Sofortbezug und perfekte Lage samt Ausblick! Baugrund mit Teilungsmöglichkeit!
€ 845.000,00
143,83 m2
Kaufpreis
€ 845.000,00
143,83 m2
Kaufpreis
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Haus

Willkommen in diesem schönen Familienhaus mit einzigartiger Fernsicht und viel Baugrund rundherum! Direkt in der Nähe einer Bahnstation können Sie in Zukunft durchaus auf ihren PKW verzichten - wenn Sie das wollen!  Und die Baugrundgröße ist
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riesengroß und fast einzigartig - in Aussichtslage und rund um das Haus überwiegend eben - das ist wirklich eine sehr seltene Lage! Dieses neu gebaute Haus mit Niedrigenergiestandard bietet Ihnen eine Nutzfläche von 215 m², die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der Wohnbereich verfügt im Erdgeschoss über eine modernste Wohnküche mit Kochinsel und Blick in den großen offenen Wohnbereich mit Kachelofen. Im Obergeschoss können Sie 4 Zimmer plus ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Extras ihr Eigen nennen. Auf insgesamt rund 144 m² Wohnfläche verteilen sich die großzügigen Räumlichkeiten, zusätzlich genießen Sie viel Platz im dazugehörigen Vollkeller. Hier wird - das sehen Sie auf dem Grundriss, viel praktischer Stauraum und Lebensraum angeboten.
OPENHOUSE 16.03.-17.03 14 -16 Uhr !!! Anleger aufgepasst!
Top Premium OPENHOUSE 16.03.-17.03 14 -16 Uhr !!! Anleger aufgepasst!
€ 383.000,00
124,67 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 383.000,00
124,67 m2
Kaufpreis
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Haus

ANLAGEOBJEKT YOUNG LIVING OLLERSBACH - nur 5,5 km von Neulengbach entfernt! Das bereits dritte Projekt der Amadeus Bauträger GmbH im westlichen Wienerwald innerhalb der letzen 2 Jahren! Die Häuser stehen ab sofort belagsfertig zur
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Verfügung.Die Außenanlagn wurden ebenfalls bereits errichtet. Aufgrund der aktuellen schwierigen Situation auf dem Markt ( hohe Zinsen, erschwerte Kreditvergaberichtlinien etc.) sind vor allem Vermietungen gefragt. Diese Objekte sind daher als Anlageobjekte bestens geeignet. ECKDATEN: + 3 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ - Abstellplätzen pro Objekt + Außenwände und Innenwände in Ziegelmassivbauweise ausgeführt + Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Räumen + Modernes Raumkonzept + Rolläden + Niedrigenrgiebewusste Bauweise + Sonnige Lage + sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien/ St.Pölten + Ein weiteres Qualitätsprojekt der Amadeus Bauträger GmbH PROJEKTBESCHREIBUNG: Es wurden 4 Ein
OPEN HOUSE TERMINE IM MÄRZ 2024!
Top Premium OPEN HOUSE TERMINE IM MÄRZ 2024!
€ 429.000,00
126 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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Kaufpreis
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Haus

YOUNG LIVING - OPEN HOUSE TERMINE IM MÄRZ 2024!!! Samstag 09.03.24 - Sonntag 10.023.24 14:00- 16:00 Uhr Samstag 16.03.24 - Sonntag 17.03.24 14:00- 16:00 Uhr Adresse: Hauptstraße 84 - 3061 Ollersbach - Haus D Das bereits dritte Projekt der
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Amadeus Bauträger GmbH im westlichen Wienerwald innerhalb der letzen 2 Jahren! Aktuell wurden die Außenanlagen inkl. Einzäunung beendet. Die Häuser stehen ab sofort belagsfertig zur Verfügung. Falls Sie die Immobilie als Anlageobjekt erwerben möchten, möchte ich Sie um Ihre Kontaktaufnahme bitten, damit ich Ihnen  alle relevanten Informationen zur Preisgestaltung zur Verfügung stellen kann! ECKDATEN: + 4 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ - Abstellplätzen pro Objekt + Außenwände und Innenwände in Ziegelmassivbauweise ausgeführt + Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Räumen + Modernes Raumkonzept + Rolläden + Niedrigenrgiebewusste Bauweise + Sonnige Lage + sehr gute Verkehr
Nur noch 1 Einfamilienhaus zu verkaufen! AKTIONSPREIS bis 31.05.2024!
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€ 449.000,00
122,17 m2
Kaufpreis
€ 449.000,00
122,17 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus

Adresse: Holubgasse 10 - 3040 Neulengbach Ein Projekt für Jung und Alt im westlichen Wienerwald! Haus 10 ist noch  verfügbar. Die Häuser wurden bereits belagsfertig errichtet, eine Übernahme ist kurzfristig möglich. ECKDATEN: +
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8 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ - Abstellplätzen pro Objekt + Wohnungseigentum wird jeweils nur für 2 Wohneinheiten begründet + Außenwände und Innenwände in Ziegelmassivbauweise ausgeführt + Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Räumen + Modernes Raumkonzept + Raffstores + Niedrignergiebewusste Bauweise + Sonnige Lage + sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien/ St.Pölten + Ein weiteres Qualitätsprojekt der Amadeus Bauträger GmbH LAGE UND UMFELD: Der niederösterreichische Ort Neulengbach, eine junge Kleinstadt im Bezirk St. Pölten Land, nur 35 km von Wien entfernt, befindet sich mitten im grünen Wienerwald. Aufgrund der Nähe zu Wien und St. Pölten entwickelt sich die westlic
EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS in 3061 OLLERSBACH! TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK!
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€ 395.000,00
6 Zi.
216 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

GERÄUMIGES WOHNEN INMITTEN WUNDERBARER NATUR ERWÜNSCHT? Vom geräumigen Wohnen aufgeteilt auf 2 Stockwerke über Mehrgenerationen-Wohnen, Verbindung Wohnen und Büro bis zur Nutzung als 2 Wohnungen mit Vermietungsmöglichkeit ist ein
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hervorragender Gestaltungsspielraum gegeben. Auf ca. 1.279 m² Grundstücksfläche haben Sie hier die Möglichkeit sich ihr eigenes Paradies im Grünen zu schaffen! Alleine das Obergeschoss bietet mit 4 Zimmern bzw. ca. 114 m² Wohnfläche entsprechende Geräumigkeit und ist sofort bezugsfähig. Auf der dem Wohnzimmer angeschlossenen großen Terrasse werden Sie wunderbare Zeiten im Kreise der Liebsten und Freunde verbringen und so manchen Sonnenuntergang genießen.  Hinzu kommt noch eine mögliche Wohnfläche von ca. 102 m² im Erdgeschoss. Die überwiegende Fläche des Erdgeschosses ist Altbestand und sanierungsbedürftig. Erste Sanierungstätigkeiten wurden bereits vorgenommen (Entfernung Fußböden, Neuverlegung Kanal) und warten diese Räume
BEZUGSBEREITE WOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE
Top Premium BEZUGSBEREITE WOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE
1/15
€ 369.000,00
3 Zi.
76,85 m2
Kaufpreis

BEZUGSBEREITE WOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE

Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
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Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • HWB ab 25-26 fGEE 0,40 • weitere Garagenplätze möglich
"IN KAUFABWICKLUNG!" SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE
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€ 460.000,00
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

SEHR GEPFLEGTES UND HOCHWERTIG AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Sehr gepflegtes, Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise mit Massivkeller Bj. ca. 1986 und das Dachgeschoss wurde ca.1999-2000 errichtet; das Haus verfügt
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über eine moderne und hochwertige Ausstattung, Kunststofffenster der Fa. Internorm mit 3-Fachverglasung und Außenrollläden, Fliesen- & Parkettböden, Gaszentralheizung für Radiatoren, KAMINOFEN im Wohnbereich; die letzten Modernisierungen wurden erst kürzlich durchgeführt; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 78 kWh/m²a; fGEE 1,26 ERDGESCHOSS (ca. 121m²): schöner, offener Wohn-Essbereich (ca. 40m²), mit anschließender, überdachter TERRASSE, Einbauküche (Fa. DAN) Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC. DACHGESCHOSS: 3 Zimmer, Duschbad, WC, Gang KELLERGESCHOSS: Garage, Wirtschafts,- Technikraum, Kellerräumlichkeiten. GARTEN: Überwiegend eben, teilweise Hanglage, sonnig; Biotop und Geräteschuppen (ca. 25m²)
GARTENWOHNUNG IM WOHNPARK NEULENGBACH
Top Premium GARTENWOHNUNG IM WOHNPARK NEULENGBACH
1/11
€ 359.900,00
3 Zi.
76,76 m2
Kaufpreis

GARTENWOHNUNG IM WOHNPARK NEULENGBACH

Quelle: immo.kurier.at
€ 359.900,00
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Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

BEZUGSBEREITE EIGENTUMSWOHNUNGEN – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in
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Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und liesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNTKION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen
PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE
Top Premium PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE
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€ 269.000,00
2 Zi.
56,39 m2
Kaufpreis
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3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und liesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNTKION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
DACHTERRASSENWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
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€ 399.900,00
3 Zi.
75,66 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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56m² NEUBAU-EIGENTUM MIT BALKON IM WOHNPARK NEULENGBACH
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€ 259.900,00
2 Zi.
56,39 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden3 Häuser in Massivbauweise mit
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je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
BARRIEREFREIES 3 ZIMMEREIGENTUM - WOHNPARK NEULENGBACH
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€ 344.900,00
3 Zi.
76,76 m2
Kaufpreis
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3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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BEZUGSBEREITES, BARRIEREFREIES 2-ZIMMEREIGENTUM MIT BALKON
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56,39 m2
Kaufpreis
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3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in Massivbauweise
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RUHE + FREIZEIT + INFRASTRUKTUR - WOHNPARK NEULENGBACH
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€ 269.000,00
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
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3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • HWB ab 25-26 fGEE 0,40 • weitere Garagenplätze möglich LAGE
Attraktive Altbau-Gartenwohnung mitten im Zentrum von Neulengbach
Top Premium Attraktive Altbau-Gartenwohnung mitten im Zentrum von Neulengbach
1/12
€ 390.000,00
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung

Die gepflegte Altbauwohnung mit Eigengarten befindet sich in zentraler Stadtlage in Neulengbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte und
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Banken liegen in unmittelbarer Gehnähe.  Vom Bahnhof Neulengbach Stadt, gibt es Zugverbindungen Richtung St. Pölten, Amstetten und Wien Westbahnhof. Die Autobahnzubringer auf die A1 sowohl in St. Christophen als auch in Altlengbach erreicht man nach ca. 7 km, nach Wien Auhof benötigt man mit dem Auto etwa 26 Minuten, nach St. Pölten etwa 20 Minuten. Die äußerst attraktive Wohnung liegt im 1. Stock eines 2-stöckigen, familiären um die Jahrhundertwende errichteten Hauses. Die letzte umfangreiche Sanierung erfolgte ca. 1994. Die Altbauwohnung selbst wurde laufend saniert und verfügt über den typischen Charme der Gründerzeit wie die hohen Räume oder die gut erhaltenen Holzinnentüren. Es fehlt aber nicht an den "modernen"
NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE NÄHE NEULENGBACH
Top Premium NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE NÄHE NEULENGBACH
1/11
€ 870.000,00
6 Zi.
142,59 m2
Kaufpreis
€ 870.000,00
6 Zi.
142,59 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m² Bauland
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Agrar und 718 m² Grünland. TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores und Rollos mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Fliesen- und Laminatböden Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage. ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 fGEE 0,75 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit ca. 60 m² Terrasse, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum UNTERGESCHOSS:
EIN - ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE NEULENGBACH
Top Premium EIN - ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE NEULENGBACH
1/17
€ 330.000,00
9 Zi.
185 m2
Kaufpreis

EIN - ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE NEULENGBACH

Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
9 Zi.
185 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN OLLERSBACH BEI NEULENGBACH Helles, südseitiges Ziegelmassivhaus Baujahr ca. 1960, Zubau 1974, Dachgeschossausbau 1989, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Ziegeldach, Fliesen- und Laminatböden, Holz- bzw. Kunststofffenster
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2-fach verglast, Thermische Solaranlage für Warmwasser ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 226 fGEE: 3,11 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Brunnen, SAT ERDGESCHOSS: Vorraum, Stiegenaufgang, Waschküche und Abgang in den Keller, 2. SEPARATE WOHNEINHEIT: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer OBERGESCHOSS: Stiegenaufgang, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Wintergarten DACHGESCHOSS: zwei Zimmer, Vorraum, Dachboden KELLER: Teilkeller, Heizraum, Öl Lagerraum, Kellerraum GARTEN: ebener Garten, Einfriedung, Geräteschuppen LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bahn (mit dem Auto in 2 min, fußläufig in 8 min zu erreichen) und den relativ
NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE NÄHE NEULENGBACH
Top Premium NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE NÄHE NEULENGBACH
1/9
€ 650.000,00
6 Zi.
179 m2
Kaufpreis
€ 650.000,00
6 Zi.
179 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 954m², davon 577 m² Bauland Agrar und 377 m²
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Grünland TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstore und Rollo mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Balkon, Fliesen und Laminatböden. Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage. Zusätzliche Anschlusskosten: Stromanschluss EUR 2.614,32, Wasseranschluss ca. EUR 2.500,00, Kanaleinmündungsabgabe ca. EUR 4.000,00 Dienstbarkeitsvertrag, das westliche Nachbargrundstück hat die Berechtigung die Zufahrt
**RESERVIERT** - Einfamilienhaus in idyllischer Parklage in St. Christophen
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1/18
€ 298.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
€ 298.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
3051 St. Christophen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einfamilienhaus in Parklage mit großem Garten in St. Christophen.Dieses ca. 1908 errichtete und Mitte der 70er Jahre liebevoll sanierte und renovierte Einfamilienhaus steht auf einem 1315m² großen Grundstück mit Altbaumbestand. Die Immobilie
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verfügt über ca. 100m² Wohnfläche im vollunterkellerten Erdgeschoß und einen ausbaufähigen Dachboden. Das Objekt ist ortsüblich auf- und angeschlossen.
NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - DOPPELCARPORT - PROVISIONSFREI
Top Premium NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - DOPPELCARPORT - PROVISIONSFREI
1/6
€ 375.000,00
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
€ 375.000,00
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - DOPPELCARPORT - PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die
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nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, schlüsselfertige Ausstattung nach Vereinbarung. AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Vorbereitung für Photovoltaikanlage. Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²) Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer
NEUBAU ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte 3d, mit Gartenanteil
Top Premium NEUBAU ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte 3d, mit Gartenanteil
1/8
€ 465.000,00
5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
€ 465.000,00
5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
3061 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung

NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in GründungDoppelhaushälfte in Südhanglage knapp vor der Fertigstellung. Geplante Fertigstellung Juni 2024.Belags- oder SchlüsselfertigWohnnutzfläche 113m² - Unter- und ObergeschoßTerrasse 21m²Gartenfläche
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74m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit in schlüsselfertiger Ausführung.
BEZUGSBEREITE WOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE
Top Premium BEZUGSBEREITE WOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE
€ 369.000,00
76,85 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung

WOHNPARK NEULENGBACH – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in
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Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • HWB ab 25-26 fGEE 0,40 • weitere Garagenplätze möglich Kaufpreise ab € 259.900,- ab € 926,- mona
VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW IN BEGEHRTER AUSSICHTSLAGE
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1/5
€ 275.000,00
3 Zi.
55 m2
Kaufpreis
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55 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus

VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW IN BEGEHRTER AUSSICHTSLAGE BESCHREIBUNG: Wälder, Wiesen und Wanderwege vor der Haustüre - und dennoch die Vorteile der Kleinstadt genießen! Knapp 1km vom Neulengbacher Stadtzentrum entfernt, gelangt dieser ca. 1967 in
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Massivbauweise errichtete Bungalow zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung (Sackgasse) und verfügt über einen gepflegten Garten. Aufgrund der Hanglage ergibt sich ein wunderbarer Ausblick ins Umland - "Burgblick" inklusive. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 55m²): Diele, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer. KELLERGESCHOSS (ca. 65m²): Garage, Heizraum, 3 weitere Räume. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Gaszentralheizung (Brennwertgerät 2019 erneuert) mit Radiatoren. FENSTER: Teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster. BODENBELÄGE: Laminat, Parkett und Fliesen. DACH: Welleternit. KELLER: Vollkeller mit Waschmaschinenanschluss und Garage. ZUSTAND: Dem Alter entsprechend ist Sanierungsbeda
Perfektes Grundstück - aufgeschlossen - Bauklasse 2
Top Premium Perfektes Grundstück - aufgeschlossen - Bauklasse 2
1/4
€ 269.000,00
Kaufpreis
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Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1036 Quadratmetern, wie im Grundbuch vermerkt. Es befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage und ist von der Aufschließungspflicht befreit, da bereits Aufschließungskosten in Höhe von
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7.233,97 € beglichen wurden. Derzeit unterliegt das Grundstück keinen speziellen Bebauungsplänen. Stattdessen gelten die Bauvorschriften der Niederösterreichischen Bauordnung 2014, der Niederösterreichischen Raumordnung 2014, der Niederösterreichischen Bautechnikverordnung und der OIB-Richtlinien. Die aktuellen Bebauungsvorschriften erlauben die Nutzung als Bauland im Wohngebiet (BW) für zwei Wohneinheiten (2WE) in offener Bauweise und in Bauklasse 2. Matzelsdorf, als charmante Nachbargemeinde von Neulengbach, bietet eine exzellente Infrastruktur mit Anbindung an diverse Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Penny, Deichmann, Lidl, Tankstellen sowie Schulen, traditionelle Cafés, Pizzerien und Bäckereien. Der Bahnhof Neulengbach Stadt, etwa 1 km
GARTENWOHNUNG IM WOHNPARK NEULENGBACH
Top Premium GARTENWOHNUNG IM WOHNPARK NEULENGBACH
€ 359.900,00
76,76 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung

BEZUGSBEREITE EIGENTUMSWOHNUNGEN – DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück wurden 3 Häuser in
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Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und liesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNTKION für den Sommer, Komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • HWB ab 25-26 fGEE
#SQ - UNBEBAUTES BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK IN HOCHEICHBERG BEI ALTLENGBACH
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1/5
€ 590.000,00
Kaufpreis
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Kaufpreis
3051 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf gelangt eine unbebaute Liegenschaft im Baulandwohngebiet bzw. Land- und Forstwirtschaft in Grünruhelage mit ca. 10.008 m². Laut vorliegenden (unverbindlichen) Architektenstudien wären auf der Liegenschaft beispielsweise folgende
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Varianten möglich: A) 3 Doppelhäuser (bzw. 6 Doppelhaushälften) mit ca. 990 m² Wohnnutzfläche B) 2 Häuser mit ca. 814 m² Wohnnutzfläche C) 5 Wohnungen und 1 Einfamilienhaus mit ca. 750 m² Wohnnutzfläche  Das länglich ausgeformte Grundstück hat eine Grundstücksbreite von ca. 43 m² und eine Grundstückslänge von ca. 220 m² und fällt nach Süden hin mit einem Gefälle von ca. 25% ab. Das Grundstück unterteilt sich in den südlichen Teil - Bauland Wohngebiet mit ca. 1.917m² und den nördlichen Teil - Grünland Land- und Forstwirtschaft: mit ca. 8.091m². In der Marktgemeinde Altlengbach gibt es eine Verordnung des Gemeinderats für die Herstellung von 2 Pflichtstellplätzen pro Wohneinheit. Gemäß Auskunft der Baubehörde wurde die Aufschließungsabgabe für das
NEUBAU ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte 3e, mit Gartenanteil
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1/8
€ 475.000,00
5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
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3061 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung

NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in GründungDoppelhaushälfte in Südhanglage knapp vor der Fertigstellung. Geplante Fertigstellung Juni 2024.Belags- oder SchlüsselfertigWohnnutzfläche 113m² - Unter- und ObergeschoßTerrasse 21m²Gartenfläche
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88m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit in schlüsselfertiger Ausführung.
DACHTERRASSENWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
Top Premium DACHTERRASSENWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE
€ 399.900,00
75,66 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung

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Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • HWB ab 25-26 fGEE 0,40 • we
BARRIEREFREIES 3 ZIMMEREIGENTUM - WOHNPARK NEULENGBACH
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€ 344.900,00
76,76 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung

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helle 3-ZI-Wohnung mit Weitblick + Balkon, inkl. Garage
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€ 249.000,00
3 Zi.
81,76 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
3040 NEULENGBACH
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: „ein gemütliches Heim Mitten im Grünen und die Morgensonne beim Frühstück“ Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Grünblick in TOPLAGE Neulengbachs. Wohn-
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und Schlafräume, Küche, Nassräume und Abstellraum sind zentral über einen breiten Vorraum begehbar. Der überdachte Balkon ist nach Osten ausgerichtet, mit unverbauten Weitblick in Grünruhelage. Das Objekt eignet sich sowohl zu Weitervermietung, für Wohngemeinschaften, wie auch für kleine Familien. Alle Fenster der Wohnräume sind in Gartenlage ausgerichtet. Die Ausstattung der Wohnung ist bereits in die Jahre gekommen und bedarf einiger Modernisierungsarbeiten. Das Stiegenhaus des Mehrparteienhauses (ohne Lift) ist in einem sehr gepflegten Zustand und eine breite leicht bestreitbare Treppe führt in die Wohnung im 2. Stock. Ein KELLER-Abteil, sowie ein direkt vom Haus zugänglicher GARAGEN-Platz ist im Wohnungseigentum integriert. ......................
BEZUGSBEREITES, BARRIEREFREIES 2-ZIMMEREIGENTUM MIT BALKON
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€ 259.900,00
56,39 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.900,00
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3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung

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Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • HWB ab 25-26 fGEE 0,40 • we
56m² NEUBAU-EIGENTUM MIT BALKON IM WOHNPARK NEULENGBACH
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3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung

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Einfamilienhaus in Neulengbach, Zentralgelegen mit Burgblick
Top Premium Einfamilienhaus in Neulengbach, Zentralgelegen mit Burgblick
1/40
€ 540.000,00
7 Zi.
156,5 m2
Kaufpreis
€ 540.000,00
7 Zi.
156,5 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einfamilienhaus in Neulengbach, Zentralgelegen mit Burgblick.Dieses günstig gelegene Einfamilienhaus mit circa 160m² Wohnfläche und großzügigen Garten mit Altbaumbestand liegt zu Fuße der Burg Neulengbach. WG Tauglich.