Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
230
m2
2650 Payerbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde 1969 als Frühstückspension erbaut und mit Fertigstellung 2018 zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Es ergeben sich jetzt 5 Top´s mit einer Wohnfläche von rd. 330m² . 3 von 5 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich gibt es noch
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Allgemeinflächen sowie Abstellräume, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Top´s sind absolut bezugsfertig zum vermieten, da sie auch adaptiert wurden.Ein Anlageobjekt mit Rendite.Raumaufteilung Erdgeschoss TOP 1:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WCAllgemeinfläche: Diele, Vorraum, Heizraum, Gang, Vorraum, 3 Abstellräume und Garage (derzeit für TOP3)Raumaufteilung:1.OG TOP 2:Vorraum, Bad, ZimmerRaumaufteilung: 1.OG TOP 3:Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 3 ZimmerRaumaufteilung: 2.OG TOP 4:Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer,Raumaufteilung: 2.OG TOP 5:Gang, Küche, Bad, WC, Speis, 2 ZimmerDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 883.000,00
185,27
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Die LageUmgeben von sanften Hügeln und Wäldern und in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Semmering, Schneeberg und Hohe Wand – so liegt die Stadt Neunkirchen eingebettet. Wie einzelne Funde belegen, durchstreiften bereits in der
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Stein- und Bronzezeit Menschen das heutige Siedlungsgebiet. Somit ist Neunkirchen eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Als im 19. Jahrhundert die Industrialisierung immer weiter voranschritt, rückte die Schwarza – und damit das nach dem Fluss benannte Tal – in den Fokus der Unternehmen. Neben etwa der Textilindustrie war hier auch die größte Schrauben- und Metallwarenfabrik der österreichisch-ungarischen Monarchie mit bis zu 5.000 Mitarbeitern sesshaft.Heute hat Neunkirchen 12.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie das Krankenhaus zählen genauso zu den Einrichtungen der Stadt wie ein breites Freizeit- und Sportangebot – von Wander- un
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€ 675.000,00
150
m2
2620 Natschbach
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Garten im ruhigen Natschbach.Die gesamte Wohnnutzfläche vom Haus beträgt ca. 280 m² und wird mit einer Zentralheizung mittels Festbrennstoffe oder Gas beheizt, die Wärmeverteilung
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passiert mittels einer Fußbodenheizung sowie mit Radiatoren, ein kuscheliger Holzofen ist ebenso vorhanden.Die Liegenschaft wurde erstmalig 1979 erbaut, im Jahre 2011 wurde auch eine zusätzliche Garage für ein Wohnmobil errichtet. Die Garage erweist eine Firsthöhe von 3,95m.Von der knapp 30 m² großen Terrasse kann man direkt den beheizten Pool betreten. Durch die südliche Ausrichtung genießt man die Sonne schon beim Frühstücken auf der Terrasse sowie am späten Abend mit den Freunden bei einer Grillerei.Das Erdgeschoss gestaltet sich offen und hell. Mit einer zentralen Raumaufteilung lassen sich Büro, Küche, Wohn/Esszimmer, WC sowie ein extra Badezimmer betreten.Von der hellen Küche hat man einen direkten Ein/Ausgang in den Garten. Wo man direkt e
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€ 89.000,00
71
m2
2640 Eichberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Eichberg, im Herzen von Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 71m² und 3 Zimmern
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genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten.Der Kaufpreis von 89.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Eingangsbereich ist mit edlen Fliesen ausgestattet und führt Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein wunderschöner Parkettboden, der für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.Die großzügige Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen oder gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Hier macht Kochen richtig Spaß!Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu Ihrem
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€ 150.000,00
40,84
m2
2641 Schottwien
Immobilientyp: Wohnung
Auf rund 41,00 m² bietet die gemütliche Wohnung alles, was man für einen entspannten Aufenthalt benötigt.Das Wohnhaus wird ebenerdig betreten und ist somit Barrierefrei. Die Wohnung betritt man in einen geräumigen Vorraum. Von diesem aus sind
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ein großes Badezimmer und der Wohnraum begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine und hat ein Fenster. Der Wohnraum bietet eine voll ausgestattete Küche, eine Sitzgelegenheit und Vollholzmöbel. Von hier aus ist die gemütliche Terrasse erreichbar, welche direkten Zugang zum Garten der Liegenschaft bietet.Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugewiesen.Von der Straße abgewandt findet man hier einen ruhigen Rückzugsort an dem man die Nähe zur Natur genießen kann.Kaufpreis: € 150.000,00Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 5.400,00
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 149.000,00
56
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, perfekt geschnittene Eigentumswohnung mit 55,75m² Wohnfläche im ersten Stock eines gepflegten, im Jahre 1961 erbauten Mehrparteienhauses in Gehweite vom Ortskern in ruhiger Aussichtslage gelegen.
Diese Wohnung vermittelt von der
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ersten Minute an ein entspanntes Urlaubsgefühl.
Es empfängt Sie ein Vorzimmer und führt Sie an Toilette, Bad und Küche vorbei ins lichterfüllte Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die vollausgestattete Einbauküche.
Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie im behaglichen Schlafzimmer. Nebenan steht dem Nachwuchs oder Ihren Gästen ein weiteres, kleines Schlafzimmer zur Verfügung.
Im modernen, hell verfliesten Badezimmer mit Wanne, Waschtisch samt Ober- und Unterschrank und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine starten Sie schwungvoll in den Tag – die Toilette ist separat.
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€ 92.000,00
74
m2
2872 Mönichkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 74m² große Wohnung im schönen Mönichkirchen. Perfekt für Familien oder als Ferienwohnung sowohl im Sommer (Wandern, diverse Outdooraktivitäten) als auch im Winter (Schifahren, Schitouren, Schneewandern).
Die Wohnung
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befindet sich im 2. Stock des Hauses, welches 1992 erbaut wurde. Sie verfügt über ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), ein separates WC sowie eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Panoramablick über das Wechselgebiet. Alle Räume sind getrennt begehbar. Zur Wohnung gehören eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche und ein direkt der Wohnung zugeordneter Garagenplatz (direkt vom Haus aus begehbar). Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung liegt ein wenig außerhalb vom Ortszentrum von Mönichkirchen, dieses ist jedoch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur in Mönichkirchen:
• Arzt
• Kindergarten
• Volksschule
• Kletterpark
• Langlaufloipe
• Schischule
• Schilift/Schisch
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€ 289.000,00
125
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Haus
Schöne Liegenschaft im Herzen von Ternitz!Highlights:Sonnenlageschöner GartenGarage mit vorgelagertem neuen Carportsehr gepflegter ZustandFordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!
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€ 290.000,00
140
m2
2880 Otterthal
Immobilientyp: Haus
Erbaut in den 70er Jahren, verspricht diese Liegenschaft nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen uneinsehbaren Garten, der Ihnen erholsame Rückzugsstunden auf der gemütlichen Terrasse ermöglicht.In einigen Bereichen besteht Bedarf
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für Renovierung und Auffrischung.Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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€ 390.000,00
373
m2
2842 Edlitz
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zinshaus in Niederösterreich, das sich als Anlageobjekt eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Edlitz, ca eine gute Stunde von Wien entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus
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zum Verkauf.EG : 84 m2Vorraum ,Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne, WC und TerrasseDiese Wohnung ist befristet bis 2026 vermietetOG : 137 m2Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad mit Wanne, WC ,Flur, vier Zimmer und 2 Balkone ( bzw Terrassen )Diese Wohnung wird als WG an 4 Einzelpersonen vermietet .Getrennter Mietvertrag ,befristet für ein Jahr.DG : 152 m2Eigener Stiegenaufgang,sehr große Wohnküche mit offenen Kamin, Flur, vier Zimmer ,Bad mit Wanne ,WCDiese Wohnung ist unbefristet an eine Familie vermietet.Mietpreise und Nebenkosten :Top1Miete : 480 EuroBH & HK : 310 EuroTop2Miete : 1.020 EuroBH & HK : 370 EuroTop3Miete : 580 EuroBK & HK : 310 EuroTop 1 und Top 3 bezahlt jeweils 35 Euro pro Monat eine Parkplatzmiete .Die Verkehrs
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€ 169.900,00
65,91
m2
2823 Pitten
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung - Balkon - Autoabstellplatz
Zum Verkauf kommt diese komfortable 3-Zimmer Wohnung mit einer Wfl. von 65,91 m² und einer Loggia mit ca. 6 m², welche sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in Pitten befindet.
Die
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Wohnung verfügt über genug Platz, auch für eine kleine Familie und ist ruhig gelegen. Die Küche ist möbliert und befindet sich in einem seperaten Raum. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Abstellplatz für ein Auto (Nr. 18), auch ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellplatz befindet sich im Haus und kann genutzt werden.
Die öffentlich angebundene Marktgemeinde Pitten liegt im südlichen Niederösterreich mit idealen Verkehrsanschlüssen, wie die ca. 3 km entfernte Autobahnauffahrt Seebenstein Richtung Wien oder Graz, sowie auch der Bahnhof Brunn/Pitten, der sich direkt vor der Haustür befindet. Die Busverbindung nach Wr. Neustadt, als auch nach Neunkirchen befindet sich auch unmittelbarer Nähe.
Auch die Einkaufsmöglichen, Bank , Ärzt
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€ 240.000,00
81,7
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zentrum, Panoramapark, Busbahnhof, Stadtpark,… alles zu Fuß erreichbar!Auch für ältere oder gehandicapte Menschen ideal – sanierte Wohnung im Erdgeschoß mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum.Gaszentralheizung,
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Parkplatz!Sie wollen die Wohnung sehen? Jederzeit gerne!Zögern Sie nicht mich anzurufen!Tel. [Telefonnummer entfernt]
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€ 475.000,00
254
m2
2650 Payerbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in idyllischer Ruhelage in PayerbachWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch die Flexibilität für
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unterschiedliche Lebenskonzepte. Mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und eigenständigen Eingängen ist es perfekt für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf ihre Privatsphäre legen. Alternativ kann der gesamte Wohnbereich auch als eigenständiges Domizil für eine Familie genutzt werden.ObjektdetailsDas Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 254 m² auf einem ruhig gelegenen Grundstück mitten im Grünen von 1.212 m² Grundfläche.Das Erdgeschoss umfasst zwei komplett ausgestattete Küche, zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche, ein WC sowie weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer oder Hobbyraum eignen. Im Dachgeschoss b
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€ 198.000,00
70
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Haus
Auf der Sonnenseite des Semmering, in ruhiger Lage liegt dieses ältere, aber gepflegte Einfamilienhaus. Das Objekt hat eine Wohnfläche von rund 70m² und besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einer kleinen Küche mit daneben liegender Speis, einem
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kleinen Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kabinetten sowie einer Dusche und einem separaten WC.
Das Haus verfügt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung sowie einen das ganze Haus heizenden Schwedenofen.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.250m², ein Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge ist vorhanden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung auf der steirischen Seite des Semmering, in der Nähe des Teiches und mit Blick auf die Schipisten des Zauberberg Semmering.
Die Infrastruktur des Kurorts Semmering mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Zauberberg Hirschenkogel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mountainbike und Wanderwege führen direkt vom Haus weg in die umliegenden Berge.
Der Kultur.Somme
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€ 195.000,00
66
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 732 m² großen Grundstück.Das Haus wurde ca. 1914 errichtet und immer wieder adaptiert und saniert. Das Haus ist sanierungsbedürftig und könnte noch erweitert und ausgebaut werden.Die Nebengebäude
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verfügen über ausreichend Stauraum.Die Liegenschaft ist erschlossen, d.h. Strom-, Wasser-und Kanalanschluss sind in das Wohnhaus eingeleitet. Sat-Anlage montiert.Es ist ein neuer E-Kasten sowie Gasanschluss vorhanden.Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 60 m² plus Nebengebäude (Badezimmer) mit ca. 5,70 m². ( Dies ist mit dem Hauptgebäude verbunden) Anschliessendbefindet sich im Nebengebäude ein Abstellraum mit ca. 9 m².Das Erdgeschoß besteht aus einer Küche, Zimmer, Kabinett, WC, Abstellraum und Vorraum.Diesem Erdgeschoss aufgebaut ist ein Mansardenzimmer und besteht eine Teilunterkellerung, welche Kellerräume als Lagerräume genutzt werden.Keller, Erdgeschoss und dachgeschossiges Zimmer sind über eine Stiege im Haus miteinander verbunden.Es bes
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€ 199.000,00
96,09
m2
2620 Natschbach
Immobilientyp: Wohnung
Sparen Sie beim Immobilienkauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Diese
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Eigentumswohnung, Top 1, steht zum Verkauf und bietet ein tolles Gesamtpaket zu einem Preis von € 199.000,-.96 m² Wohnfläche mit 3 SchlafzimmerGartenanteil mit 150 m² und WasseranschlussGroßzügige Kellerfläche, welche großes Potenzial bietetKFZ-Abstellplatz für Ihr Auto Küche bleibtDie Wohnung, im Jahr 1966 erbaut, besticht durch großzügige 96 m² Wohnfläche, ideal für Komfort und Gemütlichkeit. Ein absolutes Highlight ist der 150 m² große Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen Wasseranschluss für zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.Der großzügige Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern ermöglicht auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für wohlige Wärme, während die Immobilienverwalt
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€ 650.000,00
241
m2
2630 Buchbach
Immobilientyp: Haus
Sie suchen Ruhe und Natur? Ein schönes Haus in Alleinlage?
Hier finden Sie ein elegantes Haus mit Park, ca. 50 Minuten südlich von Wien und 15 min vom familienfreundliches Skigebiet Semmering entfernt!
4898 m2 Park am Rande des Waldes, am
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Ortsrand, ruhig und abgelegen, uneinsehbar!
Das Haus ist aus 1965, 2019 einer Generalsanierung unterzogen und 2022 renoviert.
Es bietet 241 m2 Wohnäche auf 3 Etagen, wobei der Erholungsbereich im Kellergeschoss eben in den Park führt.
Im Erdgeschoss 2 sehr große elegante Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und WC. Im Dachgeschoss vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC. Das Kellergeschoss bietet einen Erholungsbereich mit Sauna und Whirlpool, ebenerdiger Ausgang in den Park. Öl-Zentralheizung, Kachelöfen im EG und DG und noch 3 Kamine. Ortswasser und Brunnen, Senkgrube.
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€ 224.500,00
165
m2
2870 Aspang Markt
Immobilientyp: Haus
Sparen Sie beim Hauskauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Gerne erstellen wir
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Ihnen für 0 € ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!Bezugsfertig - Modernisiertes Einfamilienhaus gelangt zum Verkauf in Aspang!Einziehen & Wohlfühlen, ein persönliches Kennenlernen der Liegenschaft ist gerne nach Terminvereinbarung möglich.Platz für die gesamte Familie gemeinsam auf knappen 100 m² Wohnfläche unvergessliche Moment erleben. Die Grundfläche bietet mit 382 m² genügend Fläche, um seinen grünen Daumen freien Lauf zu lassen aber dennoch nicht zu viel Gartenarbeit mit sich bringt.Gas- Zentralheizung + Kaminanschlussgroßes Nebengebäude + große GarageKeine Einschränkungen per Nutzung mittels Nebenwohnsitz oder Kurzzeitvermietung wie Airbnb.Die Liegenschaft wurde frisch saniert, Koffer packen und einziehen ist angesagt.Die Liegenschaft
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€ 260.000,00
195
m2
2881 Trattenbach
Immobilientyp: Haus
Verkehrswert € 375.000,-- (das ist nicht der Kaufpreis)Zum Kauf gelangt ein einzigartiges Immobilieninvestment in Trattenbach.Zur Geldanlage für die Kinder oder als Zweitwohnsitz in der Zukunft bietet dieses großzügige Landhaus enormes
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Potenzial.Die derzeitigen Bewohner des Hauses besitzen einen unbefristeten Mietvertrag für € 0 (so wie ein Wohnrecht), diese tragen dennoch Ihre Gebrauchskosten selber und dürfen bis zu Ihrem Ableben in der Liegenschaft beheimatet bleiben.Zur Liegenschaft selbst:Grundstücksfläche: 721 m²
Wohnfläche: 195 m²
Kellerfläche: 115 m²Im Baulandkerngebiet befindet sich ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 310 m² Wohnnutzfläche auf einem 721 m² großem Grundstück.Erbaut wurde die Liegenschaft 1978 in Massivbauweise.Beheizt wird das charmante Landhaus mit einer Hackschnitzel-Zentralheizung oder einem kuscheligen Holzkamin im Wohnzimmer.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis best
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 810.000,00
301,4
m2
2640 Hart
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 4000 m² Grundstück, teils bewaldet, in bester Wohnlage von Gloggnitz-EnzenreithIn einer ruhigen und idyllischen Umgebung liegt dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 3903 m²,
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1340 m² davon ist als Bauland gewidmet. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Verkehrsanbindungen leicht erreichbar sind.ObjektdetailsDieses im Jahr 1985 erbaute Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit weiten Dachüberständen, Fassadendämmung und 3-Scheiben-Fensterverglasung besticht durch seine großzügige, fußbodenbeheizte Wohnfläche im Erdgeschoss und Radiatoren im Dachgeschoss, insgesamt ca. 300 m², die sich auf zwei Etagen verteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Wintergarten der 1992 mit ca 100 m² realisiert wurde und zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Natur und Entspannung vermittelt und einen he