Immobilien in Niklasdorf kaufen

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Niklasdorf: Zentrale Lage, Modernisiert, Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!
Top Premium Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Niklasdorf: Zentrale Lage, Modernisiert, Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!
€ 319.000,00
150 m2
Kaufpreis
€ 319.000,00
150 m2
Kaufpreis
8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Haus

Das großzügige Haus befindet sich im Zentrum von Niklasdorf und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage.Verkauf provisionsfrei für die Käufer!Niklasdorf bietet eine angenehme Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die
...
umliegenden Städte.Objektdaten:Wohnfläche: ca. 150m²Nutzfläche: ca. 210m²Grundstücksgröße: ca. 687m²Widmung: Kerngebiet 0,5-1,0Baujahr: ca. 1912, umfassende Sanierungsarbeiten erfolgtenVerfügbar ab: ca. März 2024Aufteilung:Erdgeschoß: Die Erdgeschoßfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Geschäftsflächen oder Büro genutzt, kann sie auch in Wohnraum umgebaut werden (genehmigter Plan liegt vor). Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.1. Stock: Der erste Stock beherbergt einen Vorraum, ein Bad, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Zimmer.2. Stock: Im zweiten Stock befinden sich ein Vorraum, ein weiteres Bad, ein WC und mehrere Zimmer, die nach Bedarf auch verbunden werden können.Zusätzliche Räume: Das Haus verfügt über ei
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Niklasdorf: Zentrale Lage, Modernisiert, Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!
Top Premium Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Niklasdorf: Zentrale Lage, Modernisiert, Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!
1/44
€ 319.000,00
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis
€ 319.000,00
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis
8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das großzügige Haus befindet sich im Zentrum von Niklasdorf und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Verkauf provisionsfrei für die Käufer! Niklasdorf bietet eine angenehme Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an
...
die umliegenden Städte. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 150m² Nutzfläche: ca. 210m² Grundstücksgröße: ca. 687m² Widmung: Kerngebiet 0,5-1,0 Baujahr: ca. 1912, umfassende Sanierungsarbeiten erfolgten Verfügbar ab: ca. März 2024 Aufteilung: Erdgeschoß: Die Erdgeschoßfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Geschäftsflächen oder Büro genutzt, kann sie auch in Wohnraum umgebaut werden (genehmigter Plan liegt vor). Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. 1. Stock: Der erste Stock beherbergt einen Vorraum, ein Bad, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Zimmer. 2. Stock: Im zweiten Stock befinden sich ein Vorraum, ein weiteres Bad, ein WC und mehrere Zimmer, die nach Bedarf auch verbunden
2 Eigentumswohnungen in Jugendstilvilla zur gewerblichen Nutzung (Ordination, Büro, Tierarztpraxis usw.) in zentraler L…
Top Premium 2 Eigentumswohnungen in Jugendstilvilla zur gewerblichen Nutzung (Ordination, Büro, Tierarztpraxis usw.) in zentraler L…
€ 159.000,00
203,35 m2
Kaufpreis
€ 159.000,00
203,35 m2
Kaufpreis
8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Wohnung

961/34666In zentrumsnaher Lage in Niklasdorf nur 150m vom Hauptplatz entfernt befinden sich die beiden Wohneinheiten in einer 1922 errichteten Jugendstilvilla.Die Wohneinheiten haben bis dato als Ordination im Hochparterre und als Physiko-Therapie
...
und Saunabereich im Untergeschoss gedient..Daher bietet die Liegenschaft großes Potential der gewerblichen Nutzung als Ordination, Tierarztpraxis, Versicherungsbüro, als Büro mit Lagermöglichkeiten , Betriebswohnungen der angrenzenden Firmen usw.Es ist ein gewisser Sanierungsaufwand gegeben und daher wurde der Kaufpreis sehr niedrig angesetzt.Beide Wohneinheiten werden nur gemeinsam verkauft.Die Wohnung 1 im Untergeschoss wurde als Physiko-Therapie-Saunabereich für medizinische Zwecke genutzt und hat eine Nutzfläche von 88,14m².Die Wohnung 2  befindet sich im Hochparterre (ehemalige Ordination) und hat eine Nutzfläche von 115,21m².Zur Liegenschaft gehört ein eigener KFZ Abstellplatz direkt vor der Haustüre (geeignet für zwei Fahrzeuge) und ei
Sonnendurchflutete, sanierte 88qm Wohnung mit unverbauter Fernsicht, TOP-Zustand
Top Premium Sonnendurchflutete, sanierte 88qm Wohnung mit unverbauter Fernsicht, TOP-Zustand
€ 140.000,00
88 m2
Kaufpreis
€ 140.000,00
88 m2
Kaufpreis
8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Wohnung

PRIVATVERKAUF!!! PROVISIONSFREI!!! EXTREM NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN!!! TOP-ZUSTAND!!! Zum sofortigen Verkauf steht diese sonnendurchflutete und neu renovierte Eigentumswohnung im 3.Stock eines Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten ohne Lift mit
...
einzigartiger Südausrichtung. Sie befindet sich in einer beliebten, zentralgelegenen, sowie ruhigen Wohngegend von Niklasdorf. Das besondere Highlight dieser ideal aufgeteilten Eigentumswohnung ist die unverbaubare, phänomenale Fernsicht bis in die Stadt Leoben und in das Bergpanorama, welches die Wohnung umgibt. Dieses Highlight wird weiters durch die extrem niedrigen Betriebskosten von knapp EUR 300,00, wobei in diesen bereits Heizkosten und noch knapp EUR 100,00 Sanierungsdarlehen enthalten sind. Dieses offene Darlehen von knapp EUR 2500,00 ist mit 30.04.2026 komplett zurückgezahlt, sodass die BK auf knapp EUR 220,00 MONATLICH (!) sinken werden. Das Mehrparteienhaus wurde 2022/2023 an die Fernwärme angeschlossen. Und die Außenfassade

Passende Immobilien in der Umgebung von Niklasdorf:

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNER AUSSICHT
Top Premium SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNER AUSSICHT
€ 259.000,00
152 m2
Kaufpreis
€ 259.000,00
152 m2
Kaufpreis
8712 Proleb
Immobilientyp: Haus

Dieses Einfamilienhaus wurde 1964 errichtet und durch die erhöhte Lage ist ein schöner Fernblick über das Murtal gewährleistet. Das Grundstück ist im Bereich des Hauses eben und hat eine Dichte von WA 0,2-0,4. An der Nordseite des Hauses begint
...
ein bewaldeter Steilhang mit der Widmung Land und Forstwirtschaft. Die Beheizung erfolgt elektrisch über Radiatoren und feste Brennstoffe. Die Wohnfläche erstreckt sich über das EG und ein OG. Die Raumaufteilung ist wie folgt:Im Erdgeschoß befinden sich:Vorraum2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCLagerraumHeizraumZugang zur GarageEine Holztreppe führt in das obere Stockwerk mit folgender Raumaufteilung:Vorraumgroße Wohnküche mit EssbereichWohnzimmer mit offenem Kamin 2 SchlafzimmerBad mit Badewanne WCVom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen SW Balkon.Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit einer Dachterrasse, welches man als Garage oder als Abstellraum für Gartengeräte nutzen kann. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt