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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
94,66
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Sonnenplatz – Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee inklusive Carport!
Wir dürfen Ihnen hier eine sehr sonnige und gepflegte Wohnung mit eigenem Garten in ländlicher Lage von Salzburg anbieten. Der Garten mit ca. 85 m² steht in
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Ihrem Alleineigentum, ebenso ein Carport direkt am Objekt. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2009 umfangreich saniert und befindet sich somit in einem sehr guten Gesamtzustand.
Im Erdgeschoss dieses Objekts mit nur vier Parteien stehen Ihnen auf rund 95 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
-Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Terrasse
-direkt anschließendem Essbereich
- moderne Küche mit allen Einbaugeräten
-Schlafzimmer mit anschließendem
-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet
-Ankleide- / Schrankraum
-separate Toilette
-Abstellraum
-zentraler Diele
-Großer Balkon
-Garten nach Süden / Westen
Im Mittelpunkt der Wohnung steht das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Ess
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Neu
1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 449.000,00
4 Zi.
96,4
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Neubau 4–Zimmer–Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten und besteht aus:
Eingangsbereich und angrenzendem Abstellraum, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und
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Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, drei geräumigen Schlafzimmern sowie großzügigem, offenem Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche sowie Ausgang auf den sonnigen Balkon.
Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Carport-Stellplatz (€ 14.000,--) und einen Außenstellplatz (€ 7.000,--).
Im Untergeschoß finden Sie ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche vor.
Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Fahrradraum.
ALLE DETAILS IM ÜBERBLICK:
4-Zimmer-Balkonwohnung mit ca. 96,40 m2 Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoß
Balkon ca. 8 m2
Kellerabteil ca. 4,23 m2
Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung
Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in dem Sanitärbereich
Exklusive Badausstattung
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 365.000,00
3 Zi.
78
m2
5204 Lengau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Reizvoll - Sonnig - Modern Beim Projekt Lengau Living entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Gebäuden mit Wohnflächen von ca. 75 bis ca. 150 m². Das Projekt bietet neben durchdachten Grundrissen und ausreichend Abstellflächen sowie
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Kellerräumen auch großzügige Balkone und Gartenflächen. Eigene Parkplätze (Carports bzw. KFZ-Abstellplätze) sorgen für zusätzlichen Komfort.Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen!Baubeginn: Ab Herbst 2022Fertigstellung: Ab 2.Quartal 2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.400,00
86
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
GartenOase - Charmanter Lebensraum in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen.
Zum Verkauf steht eine traumhafte Gartenwohnung in Neumarkt, die mit ihrem sonnigen großen Garten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt. Die Wohnung befindet
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sich in ansprechender Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Neumarkts entfernt.
Die Immobilie besticht durch eine stilvolle Küche mit angrenzendem Essbereich, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen.
Die Fenster wurden saniert und bieten eine optimale Schall- und Wärmedämmung. Dadurch wird ein ruhiges und energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Zudem wurden alle Innentüren erneuert, was der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente verleiht.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Frei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.700,00
290
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus
Vielversprechende Investitionsmöglichkeit in Ziegelmassiv-Mehrfamilienhaus nahe Strasswalchen
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investoren und Immobilieninteressierte!
Dieses solide Mehrparteienhaus, errichtet in
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Ziegelmassivbauweise, liegt in der malerischen Umgebung von Strasswalchen und bietet ein attraktives Potenzial für vielfältige Wohn- und Vermietungszwecke.
Objektübersicht:
Lage: In unmittelbarer Nähe von Strasswalchen, nur 24 Kilometer nordöstlich von Salzburg gelegen
Wohnfläche aktuell: ca. 290 m², verteilt auf 2 Geschosse inkl. großzügige Garage im Untergeschoss und großzügigem Keller
Grundstücksgröße: Ca. 1039m², bietet Raum für Erweiterungen und Freizeitaktivitäten
Potentielle Wohnfläche: Großzügige Wohnfläche von ca. 421m², verteilt auf 3 Geschosse
Mögliches Raumangebot: Insgesamt 18 Zimmer, 5 Bäder und 5 WC, ideal für Familien oder Mehrparteien-Nutzung
Ausstattung und Besonderheiten:
Baujahr: Ursprünglich etwa 1980 erbaut, unterlieg
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 675.000,00
5 Zi.
176,23
m2
5202 Neumarkt am Wallersee / Wertheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das mit viel Herzblut sanierte und überaus charmante Bauernhaus befindet sich im idyllischen Weiler Wertheim, in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee.
Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück gelegen, positioniert es sich inmitten gepflegter
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Nachbarschaft.
In den Jahren 2015/2016 erworben, wurde dieses Kleinod mit Seltenheitswert, mit viel Können und Feingefühl saniert.
Adneter Marmor, gehobelte Holztramdecken aus amerikanischer Zirbe, Langdielen, handgeschlagene italienische Markenfliesen und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair.
Das Haus wurde in massiver Holzblockbauweise errichtet und diente früher als sogenanntes Rauchhaus. Mehrere Kamine, welche nun prächtige Kachelöfen führen, sorgen zusätzlich zur modernen Infrarotheizung, für wohlige Wärme.
Die ca. 176 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen:
Erdgeschoss:
-Freundlicher Eingangsbereich mit Adneter Marmor und Kachelofen
-Wohn-/Essküche mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.600,00
142,6
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige ETW-TOP5 mit Loggia und Kachelofen in idyllischer Lage nahe Straßwalchen
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in eine geräumige Eigentumswohnung in einem charmanten Mehrparteienhaus zu investieren.
Diese exklusive
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ETW-TOP5, Teil eines Mehrparteienhauses von insgesamt 5 Wohneinheiten, wurde mit höchster Qualität und Liebe zum Detail in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.
Objektübersicht:
Lage: Ruhig gelegen und dennoch nahe an Straßwalchen, nur 24 Kilometer nordöstlich von Salzburg entfernt
Wohnfläche: Großzügige Wohnfläche von ca. 142,6 m², perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort und Wohnqualität
Loggia: Eine großzügige Loggia mit 35,21m² bietet herrliche Ausblicke und lädt zum Entspannen im Freien ein
Besonderheiten: Gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme in den Wintermonaten
Raumangebot: Insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnraum und Küche, sowie praktische Abstellräume und e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
101
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung
Familientraum - 4.Zi.-Gartenmaisonette (ca. 101m²) mit Reihenhauscharakter in Straßwalchen zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer netten Reihenhausanlage in
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zentrumsnähe von Straßwalchen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Bahnhof Straßwalchen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Das gestalterisch durchdachte Gebäude verfügt nur über zwei Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, Speis, Gäste-WC sowie den großen und offenen Wohn- und Essbereich samt Küche vor. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur Südwest-Loggia sowie dem ca. 50m² großen Garten. Das Dachgeschoss besticht mit seinen drei Schlafräumen, einem Vorraum sowie dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dachflächenfenster. Im Kellergeschoss findet sich ein ca. 31m² großer Keller vor - dieser ist ideal für Heimwerker, Hobby oder einfach nur
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 499.000,00
3 Zi.
83,69
m2
Hauptstraße 48, 5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Wohnen mit Herz in Neumarkt am Wallersee:
Hier erwartet Sie eine entspannte Wohnatmosphäre am Statzenbach.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.800,00
98,6
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges, sehr charmantes Reihenhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Straßwalchen zu verkaufen.
Gegenständliche Immobilie wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise in einer belebten Wohngegend erbaut. Entsprechend dem Alter befindet sich
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dieses Objekt im Neubau Zustand.
Optimal geeignet für Familien die einen NeuBau erwerben, allerdings bereits jetzt einziehen möchten.
Im Erdgeschoß dominiert der Lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 40 m²) inkl. Küche mit Zugang in den Garten und der einladenden Terrasse, des Weiteren befindet sich die Gäste Toilette auf dieser Ebene. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoß bietet optimalen Stauraum und viele Moeglichkeiten für umbauten.
Die beiden Parkplätze runden das Angebot ab.
Highlights der Immobilie
- Baujahr 2018 - Alleineigentum
- modernes Feinsteinzeug 60 x 60 und stylische Fußböden
- Niedrige Betriebskosten
- optimal dimensionierte Schlafräume
- Sonniger Garte
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 298.000,00
3 Zi.
67
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!Diese 3-Zimmer Starter-Wohnung in Straßwalchen bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einem großzügigen Balkon von
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ca. 10m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.Die Wohnung bietet viel Sonne und Licht, welche bei Bedarf mittels den nach-gerüsteten Raffstores auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Der geräumige Wohn/Essbereich inkl. Einbauküche lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
81
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 4.Zi.-Wohnung (ca. 81m²) mit Garten im Zentrum von Neumarkt am Wallersee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1945 erbauten Mehrparteienhauses. In familienfreundlicher Lage mit guter
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Anbindung überzeugt diese großzügige Wohnung mit einem sonnigen Privatgarten und außergewöhnlich viel Freifläche. Die Gesamtwohnfläche von ca. 81m² verteilen sich auf drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche inkl. Einbaugeräten sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum. Der dazugehörige Garten liegt direkt vor dem Wohnhaus. Ausreichend Parkplätze, eine Garagenbox sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Kosten Salzburg AG Gas 2023 ca. € 55.- pro Monat).
Die Highlights im Überblick:
- ca. 81m² Wohnfläche
- Zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee
- 3 Schlafzimmer
- Eigene Gastherme
- Eigener Gartenanteil
- Garagenbox
- Ausreichend Parkp
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 3.500.000,00
520
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 951.200,00
297
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Landhaus am Wallersee mit bis zu 4 Wohneinheiten zu verkaufen!
Am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich dieses im Landhaus Stil errichtete Mehrfamilienhaus. Über 3 Geschoße befinden sich bis zu 4 getrennte Wohneinheiten auf einer
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Wohnfläche von ca. 300 m², einer großzügigen Terrasse im Obergeschoß sowie einem Balkon im Dachgeschoß mit Seeblick.
Im Erdgeschoß befindet sich die Doppelgarage, eine kleine Garcionierre sowie ein Entspannungsraum mit Sauna, Solarium und Dusche und zwei weitere Räume.
Das Obergeschoß umfasst eine eigene Einheit mit großzügiger Terrasse und Zugang in den Garten. Im Dachgeschoß befinden sich weitere zwei Einheiten.
Highlights der Immobilie
- Massivbauweise
- schöner Garten
- Nähe zum Wallersee bzw. dem Naturerholungsgebiet
- Seeblick
- 4 getrennte Wohneinheiten
Hart Facts
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Grundstücksgröße ca. 1200 m²
- Kellerfläche ca. 49 m²
- HWB 173
Für gegenständliche Immobilie liegt ein Schätzgutachten eines ge
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 297.000,00
2 Zi.
53,88
m2
Hauptstraße 48, 5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Wohnen mit Herz in Neumarkt am Wallersee:
Hier erwartet Sie eine entspannte Wohnatmosphäre am Statzenbach.
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
76,59
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und behagliche 3-Zimmer-Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 76 m² zzgl. Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) des Wohnhauses und verfügt über einen eigenen Eingang.Vom Vorraum aus gelangt man in das
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separate WC, die räumlich abgetrennte Küche und den hellen und großzügigen Wohnbereich. Die Küche (mit Fenster) ist möbliert und mit einem kleinen Essplatz ausgestattet, an dem man morgens den ersten Kaffee und ein kleines Frühstück genießen kann. Das helle Wohnzimmer und der Balkon bieten einen idyllischen Ausblick in die unverbaute grüne Umgebung und laden zum Verweilen ein.Über einen Zwischenflur gelangt man weiter ins Bad und die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Waschtisch, Badewanne bzw. einen Waschmaschinenanschluss und deckt somit sämtliche Bedürfnisse ab. Der vorteilhafte Grundriss der Schlafzimmer bietet Platz für Einrichtungsideen und verspricht darüber hinaus durch die optimalen Ausrichtungen der beiden Zimmer, Ru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
...
6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 584.000,00
4 Zi.
103,55
m2
Hauptstraße 48, 5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
360° Panorama
Wohnen mit Herz in Neumarkt am Wallersee:
Hier erwartet Sie eine entspannte Wohnatmosphäre am Statzenbach.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
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6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
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Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
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• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
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• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
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• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 760.000,00
146
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus
Schneegattern nähe Straßwalchen - kleine, feine Gemeinde, ca. 36 km von der Stadt Salzburg entfernt.
Die Nähe zu den Städten wie Salzburg, Mattighofen, Braunau, Vöcklabruck, Seegebieten wie Mattsee, Obertrumer See, Mondsee, Wallersee, zum
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Kobernaußerwald, Krenwald und Vielzahl an Freizeitangeboten wie Wandern, Langlaufen, Sportplatz, Fitness- und Motorikpark machen dieses Standort besonders attraktiv.
Modernes, stilvolles Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage am Waldrand in einer gepflegten Umgebung mit Familienhäusern.
Dieses exklusive Haus verfügt über viele Extras, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für eine Familie oder auch als großzügiger Wohnsitz für Pärchen.
Der sichtgeschützte Garten ist eine wunderschön angelegte, pflegeleichte Ruheoase mit riesen Terrasse, Sauna, Dusche, Whirlpool, Feuerstelle, Gerätehütte, Außenbeleuchtung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² und teilt sich auf in:
ERDGESCHOSS
Diele mit Fenster
großzügiger Wohn-/Essber