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€ 137.000,00
32
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung
Diese schmucke Wohnung befindet sich in ruhiger Ausrichtung und bietet eine erstklassige Anbindung. Sie ist perfekt geeignet für Singles, Pärchen oder auch Studenten.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumausnutzung und bietet eine
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Gesamtfläche von ca. 32 m². Das Juwel besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit Schlafnische, einer kleinen Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC.
Entspannen Sie sich auf Ihrer eigenen nach Osten ausgerichteten und etwa 6m2 großen Loggia mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Fenster sind 2-fach verglast, aus Kunststoff und wurden erst 2016 eingesetzt, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Böden sind hochwertig mit Echtholzparkett und Feinsteinzeug ausgelegt, was der Wohnung ein modernes und stilvolles
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€ 1.090.000,00
140
m2
5026 Salzburg-Aigen
Immobilientyp: Wohnung
In dieser 139 m² großen Designwohnung mit riesiger Loungeterrasse und viel Privatsphäre am Grünland im begehrten Aigen erwartet Sie ein lichterfülltes, elegantes Wohnambiente der Extraklasse mit außergewöhnlicher Raumhöhe.
Am
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Landschaftsgarten Nahe Schloss Aigen sind Sie umgeben von Natur und genießen einzigartige Ruhe. Der Aigner Park und der Gaisberg bieten zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ein echtes Plus inmitten der gepflegten Einfamilien- und Villenbebauung ist der praktische Nahversorger in der Nachbarschaft.
Die schicke Wohnung mit großen Fensterflächen wurde vor fünf Jahren generalsaniert, und dabei aufs Schönste neu gestaltet und mit zahlreichen maßgefertigten und durchdachter Einbauten ausgestattet. Herzstück ist die große Living Area mit Ess- und Loungebereich, angrenzend die hochwertige Küche in einer Kombination von Eiche und Weiß sowie bester Ausstattung. Die überdachte Terrasse mit Sonne von früh bis spät is
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€ 498.000,00
86,85
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Premiumlage an der Fischach! Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Whg. im OG und DG mit 86,85 m² Wnfl., Balkon mit 8,6 m², ca. 8 m² Kellerabteil. Carport, 6 Gäste-Parkplätze, großer Allgemeingarten.
Naturnahes Wohnen in absoluter Ruhelage! Kleine,
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familienfreundliche Siedlung zwischen Bergheim und Elixhausen, Bus fußläufig, Kindergarten und Schule in Bergheim, rasch im Salzburger Seengebiet.
House in House Feeling! Vom eigenen Eingang geht es in die Diele mit Gäste-WC und Abstellraum mit WM-Anschluss. Der geräumige Wohn- und Essbereich begeistert mit Gemütlichkeit und Zugang zum Balkon samt idyllischem Blick auf die Fischach, anschließend befindet sich die gediegene Küche mit Fenster. Im DG sind zwei großzügige Mansarden-Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit WC beheimatet. Perfekt im Sommer: Vom Allgemeingarten gibt es einen direkten Zugang zum Wasser!
Baujahr 1994, sehr gepflegt, hochwertige Einbauten, Parkettböden, Kabel-TV, Wasch- und Trockenraum sowie Radabstellraum im Haus vorhanden.
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€ 820.000,00
62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Top E2/3
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung augestattet mit 2 Balkonen.
Wohnnettonutzfläche von 62 m² + 2 Balkon mit je ca. 9m² + ca. 8,8m² Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz.
Kaufpreis netto € 820.000,--.
Betriebskostenakonto
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derzeit ca. € 350,-- brutto
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€ 1.450.000,00
111
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gut vermietete 4 Zimmer Wohnung in Salzburg
Top E2/4, Wohnnettonutzfläche von 111m² + ca. 9m² Balkon + 2 Kellerabteile mit ca. 8,8m² und ca. 13,4m², und 2 KFZ Abstellplätze
Kaufpreis netto € 1.450.000,00
Die Wohnung hat eine
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Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Abrechnungseinheit.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Mietvertrag befristet abgeschlossen auf 10 Jahre bis 31.05.2033
Mieteinnahmen netto € 1.500,-- + USt.
Betriebskostenakonto derzeit ca. € 500,-- brutto
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€ 1.390.000,00
134
m2
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilientyp: Haus
KITZBÜHEL / ZILLERTAL ARENA / NATIONALPARK HOHE TAUERN / WILDKOGEL-ARENA .... SIE SIND MITTENDRIN ! EIN GANZJÄHRIGER TRAUM !
Das chice, neuwertige Luxus-Chalet liegt an der schneereichen Südseite der Kitzbüheler Alpen, in traumhafter, erhöhter
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Aussichtslage/Südhang mit atemberaubendem Blick auf den Nationalpark Hohe Tauern und seine 3000er - inmitten eines idyllischen Chaletdorfs. Das Chalet mit seinen ca. 134 m2 Wohnfläche plus ca. 100 m2 Nutzfläche und ca. 41 m2 separaten Balkon und Terrasse mit Garten mit Latschenkiefer und Obstbäumen in Südausrichtung können Sie ab sofort provisionsfrei vom Eigentümer erwerben.
Das Objekt überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung inkl. großer Sauna und Wellnessraum sowie Rund-Um-Sorglos-Service durch Vollzeit-Hausmeister und Hausverwaltung. Die clevere Raumplanung bietet jeden Komfort mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einer geräumigen Sauna mit Fenster, sowie einem großen Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit Holzdachgiebel und großem P
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€ 385.000,00
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Topsanierte zentralgelegene 80m² große barrierefreie 4 Zimmerwohnung im 7 obersten Liftstock, mit 2 insgesamt 12m² großen Loggien inclusive herrliches Bergepanorama.
Die dominant verflieste Diele bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche
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Garderobe.
Im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lässt sich perfekt Essbereich und Relax-Zone einrichten. TV über hauseigene Anlage. Auch das Schlafzimmer erfreut mit Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer rundet das Anbot, ein neuer Eichenparkettboden sorgt für Wohlgefühl in Wohn- und Schlafzimmern.
Die separate Küche in üblicher Verfliesung und Ausstattung wie Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlgefrierkombination Geschirrspüler Microwelle sowie ein vorbereiteter Waschmaschinenanschluss.
Ebenso ein klassisch weis verfliestes Badezimmer mit Wanne und separatem WC.
Weiters ein großes Kellerabteil mit ebenerdigem stufenlosem Zugang sowie eine hauseigene Münz-Waschküche.
Ein allgemeiner Radraum rundet das Anbot, fürs Auto gibt es einen kostenf
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€ 1.690.000,00
173,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Loftstyle Penthouse mit Panoramablick in grandioser Stadtlage Salzburg-Gneis. Große zusammenhängende Räume mit hohen Decken und einem einzigartigen Charakter. Der uneingeschränkte Festungsblick und Gaisbergblick von der Dachgeschossterrasse in
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Kombination mit dem Untersbergblick aus dem Wohnzimmer, der Frühstücksterrasse sowie der Chillout Galerie bildet eine einmalige Kulisse von beeindruckender Schönheit. In bester Stadtlage und umgeben von einer malerischen Naturlandschaft mit Spazier- und Radwegen finden Sie in diesem Stadtteil ein Eldorado der Erholung, Ruhe und höchster Lebensqualität. Die Altstadt von Salzburg ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Penthouse befindet sich in einer architektonisch hochwertigen Stadtvilla mit nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich loftartig über zwei Geschosse, welche mit einer großzügigen Wendeltreppe verbunden sind. Jedes Geschoss ist auch durch einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Die Wohnung besticht durch 2 großzügige Terrassen. De
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€ 690.000,00
215
m2
5084 Großgmain/Hinterreith
Immobilientyp: Haus
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 909 m² präsentiert sich dieses Landhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus kann als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden oder dank der bereits vorhandenen Abtrennung des
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Erdgeschosses vom Obergeschoss bietet es Potenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten, einschließlich einer Einliegerwohnung im Souterrain. Trotz Renovierungsbedarfs wurde das Haus stets liebevoll gepflegt und gewartet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² erstreckt sich über das tagesbelichtete Kellergeschoss/Souterrain bis zum ersten Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein ideales Büro- oder Kinderzimmer. Eine separate Einheit mit Anschlussmöglichkeit für eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster vervollständigen das Angebot. Das erste Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer, ein weiteres Zimmer sowie die Möglichkeit fü
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€ 945.000,00
123
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus
Sehr attraktives, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wnfl. auf 430 m² Grund, Garage samt Wirtschaftsraum, einem hochwertigen Pool mit pflegeleichtem Außenbereich und 2 Carport-Plätzen.
Familienfreundliche und ruhige Lage im beliebten
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Eugendorf, Bus und Kindergarten ums Eck, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, rasch im Ortszentrum und in der Stadt.
Top-Raumkonzept und stylische Ausstattung! Im Herzen des feinen Einfamilienhauses befindet sich das lichtdurchflutete ca. 50 m² große Wohnzimmer mit dem großzügigen Essbereich sowie die hochwertige DAN-Küche samt Markengeräten. Für entspannte Sommertage sorgt die pflegeleichte Terrasse mit dem 7 x 3,5 m beheizbaren Pool, einem Outdoorgrill und dem Gartenhaus für die Pooltechnik. Weiters im EG: Ein Gäste-WC und der Abstellraum. Im OG sind drei große Schlafzimmer sowie eine Ankleide bzw. ein Homeoffice und das Wellnessbad mit Walk-In-Regendusche, Doppelwaschtisch und Fenster beheimatet.
Baujahr 2013, sehr g
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€ 690.000,00
70,48
m2
5026 Salzburg-Aigen
Immobilientyp: Wohnung
In einzigartiger, begehrter städtischer Kailage direkt am Salzachufer begeistert diese zauberhafte Wohnung mit überdachtem Terrassenbalkon und herrlichen Ausblicken auf die Salzach und die beidseitigen Kais.
In die Altstadt ist es nur ein
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Katzensprung, ebenso rasch sind Sie in der Salzach-Au oder im weitläufigen Aigner Park. Flanieren, spazieren, joggen, radfahren: Je nach Lust und Laune lässt sich die präferierte Freiluftaktivität wählen. Und auch die Infrastruktur ist mit dem Nahversorger ein kleines Stück flussaufwärts perfekt gesichert.
Hier können Sie sich einen außergewöhnlichen, privaten Logenplatz zum Heimkommen, Füße hochlegen und Entspannen schaffen! Highlight ist die sensationelle Salzachblick-Terrasse, die dem großzügig offenen Wohnraum auf der ganzen Breite vorgelagert ist. Im Inneren erhellt eine Fensterfront die gemütliche Loungezone und den attraktiven Essbereich. Die schicke Landhausküche ist durch eine platzsparende Schiebetür abgetrennt. Über die Diele mit Garderob
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€ 800.000,00
180
m2
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Haus
St.Gilgen Ein-Zweifamilienhaus am Ortsrand, Baujahr 1950. Wnfl. ca. 180 m², mit derzeitigem Seeblick, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle,
Schule wenige Gehminuten entfernt. Das Haus ist renovierungsbedürftig aber bewohnbar. Bezug sofort
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möglich.Kein Zweitwohnsitz.
HWB SK 246, fGEE 2,74
Ausstattung: Fernwärmeheizung, Kachelofen im EG, Fliesen,Laminat und Holzböden, Kastenfenster Holz, 2 Küchen, 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC,
Terrasse ca.10 m², großer Balkon im 1 Stock, Balkon im 2 Stock, Garten, großer Schuppen, mehrere PKW Abstellpätze.
Kaufpreis: Euro 800,000,00
Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust.
Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: [Telefonnummer entfernt]
Poetsch Immobilien GmbH.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 246.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.74
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€ 890.000,00
152,32
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Haus
Sonniges Einfamilienhaus in schöner Lage in Rif. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von ca. 679 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152,32 m², die sich wie folgt aufgliedert:
Untergeschoss:
Essbereich, Wohnbereich mit Zugang zu
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Terrasse und Garten, Einbauküche, Vorraum, Gästezimmer, Speis, WC
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separate Dusche, Balkon
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es eine Waschküche.
Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und gemütlichen Zusammensitzen ein. Eine Gartenhütte sowie ein eigener Brunnen gehören ebenfalls zum Haus.
Geheizt wird mit einer Elektroheizung und einem Kachelofen.
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€ 685.000,00
107
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Salzburg: Vermietetes Mittelreihenhaus in perfekter Lage - Ideal für Anleger und spätere Eigennutzer.
Jetzt vorsorgen und später einziehen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 107 m² auf zwei Etagen und ist voll unterkellert.
Mit
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insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt.
Eine Terrasse, Balkon und Garten in Südost-Ausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein.
Aktuelle Informationen zur Vermietung:
• unbefristeter Mietvertrag (Mieterin 75 Jahre)
• geschätzt ca. € 1787,- monatliche Miete (per September 2024 indexiert)
- Betriebskosten ca. € 320,-/Monat (Heizung € 250,-; Gemeindeabgaben und Wasser € 40,- und Hausversicherung € 30,-)
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€ 530.000,00
79
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiver Citytraum mit sonniger 57 m2 Dachterrasse - Mehr Aussicht geht kaum!
Im Herzen von St. Johann im Pongau mit fantastischer Infrastruktur!
Diese wahrlich beeindruckende und elegante 79 m2 Citywohnung befindet sich im 3. Stock eines
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Wohnhauses im Herzen von St. Johann, in der Nähe der Salzach. Sie bietet Ihnen einen luxuriösen Lifestyle mit allen Vorteilen der Stadt! Die fußläufige Nähe zu Bushaltestellen, dem Bahnhof und den umliegenden Rad- und Wanderwegen entlang der Salzach und der Bergwelt lässt jedes Herz höherschlagen! Sie wohnen mitten in der Stadt und sind dennoch von reichlich Natur umgeben.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eine lichtdurchflutete, geräumige Wohnküche mit integrierter, voll ausgestatteter Küche (inklusive versteckter Speisekammer) und Zugang über eine 5m große Schiebetür zur süd-ost-seitigen, großen Dachterrasse mit beeindruckender Fernsicht; ein Schlafzimmer; ein begehbarer Kleiderschrank; ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Infrarot-Kabin
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€ 545.000,00
91,17
m2
5020 Salzburg / Maxglan
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung mit Personenlift im 2. OG eines Mehrparteienhauses in Maxglan, einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² zeichnet sich diese Wohnung durch ihre hochwertige
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Ausstattung, flexible Raumnutzung und einen traumhaften Panoramablick sowohl auf den Untersberg, als auch auf die Festung Hohensalzburg, aus.
Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer Tischler-Küche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist das flexible Büro im Wohnbereich, welches bei Bedarf schnell adaptiert werden kann. Dadurch lässt sich das Wohnzimmer im Handumdrehen wieder in seinen ursprünglichen Zustand versetzen.
Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt dafür, dass alles Nötige ordentlich verstaut werden kann.
Das Badezimmer ist geräumig und mit
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€ 168.000,00
38,17
m2
5452 Pfarrwerfen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr gemütliches Zuhause im Herzen von Pfarrwerfen!
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante Wohnung, gelegen im pulsierenden Zentrum von Pfarrwerfen, bietet auf ca. 38,17 m² alles, was Sie für ein komfortables
...
Wohnen benötigen.
Modernes Design trifft auf Funktionalität: In diesem Neubauprojekt erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss. Die Kombination aus stilvollem Design und moderner Ausstattung schafft eine Atmosphäre, die sowohl inspirierend als auch entspannend wirkt.
Ihr persönlicher Rückzugsort: Ausgestattet mit einem hochwertigen Bad inklusive erfrischender Dusche, bietet diese Wohnung den idealen Ort für Entspannung nach einem langen Tag. Der einladende Vorraum führt Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie sich wie zu Hause fühlen werden.
Komfort und Bequemlichkeit: Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus – energieeffizient, langlebig und pflegeleicht. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Si
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€ 1.395.000,00
112
m2
5020 SALZBURG-LEOPOLDSKRON
Immobilientyp: Wohnung
"Leben am Birkenhain" in Leopoldskron
3-4 Zimmer Wohnung mit 112m² Wohnnutzfläche und weitläufiger Aussichts-Dachterrasse
Im idyllischen und grünen Salzburger Stadtteil Leopoldskron, nur einen Spaziergang von der historischen Altstadt Salzburgs
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entfernt, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das moderne Architektur mit Naturverbundenheit und exklusivem Wohnkomfort vereint:
Zwei Häuser mit jeweils einer Garten-Terrassenwohnung und einer Balkon-Wohnung mit einer zusätzlichen Ebene im Dachgeschoß samt großzügiger Dachterrasse.
Jedes Detail dieses Neubauprojekts spiegelt die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe wider. Hochwertige, moderne und nachhaltige Bauweise und Ausstattung, zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumgestaltung garantieren ein harmonisches und energieeffizientes Wohngefühl.
Ein Lift verbindet alle Etagen und trägt so zu einer vollständigen Barrierefreiheit bei, während großzügige Untergeschossbereiche und direkt zugeordnete Carports und Frei
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€ 355.000,00
97
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage und den riesigen funktionalen Wohnbereich, sondern auch durch ihren atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den glitzernden Wolfgangsee und die umliegende
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Berglandschaft.
Ideal sowohl für Personen, die einen Zweitwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen. In beiden Fällen ist diese Immobilie eine wahre Oase der Entspannung.
Die Wohnung ist bequem mit einem Personenlift erreichbar, der eine Etage unterhalb stehen bleibt. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Das neuwertige Badezimmer, welches ca. 2019 saniert wurde, trägt dank seiner Badewanne, dem Doppelwaschbecken und dem Waschmaschinenanschluss zum Wohnkomfort bei. Eine moderne Einbauküche mit guter Ausstattung lädt zum Kochen ein.
Dank ihrer großen Fensterfronten wird das Wohnzimmer sowie eines der Schlafzimmer mit viel Tageslicht durc
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€ 1.195.000,00
125
m2
5020 SALZBURG-LEOPOLDSKRON
Immobilientyp: Wohnung
"Leben am Birkenhain" in Leopoldskron
3-4 Zimmer Gartenwohnung mit 130m² Wohnnutzfläche
Im idyllischen und grünen Salzburger Stadtteil Leopoldskron, nur einen Spaziergang von der historischen Altstadt Salzburgs entfernt, entsteht ein exklusives
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Wohnprojekt, das moderne Architektur mit Naturverbundenheit und exklusivem Wohnkomfort vereint:
Zwei Häuser mit jeweils einer Garten-Terrassenwohnung und einer Balkon-Wohnung mit einer zusätzlichen Ebene im Dachgeschoß samt großzügiger Dachterrasse.
Jede Wohnung bietet mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen zwischen 112m² und 130m² ein großzügiges Raumangebot für individuelle Wohnträume.
Die Gartenwohnungen beeindrucken mit privaten Gärten von bis zu 215m², die perfekte Kulisse für einen Pool und unvergessliche Momente im Freien.
Die Obergeschoss-Wohnungen eröffnen mit dem zusätzlichen Dachstudio sowie einer 34m² umfassenden Dachterrasse einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Bergwelt und bieten damit eine exklusive Rückzugsmöglichkeit.