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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.300.000,00
5 Zi.
206
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus
STILVOLLE NEUBAUVILLA MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN
Modernes Wohnkonzept trifft klassische Architektur. Das gut ausgestattete Einfamilienhaus wurde ca. 2008 in Beton-Elementbauweise (Fa. Maba) errichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick über das
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angrenzende Grünland. Das gesamte Grundstück des großzügigen Anwesens ist als Bauland gewidmet und beläuft sich auf ca. 2.828 m². Eine geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für fahrbare Untersätze und Hobbys. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung versorgt das Haus mit der nötigen Wärme.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS (ca. 109 m²): Vorzimmer; WC mit Handwaschbecken; großes Wohnzimmer (ca. 50 m²) mit integriertem Essbereich und Ausgängen auf die Süd- und Westterrasse; Küche; Wirtschaftsraum. DOPPELGARAGE (ca. 48 m²) mit Technikraum.
OBERGESCHOSS (ca. 96 m²): Galerie; 4 Zimmer ? davon ein Master-Bedroom mit Ankleide, Bad und WC en suite; ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne; WC mit Handwaschbecken; Balkon
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 190.000,00
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich in Ollersbach, einem von Landwirtschaft geprägten Ort der Stadtgemeinde Neulengbach. Der Baugrund liegt zur Gänze im Bauland-Wohngebiet, ist nahezu nord-südlich ausgerichtet und
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grenzt im Norden an den Seebach.
Die Aufschließungsabgabe für Bauklasse II ist bereits bezahlt. Das Grundstück befindet sich im ungeregelten Baulandbereich, es ist kein Bebauungsplan verordnet. Es dürfen Wohngebäude der Bauklasse II (bis 8 Meter) in offener Bauweise errichtet werden, andere Bauweisen sind zulässig, wenn diese im Umgebungsbereich von 100 Metern überwiegend vorhanden sind. Je Wohneinheit müssen 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund errichtet werden.
Der Bahnhof Ollersbach ist 400 Meter entfernt und bietet Verbindungen im Halbstundentakt sowohl nach St. Pölten Hbf. (Fahrzeit 17 Minuten) als auch nach Wien Hütteldorf (Fahrzeit 38 Minuten), nach Neulengbach fährt man nur vier Minuten. Eine Haltestelle für den Schulbus zum und vom Schulze
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 49.000,00
3211 Loich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca 700m² in absoluter Ruhelage im gemütlichen Ort "Loich".
Das Grundstück wurde vermessen, ist im Grenzkataster eingetragen und bietet somit die höchste Rechtssicherheit bezüglich der
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Grenzen.
Es befindet sich in südlicher Hanglage mit einem traumhaften Blick ins Grüne und in die Vorläufer der Kalkalpen.
Die Anschlüsse zu Wasser, Strom, Kanal sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Die Widmung ist Baugrund BW* und die Bauklasse II, mit 40 % Bebaubarkeit in offener Bauweise.
Für die Aufschließungskosten sind 14.523,73 € zu entrichten.
Das Grundstück eignet sich ideal für Jungfamilien als Hauptwohnsitz. Innerhalb von 5 Jahren muss mit dem Bau begonnen und nach weiteren 5 Jahren fertiggestellt werden. Die Gemeinde hat ansonsten ein Wiederkaufsrecht. Sollte der Käufer vor Erfüllung dieser Verpflichtung verkaufen wollen, würde das Wiederkaufsrecht auch wirksam werden.
Es gibt einen Nah & Frisch, ein Postamt, ein paar t
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 570.000,00
5 Zi.
133,85
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Direkt in Pressbaum, in einer ruhigen Seitengasse gelegen, entsteht ein perfekt durchdachtes Neubauprojekt mit 4 Doppelhaushälften.
Das moderne Architektur- und
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Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.
Beim Projekt wird sehr viel Wert auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt.
Alle Doppelhaushälften verfügen über zwei Autoabstellplätze.
Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft und bis zum Sommer 2024 fertiggestellt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² und gliedert sich in 3 Ebenen.
Über den Eingangsbereich in der mittleren Ebene gelangen Sie in das gemütliche Eigenheim.
Hier stehen Ihnen eine Garderobe, ein großzügiger Wohn-Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein Balkon zur Verfügung.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit vorgelager
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 570.000,00
5 Zi.
133,85
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Direkt in Pressbaum, in einer ruhigen Seitengasse gelegen, entsteht ein perfekt durchdachtes Neubauprojekt mit 4 Doppelhaushälften.
Das moderne Architektur- und
...
Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.
Beim Projekt wird sehr viel Wert auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt.
Alle Doppelhaushälften verfügen über zwei Autoabstellplätze.
Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft und bis zum Sommer 2024 fertiggestellt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² und gliedert sich in 3 Ebenen.
Über den Eingangsbereich in der mittleren Ebene gelangen Sie in das gemütliche Eigenheim.
Hier stehen Ihnen eine Garderobe, ein großzügiger Wohn-Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein Balkon zur Verfügung.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit vorgelager
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Quelle: immo.kurier.at
€ 179.900,00
527
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück
Leistbares, sonniges, südlich ausgerichtetes Baugrundstück in Südhanglage in bester Wohnlage von Eichgraben mit besten Verkehrsanbindungen!In allerbester, sehr ruhiger Wohnlage von Eichgraben gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang
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mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 527m² inklusive Straßenanteil von ca. 21m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW-2WE-A12) gewidmet, ein weiterer Parameter,welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Eichgraben ist ein Bebauungsplan erlassen, dieser liegt den Unterlagen bei. Weiters ist auf dem Baugrundstück bereits ein Einfamilienhaus geplant, es würde eine aufrechte Baubewilligung vorliegen. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Ein
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 319.000,00
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.928 m² große, ebene Eckgrundstück (nutzbar ca. 1.904 m²) mit Baugenehmigung für 3 Doppelhäuser, liegt in zentraler Lage in der Gemeinde Wilhelmsburg, südlich von St. Pölten.
Wilhelmsburg hat infrastrukturell viel zu bieten. Neben
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allen Geschäften des täglichen Bedarfs, diversen Ausgehmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte, welche teilweise fußläufig entfernt sind, ist auch der Bahnhof Wilhelmsburg/ Traisen gut erreichbar. Von dort brauchen Sie mit dem Zug nur knappe 15 Minuten bis zum St.Pölten Hauptbahnhof. Neben Schienenverkehr gibt es auch die Buslinie 690 mit der Sie in ca. 20 Minuten nach St.Pölten gelangen.
Die Entfernung zur Autobahnauffahrt St. Pölten- Süd beträgt ca. 8km (ca. 11 Fahminuten).
Die Liegenschaft liegt lt. Flächenwidmungsplan im Widmungsbereich Bauland-Wohngebiet und verfügt über folgende Bebauungsbestimmungen:
Bauklasse I, II
offene Bauweise
Im Zuge der Einreichung wurde das Grundstück vermessen und in den Grenzkataster aufgenommen.
Jede der sechs
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 395.000,00
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz 3
Das Grundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Tullnerbacher Ortszentrum. Die Zufahrt von der Straße wird über wechselseitige Servitute geregelt. Bauplatz 3 ist in der oberen Hälfte leicht nach Süden geneigt und
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derzeit noch recht üppig mit Nadelhölzern und Sträuchern bewachsen.
Bauland Wohngebiet, max. 160 m² verbaubar (max. 20%) unter Einhaltung der Baufluchtlinien
Bauklasse I, II,
2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit auf Eigengrund,
Altortgebiet (eine zeitgemäße architektonische Gestaltung ist möglich, das Bauprojekt muss jedoch den baulichen Strukturen des Altbestands im erhaltungswürdigen Altortgebiet entsprechen, als Dachformen sind nur Sattel-, Walm-, Krüppelwalm-, oder Mansarddach zulässig, Dachneigung mind 35%)
es gelten die Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Tullnerbach sowie die NÖ Bau- und Raumordnung
Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Kanal, Gas und Kabelplus in der Straße
Ergänzungsabgabe: ca. € 14.900,--
Sämtliche Infrastruktu
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 590.000,00
4 Zi.
126
m2
3033 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft berfindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in absoluter Grünruhelage mit traumhaftem Fernblick bis Rax und Schneeberg. Die Kombination von Nähe zur Großstadt und ländlicher Idylle macht den besonderen Reiz dieses schmucken
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Landhauses aus.
Das ursprüngliche Häuschen aus dem Jahr 1911 wurde von 1987 bis 1989 erweitert. Mit viel Liebe zum Detail wurde das heutige Gebäude errichtet. Jetzt stehen auf zwei Ebenen ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche mit Speis, eine Wohngalerie im Dachgeschoß, zwei Zimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC und ein Kabinett zur Verfügung.
Die Autobahnanbindung Hochstraß (A21) liegt ca. 1,5 km entfernt, dort befindet sich auch die Autobusendstelle der Linie 306 (direkte Verbindung nach Klausen Leopoldsdorf und weiter über Alland bis Baden).
Für alle, die das Außergewöhnliche suchen, bietet dieses Anwesen ein unverwechselbares Wohnerlebnis!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
4 080
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER
BESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?
Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000
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m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für mehrere Wohneinheiten ausbauen möchte.
VILLA:
Die sanierungsbedürftige Altvilla mit Ziegelmauerwerk ist teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster, teilweise Parkettböden und ein großer Dachboden sind der derzeitige Bestand.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB derzeit 382,5 (nach Sanierung 104,6)
Eine Baugenehmigung zur Generalsanierung und den Ausbau der Villa liegt vor.
GRUNDSTÜCK:
Es besteht die Möglichkeit, im Zuge einer Teilung des Grundstückes zwei weitere Grundstücke zu schaffen, diese können jeweils mit 2 Wohneinheiten/Doppelhäusern bebaut werden. Ein
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 360.000,00
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene Grundstück befindet sich in der Speichbergsiedlung, nur etwa 20 Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Hervorzuheben sind bei dieser Liegenschaft vor allem die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die südliche Ausrichtung. Auf
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dem Grundstück befinden sich ein altes, zum linken Nachbarn gekuppeltes, kleines Häuschen sowie ein Gartenhaus mit Carport. Es ist mit Büschen und vereinzelt Bäumen bewachsen und macht aufgrund des langen Leerstands derzeit einen etwas verwilderten Eindruck.
Die Aufschließungsabgabe ist bezahlt, im Anlassfall (bewilligungsfähiger Zu-, Neu- oder Umbau) ist eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II (dzt. ca. € 4.500,--) an die Gemeinde Purkersdorf zu entrichten. Das Grundstück ist vermessen und im Grundstückskataster erfasst, nach Vereinigung mit der Punktparzelle misst das Grundstück 605 m² und kann zu 33%, das sind 199,65 m², verbaut werden. Es dürfen max. zwei Wohneinheiten, Wohngebäude der Bauklassen I,II in gekuppelter Bauweise errichtet wer
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 435.000,00
5 Zi.
115
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie modernen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig in einer idyllischen Umgebung liegt Dann sollten Sie diese Doppelhaushälfte in Wolfsgraben, Niederösterreich, genauer unter
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die Lupe nehmen!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet Ihnen auf 115m² Wohnfläche genügend Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben. Das Beste daran: Sie können hier den Erstbezug genießen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Der Kaufpreis für diese Traumimmobilie beträgt 435.000,00 € und ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der Lage mehr als fair. Doch das ist noch lange nicht alles, was dieses Haus zu bieten hat. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Toben ein und ist perfekt für Grillabende im Sommer. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über zwei Terrassen, auf
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 320.000,00
3011 Irenental
Immobilientyp: Grundstück
GROSSER BAUGRUND IN HERRLICHER NATUR- UND RUHELAGE
BESCHREIBUNG: Sonniges Grundstück, mit altem Bestandsgebäude, in leichter Hanglage Richtung eines Baches ausgerichtet.
WIDMUNG- u. BEBAUUNG: Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten möglich, Bebauung
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nach NÖ-Bauordnung, Ergänzungsabgabe noch zu entrichten.
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Randbereich in der roten Hochwasserzone und ist derzeit nicht im digitalen Grenzkataster.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom möglich.
LAGE: Sonnige Lage in einer Sackgasse; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 5 KM vom Auhof Center und ca. 8 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; gute öffentliche Anbindung an Bus und Bahn.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
FÜR BESICHTIGUNGEN UND RÜCKFRAGEN ZUSTÄNDIG: HARALD GABERSCIK, erreic
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 650.000,00
4 Zi.
106
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit leichter Hanglage in absoluter Ruhelage und sehr guter Siedlungslage in der Gemeinde Eichgraben. Das Haus ist ein ELK-Fertigteilhaus in Holzbauriegelweise mit Wintergarten, Giebeldach und
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Dichtbetonkeller (BJ 1991).
Über eine gepflasterte Auffahrt erreicht man 2-3 KFZ-Abstellplätze (davon eines überdacht). Vom Garteneingang führt ein mit Pflastersteinen ausgelegter Weg zum ostseitigen Eingang. Über ein paar Treppen gelangt man zur überdachten Eingangstüre.
Über Diele und Flur (Vorzimmer) sind zentral das Wohnzimmer, sowie die drei Schlafräume zu begehen. Die Küche und der Wintergarten schließen an das Wohnzimmer an.
Kellergeschoss ist sowohl vom Hausinneren (Vorraum), wie auch vom Garten getrennt, jeweils über Treppen begehbar.
Das Dach ist über eine herausklappbare Dachluken-Leiter zu besteigen.
Der Garten ist großzügig mit Altbaumbestand, Gartenteich, Gemüsebeet und einem Glasgewächshaus angelegt.
Grundfläche: 1115 m2
W
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 390.000,00
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich am Bartberg, in Pressbaums begehrtester Wohnlage, ungefähr 300 Meter vom Wienerwaldsee entfernt. Von der Piettegasse als Zufahrtsstraße kommend zeigt sich das Grundstück nahezu eben, lediglich an der nördlichen
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Grundgrenze fällt es mit einer Böschung relativ steil zur Gasse hin ab. Die herrliche Grünlage und die Nähe zum Wienerwaldsee machen den besonderen Reiz dieses Grundstückes aus.
Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser, Gas, Strom, A1 sowie Kabelplus befinden sich in der Straße. Die Aufschließungsabgabe ist aufgrund eines bereits im Jahre 2022 baubewilligten Doppelhaus-Projekts bereits bezahlt. Selbstverständlich könnte dieses Projekt abgeändert oder auch komplett verworfen werden. Das Grundstück ist vermessen und befindet sich im Grenzkataster. Bei Bebauung gilt:
Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten,
offene Bauweise, Bauklasse I, II,
max. 182 m² verbaubar,
zusätzlich Nebengebäude bis gesamt max. 100 m²,
je Wohneinheit müssen 2 KFZ-Ste
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 169.000,00
6 Zi.
3203 Rabenstein an der Pielach
Immobilientyp: Haus
Generationenhaus mit viel Potential!
Das Haus befindet sich auf einem knapp 280 m² großen Grundstück in Tradigist-Dorf, unweit vom Wildkräuterhotel Steinschalerhof.
Die Errichtung des ursprünglichen Wohnhauses liegt vermutlich in den 1930er
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Jahren, an welches um 1975 zu- und umgebaut wurde.
Zwischen den Jahren 2001 und 2006 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, wie: Kunstofffenster mit Doppelverglasung, Bramac-Dachdeckung, neue Fassade mit Wärmeschutz, Carport sowie Heizungsanlage.
Im Erdgeschoß (ca. 98 m²) des Hauses, befinden sich insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, sowie der Heizraum.
Das Obergeschoß (ca. 107 m²) verfügt über drei weitere Zimmer, eine große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Atelier.
An der Fassade des Hauses stehen keine nennenswerten Arbeiten an, für die Modernisierung des Innenbereichs bietet sich eine Oberflächensanierung an.
Die Heizung erfolgt mittels festen Bre
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 680.000,00
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUND IN SEHR GUTER UND BELIEBTER WOHNLAGE MIT GEBÄUDEALTBESTAND
BESCHREIBUNG: sehr schön gelegener Baugrund an Grünlandgrenze, t. w. eben bis leichte Neigung, Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes, desolates Gebäude (Abrissobjekt);
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Altbaumbestand vorhanden.
LAGE: Sehr beliebte und schöne Wohnlage, sonnig, ruhig, nahe dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee, ca.12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von der U4-Station Hütteldorf entfernt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomiebetriebe etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar.
WIDMUNG: BW - Bauland-Wohngebiet / offene Bebauung / Bauklasse 1-2 / maximal 2 Wohneinheiten / MBF; die maximal bebaubare Fläche betragt für ein Hauptgebäude ca. 220m² pro Ebene und maximal ca. 170m² für ein Nebengebäude; eine Teilung der Liegenschaft wäre nach den derzeit gültigen Gemeindebestimmungen möglich. Die Mindestgröße f
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.600.000,00
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER
BESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?
Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000
...
m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für mehrere Wohneinheiten ausbauen möchte.
VILLA:
Die sanierungsbedürftige Altvilla mit Ziegelmauerwerk ist teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster, teilweise Parkettböden und ein großer Dachboden sind der derzeitige Bestand.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB derzeit 382,5 (nach Sanierung 104,6)
Eine Baugenehmigung zur Generalsanierung und den Ausbau der Villa liegt vor.
GRUNDSTÜCK:
Es besteht die Möglichkeit, im Zuge einer Teilung des Grundstückes zwei weitere Grundstücke zu schaffen, diese können jeweils mit 2 Wohneinheiten/Doppelhäusern bebaut werden. Ein Teilungsvorschlag liegt vor.
BEBA
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Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
623
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Grundstück
Video
Baugrundstück nahe dem Stadzentrum
Zum Verkauf steht dieses ca. 623 m² große Baugrundstück mit der Widmung BAULAND - WOHNGEBIET
Da es seitens der Gemeinde keinen Bebauungsplan gibt, gelten hier die Bestimmungen der NÖ Bauordnung.
Das
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Grundstück ist bereits aufgeschlossen.
Gerne zeige ich Ihnen dieses Grundstück persönlich damit Sie sich von der Umgebung ein Bild machen könnenBitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
1 000
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück
Aufgeschlossener Baugrund in Neulengbacher SiedlungslageBaugrund mit 1.000m² Fläche, Eckgrundstück und leichte Hanglage.Aufgeschlossen und Aufschließungskosten auf Bauklasse 2 entrichtet.Offene Bauweise, 30% verbaute Fläche (300m²) zulässig,
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1,5 KFZ Stellplätze pro Wohneinheit auf Eigengrund sind zu errichten.