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Quelle: www.findmyhome.at
€ 519.000,00
4 Zi.
104,85
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra!
In begehrter Lage am Eisberg in St. Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen
...
in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum.
Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind.
Sichere Sie sich Ihr Haus in St. Pölten mit bis zu €110.000 Förderung! Günstige Fin
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 499.000,00
4 Zi.
100,11
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra!
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€ 519.000,00
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105,53
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
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99,94
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
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3100 St. Pölten
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€ 499.000,00
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m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 439.000,00
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102,63
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
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99,94
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 539.000,00
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104,99
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
108,77
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive, sonnendurchflutete Eigentumswohnung in einer ruhigen und gut gelegenen Gegend im Süden von St. Pölten.
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das um das Jahr 1989 am südlichen Ende des Spratzerner Kirchenwegs erbaut wurde.
...
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer, zwei Abstellräume (einer im Freien) sowie insgesamt ca. 60 m² Freiflächen, die sich auf zwei Dachterrassen auf gleicher Ebene verteilen.
Beschreibung:
Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 109 m², und die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes, also im 5. Stock. Ein Aufzug fährt vom Keller bis zum 4. Stock des Hauses. Alle Räume sind zentral zugänglich. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten und renoviert. Die Terrassen bieten einen herrlichen Ausblick nach Osten, Süden und Westen, sodass S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
220
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem 547 m² großen Grundstück.
Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen Grundriss ist es ideal für Familien, die nach einem neuen
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Zuhause suchen.
Objektbeschreibung:
- Art des Objekts: Einfamilienhaus (Neubau)
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstücksfläche: 527 m²
- Zimmeranzahl: 4
- Badezimmer: 3
- WC: 3
- Weitere Räume: Technikraum, Abstellraum
- Zustand: schlüsselfertig
- Bauart: Massivbau
- Stockwerke: 2
- Heizung: Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe (11,33 kW), Fußbodenheizung
- Fenster: 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster inkl. elektr. Raffstores bzw. Jalousien
- Parken: Carport
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Vorraum, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Technik- bzw. Abstellraum. Der offene Grundriss ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche.
Im Obergeschoss finden sich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
90
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Innenstadthaus mit Potential!
KURZBESCHREIBUNG: Top Lage - Innenstadt von St. Pölten, Plan für Umbau vorhanden - die Aufstockung des Gebäudes wurde bereits eingereicht, viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten;
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
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Das zum Verkauf stehende Anlageobjekt befindet sich in der Innenstadt von St. Pölten in der Nähe vom Hauptbahnhof. Im nahen Umfeld ist für alles gesorgt. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Haus sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder.
Liegenschaft:
Grundbuch: EZ 808, KG 19544 St. Pölten (Grundbuchauszug im Anhang)
GST-Nr.: .12/1
Grundstücksfläche: 92m²
Raumaufteilung:
Das Anlageobjekt verfügt gliedert sich in: Erdgeschoß und Obergeschoß
Erdgeschoß:
Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Zugang zum Innenhof und Abstellraum im Innenhof;
1. OG:
Vorraum, 2 Zimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
366
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Nicht nur zum Träumen, sondern für das Leben
In St. Pölten-Harland finden Sie diese einzigartige Immobilien im Angebot. Wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von St. Pölten entfernt, eingebettet in eine ruhige Umgebung finden Sie hier eine
...
Liegenschaft, die ein großzügiges Wohnen mit einer tollen Wohnqualität verbindet. Seien es die ca. 245 m² Wohnfläche im Haupthaus, das Saunahäuschen, der Pool, der große und gepflegte Garten mit Altbaumbestand oder das Poolhaus mit großzgügigem Wintergarten, Doppelgarage und einem temperierten Weinkeller: All dies und noch viel mehr finden Sie hier vor - alles, um Ihnen eine Lebensqualität zu bieten, die ihresgleichen sucht.
Suchen Sie nicht länger nach einer Traumimmobilie - freuen Sie sich, hier eine gefunden zu haben!
Das unterkellerte Haupthaus mit seinen ca. 245 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, 2 Bädern bietet neben der Wohnfläche auch noch 3 Räume im Dachgeschoß, ein Kellerstüberl, eine Terrasse sowie einen Balkon. Beheizt wird grundsätzlich mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
74,11
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten, der charmanten Hauptstadt Niederösterreichs! Diese geräumige Wohnung befindet bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen können.
Gerade wurde die Wohnung einer umfassenden
...
Renovierung unterzogen im Rahmen welcher auch sämtliche Installationen durch einen Meisterbetrieb überprüft und überholt wurden. So wurden zum Beispiel sämtliche Armaturen erneuert und eine Sicherheitseingangstür installiert. Die Wohnung kann inkl. sämtlichen Mobilar übernommen werden. Einfach Koffer packen und einziehen!!! Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die perfekt aufgeteilt sind und somit Platz für die ganze Familie bieten. Sie ist in einem gepflegten Zustand und strahlt eine warme Atmosphäre aus, die Sie direkt beim Betreten spüren werden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Stadt sowie Fernblick bis zum Ötscher, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Die Böden bestehen aus hochwe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 158.000,00
76
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Anlagewohnung in TOP-Sanierter Wohnhausanlage mit Aussicht ins Alpenvorland
Die Wohnhausanlage wurde vor 8 Jahren top saniert.
Es wurde
• die Fassade erneuert und wärmegedämmt
• das Dach erneuert
• Fenster und
...
Terrassentüren erneuert
• Balkone erneuert und vergrößert
• der Keller wärmegedämmt
• die Aufzugsanlage erneuert
• Post-Abholboxen errichtet
• Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung installiert
Neben der äußerst niedrigen Energiekennzahl von 29 ist vor allem die großflächige Solaraufbereitungsanlage zu erwähnen, die für die Warmwassergewinnung verwendet wird.
Das für die Sanierung benötigte gefördert San-Darlehen haftet mit derzeit ca. € 18.000,-aus. Aufgrund der großzügigen Förderung durch das Land NÖ müssen über die gesamte Darlehenslaufzeit bis zum 30. 6. 2030 jedoch nur noch ca. € 10.300,- (!) zurückbezahlt werden.
Als weiteres Highlight ist auch die wunderschöne Aussicht bis weit ins Alpenvorland zu erwähnen welche für ein gemütliches Ambiente bis i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
75,25
m2
3107 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause in einer der schönsten Städte Niederösterreichs - Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in St. Pölten!Die 1. Etage dieser charmanten Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine Loggia, sondern auch eine Kombination aus Wohnkomfort und
...
gemütlichem Ambiente. Mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m² und 3 Zimmern, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.Die gepflegte Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden verleiht dem Raum ein gemütliches und einladendes Flair.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die Ihnen an warmen Tagen eine ideale Rückzugsmöglichkeit bietet. Genießen Sie hier Ihre Freizeit, entspannen Sie bei einem guten Buch oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein ausklingen.Die Einbauküche ist bereits mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit leckeren Gerichten verwöhnen.Das Badezimmer ist mit einer Bade
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
98
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Eigentumswohnung in sehr gut sanierter Wohnhausanlage in in St. Pölten-Wagram mit Aussicht Richtung City und Alpenvorland
Die Wohnhausanlage wurde vor 8 Jahren top saniert.
Es wurde
• die Fassade erneuert und wärmegedämmt
• das
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Dach erneuert
• Fenster und Terrassentüren erneuert
• Balkone erneuert und vergrößert
• der Keller wärmegedämmt
• die Aufzugsanlage erneuert
• Post-Abholboxen errichtet
• Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung installiert
Neben der äußerst niedrigen Energiekennzahl von 29 ist vor allem die großflächige Solaraufbereitungsanlage zu erwähnen, die für die Warmwassergewinnung verwendet wird.
Das für die Sanierung benötigte gefördert San-Darlehen haftet mit derzeit ca. € 20.000,-aus. Aufgrund der großzügigen Förderung durch das Land NÖ müssen über die gesamte Darlehenslaufzeit bis zum 30. 6. 2030 jedoch nur noch ca. € 14.100,- (!) zurückbezahlt werden.
Als weiteres Highlight ist auch die wunderschöne Aussicht bis weit ins Alpenvorland und Richtun
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 770.000,00
311
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes Zinshaus
mit 6 Mietwohnungen, über 3 Etagen, zwischen ca. 42 m² und ca. 71 m² -
die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m².
Das Haus wurde erst 2006 komplett renoviert und der Dachboden ausgebaut!
Die Wohnungen sind zur Zeit alle
...
vermietet!
Die Liegenschaft ist voll unterkellert, mit einer neuen Gaszentralheizung und Wärmemengenzähler für sämtliche Wohnungen.
An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern -
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Quelle: immo.kurier.at
€ 770.000,00
311
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Zinshaus
mit 6 Mietwohnungen, über 3 Etagen, zwischen ca. 42 m² und ca. 71 m² -
die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m².
Das Haus wurde erst 2006 komplett renoviert und der Dachboden ausgebaut!
Die Wohnungen sind zur Zeit alle
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vermietet!
Die Liegenschaft ist voll unterkellert, mit einer neuen Gaszentralheizung und Wärmemengenzähler für sämtliche Wohnungen.
An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
140
m2
3105 St.Pölten-Radlberg
Immobilientyp: Haus
Ein Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt:
BESCHREIBUNG:
Das 2003 in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2010 komplett neu adaptiert. Es befindet sich in ruhiger und beschaulicher Siedlungslage unweit von St. Pölten. Die
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Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß beträgt ca. 140 m², die Gesamtnutzfläche in Keller und Garage beträgt ca.120 m².
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Wintergarten, der weiter in den Garten führt, Büro, Küche, Esszimmer, Bad mit behindertengerechter Dusche, WC und Fenster.
Dachgeschoß: großer Vorraum, von welchem 3 Zimmer begehbar sind, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne sowie durch eine kleine Mauer abgetrenntes WC und Fenster.
Kellergeschoß: Heizraum, Werkstatt, 3 weitere Räume, die als Wohnräume eingerichtet sind.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
HEIZUNG: Gaszentral-Fußbodenheizung, sämtliche Elektrik- und Sanitärleitungen wurden erneuert.
WARMWASSER: Pufferspeicher 1000 L