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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 458.110,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 458.110,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 474.830,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 462.300,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
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€ 470.660,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
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€ 458.110,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
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€ 458.110,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
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€ 479.010,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
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€ 474.830,00
99
m2
3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die MöGen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St. Georgen am Steinfelde in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.
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€ 190.000,00
72
m2
3385 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante, sanierte 4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zu St. Pölten, die ideal für Familien, Paare oder berufstätige Einzelpersonen ist. Diese geräumige Wohnung, die 1996 erbaut wurde, bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.Jetzt virtuell besichtigen!Besonderheiten der Wohnung:Baujahr 1996, umfassend saniert und in gepflegtem ZustandHelles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur LoggiaSeparate Küche mit Essecke Zwei Schlafzimmer, vielseitig nutzbarModernes Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussSeparates WCZusätzlicher Abstellraumelektrische RolllädenParkplatz direkt vor dem HausGemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum, Wäscheraum und TrockenraumDas helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche verfügt über eine Essecke unter Dachschrägenfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist mit d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
58
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
EIGENNUTZUNG ODER VORSORGE: SEHR HELLE, 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG IN BESTLAGE IN ST. PÖLTEN ZU KAUFEN!Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, moderne 2-Zimmer Gartenwohnung in zentraler Lage in St. Pölten.Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet
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und kann daher sowohl als Vorsorgewohnung oder zur Eigennutzung erworben werden.Sie bietet auf ca. 58 m² 1 zentrales Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 große Wohnzimmer inkl. Wohnküche mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse/Garten, 1 Badezimmer mit Dusche und ein WC.Eleganter Parkett und zeitlose Fliesen wurden verlegt.Asset: der ca. 61 m² große Garten lädt zum Entspannen ein!
Ein Garagenplatz ist ebenfalls im Eigentum vorhanden.
Das Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet!
In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt!
Alle wichtigen Nahversorger, Ärzte, Apotheken, etc. fußläufig erreichbar.Zahlreiche Parks sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Geheizt wird mit Fernwärme, die Hausbetriebskosten betrag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich östlich des fussläufig erreichbarenStadtzentrums. Die Traisen befindet sich im östlichen Nahbereich mit der Adresse 3100 Klostergasse 24
Das Grundstück in einem grundbücherlichen Flächenausmaß von ca. 340 m²
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ist süd / ostseitig orientiert und mit einem sanierungswürdigen Altbestand bebaut.
Der Altbestand besteht aus einem VOLLKELLER, einem ERDGESCHOSS, einem OBERGESCHOSS und einem zu einem VOLLGESCHOSS ausbaubaren Dachaufbau ( ev. Maisonette ).
Die maximale Gebäudehöhe ist mit Bauklasse 3 ( min 8 Meter, max 11 Meter ) begrenzt. Die Bebauungsdichte wurde mit Neuregulierung aus dem Jahre 2020 mit 40 % festgelegt.
Durch die Änderung der Bebauungsdichte ist noch ein Zubau mit ca. 20 m² ( bto ) zum Beispiel als Wintergarten machbar. ( südlich entlang der Grundgrenze )
Es würde sich zum Beispiel anbieten das Objekt zu sanieren und drei Eigentumswohnungen zu schaffen und abzuverkaufen.
Parkplätze am Grundstück ausrreichend vorhanden.
Lage
Sehr gute Wohn und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.000,00
104,97
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
*Jetzt NEU - Traumimmobilie kaufen und Nebenkosten sparen!*Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra!In begehrter Lage am Eisberg in St. Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer
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einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum.Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind.
Sichere Sie sich Ihr Haus in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.000,00
99,11
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
*Jetzt NEU - Traumimmobilie kaufen und Nebenkosten sparen!*Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra!In begehrter Lage am Eisberg in St. Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer
...
einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum.Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind.
Sichere Sie sich Ihr Haus in
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€ 889.000,00
260
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Großzügiges und luxuriöses Familiendomizil in St. Pöltner RuhezoneDas Einfamilienhaus, Baujahr 1967, steht ab sofort zur Verfügungund befindet sich durch laufenden Sanierungen und Erneuerungen in hervorragenden Zustand.Massivbau 3 Etagen,
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DachbodenBruttofläche von ca. 435 m² Grundstück von 871 m²7 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WCInfrarotkabineGarage Wintergarten Weinkeller Räucherofen Klebeparkett, Fliesen- und SteinbödenÖlzentralheizung
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€ 119.000,00
66,22
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In 3100 St. Pölten, der charmanten Landeshauptstadt Niederösterreichs, bieten wir Ihnen eine attraktive Wohnung zum Kauf an. Auf
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rd. 66 m² Wohnfläche finden Sie hier alles, was das Herz begehrt.In hervorragend erreichbarer und sehr ruhiger Lage zwischen Alpenbahnhof und Stadtzentrum mit sehr guter Infrastruktur wie LUP Bus Anbindung vor dem Haus, Kindergarten gegenüber, Parks in der Nähe, in kurzer Entfernung Einkaufsmöglichkeiten und, und, und……Die Wohnung befindet sich im 2. Stock OHNE LIFT - und ist sowohl zur Morgensonne als auch zur Abendsonne orientiert - und damit sehr hell und freundlich. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Die Stiegen sind sehr angenehm zu gehen - so ist der fehlende Lift wohl eher eine sanfte Bewegungseinheit. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,22 m² und besteht aus folgendemR
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
148,47
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK
Herrliches Grundstück mit einer Fläche von 1.815 m². Das Grundstück ist eben und rechteckig und verfügt über Baumbestand.
HAUS
Auf dem Grundstück situiert befindet sich der unterkellerte Bungalow. Aufgrund der Lage ist das
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Haus auf allen Seiten von Gartenräumen umgeben, die eine entsprechende Distanz zu den Anrainern verschafft.
Das Haus wurde 1962 errichtet und im Jahr 2005 saniert. Laut den im Bauakt aufliegenden Bauanzeigen wurden folgende Instandsetzungen durchgeführt
- 2001 Anschluss an den Hauskanal
- 2005 Vollwärmeschutz und Fenstererneuerung
RAUMPROGRAMM
Die Wohn-Nutzfläche beträgt laut Einreichplan insgesamt ca. 148 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 107 m².
Der Zugang erfolgt über einen Zugangsweg in den Vorraum. Von hier gelangt man in das Entree, von welchem sämtliche Räume erreichbar sind. Es stehen Wohnzimmer, Küche, Speis, Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein WC zur Verfügung.
Der Keller ist von der über den Zwische
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 110.000,00
54,9
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Objektart - exklusiv / allein beauftragter Verkauf: EigentumswohnungObjektlage: Die Wohnung in der Josefstraße bietet eine ideale Lage. Sie profitiert von der Nähe zu verschiedenen Naherholungsflächen wie dem Hammerpark und dem Südpark sowie dem
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Citysplash St. Pölten. Des Weiteren sind Kindergarten und Schule in unmittelbarer Umgebung zu finden, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz rundet das attraktive Angebot dieser Wohnung ab.Fläche: ca. 54,90 m² + KellerabteilDie Wohnung gliedert sich in: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Tageslichtküche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem französischen Balkon. Zudem gehören ein Duschbad und ein separates WC zur Ausstattung.Zimmeranzahl: 2Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 1953Geschoss / Aufzug: 1 / NEINAusstattung: Einbauküche, Laminat- und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Heizkörper, MedienanschlüsseBetriebskosten, Instandhaltung,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
83
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten zum Verkauf eine schöne sonnige Wohnung von 83 m2, in der ruhigen Gegend von Sankt Pölten Stattersdorf neben dem Schlösslpark. Sie befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, in dem es nur eine Nachbarwohnung gegenüber
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gibt. Sie hat Fenster auf zwei Seiten - zum Park und zum Garten.
Die Wohnung hat 4 Zimmer (geeignet z.B. als Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer) sowie eine Küche und ein großes Bad mit separatem WC. Das Bad ist mit einer großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Es enthält auch eine Vorbereitung für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Schlafzimmer verfügt über einen relativ großen Ankleideraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen, voll funktionsfähigen Kaminofen.
Die ganze Wohnung hat hohe Decken und wirkt sehr luftig. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist in einem neutralen Standard gehalten, der mit dekorativem Putz oder Farbe nach dem Geschma
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
144
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus
Objektart - exklusiv / Alleinbeauftragter Verkauf: Einfamilienhaus mit Carportstellplatz im EigentumObjektlage: Das Einfamilienhaus befindet sich in St. Pölten und genießt eine idyllische Lage in absoluter Ruhe. Der Zugang zum Grundstück erfolgt
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direkt von der Erschließungsstraße aus. Das Haus ist ein modernst ausgestattetes Hartl-Haus. Das Dach ist als Pultdach konzipiert und mit einer Photovoltaikanlage bestückt.Nutzfläche: ca. 144 m² Wohnfläche zzgl. 33 m2 Terrasse, elektrisch beschatteter Pergola + schön angelegter EigengartenDas Haus gliedert sich in:Erdgeschoß: Sie finden hier ein geräumiges Vorzimmer , das weitläufige helle Wohn- Esszimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie elektrisch beschatteter Pergola, die hochwertig ausgestattete offene Küche mit Steinplatte, ein kleineres Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum, Technikraum sowie das Treppenhaus.Obergeschoß: Aktuell befinden sich 3 separat begehbare Zimmer (1Schlafzimmer mit angrenzendem kom