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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 990.000,00
819
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Haus
Das Architektenneubau, gelegen in einer Sackgasse im Zentrum von Sankt Florian bei Linz, bietet neben seinem modernen Design und seiner idealen Lage eine Vielzahl an technologischen Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt über eine hochmoderne Zentral
...
Wohnraum Lüftung, eine Frischwasseraufbereitungsanlage und eine Wasserentkalkungsanlage, die alle dazu beitragen, den Wohnkomfort zu maximieren und eine optimale Lebensqualität zu gewährleisten. Zusätzlich ist alles elektrisch steuerbar, was eine bequeme und effiziente Steuerung der verschiedenen Systeme ermöglicht.
Das lichtdurchflutete und großzügige Gebäude ist erst wenige Jahre alt und wurde mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung versehen, die sorgfältig von Architekten geplant wurde. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Gästetoilette, ein Büro oder Kinderzimmer, eine offene Küche samt Essbereich und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garage. Das Obergeschoss bietet einen offenen hellen
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1/28
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus für zwei Familien mit jeweils separatem Eingang möglich! Die Wohnung im Gartengeschoss ermöglicht einen direkten Gartenzugang. Hierbei können Sie Ihre Kreativität entfalten.Beide Wohneinheiten haben einen traumhaften
...
Fernblick.Ein zeitgemäß saniertes Badezimmer mit Komfort und Stil sowie zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.Das Herzstück dieser Etage ist das große Wohnzimmer mit Außenfläche für entspannte Momente. Der Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Hier können Sie entspannte Abende vor dem knisternden Feuer verbringen. Die angrenzende Küche ist geschmackvoll und modern gestaltet. Elektrogeräte sind nicht inkludiert - Ausnahme Induktionsfeld mit Abzug.Eine zusätzliche Teilunterkellerung hat sämtliche Anschlüsse und genügend Platz für einen Wellnessbereich und einen Partyraum mit Stauflächen. Besonderheiten:Sanierung wurde 2015/2016 durchgeführtElektro- und Installationsleitungen wurden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Haus
Das Architektenneubau, gelegen in einer Sackgasse im Zentrum von Sankt Florian bei Linz, bietet neben seinem modernen Design und seiner idealen Lage eine Vielzahl an technologischen Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt über eine hochmoderne Zentral
...
Wohnraum Lüftung, eine Frischwasseraufbereitungsanlage und eine Wasserentkalkungsanlage, die alle dazu beitragen, den Wohnkomfort zu maximieren und eine optimale Lebensqualität zu gewährleisten. Zusätzlich ist alles elektrisch steuerbar, was eine bequeme und effiziente Steuerung der verschiedenen Systeme ermöglicht.Das lichtdurchflutete und großzügige Gebäude ist erst wenige Jahre alt und wurde mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung versehen, die sorgfältig von Architekten geplant wurde. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Gästetoilette, ein Büro oder Kinderzimmer, eine offene Küche samt Essbereich und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garage. Das Obergeschoss bietet einen offenen hellen Vorraum, ein Heimkino ode
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
1 066
m2
Bachgrund, 4490 St. Florian
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
***OPEN HOUSE***
Am 26. April 2024 von 16:00 Uhr bis 17:30 Uhr - Jetzt Termin sichern!
***Juwel nahe Linz/Ebelsberg***
Traumhaftes Grundstück mit Naturoase und Rückzugsmöglichkeit!
Eine zauberhafte Gelegenheit bietet sich mit diesem charmanten
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Kleingartengrundstück, das sich am ruhigen Ende einer Sackgasse befindet.
Hier können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und die unberührte Natur in vollen Zügen genießen.
Diese Lage verspricht absolute Ruhe und Privatsphäre für Ihre persönliche Erholung.
Besonders hervorzuheben ist der artesische Brunnen auf diesem Grundstück, der eine natürliche Quelle von frischem Wasser bietet.
Somit können Sie sich jederzeit an reinstem und klarem Wasser erfreuen, ohne auf externe Versorgung angewiesen zu sein.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen malerischen Schwimmteich, der zwar derzeit nicht aktiv genutzt wird, jedoch an warmen Sommertagen eine willkommene Erfrischung und Entspannung bietet.
Für
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
7 Zi.
240
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus für zwei Familien mit jeweils separatem Eingang möglich! Die Wohnung im Gartengeschoss ermöglicht einen direkten Gartenzugang. Hierbei können Sie Ihre Kreativität entfalten.Beide Wohneinheiten haben einen traumhaften
...
Fernblick.Ein zeitgemäß saniertes Badezimmer mit Komfort und Stil sowie zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.Das Herzstück dieser Etage ist das große Wohnzimmer mit Außenfläche für entspannte Momente. Der Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Hier können Sie entspannte Abende vor dem knisternden Feuer verbringen. Die angrenzende Küche ist geschmackvoll und modern gestaltet. Elektrogeräte sind nicht inkludiert - Ausnahme Induktionsfeld mit Abzug.Eine zusätzliche Teilunterkellerung hat sämtliche Anschlüsse und genügend Platz für einen Wellnessbereich und einen Partyraum mit Stauflächen. Besonderheiten:Sanierung wurde 2015/2016 durchgeführtElektro- und Installationsleitungen wurden
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.570.000,00
15 Zi.
3 180
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus
Das Reschengut - hochwertig saniert4 Wohneinheit, div. Lagerräume, XL Garage, Hackschnitzelheizung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 528.000,00
135
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Haus
Die Raumaufteilung des im Bau befindlichen Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der rund 57 m² (!) große Wohn-/Ess-/Küchenbereich.
Das Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und zwei Kinderzimmer befinden sich im
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Obergeschoß. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC befindet sich ebenfalls im OG. Ein separates WC im EG sorgt für die nötige Sanitär-Infrastruktur.
Parkettböden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen mit der durchgehenden Fußbodenheizung eine wohlige Wohnatmosphäre und entsprechen dem modernen Einrichtungstrend. Teilweise raumhohe Fenster lassen viel Licht in das Haus.
Das Haus erfüllt die anspruchsvollsten ökologischen Standards und ist von Scandinavian Blockhaus. Die äußere Hülle besteht aus hochwertigem Kiefernholz, während im Inneren die natürliche Schönheit der Fichte zum Tragen kommt. Die Dämmung setzt auf nachhaltige Schafwolle, die nicht nur effektiv isoliert, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Fenster d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
70
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige traumhafte Wohnung mit Terrasse, Lift und Tiefgarage!
Barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung!
Erstbezug dieser schönen Wohnung im 1. Stock war im November 2021 und besteht aus einem Vorraum, einer Wohn-Essküche mit Ausgang auf
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die überdachte Terrasse. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse! Im modernen Badezimmer mit Badewanne finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, WC ist extra, ein praktischer Abstellraum steht Ihnen auch zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ergänzt wird das Angebot mit einem Tiefgargagenparkplatz!
Ein offener Wohn-Essbereich entspricht dem neuen Trend des Wohnens. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis. Große Fliesenformate im Sanitärbereich und Echtholzböden in den Wohnräumen schaffen mit einer durchgehenden Fußbodenheizung (HWB 33/B) eine wohlige Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
136
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Haus
Zentrales Wohnen in der sehr beliebten Wohngegend „Am Ipfbach“ mit Garage und zwei Stellplätzen! Dieses 1995 in Ziegelbau errichtete Reihenhaus wartet auf neue Besitzer!
Der Zugang zum Haus mit einem kleinen Vorgarten ist schon sehr einladend
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und ansprechend.
Sie betreten dieses vor ca. 10 Jahren hochwertig sanierte stylische Reihenhaus und gelangen in die Garderobe, in einen großzügigen Vorraum, in die moderne Küche, den Essbereich, in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für zusätzliche angenehme Wärme. Ein WC und ein Abstellbereich runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Erneuert wurde letztes Jahr noch der Gartenzaun, das Gartenhaus und die Terrasse.
Über die Treppe gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, in ein Büro mit französischem Balkon und offenem Durchgang in das Kinderzimmer. Weiters ist hier noch ein eigener Schrankraum untergebracht. Im großzügigen Bad mit Badewan
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 335.000,00
3 Zi.
100
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In zentraler Lage befindet sich diese moderne, lichtdurchfluteteMaisonettenwohnung mit südseitiger Traumterrasse.offener Wohn/Ess-/Küchenbereich2 Schlafzimmer + SchrankraumSonnenterrasse mit 30 m²Garage + Freistellplatz
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
...
dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro Wohneinheit
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 65.000,00
2 Zi.
321
m2
4490 Fernbach / Fernbach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Ihr Traum vom eigenen Garten / Kleingartenhaus / Fernbach nahe St. Florian
* Hübsches Kleingartenhäuschen ca. 85m² Nutzfläche sucht einen neuen Gartenliebhaber
* Grundstücksfläche ca. 321m² (Pachtgrundstück - Kleingartenverein St. Florian
...
gesamt 112
Häuschen)
* Strom und Wasser vorhanden Beheizung ist nur mit Strom möglich (kein Kamin!)
* am Häuschen wurden vom Eigentümer laufend Verbesserungen gemacht - Fenster,
Isolierung ....
* Im Kellerausbau befindet sich ein großer Raum, sowie das Duschbad mit WC, Vorraum
* Im Erdgeschoß wurde die Terrasse Überdacht somit um einen Aufenthaltsraum erweitert
ein Zimmer, Küche ist separat und möbliert.
* Hübscher gepflegter Garten, mit einer Außendusche, sowie ein kleiner Schuppen für die
Gartengeräte
* Kleingartenhausanlagen haben eine eigene Gartenordnung / Richtlinien die in einer
Vorschreibung für jeden Besitzer/Pächter aufliegen.
* die Jahresabrechnung für 2024 die vom Kleingartenverein gemacht wird,
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
355
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN UND BAUTRÄGER ( 3-4 Wohneinheiten) SOWIE FIRMEN - ARBEITEN UND WOHNEN GEEIGNET!
Schönes, großes Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus mit Ausblick, ca. 355 qm, Preisverhandlung möglich!
mit ca. 200 qm Gartenanteil,
...
Terrasse, Gartenhaus, Balkon ca. 16 qm und Teich mit Goldfischen (Pool möglich)
mit 2 Küchen DER PREIS IST VERHANDELBAR!
2 Garagen und 4 Abstellplätze, Baujahr 1986, 2000 renoviert wie Dach, Elektrik etc.
1 Gartenhaus , 1 Balkon ca. 16 qm vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar.
EG mit Zugang zum Balkon ca. 185 qm 1 Küche, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC, 3 Schlafzimmer,
1 Abstellraum, Wohnzimmer mit Wintergarten
UG mit Zugang zum Garten ca. 170 qm mit Sauna -Anschluß oder Whirlpool, Küche, WC, 3 Schlafzimmer und Wohnzimmer, Bad
Der Ausee und Pichlingersee sind in der Nähe
Ärzte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
inlusive einer Werkstätte mit Hebebühne
Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 65.000,00
2 Zi.
4490 Fernbach / Fernbach
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum vom eigenen Garten / Kleingartenhaus / Fernbach nahe St. Florian
* Hübsches Kleingartenhäuschen ca. 85m² Nutzfläche sucht einen neuen Gartenliebhaber
* Grundstücksfläche ca. 321m² (Pachtgrundstück - Kleingartenverein St. Florian
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gesamt 112
Häuschen)
* Strom und Wasser vorhanden Beheizung ist nur mit Strom möglich (kein Kamin!)
* am Häuschen wurden vom Eigentümer laufend Verbesserungen gemacht - Fenster,
Isolierung ....
* Im Kellerausbau befindet sich ein großer Raum, sowie das Duschbad mit WC, Vorraum
* Im Erdgeschoß wurde die Terrasse Überdacht somit um einen Aufenthaltsraum erweitert
ein Zimmer, Küche ist separat und möbliert.
* Hübscher gepflegter Garten, mit einer Außendusche, sowie ein kleiner Schuppen für die
Gartengeräte
* Kleingartenhausanlagen haben eine eigene Gartenordnung / Richtlinien die in einer
Vorschreibung für jeden Besitzer/Pächter aufliegen.
* die Jahresabrechnung für 2024 die vom Kleingartenverein gemacht wird, Beträgt gesamt
* Inklusiv Pacht ?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
176
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Haus
Dieses im Bau befindliche Haus bietet viel Platz! Eine großartige Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich von etwa 60 m² und dem Durchgang zum angebauten Tiny House mit ca. 40 m² Nutzfläche befinden sich im EG. Das Tiny
...
House kann als separate Wohneinheit, Gästebereich, Atelier oder Büro/Praxis genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separatem WC. Im Erdgeschoss gibt es noch ein zusätzliches WC für die sanitären Bedürfnisse.
Parkettböden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen zusammen mit der Fußbodenheizung eine gemütliche Atmosphäre, die dem modernen Einrichtungsstil entspricht. Große Fenster lassen viel Licht ins Haus.
Dieses ökologische Blockhaus erfüllt höchste Standards: Die äußere Hülle besteht aus hochwertigem Kiefernholz, während im Inneren Fichte verwendet wird. Die Dämmung erfolgt nachhaltig mit Schaf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 530.000,00
83
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St. Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen
...
Tiefgarage.
Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Grünruhelage im Herzen von St. Florian - einzigartige Lebensqualität
beste Nahversorgung und Infrastruktur
viele unterschiedliche Grundrissvarianten
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten)
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen)
Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m
hochwertige Auss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 537.000,00
79
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St. Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen
...
Tiefgarage.
Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Grünruhelage im Herzen von St. Florian - einzigartige Lebensqualität
beste Nahversorgung und Infrastruktur
viele unterschiedliche Grundrissvarianten
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten)
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen)
Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m
hochwertige Auss
Top
Premium
1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 289.000,00
2 Zi.
65
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
**KOFFER PACKEN - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN**
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
77
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Marktgemeinde St. Florian ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus vier separaten Baukörpern mit insgesamt 17 Wohneinheiten und einer gemeinsamen
...
Tiefgarage.
Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet. Die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume und den Ipf- und Fernbach gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
Grünruhelage im Herzen von St. Florian - einzigartige Lebensqualität
beste Nahversorgung und Infrastruktur
viele unterschiedliche Grundrissvarianten
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten)
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen)
Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m
hochwertige Auss