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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
150
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses liebliche Wohnhaus, welches Anfang der 1930er Jahre im traditionellen Salzkammergut-Stil auf einem rd. 604m² großen, sonnigen Grundstück in Seenähe erbaut wurde.
Das mit viel Liebe zum Detail errichtete und erhaltene
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Gebäude kommt auf Grund vieler einzelner Feinheiten und Liebhabereien einem Herrensitz gleich. Gerade die vielen Details aus damaligen Zeiten verleihen dem Gebäude außen wie innen ein besonderes Flair, sowie ein geborgenes Wohngefühl.
Die Wohnnutzfläche im Ausmaß von ca. 150m² verteilt sich auf zwei Geschoße.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einer Küche, einem urigen, gemütlichen Esszimmer, einem angrenzenden Wohnraum sowie auch aus einem Badezimmer und einem separatem WC.
Im Obergeschoß befinden sich vier kleinere Zimmer im Ausmaß von jeweils rund 8m², weiters ein Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein WC und ein Abstellraum.
Vom Balkon des Obergeschoßes genießt man einen
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 668.774,00
2 280
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus
Bezaubernde Lage Am Buchberg Traunkirchen.
Unweit des wunderschönen Ortzentrums von Traunkirchen liegt dieses Areal in ruhiger Siedlungslage mit atemberaubenden Traunsteinblick. Trotz ruhiger Lage genießt man optimale Anbindung an öffentliche
...
Verkehrsmittel wie u.a. den Bahnhof Traunkirchen-Winkl. Eine Vielzahl an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen in sozusagen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Die angrenzende Natur, der Traunsee (9 Fußminuten) und die traumhaften Berge lassen viel Freiraum für Sport und Familie sowohl an heißen Sommertagen wie auch im Winter. Das Zentrum von Traunkirchen sowie die Nachbarorte Altmünster und die Bezirkshauptstadt Gmunden decken alle Ansprüche ab.
Die Geschichte des Areals Buchberg geht bis ins 19. Jahrhundert zurück.
1866 errichtete Erzherzog Karl Salvator und seine Gattin die „Villa Buchberg“ als Sommerresidenz. Nach dem Tod des Erzherzogpaares verkaufte deren Sohn die Liegenschaft. 1921 erwarb das Land OÖ die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 818.000,00
158,7
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus
IHR WOHNTRAUM IM ÜBERBLICK
•Master-Bedroom mit Seeblick, eigenem Bad und Balkon
•Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin
•159 m² Wohnfläche + 90 m² Dachboden
•Traumhafter See- und Traunsteinblick
•Gästezimmer/ Home-Office oder
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Wirtschaftsraum
•Doppel-Carport
•Garten-Abstellraum
•Schlüsselfertig (Wohnflächen sind belagsfertig)
Erdgeschoss
Der Doppelcarport mit integriertem Abstellraum bietet genügend Platz, um auch Gartengeräte, Fahrräder oder Ski einfach zu verstauen.
Eingangs- und Empfangsbereich gestalten sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich einladend und großzügig. Den Eingang erreicht man bequem auch direkt vom Carport. Der Doppelcarport und Parkplatz bieten Platz für 4 - 5 Autos. Gäste-WC und Vorratsraum sind vom Vorraum aus zugänglich. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann als Home-Office, Wirtschaftsraum oder Gästezimmer genutzt werden. Durch den Eingangsbereich kommt man direkt in den Wohn- bzw. Essbereich.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist eine Wohlfühloase,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 779.000,00
150
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in sonniger Lage mit Pool!
Am Wege Richtung Hochsteinalm, finden Sie diese interessante Liegenschaft mit Potential. Das Haus wurde bestens am Grundstück platziert, dadurch gestaltet sich der Garten zu einer richtigen Grünzone. Für
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Kinder ein Paradies.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage mit einem herrlichen Ausblick auf den Traunsee und Traunstein!
Tauchen Sie ein im eigenen Pool (mit Abdeckung) und lassen sich vom Ausblick verzaubern. Auf der großzügigen Terrasse haben Sie viel Platz und die Sommerparty kann starten……
Von der Terrasse gehts direkt in den Garten. Die Kinder werden es Ihnen danken. Viele Möglichkeiten stehe Ihnen offen. Ein größeres Gartenhaus ist schon vorhanden.
Das Haus selbst wurde bereits in den sechziger Jahren errichtet und im Jahr 98/99 saniert (Fenster, VWS, Dach.....). Eine klassische Ölheizung sorgt für die Wärme im Haus die über eine FBH im EG und Heizkörper im OG abgegeben wird. Des weiteren unterstützt eine Solaranlage am
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 779.000,00
4,5 Zi.
150
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
360° Panorama
Wohnhaus in sonniger Lage mit Pool!
Am Wege Richtung Hochsteinalm, finden Sie diese interessante Liegenschaft mit Potential. Das Haus wurde bestens am Grundstück platziert, dadurch gestaltet sich der Garten zu einer richtigen Grünzone. Für Kinder
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ein Paradies.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage mit einem herrlichen Ausblick auf den Traunsee und Traunstein!
Tauchen Sie ein im eigenen Pool (mit Abdeckung) und lassen sich vom Ausblick verzaubern. Auf der großzügigen Terrasse haben Sie viel Platz und die Sommerparty kann starten……
Von der Terrasse gehts direkt in den Garten. Die Kinder werden es Ihnen danken. Viele Möglichkeiten stehe Ihnen offen. Ein größeres Gartenhaus ist schon vorhanden.
Das Haus selbst wurde bereits in den sechziger Jahren errichtet und im Jahr 98/99 saniert (Fenster, VWS, Dach.....). Eine klassische Ölheizung sorgt für die Wärme im Haus die über eine FBH im EG und Heizkörper im OG abgegeben wird. Des weiteren unterstützt eine
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 295.000,00
3 Zi.
77
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sonnige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit Seeblick, welche über ca.77 m² verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen, am Traunsee befindet. Erbaut wurde das Haus 1973. Die
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Wohnung wurde 2020 neu renoviert und befindet sich in gutem Zustand!
Die Einteilung der Wohnung ist wie folgt: ein großzügiger Vorraum, ein Wohn-Essbereich mit integrierter, neuer Küche möbliert, ein Schlafzimmer,
ein Kinderzimmer - ein Schlafraum verfügt über Seeblick- ein Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, ein WC extra, sowie ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein eigener Autoabstellpaltz im Kaufpreis inkludiert.
1 Carport kann bei Bedarf, gegen Aufpreis, extra dazu gekauft werden. Ebenso bietet die Wohnung die Nutzung eines nur 350m entfernten Badeplatzes, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Weitere Infos auf Anfrage!
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 453.775,00
2 600
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus
Bezaubernde Lage Am Buchberg Traunkirchen.
Unweit des wunderschönen Ortzentrums von Traunkirchen liegt dieses Areal in ruhiger Siedlungslage mit atemberaubenden Traunsteinblick. Trotz ruhiger Lage genießt man optimale Anbindung an öffentliche
...
Verkehrsmittel wie u.a. den Bahnhof Traunkirchen-Winkl. Eine Vielzahl an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen in sozusagen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Die angrenzende Natur, der Traunsee (9 Fußminuten) und die traumhaften Berge lassen viel Freiraum für Sport und Familie sowohl an heißen Sommertagen wie auch im Winter. Das Zentrum von Traunkirchen sowie die Nachbarorte Altmünster und die Bezirkshauptstadt Gmunden decken alle Ansprüche ab.
Die Geschichte des Areals Buchberg geht bis ins 19. Jahrhundert zurück.
1866 errichtete Erzherzog Karl Salvator und seine Gattin die „Villa Buchberg“ als Sommerresidenz. Nach dem Tod des Erzherzogpaares verkaufte deren Sohn die Liegenschaft. 1921 erwarb das Land OÖ die
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Neu
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
540
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Imposantes Anwesen in einzigartiger Panoramalage mit grandiosen Berg- und Seeblick.
540 m² Wohnnutzfläche
ca. 10 ha Wald und Wiese.
Wohnen und Leben in herrlicher Naturlandschaft.
Wir sind Exklusiv mit der Vermittlung beauftragt und stehen für
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weitere Fragen und zur Vereinbarung einen Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Informieren Sie sich heute noch bei Frau Sommer Romana Tel: 0664 30 80 568 oder
per E-Mail: [email protected].
Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.999,00
117
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Traunkirchen im Herzen des Salzkammerguts. Diese exklusive Immobilie bietet den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und atemberaubender Natur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein idyllisches
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Leben im Salzkammergut suchen.
Lage: Die Immobilie liegt am Ufer des malerischen Mühlbachs und ist nur 3 Minuten mit dem Auto vom wunderschönen Traunsee entfernt. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch die Nähe zum See und zur Natur genießen können.
Wohnfläche: Im ersten Stockwerk erwarten Sie großzügige 4 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Glasfront, die den Blick auf den majestätischen Traunstein freigibt. Eine moderne Einbauküche und ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sorgen für Komfort und Stil.
Zusätzliche Räume: Die Immobilie verfügt über 2 Kinderzimmer, die auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Im Keller finden Sie einen weiteren Wohnraum oder Hobbyraum sowie eine Dusche un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
151
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus
Im idyllischen Traunkirchen eingebettet erwartet Sie dieses charmante Haus mit viel Potenzial für Sie und Ihre Liebsten.
Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Zimmer, welches als Kleiderschrank umgebaut worden ist. Auf
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einer Wohnfläche von 151m² hat dieses Haus genug Platz für Sie und Ihre Wünsche. Ein besonderes Highlight ist der neue, gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Mit dem eingetragenen Servitutsrecht werden Sie immer mit Holz versorgt, sodass Ihnen warm bleibt.
Die bisherigen Eigentümer haben einige Modernisierungen durchgeführt und Renovierungen gemacht.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, einen Waschraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Durch einen Hinterausgang gelangen Sie in den Garten und zur Gartenhütte.
Im Obergeschoss befindet sich ein neu renoviertes Bad mit WC, ein Schrankraum und drei Schlafzimmer, wobei eines davon einen Zugang zum Balkon hat.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 389.000,00
1 217
m2
Gütl am Eck, 4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause in Traunkirchen, einem malerischen Juwel am Ufer des Traunsees. Dieses einzigartige Grundstück befindet sich leicht erhöht in Richtung des Mühlbachbergs in "Gütl am Eck" und bietet einen wunderschönen
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Ausblick auf den glitzernden Traunsee und das imposante Panorama des Traunsteins. Die Hanglage garantiert nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch Ruhe.
Inmitten einer exklusiven Einfamilienhaussiedlung gelegen, bietet dieses Grundstück in Nordosthanglage Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen und Ihr perfektes Zuhause zu gestalten. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1217 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen und Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen.Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
220
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem eigenen Paradies am See!
Diese exklusive Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: ein geräumiges Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 200 m², ein
Bootshaus im Eigentum, eine private Boje, einen eigenen Steg und eine
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luxuriöse Sauna mit atemberaubendem Blick auf den
See und den Traunstein. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück direkt am Ufer, das Ihnen Ruhe,
Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum mit Garderobe sowie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich. Ein Kamin bildet das Herzstück dieses Bereichs. Durch den direkten Ausgang auf die Terrasse können Sie nahtlos zwischen Innen- und Außenbereichen wechseln. Die moderne Küche vereint erstklassiges Design mit hochwertigen Geräten. Ein Badezimmer mit
Dusche und WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein großzügi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
540
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus
Imposantes Anwesen in einzigartiger Panoramalage mit grandiosen Berg- und Seeblick.
540 m² Wohnnutzfläche
ca. 10 ha Wald und Wiese.
Wohnen und Leben in herrlicher Naturlandschaft.
Wir sind Exklusiv mit der Vermittlung beauftragt und stehen für
...
weitere Fragen und zur Vereinbarung einen Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Informieren Sie sich heute noch bei Frau Sommer Romana Tel: [Telefonnummer entfernt] oder
per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].
Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
106
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow teilt sich auf, auf einen Vorraum, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen Terrasse, ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum und einem eigenen Bad mit Badewanne und WC, zwei Kinderzimmer, ein
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weiteres Bad mit Dusche und WC und einen Technikraum.Das Glasfaser wurde 2023 gemacht.Im Großzügigen Garten befindet sich noch ein Abstellraum.Ein Carport mit Platz für zwei Autos und ein zusätzlicher Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.Die ruhige Siedlungslage mit sehr viel Privatsphäre im Garten und gleichzeitigem Blick auf die Berge runden das Angebot ab.Am Samstag den 04.05.2024 findet von 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr ein Besichtigungstag statt.Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.