Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
87
m2
2454 TRAUTMANNSDORF
Immobilientyp: Haus
+ Ihre Chance für ein 4-Zimmer-Haus
+ sensationel flexible Raumaufteilung
+ nur VB 330.000,-- ausbezahlt!
+ Grünblick
+ 705 m² Eigengrund
+ massives ca. 87 m² Einfamilienhaus
+ Vollkeller
+ Garage
+ ca. 20 m² Terrasse
+ südseitiger +
...
westseitiger Garten
+ das Dach ist neu gedeckt samt Dämmung von 1990
+ mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch pflegeleicht weiter nutzbar
+ teilmöbliert
+ als Wochenend-Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet
+ mit dem Schnellzug von Wien Hauptbahnhof in ca. 43 Minuten erreichbar
+ alle 30 Minuten gibt es eine Zugverbindung von Wien Hauptbahnhof
+ ca. 13 Minuten Fahrtzeit mit dem Zug nach Bruck an der Leitha
+ mit dem eigenen Auto in nur ca. 30 Minuten von Wien Hauptbahnhof
+ mit dem eigenen Auto in nur ca. 20 Minuten bis Flughafen Wien-Schwechat
Dieses günstige Wohn-Haus liegt
in einer angenehmenen, grünen Wohnlage.
Hier sind Ihre direkten Nachbarn Einfamilienhäuser.
Das praxiserprobte Haus besteht aus:
+ Vorraum
Quelle: immo.kurier.at
€ 208.000,12
10 Zi.
188
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Stixneusiedl!
Diese Immobilie in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Geschäft benötigen. Mit einem Kaufpreis von 208.000,00 € und einer großzügigen Bürolfäche von 74m² und
...
Lagerfläche von 114m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt.
Das Büro verfügt über insgesamt 74m², wurde vor 15 Jahren renoviert und ist trotz der Kellerlage lichtdurchflutet bzw. bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt 10 Zimmer lassen sich ideal für verschiedene Zwecke nutzen. Ob als Büroräume, Besprechungszimmer oder Lagerräume - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die BK-Kosten beliefen sich auf ca. 362.- netto/ Monat inkl. Rücklage. Die Heizkosten beliefen sich in den letzten Jahren auf ca. € 100.- netto / Monat
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stixneusiedl. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene
Quelle: www.findmyhome.at
€ 365.000,00
6 Zi.
118,25
m2
2454 Sarasdorf
Immobilientyp: Haus
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, gelangt dieser Bungalow in Sarasdorf zum Verkauf.
Sollten sie kleine Renovierungsarbeiten nicht scheuen und ein wenig handwerkliches Geschick besitzen, haben Sie die Möglichkeit dieses Einfamilienhaus
...
auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 569 m² in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Gegenständliches Wohnhaus wurde 1992 in Fertigteilbauweise (Hartl-Haus) errichtet und 1996 durch einen seitlichen Zubau samt Teilunterkellerung erweitert.
Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 118 m² bietet die Immobilie aufgrund der guten Grundrissgestaltung ein tolles Raumangebot.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer finden sich ein Essraum, 4 Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum.
Beheizt wird das zentral begehbare Einfamilienhaus mittels Elektroheizung. Hierbei ist erwähnenswert, dass die ursprünglichen E-Radiatoren bereits größtenteils durch effizientere Infrarotpaneele ersetzt wurden.
Ein im Wohnzimmer zentra
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
118,25
m2
2454 Sarasdorf
Immobilientyp: Haus
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, gelangt dieser Bungalow in Sarasdorf zum Verkauf.Sollten sie kleine Renovierungsarbeiten nicht scheuen und ein wenig handwerkliches Geschick besitzen, haben Sie die Möglichkeit dieses Einfamilienhaus
...
auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 569 m² in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.Gegenständliches Wohnhaus wurde 1992 in Fertigteilbauweise (Hartl-Haus) errichtet und 1996 durch einen seitlichen Zubau samt Teilunterkellerung erweitert.Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 118 m² bietet die Immobilie aufgrund der guten Grundrissgestaltung ein tolles Raumangebot.Neben dem großzügigen Wohnzimmer finden sich ein Essraum, 4 Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum.Beheizt wird das zentral begehbare Einfamilienhaus mittels Elektroheizung. Hierbei ist erwähnenswert, dass die ursprünglichen E-Radiatoren bereits größtenteils durch effizientere Infrarotpaneele ersetzt wurden.Ein im Wohnzimmer zentral situierter
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
4 Zi.
120
m2
2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
- - - - ZWEI PARZELLEN MIT 720 m² - - - - NUR ½ STUNDE VON WIEN ENTFERNT - - - -
Nur privater Seezugang!!!
Dieses Haus wurde 1984 als erstes Seehaus gebaut und 1991 vergrößert.
Es besteht aus Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Wohnküche und einem
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Wintergarten mit direktem Seeblick.
Im Obergeschoß sind drei weitere Zimmer, wovon eines mit einem überdachten Balkon ausgestattet ist.
Geheizt wird mit Flüssiggas und bei Bedarf mit dem Holzkamin in der Wohnküche.
Eine Doppelgarage mit ca. 40 m² für 2 Autos sorgt dafür, dass Sie im Winter nicht Eiskratzen müssen.
Die überdachte Pergola bietet Stauraummöglichkeit. Außerdem steht ein kleines Büro mit Werkstatt
und WC zur Verfügung. Ein gemauertes Gartenhaus gibt Schutz und Raum für diverse Gerätschaften.
Da seinerzeit 2 Parzellen gepachtet wurden verfügen Sie über einen großen gepflegten Garten direkt am See.
Am ca. 40 m langen Ufer haben Sie verschiedene Möglichkeiten ins Wasser zu gelangen – über
eine Stiege
einen
Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
7 Zi.
308
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Dieses außergewöhnliche Objekt besticht gleich mit 2 Wohneinheiten, den geräumigen, hellen Räumen im Haupthaus und seinem liebevoll gepflegten Außenbereich.
In schöner, ruhiger Umgebung unweit der Grenze Wiens, erwartet sie höchste
...
Lebensqualität, erstklassige Ausstattung und hochwertige Qualität.
Auf ca. 1496 m² Grundfläche steht dieses edle Objekt in der Ortschaft Stixneusiedl.
Die ca. 308 m² Wohnfläche bieten der ganzen Familie alles, was das Herz begehrt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt,
HAUPTHAUS 266 m²
EG:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
- heller Wohnsalon
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
OG:
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum separaten Bad mit Dusche und Schrankraum
- 1 WC
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Ein zusätzliches Plus ist der große Keller mit mehreren Räumen.
NEBENGEBÄUDE 42m²:
- offener Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Quelle: www.findmyhome.at
€ 330.000,00
4 Zi.
87
m2
2454 TRAUTMANNSDORF
Immobilientyp: Haus
+ Ihre Chance für ein 4-Zimmer-Haus
+ sensationel flexible Raumaufteilung
+ nur VB 330.000,-- ausbezahlt!
+ Grünblick
+ 705 m² Eigengrund
+ massives ca. 87 m² Einfamilienhaus
+ Vollkeller
+ Garage
+ ca. 20 m² Terrasse
+ südseitiger +
...
westseitiger Garten
+ das Dach ist neu gedeckt samt Dämmung von 1990
+ mit der derzeit einfachen Ausstattung auch noch pflegeleicht weiter nutzbar
+ teilmöbliert
+ als Wochenend-Haus oder als Hauptwohnsitz bestens geeignet
+ mit dem Schnellzug von Wien Hauptbahnhof in ca. 43 Minuten erreichbar
+ alle 30 Minuten gibt es eine Zugverbindung von Wien Hauptbahnhof
+ ca. 13 Minuten Fahrtzeit mit dem Zug nach Bruck an der Leitha
+ mit dem eigenen Auto in nur ca. 30 Minuten von Wien Hauptbahnhof
+ mit dem eigenen Auto in nur ca. 20 Minuten bis Flughafen Wien-Schwechat
Dieses günstige Wohn-Haus liegt
in einer angenehmenen, grünen Wohnlage.
Hier sind Ihre direkten Nachbarn Einfamilienhäuser.
Das praxiserprobte Haus besteht aus:
+ Vorraum(alle Räume sind
Quelle: www.findmyhome.at
€ 379.000,00
4 Zi.
105
m2
2463 Trautmannsdorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen
...
ein neues Zuhause.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt fünf Zimmer, das Ganze auf 105 m². Ihr Auto wohnt übrigens in einer Garage.
Schauen wir, da die Sonne uns grad so hübsch einlädt, den Garten an. Ca. 440 m² weites, blühendes, grünes Leben. Der schöne Rasen ist gerade frisch gemäht. Das Geheimnis seines dichten Wachstums Wir werden nochmal genauer nachfragen.
Gleich vom Flur gehts in das große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten. Zum Kochen gehts nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
105
m2
2463 Trautmannsdorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen
...
ein neues Zuhause.Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt fünf Zimmer, das Ganze auf 105 m². Ihr Auto wohnt übrigens in einer Garage.Schauen wir, da die Sonne uns grad‘ so hübsch einlädt, den Garten an. Ca. 440 m² weites, blühendes, grünes Leben. Der schöne Rasen ist gerade frisch gemäht. Das Geheimnis seines dichten Wachstums? Wir werden nochmal genauer nachfragen.Gleich vom Flur geht’s in das große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Ge
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
308
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Objekt besticht gleich mit 2 Wohneinheiten, den geräumigen, hellen Räumen im Haupthaus und seinem liebevoll gepflegten Außenbereich.
In schöner, ruhiger Umgebung unweit der Grenze Wiens, erwartet sie höchste
...
Lebensqualität, erstklassige Ausstattung und hochwertige Qualität.
Auf ca. 1496 m² Grundfläche steht dieses edle Objekt in der Ortschaft Stixneusiedl.
Die ca. 308 m² Wohnfläche bieten der ganzen Familie alles, was das Herz begehrt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt,
HAUPTHAUS 266 m²
EG:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
- heller Wohnsalon
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
OG:
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum separaten Bad mit Dusche und Schrankraum
- 1 WC
- 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Ein zusätzliches Plus ist der große Keller mit mehreren Räumen.
NEBENGEBÄUDE 42m²:
- offener Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimme
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
85,4
m2
2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung liegt in der 1. Etage, mit einem Kaufpreis von 185.000€ bietet diese renovierungsbedürftige Immobilie viel Potential die eigenen Wünsche umzusetzen, der Strom ist als sanierungsbedürftig einzustufen.Die
...
Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 85,4m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges, zentrales Vorzimmer, das Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Der große Kachelofen dient als Heizquelle für die ganze Wohnung. An kalten Winterabenden und in der Übergangszeit können Sie sich hier entspannen und die wohlige Wärme genießen.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre 2 hellen und geräumigen Zimmer. Diese bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Grünblick, dieser lässt sich besonders gut von
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
120
m2
2454 Trautmannsdorf an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Neuer Kaufpreis!!!
wunderschönes Einfamilienhaus in Trautmannsdorf an der Leitha/Bezirk Bruck an der Leitha zu verkaufen
Diese Immobilie hat eine gesamte Grundstückfläche von ca. 977m² und eine
Wohnnutzfläche von 120m².
Die Aufteilung im
...
Kellergeschoss sind 4 Räume (Vollkeller), Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, SZ, Bad, WC, Obergeschoss: 2 SZ und 2 Abstellräume bzw. Bekleidungszimmer, grosse Terrasse
Auf diesem Grundstück sind laut Gemeinde ab 900m² sind 4 Wohneinheiten möglich, was definitiv hier zutrifft.
Trautmannsdorf an der Leitha ist ca. 30km entfernt nach Wien.
• Ab 900m² sind 4 Wohneinheiten möglich
• Baujahr: 1958
• Heizung: Öl- bzw. Festbrennstoff
• Keller
• Garage
• Terasse
Wir sind ebenfalls bereit für Sie die Finanzierung aufzustellen bzw. auch das Haus errichten zu lassen.
Wenn wir Ihre Aufmerksam geweckt haben sollten, bitte rufen Sie uns an bzgl. der weiteren Vorgangsweise.
NEUER Verkaufspreis: EUR 439.000, --
Maklerprovision 3% + 20%Ust
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