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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 59.000,00
24
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Das Modell Murano ist ein Mobilhaus mit Platz für die ganze Familie!
Modernes Design mit nachhaltigen Materialien.
Durchdachte Platzoptimierung erlauben auf wenig Raum zwei Schlafzimmer eine große Wohnküche mit Sofa und ein geräumiges Bad mit WC
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unterzubringen.
Die Energiewerte dieses Holzriegelbaus entsprechen oder unterbieten allen Anforderungen der Bauvorschrift.
Der Preis ist inklusive voller Ausstattung, Heizung, Küche, Geräte, Möbel und Vorhänge!
Sonderpreis €49.000,00 + MwSt. und Zustellung - AUSSTELLUNGSSTÜCK!!!
Über 500 Modelle von Modulhäusern und Mobilheimen sowie Zubauten und Garagen!
Besuchen sie unsere Homepage www.mtm-haus.at oder rufen sie uns an [Telefonnummer entfernt]
Musterhaus in Tulln an der Donau und verschiedenen Messen. Besichtigung nach Vereinbarung.
Sonderwünsche und Individualisierung ist bei Neubestellungen möglich!
Lieferzeit bei Neubestellung 3-5 Monate.
Der Preis ist inklusive Gaszentralheizung! Die Heizungen kann auf Wunsch geändert werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.049.000,00
234
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus
Das zum Kauf stehende Wohnhaus liegt im Stadtzentrum von Tulln und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien dank seiner großzügigen Raumgestaltung. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
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Die architektonische Gestaltung zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss aus, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Dadurch wird eine einladende und komfortable Umgebung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden, geboten.
Der weitläufige Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet eine private Oase der Erholung. Hier können Familien gemeinsame Stunden im Freien verbringen, sei es beim Spielen, Grillen oder einfach nur beim Entspannen. Die Grünfläche erlaubt durch seine Größe beispielsweise die Errichtung eines Pools.
Allgemein:
NF: Kellergeschoß: 75,16m2
Werkstatt mit Gartenzugang: 28,62m2
Hauptraum inkl. Waschmaschinenanschluss: 31,54m2
Haustechnik/Heizraum: ca.15m2
NF: Erdgeschoss: 92,28m2
Vorraum: 3,47
WC: 1,89
Badezi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
60,7
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Loggia und unverbautem Grünblick im malerischen Weidling
Zum Verkauf gelangt eine 2 – Zimmer Wohnung in Klosterneuburg Weidling in einem 1990 errichteten Mehrparteien Haus. Die Wohnung liegt in einem Hochparterre,
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ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über einen unverbaubaren Grünblick auf den Weidlingbach und den Wiener Wald. Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Busstation direkt vor dem Haus (25 min bis U4 Heiligenstadt). Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Aufteilung ist wie folgt:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
• Schlafzimmer mit geräumigem begehbaren Schrankraum
• Bad mit Wanne
• WC separat
• Loggia mit Pflanztrog
• Kellerabteil
• Gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen, Radabstellraum
Kaufpreis lastenfrei: € 250.000,-
Provisionsfrei, zuzüglich Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung).
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 970.000,00
182
m2
3426 Muckendorf-Wipfing
Immobilientyp: Haus
Freistehendes !! großzügiges wunderschönes traumhaftes nagelneues Einfamilien-Wohnhaus. Nur 30 Fahrminuten bzw. nur ca. 20 km, per Schnellbahn oder PKW von Wien entfernt. Absolut außergewöhnlich, hochwertigste ökologische Bauweise von weltweit
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höchstgeschätzter Oualität ! Nicht das Übliche , und nicht das Durchschnittliche im Bausektor ! Dieses Haus hat eine Lebensdauer von mindestens 350 Jahre. ( Sehr viele österreichische Häuser leider nur 40 bis allerhöchstens 100 Jahre ) Und Sie leben und bleiben viel gesünder und auch glücklicher in einem original echten schwedischen Holzhaus wie diesem !
Wir akzeptieren absolut keine einzige Art von Anfragen oder Kontaktaufnahmen von Maklern (oder deren Mithelfern) !!!! Bitte respektieren Sie das unbedingt als Makler oder Makler-Mithelfer !!!!
Zuwiderhandlungen bzw. entstandener Zeitdiebstahl dadurch, werden mit mindestens € 200,-- pro Störung/Kontaktaufnahme in Rechnung gestellt.
Der/Die mit Sicherheit besonders intelligente Käufer(in) dieses
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 309.000,00
125
m2
3462 Absdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes EFH mit schönem Garten in ruhiger Lage in angenehmer Nachbarschaft.
Das Haus wäre sofort beziehbar, bietet 3 (Schlaf)-Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Vorraum, Einbauküche mit Abstellraum, Badezimmer mit
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Dusche, separates WC.
Es ist voll unterkellert (Fliesenböden) und auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Den Bahnhof erreicht man nach wenigen Gehminuten mit bester Anbindung nach Wien/Tulln/Krems/Stockerau.
Absdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Supermarkt, Nahversorger, Gasthäuser, Tankstelle, Freibad, etc.
Vereinbarung Besichtigungstermin:
[Telefonnummer entfernt]
PRIVATVERKAUF - bitte keine Makler!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
60
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Erdgeschosswohnung kann zum 09.04.2024 erworben werden. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
200
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Haus
Das schöne Privathaus mit Hochparterre und ausgebauter Mansarde steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt sowie ein ausgebauter Keller, der als
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Souterrain-/Einlegerwohnung oder vorübergehende Gästewohnung genutzt werden kann. Eigenes Badezimmer, zwei Toiletten, Schlafzimmer, Kochnische und Wohnzimmer sind vorhanden, es gibt einen direkten Zugang in den ebenerdigen Garten.
Das 1988 erbaute Gebäude wird durch eine Etagenheizung beheizt. Zur Immobilie gehört pro Wohneinheit von ca. 100 m² (Stockwerk) eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können und jeweils ein eigenes Badezimmer und Extra-Toilette. In zwei Garagen können Sie Ihr Auto bequem parken. Im Kellerraum gibt es auch Abstellräume/-flächen sowie eine großzügige Waschküche/Wirtschaftsraum mit der Therme und Fenster.
Im Keller ist auch eine Werkstatt eingerichtet, primär für Hobby-Tischler mit verschiedenen Ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
140
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes ReihenHAUS (Wohnungseigentum) auf 4 Ebenen (140 m2) in uneinsehbarer Grünruhelage am Fuße des Ölbergs (Fellergraben, 3400 Klosterneuburg) mit Garten und Terrasse (220 m2) sowie Tief-Garage in parkähnlicher Anlage (Baujahr 2005, 10
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Wohneinheiten).
Die 4 Ebenen bieten viele Rückzugsmöglichkeiten und ermöglichen eine gleichzeitige Nutzung als Familien-Haus & HomeOffice.
ERDGESCHOSS: offene Wohn-Küche, Vorraum, WC, Terrasse, Garten
OBERGESCHOSS: Schlaf-/Arbeits-Zimmer, Schrankraum/Schlaf-Zimmer, Bad 1 mit Dusche & WC, Vorraum
DACHGESCHOSS: offener Wohn-Bereich, Terrasse mit Grün- und Fernblick, Bad 2 mit Dusche & WC, Vorraum
KELLERGESCHOSS: Gäste-Zimmer, Abstellraum, Heizungs-/Wasch-/Vorrats-Raum, Vorraum mit Abstell-Nische
GARTEN/TERRASSE: Wiese, Terrasse, Laube, Gerätehaus, 2. barrierefreier Zugang, inkl. automatischer Bewässerung,
GARAGE: 1 Abstellplatz (Eigentum), Zufahrt direkt über Fellergraben
FAHRRADRAUM gemeinschaftlich
MÜLLRAUM gemeinschaftlich
Supermarkt (Penny) 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 865.000,00
157,51
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
CARPE DIEM - In 3423, St. Andrä-Wördern stehen in der Tannengasse 2 einzigartige Doppelhäuser die anspruchsvollen Familien den perfekten Wohnraum bieten. Haus Nr. 2 ist sonnig ausgerichtet und bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 158m².
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Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene 48m² große Wohnzimmer zum Garten hin und bietet ausreichend Platz für eine große Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch und eine gemütlichen Wohnbereich. Die Verglasung inkl. dem XXL - Schiebeelement der Fensterfirma Katzbeck, eine praktische Speis direkt beim Küchenbereich und einzigartige Raumhöhe von 2,82m sorgen für ein anspruchsvolles Erscheinungsbild . Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss neben einem Technikraum ein großzügiges Gäst- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC, Dusche u. Handwaschbecken. Der sonnig ausgerichtete ca.140m² große Außenbereich gliedert sich in eine Terrasse in großformatigem Sandsteinplatten sowie einen rundumlaufenden Garten und einem praktischen Mass
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
164,1
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus
CARPE DIEM - In 3423, St. Andrä-Wördern stehen in der Tannengasse 2 einzigartige Doppelhäuser die anspruchsvollen Familien den perfekten Wohnraum bieten. Haus Nr.4 ist von morgens bis abends sonnig ausgerichtet und bietet auf 2 Etagen eine
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Wohnfläche von ca. 160m². Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene 45m² große Wohnzimmer zum Garten und zum Naturbiotop hin und bietet ausreichend Platz für eine große Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch und eine gemütlichen Wohnbereich. Die Verglasung inkl. dem XXL - Schiebeelement der Fensterfirma Katzbeck, eine praktischer Abstellraum und einzigartige Raumhöhe von 2,82m sorgen für ein anspruchsvolles Erscheinungsbild. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss neben einem Technikraum ein großzügiges Gäst- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC, Dusche u. Handwaschbecken. Der sonnig ausgerichtete ca. 200m² große Außenbereich gliedert sich in eine Terrasse mit großformatigem Sandsteinplatten sowie einen rundumlaufenden Garten un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.682.000,00
266,55
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
2023 wurde dieses Ein-/Mehrfamilienhaus durch Generalsanierung und Zubau fertiggestellt. Das 2-geschossige hochwertig ausgestattete Wohnhaus bietet bis zu 3 separate Einheiten, wovon die zwei im Erdgeschoss leicht miteinander zu verbinden sind. Somit
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eignet sich diese Immobilie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenhaus.
Das Erdgeschoss bietet insgesamt ca. 126 m² sowie 137 m² Freiflächen, kleinen Gartenbereich und 3 Stellplätze. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, 1-2 Bäder, Abstellraum, sowie der Haustechnikraum.
Das Obergeschoss bietet weitere ca. 140 m² verteilt auf einen 75 m² großen Wohnraum samt Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates WC.
Die Dachterrasse des Hauses bietet weitere 64 m² und daran schließen 71 m² Dachraum zu Lagerzwecken an.
Das Haus grenzt vorne und hinten jeweils an eine öffentliche Straße.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,7 m im Erdgeschoss und 3 m im Obergeschoss und wird mittels Fußbodenheizung aus Fernwärme geheizt. Die z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
126,55
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmerwohnung mit ca.126 m² betritt man durch eine eigene Haustüre direkt von der Straße. Vom Vorraum aus erreicht man zwei Zimmer sowie den geräumigen Wohnraum. Mit seinen 40 m² befindet sich hier die Wohnküche und bietet
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auch einen Zugang zur einer 25 m² große Freifläche.
Zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines mit 29 m² Größe besticht, sind zur Terrasse hin ruhig orientiert.
Ein Duschbad mit Fenster, ein kleiner Abstellraum und separates WC runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,7 m und wird mittels Fußbodenheizung aus Fernwärme geheizt. Die zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichtenden Aufschließungskosten belaufen sich auch € 25.000. Optional können zwei Stellplätze um je € 15.000 sowie eine Gartenfläche mit ca. 44,59 m² um € 40.000 erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
54,51
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² erreicht man durch einen schon zur Wohnung gehörigen Freibereich und eine eigene Haustüre. Der große Wohnraum samt Küche mit ca.37 m² bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die über 84 m² Freifläche
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sind eine gelungene Wohnraum-Erweiterung in den Sommermonaten. Vor allem der gedeckte Sitzplatz mit knapp 25 m² bietet einen wunderbaren schattigen Rückzugsort.
Das Schlafzimmer sowie die ganze Wohnung sind zum eigenen Freibereich hin orientiert.
Ein Duschbad mit Fenster sowie ein kleiner praktischer Abstellraum bei der Küchenzeile runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,7 m und wird mittels Fußbodenheizung aus Fernwärme geheizt. Die zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichtenden Aufschließungskosten belaufen sich auch € 12.500. Optional können ein Stellplatz um € 15.000 sowie eine Gartenfläche mit ca. 44,59 m² um € 40.000 erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.000,00
140,51
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung mit ca. 140 m² betritt man durch einen eigenen Zugang und Haustüre. Der ca. 75 m² große Wohnraum teilt sich in Wohnküche samt Essplatz sowie Wohnraum mit Abschlussmöglichkeit für eine Feuerstelle.
Der
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Masterbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit kleiner Garderobe und einem über 12 m² großem Tageslicht-Bad samt Badewanne und Dusche. Weiters stehen 2 (Schlaf-)zimmer mit 12 m² und 12,91 m² zur Verfügung.
Ein Duschbad und ein separates WC runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Die zwei Terrassen mit ca. 24 m² und ca. 66m² Dachterrasse sind der Wohnung vorgelagert bzw. darüber und laden zum Verweilen im Freien ein. Ein von der Dachterrasse aus begehbarer Kriechboden mit über 71 m² bietet ausreichend Stauraum.
Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m und wird mittels Fußbodenheizung aus Fernwärme geheizt. Die zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichtenden Aufschließungskosten belaufen sich auch € 25.000. Optional können ein Stellplatz um € 15.000 sowie eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
72,04
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² betritt man durch eine eigene Haustüre direkt von der Straße. Vom Vorraum aus sind die drei Zimmer zentral begehbar und die Wohnung könnte auch zu Bürozwecken ideal genutzt werden.
Der knapp 40 m²
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große Wohnraum samt Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Daran schließt sich eine über 25 m² große Freifläche an.
Die zwei Schlafzimmer sind zur Terrasse hin ruhig orientiert.
Ein Duschbad mit Fenster sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,7 m und wird mittels Fußbodenheizung aus Fernwärme geheizt. Die zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichtenden Aufschließungskosten belaufen sich auch € 12.500. Optional können ein Stellplatz um € 15.000 sowie eine Gartenfläche mit ca. 44,59 m² um € 40.000 erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
79,95
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung - 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park
Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die
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Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
81,27
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 3 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park
Vom Vorzimmer geht es zu allen dreiZimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die
...
Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
185
m2
3481 Fels am Wagram
Immobilientyp: Haus
In Thürnthal, gleich neben dem Schloss, in der Gemeinde Fels am Wagram gelegen, entsteht gerade dieser kleine Park mit insgesamt 4 Einfamilienhäusern. Belagsfertig steht bereits, gerne wird nach Ihren individuellen wünschen nach Rücksprachen
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Schlüsselfertig für Sie ausgebaut.
Die Fotos sind Beispiele, wie es Schlüsselfertig aussehen wird.
Aufgrund der aktuellen Bauphase sind noch viele individuelle Änderungen möglich, der Bauträger hat viel Erfahrung und kann auf Ihre Wünsche eingehen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenmöglichkeit und Ausgang sowohl in den südlich gelegenen Hauptgarten (hier wäre Platz für Pool, Carport,... können wir Ihnen gerne anbieten), als auch in der rückwärtigen Garten, Aufgrund der immer wärmer werdenden Sommer, hat man bewusst einen Teil auch für die Freizeitgestaltung nach Norden orientiert. Auch befindet sich ein Bad und ein Gästezimmer/Homeoffice im Erdgeschoss.
Oben haben Sie eine offene Galerie, 3 Schlafzimmer mit Balkon in den Süden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.199.900,00
134,57
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
In unvergleichlicher Lage, unweit vom Stadtzentrum von Klosterneuburg am Fuße des Ölbergs finden Sie dieses Projekt bzw. Haus.
Die perfekt geplanten Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Den Zeiten angepasst, bietet der
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Keller Raum für ein Home-Office. Für Erholung sorgt der eigene Garten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.399.900,00
157,83
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
In unvergleichlicher Lage, unweit vom Stadtzentrum von Klosterneuburg am Fuße des Ölbergs finden Sie dieses Projekt bzw. Haus.