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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 434.500,00
68,66
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich vor, wie Sie das erste Mal diese - IHRE - Traumimmobilie betreten... - sie könnte schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden!Diese traumhafte Penthousewohnung mit ca. 68,66 m² ist durch und durch ein
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Sahnehäubchen sowie auch ein Raumwunder. So einen sensationellen Wohn-/Ess- und Kochbereich (mit gigantischer Raumhöhe), welcher Ihnen puren Wohngenuss garantiert, gibt es fast nie. Die großflächigen Panoramafenster holen hier die Natur definitiv ins Innere und es gelangt natürlich reichlich Helligkeit und Sonnen in Ihre neuen und eigenen vier Wände.Betreten Sie die teils überdachte Sonnenterrasse direkt vom Wohnbereich aus und lassen Sie sich jedes Mal aufs Neue vom herrlichen und unverbaubaren Ausblick verzaubern. Im Sommer wird der Außenbereich bestimmt zu Ihrem zweiten Wohnzimmer!Verweilen Sie auf Ihrer exklusiven Dachterrasse und realisieren Sie jedes Mal wieder, dass dieser Traum schon bald Ihnen gehören könnte!Zwei Schlafzimmer (eines davon
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 327.500,00
54,46
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein und entdecken Sie die wunderschönen Details, die aus Wohnen Wohnfühlen machen!Diese traumhafte, zum Verkauf stehende, Neubau-Penthousewohnung mit 2 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 54,46 m² könnte schon bald Ihr neuer
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Rückzugsort sein.
Eingebettet in eine phantastische Lage, umgeben von viel Grün, wohnen Sie hier in einer ruhigen und sonnigen Oase - sind aber dennoch nicht weit vom Stadtzentrum Villach entfernt. Vom Balkon (ca. 11,93 m²) aus können Sie die wunderbaren und beeindruckenden Ausblicke auf die zahlreichen Berge, ins Grüne und in die Ferne genießen. AUSBLICK DELUXE!Leben Sie hier Ihren Traum von Raum!Ein offener Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und ein moderner aber trotzdem traditioneller Anblick der Gesamtanlage unterstreichen die Einzigartigkeit dieser TOP TOP TOP Immobilie!Sie haben immer schon davon geträumt, in Ihrer Penthousewohnung am Balkon zu sitzen und Ihren Kaffee, Ihr Glas Wein bzw. ganz einfach gesagt das Leben zu genießen?
Diese Im
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Preis auf Anfrage
51,62
m2
9580 Drobollach am Faaker See
Immobilientyp: Wohnung
JETZT VORRESERVIEREN! Wir starten in Kürze!La Vita é bella. Seeblick pur. Raus aus der Hängematte, rein ins Vergnügen.Genießen Sie den Blick auf den türkis-blauen Faaker See. Zwei Häuser - eine Architektur. Wohnen in Kärnten bietet so viele
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Optionen. Sei es eine Radausfahrt um den See oder einen schnellen Sprung ins türkis-blaue Nass. Sei es das unglaublich hochwertige und vielfältige Angebot einer der beliebtesten touristischen Erlebniswelten in Kärnten mit Events, Sport- und Unterhaltungsprogrammen. Sei es die kulinarische Vielfalt und das zahlreiche hochwertige Gastronomieangebot. Wer all dies direkt vor der Haustüre hat, weiß: „Hier bin ich Zuhause.“ Und das zurecht und gerne.PURE LEBENSFREUDE BEIM FAAKER SEEEine malerische Landschaft vor Augen und den Faaker See im Blick: Das sind die Bestandteile von purer Wohnqualität im BELLAGO.Der See gehört ihnen. Sowohl Seeblick als auch Seezugang dauerhaft und dazu noch kostenlos. Gleich zwei Strandbäder befinden sich direkt vor Ihrer Haust
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Preis auf Anfrage
68,84
m2
9580 Drobollach am Faaker See
Immobilientyp: Wohnung
JETZT VORRESERVIEREN! Wir starten in Kürze!La Vita é bella. Seeblick pur. Raus aus der Hängematte, rein ins Vergnügen.Genießen Sie den Blick auf den türkis-blauen Faaker See. Zwei Häuser - eine Architektur. Wohnen in Kärnten bietet so viele
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66,19
m2
9580 Drobollach am Faaker See
Immobilientyp: Wohnung
JETZT VORRESERVIEREN! Wir starten in Kürze!La Vita é bella. Seeblick pur. Raus aus der Hängematte, rein ins Vergnügen.Genießen Sie den Blick auf den türkis-blauen Faaker See. Zwei Häuser - eine Architektur. Wohnen in Kärnten bietet so viele
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Preis auf Anfrage
92,86
m2
9580 Drobollach am Faaker See
Immobilientyp: Wohnung
JETZT VORRESERVIEREN! Wir starten in Kürze!La Vita é bella. Seeblick pur. Raus aus der Hängematte, rein ins Vergnügen.Genießen Sie den Blick auf den türkis-blauen Faaker See. Zwei Häuser - eine Architektur. Wohnen in Kärnten bietet so viele
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Preis auf Anfrage
129
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Dieses neuwertige, moderne und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise im Jahr 2021/22 in ländlicher Sonnen- und Südhanglage im nordwestlichen Teil von Villach auf einer Seehöhe von ca. 600 m errichtet.
Allein der
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Zufahrtsbereich zu dieser Traumimmobilie ist schon sehr ansprechend gestaltet. Ein moderner anthrazitfarbener Zaun mit einem Zugangstor und elektrischem Zufahrtstor sichern das gesamte Grundstück ab. Da dieses Haus komplett auf die Bedürfnisse der Barrierefreiheit erbaut wurde, ist der gesamte Eingangs-/Carportbereich (für 2 PKW) sowie rund um das Haus ein breiter Weg ohne Niveauunterschied gepflastert und überdacht, sodass man problemlos mit einem Rollstuhl/Kinderwagen überall hingelangt.Die gut durchdachte Raumaufteilung und die ansprechende Ausstattung – Eichenparkett, anthrazitfarbene Fliesen und weiße Innentüren – bilden eine harmonische Einheit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich, ausgestattet mit einer weißen Ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
76,98
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie maximalen Komfort!
Jeder Mensch ist anders und damit verbunden auch seine Vorstellung vom perfekten Zuhause. Den unterschiedlichsten Wünschen, Träumen und Ansprüchen wird dieses Herzstück von Immobilie gerecht.Die zum Verkauf
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stehende Neubauwohnung (Erstbezug) wurde nach höchsten Standards errichtet und bietet eine unvergleichliche und hohe Qualität.
Um das besondere Wohngefühl zu genießen, wurden viele großflächige Panoramafenster geplant und integriert, die natürliches Licht und den wunderschönen Ausblick auf die grandiose Bergwelt ins Hausinnere bringen. Designelemente und Ausstattung sind handverlesen und viele weitere Extras verstehen sich natürlich von selbst.Eine neue Immobilie ist auch ein neues Lebensgefühl!Die Penthousewohnung mit XXL-Panoramaterrasse wurde exklusiv und einfach nur großartig mit Passion und feinem Gespür ausgestattet. Handwerkliche Perfektion und Präzision ist in allen Räumen zu sehen!Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik,
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
3 Zi.
110
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wer das Leben in der Stadt schätzt, wird von dieser geräumigen 110m² Wohnung in zentraler Lage begeistert sein.
Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was besonders für Pendler und alle, die gerne das
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städtische Flair genießen möchten, von Vorteil ist.
Schulen, Kindergärten und sämtliche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum und zwei Schlafzimmer, sodass genügend Platz für eine Familie oder eine WG vorhanden ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was für Investoren eine interessante Option sein könnte. Aber auch für Selbstnutzer bietet sich hier die Möglichkeit, langfristig in einer komfortablen City-Wohnung zu leben.
Die Brutto-Miete beträgt 1060,00 EUR inkl. BK.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Platz für 25.000 EUR zu erwerben.
Insgesamt bietet diese Wohnung in Villach das perfekte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 516.500,00
102,26
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Glück kann man nicht kaufen - einen Ort zum Glücklichsein schon!Treten Sie ein in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase - es erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 102,25 m² eine ideale Raumaufteilung mit einem offenen und hellen Wohn-/Ess- und
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Kochbereich, einem Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC) zwei weiteren Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Abstellraum.Genießen Sie auf dem herrlich großen Balkon mit ca. 20,35 m² laue Sommerabende bei einem Gläschen Wein mit Ihrer Familie und Ihren Freunden oder genießen Sie einfach den schönen Blick ins Grüne, in die Ferne und auf die Berge. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und tanken Sie Energie für den Alltag in Ihrem ganz besonders schönen und einzigartigen Wohn(t)raum.Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exk
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
264
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
* Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
* Nähe Atrio
* Grundstück mit 539 m², Widmung Bauland-Geschäftsgebiet
* 2 Garagen, 2 Lager und ein kleiner Garten
* überdachter Gastgarten mit ca. 47m²
* im Dachgeschoss eine ca. 76 m² große Wohnung,
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komplett eingerichtet
* 2.Obergeschoss 2 Doppelzimmer, Büro, Gemeinschaftsbadezimmer mit WC
* 1.Obergeschoss 2 Einzelzimmer und 2 Doppelzimmer mit Dusche, WC separat im Gang
* im Erdgeschoss (Souterrain) befindet sich eine ca. 73 m² große Gaststätte mit einer voll ausgestatteten Küche
* 2 Parkplätze vorne
* im Innenhof 2 Garagen und Parkmöglichkeit
* neue Dacheindeckung im Jahr 2021
* neuer Dachstuhl im Jahr 2021
* Elektroinstallationen inklusive Elektroverteiler für die Gaststätte im Jahr 2019 erneuert
* Sanitäre Anlagen teilweise erneuert im Jahr 2019
* Vollwärmeschutz und teilweise Erneuerung der Fenster mit 3fach Verglasung im Jahr 2014
* Zufahrt zu den Garagen und Lagerräumern asphaltiert
* verfügbar nach Absprache
Wir
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
62,55
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen - Sie suchen einen einzigartigen Wohntraum in Zentrumsnähe von Villach und am Fuße des Dobratschs?
Dann ist diese Immobilie Bestens für Sie geeignet - als ganz persönlicher LEBENSTRAUM, als FERIENDOMIZIL oder als
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KAPITALANLAGE!Diese 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug - Baujahr 2024) hat alles, was Ihren Wünschen entspricht.Durch den geräumigen Vorraum, in welchem auch perfekt eine Garderobe verbaut werden kann, gelangen Sie in den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Von dort aus kann man den traumhaften Balkon mit ca. 12,44 m² erreichen, welcher ein absolutes Highlight darstellt. Hier können Sie Ihr Glück genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten!
Ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC machen den Wohntraum komplett.Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitär
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Neu
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
8 Zi.
250
m2
9523 Landskron
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* 3 Anlegerwohnungen in einer Anlage mit 6 Einheiten
* ca. 60 % Anteile
* ca. 250 m² Gesamtnutzfläche
* vermietet, vorwiegend an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* derzeit ca. 35.800,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* ca. 5.650,- BK
...
jährlich (brutto)
* Zentralheizung mit Öl
* Sanierungsbedarf beim Preis bereits berücksichtigt
* optional sind auch die anderen 40 % Anteile verfügbar (ca. 136 m²,
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 360.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 278.000,00
53,75
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Lage, ideale Aufteilung - ideal für Sie als Anleger!Sie wollen sicher und gewinnbringend investieren? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnfläche beträgt ca. 53,75 m² und die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung mit
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einem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Garderobenbereich.Der wunderbare Balkon mit ca. 8,81 m² ist ideal geschnitten und bietet ein perfektes Freilufterlebnis. Einfach ein Traum!Die Wohnung bietet sonnengeküsste Räume, einen geräumigen Grundriss und große Fensterflächen, die das idyllische Umfeld in Ihre Wohnräume bringen.Wie lässt sich das perfekte Wohlfühlerlebnis schaffen? HIERMIT!Die Neubauwohnung ist eine perfekte Kapitalanlage für Sie!Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
8 Zi.
250
m2
9523 Landskron
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* 3 Anlegerwohnungen in einer Anlage mit 6 Einheiten
* ca. 60 % Anteile
* ca. 250 m² Gesamtnutzfläche
* vermietet, vorwiegend an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* derzeit ca. 35.800,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* ca. 5.650,- BK
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jährlich (brutto)
* Zentralheizung mit Öl
* Sanierungsbedarf beim Preis bereits berücksichtigt
* optional sind auch die anderen 40 % Anteile verfügbar (ca. 136 m²)
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 360.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 309.000,00
75,43
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Komfort ist nur ein kleines Stichwort, welches diese traumhafte Wohnung, in einer wirklichen TOP Lage, beschreibt.Herzlich Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohntraum.
Treten Sie ein in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase im LANDSITZ
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Villach-Landskron: Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² eine ideale Raumaufteilung mit einem offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einem separaten WC und einem Abstellraum.Genießen Sie auf der herrlichen Loggia mit ca. 11,58 m² laue Sommerabende bei einem Gläschen Wein mit Ihrer Familie und Ihren Freunden oder genießen Sie einfach den schönen Blick ins Grüne. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und tanken Sie Energie für den Alltag in Ihrem ganz besonders schönen und einzigartigen Wohn(t)raum.Wie lässt sich das perfekte Wohlfühlerlebnis schaffen? HIERMIT!Die wahre Magie dieser Immobilie zeigt sich hier auch bei der großzügigen Außenanlage. Auf dem Areal befindet sich ein über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 985.000,00
236
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere. Denn in Ihrem Zweifamilienhaus (ca. 163 m² und ca. 62 m²) erfahren Sie pure Wohnqualität. So gelangen Sie direkt aus Ihrem Wohn-Koch- Essbereichen (ca. 55 m² bzw. ca. 31 m²) auf die vorgelagerten,
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überdachten Terrassen (ca. 35 m² bzw. ca. 20 m²).
Im größeren Wohnhaus beeindruckt der Wohnraum außerdem durch einen traumhaften Kamin und einer Qualitätsküche von DAN. Besonderes Highlight: die schwebende Arbeitsplatte – hier macht kochen Spaß. Für genug Licht sorgen im Wohnbereich sowohl das durchdachte Lichtkonzept inkl. abgehängten Decken sowie genug Fensterfronten. Das Fensterelement im Wohnbereich mit einer Länge von fünf Meter inkl. Schiebetüre lädt zum Tagträumen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gästezimmer bzw. Büro.
Das Bad inkl. Toilette mit Soft Close Funktion und abnehmbaren WC-Sitz, bodenebener Dusche mit länglichen Rigol, 60x60 Fliesen am Boden, 30x30 raumhohen Fliesen an der Wand, Unterwaschtisch vom Tischler eingeba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 545.000,00
91,5
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Im Leben öffnen sich immer wieder neue Türen. Doch diesmal verbirgt sich dahinter eine großzügig geschnittene Traumwohnung mit ca. 91,50 m². Vielleicht sogar Ihre?Treten Sie ein und machen Sie es sich im großen und offenen
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Wohn-/Ess-/Kochbereich gemütlich. Hier findet sich genügend Platz für die Abenteuer des Alltags.
Schlafzimmer und Nebenräume sind vielseitig nutzbar und wurden so entworfen und gebaut, dass sich hier nicht nur ein Pärchen wohlfühlt, sondern auch eine Familie.Die Sonnenterrasse mit ca. 23,62 m² ist eine Oase zum Wohlfühlen. Eine herrliche Bilderbuchaussicht auf die beeindruckende Berglandschaft sowie auf die Sprungschanze lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Leben Sie Ihren Wohntraum frei nach dem Motto: „DAS HAB ICH MIR VERDIENT“Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
120
m2
9580 St. Niklas an der Drau
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Ruhe und Entschleunigung bietet? Dann könnte dieses charmante Doppelhaus genau das Richtige für Sie sein. In idyllischer Lage, in der Nähe vom Fakersee gelegen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum
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Leben und Wohlfühlen.
Highlights:
+ Schlüsselfertig (ohne Küche)
+ 3 Schlafzimmer
+ Sehr gute Raumaufteilung
+ Helle Räume
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Sonniger Garten
+ Zwei Carportstellplätze (optional gegen Aufpreis)
Raumaufteilung:
Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch das offene, überdachte Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Anlage. Im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum (Abstellraum), ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Vom Wohnbereich gibt es einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivtreppe. Diese Ebene g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
140,91
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse mit Dachterrasse an der DrauDiese Immobilie überzeugt mit mehreren Argumenten zugleich - sehr gute Lage mit Drau Blick - hochwertig ausgestattet - großzügiges Raumkonzept inkl. Homelift!In dieser Wohnung vereinen sich die Vorzüge einer
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sehr beliebten und ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Stadtnähe. Die rund 140 m² an Wohnfläche erstrecken sich über das gesamte Wohngeschoß und bieten folgende Räumlichkeiten. Über den Aufzug mit Penthouse-Steuerung gelangt man direkt in den Eingangsbereich der Wohnung mit privatem Stiegenhaus. Über den freundlich hellen Wohnraum mit nebenliegender Küche gelangt man in den Wintergarten welcher tatsächlich einen sehr tollen Ausblick bietet. Das Highlight bildet aber eigentlich die sonnige Dachterrasse in optimaler Westausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Drau- Stadt- Bergblick in fast alle Himmelsrichtungen.
Weiters sind zwei Schlafzimmer, eines davon mit sonniger Süd-Loggia, ein großzügiges sowie hochwertig ausgestattetes