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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.500,00
80,36
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 3-Zimmerwohnung mitten in Dornbirn-Haselstauden
— Ca. 80 m² Wohnfläche mitten in Dornbirn
— Durchdachter Grundriss mit großen Zimmern
— Küche mit ausreichend Arbeitsfläche und Essplatz — Schöne, verglaste Loggia mit Blick in
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den Allgemeingarten
— Badezimmer und WC getrennt
— Personenaufzug vorhanden
— Geräumiger Eingangsbereich mit Abstellflächen
— Toller Ausblick auf das umliegende Bergpanorama
— Wohnanlage umfangreich saniert (Li•, Heizung, Dach, Fassade)
— Zugewiesener Außenabstellplatz
— Beliebte, familiäre Wohngegend
— Beste Infrastruktur (Supermarkt, Bahnhof, etc. in Gehweite)
Kaufpreis: € 329.500,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
Kein Kosten für Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895.000,00
126
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden Wohnobjekte befinden sich im beliebten Feldkircher Stadtteil Altenstadt und wurden 2005 (Massivbauweise) von einem namhaften Bauträger fertiggestellt. Sie punkten überdies mit hervorragender Verkehrsanbindung, sehr guter Infrastruktur
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(öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen usw.) und hochwertiger Ausstattung.
Da die Wohnungen direkt aneinander grenzen, birgt das Angebot für die zukünftigen Eigentümer eine Reihe von interessanten Möglichkeiten – gleichermaßen geeignet für Investoren wie auch Familien, die die Nähe zueinander zu schätzen wissen.
Sie sind auf der Suche nach dem gewissen Etwas und möchten mehr Platz und Raum? Dank der gemeinsamen Grenze der Einheiten besteht evtl. die Möglichkeit (ohne Gewähr und unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und des WEG), diese zusammenzulegen und ein einzigartiges Refugium zu schaffen (siehe auch Grundrisse)!
Achtung: aktuell stehen beide Wohnungseigentumsobjekte nur zusammen zum Verkauf und können nicht separiert er
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 870.000,00
167
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Haus
Dieses Doppelhaus liegt in einer ruhigen, sonnenverwöhnten Wohngegend in Bludenz unweit vom Stadtzentrum.
Insgesamt stehen zirka 167m² Wohnfläche und zirka 112m² Kellerfläche zur Verfügung, somit ist das Haus auch für eine mehrköpfige
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Familie geeignet.
Das Haus wurde 1985 errichtet und von 2015 bis 2022 laufend und umfangreich saniert, unter anderem wurde die Küche, das Bad im Obergeschoss, das WC im Erdgeschoss und die Wasserleitungen der Wasserzufuhr großteils erneuert.
Der südwestseitig angelegte Wintergarten könnte sich zu ihrem Lieblingsplatz entwickeln, da der Übergang zwischen drinnen und draußen beinahe verschmilzt.
Der ebene Garten wurde 2020 neu gestaltet und mittels eines ansprechenden Holzzauns an der Grundgrenze blicksicher ausgeführt.
Das Haus wird mit einer Vollholzheizung beheizt, zusätzlich steht ein wunderschöner Kachelofen plus Zusatzherd in der Küche für die Warmwasserzubereitung zur Verfügung. Für weitere Warmwasseraufbereitung stehen zirka 10m² Solarpanee
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 619.000,00
96,07
m2
6719 Bludesch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt diese moderne & gemütliche 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 96 m² Nutzfläche. Im obersten Stockwerk gelegen, überzeugt sie auf Anhieb durch ihre ruhige Lage und angenehmste Wohn-Atmosphäre.
Die gepflegte Anlage wurde im Jahr 2022
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erbaut (NEUBAU) bettet sich sanft in die umgebende Natur und das Landschaftsbild ein.
Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf folgende Highlights freuen:
• durchdachte Raumaufteilung
• Dachgeschoß-Lage (!)
• extrahohe Fenster, sehr gut belichtete Räume
• geschmackvolles Badezimmer/WC + separates Gäste WC
• zugewiesenes Kellerabteil, Fahrradraum, etc.
• tolle, überdachte Terrasse mit schönem Bergblick
• 2 Tiefgaragenplätze
• voll ausgestattete und hochwertige Küche inkl. sehr guter
Geräte
• gediegene Holzböden
• Raumhöhe über 2,50 m
• uvm.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenv
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
93
m2
6714 Nüziders
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in wunderschöner, sonniger Aussichtslage in Nüziders an der Grenze zur Alpenstadt Bludenz. In wenigen Minuten ist das Ortszentrum von Nüziders sowie auch die Innenstadt von Bludenz
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erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar - auch das Naherholungsgebiet Muttersberg.
Die Wohnung ist mit einem Lift bequem erreichbar und verfügt eine großzügige zum Teil überdachte Dachterrasse mit großer elektrischer Markise und herrlichem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.
Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m2 und besteht aus einer großen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, der Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die modern gestalteten Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Tischler-Einbaumöbeln und Bodenbelägen ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (inkl. E-Ladestation für Elektrofahrzeuge).
DA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780.000,00
123
m2
6800 Feldkirch
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Aussicht und viel Geschichte
in Feldkirch am Ardetzenberg
5 Zimmer und 211 m² Gesamtnutzfläche
praktische Raumeinteilungen
teilweise wurden Modernisierungen durchgeführt
herrliche Aussichtslage am Ardetzenberg
Blick auf die Stadt,
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die Illschlucht und zum Tschitscher Schlössle
in der Innenstadt Feldkirchs einkaufen, flanieren und am gesellschaftlichen Leben teilhaben
das Naherholungsgebiet Ardetzenberg vor der Haustüre
Feldkirch - mit 36.000 Einwohnern - die zweitgrößte Stadt Vorarlbergs
Übernahme nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 780.000,-
Betriebskosten nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 581.200,00
83,62
m2
6824 Schlins
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE WANDA
Wohnen auf der Sonnenseite
Als eine der sonnenreichsten Gemeinden Vorarlbergs befindet sich Schlins in sanfter Erhöhung oberhalb des Walgaus und ist durch die gute Verkehrsanbindung sehr attraktiv gelegen. Umgeben von einer
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wunderschönen Bergwelt, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladet. Kulturelle Highlights und ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Feldkirch mit ihrer wunderschönen Altstadt. Die Infrastruktur ist mit allem, was man zum täglichen Leben benötigt, mühelos auf kurzen Wegen erreichbar.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Bezugsfertig ab sofort.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 565.000,00
83,09
m2
6824 Schlins
Immobilientyp: Wohnung
Als eine der sonnenreichsten Gemeinden Vorarlbergs befindet sich Schlins in sanfter Erhöhung oberhalb des Walgaus und ist durch die gute Verkehrsanbindung sehr attraktiv gelegen. Umgeben von einer wunderschönen Bergwelt, die zu Erholung und
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Freizeitaktivitäten einladet. Kulturelle Highlights und ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Feldkirch mit ihrer wunderschönen Altstadt. Die Infrastruktur ist mit allem, was man zum täglichen Leben benötigt, mühelos auf kurzen Wegen erreichbar.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Bezugsfertig ab sofort.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
94,27
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Gartenwohnung, welche sich in der äußerst beliebten Wohngemeinde Hard befindet.
Die kleine Wohnanlage wurde im Jahr 2002 durch den Vorarlberger Bauträger ATRIUM errichtet.
Das Haus, mit nur 5 Parteien, besticht durch eine
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sehr interessante Lage.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad, teils aber auch zu Fuß schnell erreichbar.
Über einen Fahrradweg gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bodensee und ins Zentrum Hard.
Die unmittelbare Nähe zur Bregenzerach lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen ein.
Das Zentrum von Bregenz ist über gut ausgebaute Radwege erreichbar.
Details:
• Wohnzimmer
• Küche mit schönem Essbereich
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer 1
• Kinderzimmer 2
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Wc, Fenster
• GästeWc
• Abstellraum
• Terrasse
• großer Garten mit ca. 267m²
• Kellerraum
• 1 Carportplatz
• 1 Außenabstellplatz
Sonstiges:
• zugehöriger Schopf vor der Haustüre
• Photovoltaikanlage geme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 554.500,00
554 500
m2
6824 Schlins
Immobilientyp: Wohnung
Als eine der sonnenreichsten Gemeinden Vorarlbergs befindet sich Schlins in sanfter Erhöhung oberhalb des Walgaus und ist durch die gute Verkehrsanbindung sehr attraktiv gelegen. Umgeben von einer wunderschönen Bergwelt, die zu Erholung und
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Freizeitaktivitäten einladet. Kulturelle Highlights und ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Feldkirch mit ihrer wunderschönen Altstadt. Die Infrastruktur ist mit allem, was man zum täglichen Leben benötigt, mühelos auf kurzen Wegen erreichbar.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Bezugsfertig ab sofort.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 865.000,00
164
m2
6921 Kennelbach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Kennelbach!Hier eröffnet sich die exklusive Möglichkeit, ein charmantes Refugium für sich und Ihre Familie zu erwerben. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und ist aktuell bewohnbar. Gleichzeitig bietet es ein
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erhebliches Potential für Modernisierungen und individuelle Umgestaltungen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Zugängen, was die Schaffung einer Einliegerwohnung grundsätzlich ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer im Obergeschoss, das mit einem authentischen Südtiroler Backsteinofen ausgestattet ist und über eine traumhafte Terrasse verfügt. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke über das malerische Rheintal.Der Außenbereich beeindruckt durch einen gepflegten Garten mit einer einladenden Steinterrasse, die ebenfalls einen bezaubernden Panoramablick bietet. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für diverse Sitz- und Liegemöglichkeiten.Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 710.000,00
113
m2
6707 Bürserberg
Immobilientyp: Wohnung
In Vorarlberg, auf dem Hochplateau “Tschengla” in Bürserberg (Brandnertal) entstand auf 1.200 m Seehöhe der Ferienpark Brandnertal. Die 91 Apartments, die auf 11 rustikale Chalets und das Zentralgebäude aufgeteilt sind, haben 45 m² bis 117
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m² Wohnfläche und 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmer. Dieses exklusive Urlaubsprojekt verfügt über ein Hauptgebäude mit Rezeption, Minimarkt, Kindergarten, Restaurant, Seminarraum und Hallenbad mit Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool). Eine großzügige Tiefgarage ist selbstverständlich.
Die Wohnungen sind von hoher Qualität und bestens ausgeführt. Sie sind komplett und sehr luxuriös eingerichtet und verfügen über große Balkone oder Terrassen, die eine wunderschöne Aussicht auf die herrliche Umgebung bieten. Das Projekt wurde inmitten des Ski- und Wandergebiets Brandnertal realisiert und bietet Sommer wie Winter vielfältiges Sport- und Freizeitvergnügen. Die optimale Lage direkt an Skilift und Skipiste (Ski-in Ski-out) ermöglichen dem kleinen Pistens
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
6914 Hohenweiler
Immobilientyp: Haus
Elegantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Gartenhaus in Hohenweiler zu verkaufen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hohenweiler, wo Exklusivität auf idyllische Ruhe trifft. Dieses beeindruckende Anwesen genießt eine
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herrliche Alleinlage in leicht erhöhter Hanglage, die einen malerischen Rundumblick auf die umliegende Landschaft bietet. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2.103 m² und präsentiert sich in einer parkähnlichen Gestaltung, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Das Hauptwohnhaus zeichnet sich durch seine großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die Flexibilität für Gäste oder zur Vermietung bietet. Darüber hinaus bereichert ein charmant freistehendes Gästehaus das Anwesen, welches mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem einladenden Schwedenofen ausgestattet ist – perfekt für Besucher, die Privatsphäre und Komfort schätzen.
Im Jahr 2017 wurde das Haus m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
78,52
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine qualitativ hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Tiefgaragenplatz.
Die Anlage ULMER-AREAL wurde im Jahr 2008 durch die renommierte Vorarlberger Baufirma I+R Schertler errichtet.
Durch die attraktive Lage der
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Wohnung, welche sich im obersten Stockwerk befindet, ist hier ein angenehmes Wohngefühl und eine toller Ausblick gegeben.
Auf der schönen Terrasse können Sie die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen.
Die Dornbirner City, bzw. der Marktplatz, sind nur wenige Schritte entfernt.
Die pulsierende Stadt Dornbirn bietet eine erstklassige Infrastruktur.
Das Dornbirner Zentrum zählt zu den absoluten Hotspots in Vorarlberg.
Am Marktplatz finden das ganze Jahr tolle Veranstaltungen wie Konzerte, Bauernmarkt, Christkindlmarkt, Theateraufführungen, ... statt.
Eckdaten zur Wohnung:
• 2 Schlafzimmer
• großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Wc, Dachkuppel
• Gäste Wc
• Abstellraum / Speis
• Terra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
190
m2
6974 Gaißau
Immobilientyp: Haus
Traumhaus mit Poolbereich und sehr gepflegtem Garten in Gaißau, Rheinstraße 48 zu verkaufen!
Die Loggia und der großzügige Garten laden zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen ein. Gönnen Sie sich eine Auszeit.
Das Haus wurde im Jahr 1997
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erbaut, 2009 die Außenanlage mit Pool, Jacuzzi und Grillbereich liebevoll aufgewertet.
Mit 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet das Haus nicht nur viel Platz sondern besticht auch durch seinen besonderen Charme.
Das Haus verfügt über einen großen nutzbaren Keller und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.
Kaufpreis: € 1.200.000,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895.000,00
136
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Haus
Eleganz trifft auf Funktionalität und Lage
Highlights:
• Raumhöhen über Standard
• Warmwasser Solaranlage
• technisch auf dem neuesten Stand - Luft-Wärmepumpe wurde soeben eingebaut
• Be- und Entlüftungssystem (Integriert in die
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Fußböden)
• Wäscheschacht von OG bis in die Waschküche (mit integrierten Entfeuchteranlage)
• Carport, großer Geräteschopf mit Waschbecken und separater Fahrradraum
• voll nutzbarer Keller
• Großer beheizbarer Kellerraum (mit Echtholzparkett)
• ...
Heizwärmebedarf/Klasse: 50 kWh/m²a / C
Genießen Sie dieses Objekt bei einer Besichtigung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
61,81
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Zentrale Lage
Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Sofort beziehbar
Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515.000,00
74,46
m2
6832 Zwischenwasser / Muntlix
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE STEGSTRASSE -ZWISCHENWASSER-MUNTLIX
Das Leben findet an so vielen Orten statt. Am Arbeitsplatz verbringt man auch sehr viel Zeit. Und auch auf Reisen vielleicht. Aber mittendrin ist ein Platz entscheidend – der, an dem Sie sich wohl,
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aufgehoben und vertraut fühlen. Ihr eigenes Zuhause. Wenn Sie mal darüber nachdenken: gibt es ein schöneres Wort und ein besseres Gefühl, als dort anzukommen, wo man bleiben möchte? Eben.
FACTS ZUM WOHNBAUPROJEKT
• Außenwände in monolithischer Ziegelbauweise mit 42,5 cm starken gebrannten Thermoziegeln
• Innenwände gemauert mit 12 bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln und verbesserter Schalldämmung
• Putzfassade mit Struktur-Deckputz
• Innentüren weiß lackiert oder Eiche Natur, mit Edelstahltürdrückern
• Bäder mit raumhoher Wandverfliesung
• Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC
• Moderne Fliesen aus verschiedenen Kollektionen renommierter Hersteller
• Holzparkettboden Eiche Langstab Natur
• Alu-Außenraffstoren mit Elektroantrieb
• F
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 323.000,00
45,98
m2
6800 Feldkirch / Altenstadt
Immobilientyp: Wohnung
DIE RUHE IM URBANEN
Zentral und urban – und trotzdem ruhig und fern vom Trubel. Ein modernes Ambiente mit bestem Blick und kurzen Wegen in die Natur oder zur nächsten Einkaufsmöglichkeit.
Sowas kann es eigentlich gar nicht geben? Doch, durchaus:
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In der Feldkircher Bürgergasse trifft viel Gutes aufeinander.
12 Wohnungen finden sich in der sonnigen Wohnanlage in der Bürgergasse 21 in Feldkirch-Altenstadt:
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten
und/oder geräumiger, vollständig überdachter Terrasse
• Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift
• Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder
• Kleinkinderspielfläche mit überdachtem Sitzplatz und Zugang direkt über das Stiegenhaus
• Geschlossener Fahrradraum im Erdgeschoss
• Automatische Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung als Warmwasser-
• Zentralheizung mit witterungsgeführter Regelung (Außenfühler)
• Zukunftssichere, unabhängige Photovoltaikanlage mit 22,6 kWp
• e-mobility ready Vertrag der Illwerke vkw AG
Be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 880.000,00
130
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte Wohnhaus liegt in ruhiger Lage im Herzen von Dornbirn, im Ortsteil Rohrbach. Das Haus verfügt über viel Platz für eine große Familie. Schon beim Eintreten strahlt diese Liegenschaft Behaglichkeit aus. Die großzügige und
...
praktische Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und vermittelt ein freies Wohngefühl. Die großen Fensterfronten im Koch-Ess-Wohnbereich durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohnklima. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Garderobe, WC mit Dusche, Koch-Essbereich, Wohnzimmer und ein Arbeits-Technikraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses ist mit einem Fenster versehen, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt. Durch die optimale Planung und Ausnützung des Raumes, mit einer wunderschönen Eckbadewanne, WC und Doppelwaschtisch, vermittelt der Raum Wohlbefinden und lädt zum Relaxen ein. Das Haus verfügt über einen großen Dachb