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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
135
m2
8430 Wagna
Immobilientyp: Haus
Ein Juwel aus längst vergangenen Zeiten wie dieses kommt selten auf den Markt! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das in den 60er Jahren mit Liebe zum Detail erbaut wurde, erwartet sehnsüchtig neue Bewohner, die seine einzigartige Atmosphäre zu
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schätzen wissen. Gelegen in einer charmanten Einfamilienhaussiedlung, verspricht das Anwesen dank seines uneinsehbaren Grundstücks eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Die harmonische Kombination aus solider Bauweise und einem durchdachten Grundriss machen dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für Familien. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung durchflutet die Räume mit einem warmen Licht und schafft eine einladende Atmosphäre. Der komplett unterkellerte Wohnbereich bietet zusätzlichen Raum für Entfaltung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Begeben Sie sich auf eine Zeitreise und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme verzaubern, während Sie die Räumlichkeiten dieses Hauses erkunden. Das weitläufige, ebene Grundstück öffnet die Tür
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1/48
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.000,00
6 Zi.
135
m2
Ludwig-Anzengruber-Straße 5, 8430 Wagna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Juwel aus längst vergangenen Zeiten wie dieses kommt selten auf den Markt! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das in den 60er Jahren mit Liebe zum Detail erbaut wurde, erwartet sehnsüchtig neue Bewohner, die seine einzigartige Atmosphäre zu
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schätzen wissen. Gelegen in einer charmanten Einfamilienhaussiedlung, verspricht das Anwesen dank seines uneinsehbaren Grundstücks eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Die harmonische Kombination aus solider Bauweise und einem durchdachten Grundriss machen dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für Familien. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung durchflutet die Räume mit einem warmen Licht und schafft eine einladende Atmosphäre. Der komplett unterkellerte Wohnbereich bietet zusätzlichen Raum für Entfaltung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Begeben Sie sich auf eine Zeitreise und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme verzaubern, während Sie die Räumlichkeiten dieses Hauses erkunden. Das weitläufige, ebene Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
137
m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Haus
Ein absoluter Wohntraum auf höchstem Niveau in ruhiger Sackgassenlage in Wagna.
Man betritt das Haus vom überdachtem KFZ-Bereich. Vom Vorraum ausgehend bietet sich bereits der wunderschöne Blick nach Westen Richtung Garten. Das Haus bietet
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neben dem Master-Bereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Tageslichtbadezimmer (Dusche und Badewanne) ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büroräumlichkeiten. Vom offenen Ess-Wohnraum mit einer hochwertigen Neubauer-Tischlerküche gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. Der kombinierte Haushalts-Vorratsraum ist sowohl vom Küchenbereich als auch vom Eingangsbereich betretbar. Weiters findet man ein WC sowie einen Technikraum. Der Boden wurde in einer modernen Betonbeschichtung auf Zementbasis in einer Spachteltechnik ausgeführt. Die Möblierung kann auf Wunsch teilweise übernommen werden!
Es wurde im Jahr 2016 mit hochwertigen Materialen in ziegelmassiver Bauweise (50er Planziegel) und viel Liebe zum Detail errichtet. Die Raumhöhen sind von
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 236.000,00
3 Zi.
67,4
m2
8430 Kaindorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Kaindorf in der wunderschönen Steiermark! Wir präsentieren Ihnen eine moderne und einladende Wohnung im 2. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes. Mit einem Kaufpreis von
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236.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 67,4m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Lassen Sie sich von den folgenden Informationen überzeugen!
Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen 3 geräumige Zimmer und ist somit perfekt geeignet für Singles, Paare oder junge Familien. Als Erstbezug können Sie sich auf eine frische und unberührte Wohnung freuen, die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Der großzügige Balkon lädt zu gemütlichen Abenden mit einem atemberaubenden Stadtblick ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu entspannen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
3 Zi.
83,5
m2
8430 Kaindorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kaindorf, Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung im Erstbezug bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 83,5m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie
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ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 275.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage dieser Immobilie. Der großzügige Balkon ladet zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter.
Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Küchenbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 182.200,00
3 Zi.
53,59
m2
8430 Kaindorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf, hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe. Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein behagliches Zuhause wünschen können - und noch viel
...
mehr!
Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen 53,59m² Wohnfläche begeistern. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight der Wohnung sind die insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Abende zu verbringen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre private Terrasse. Hier können
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
3 Zi.
81
m2
8430 Kaindorf
Immobilientyp: Wohnung
Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!
Auf eine Fläche von ca.
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81 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf die sonnige Terrasse/Garten oder Balkon führt.
Kurzinformation Allgemein:
~ 81 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 17.500,--
Gartenwohnung TOP 2: ~ 22 m² Terrasse, ~ 18 m² Garten; PREIS VB € 273.000,--
Gartenwohnung TOP 4: ~ 22 m² Terrasse, ~ 15 m² Garten; PREIS VB € 271.500,--
Wohnung OG TOP 7: ~ 11 m² Balkon, PREIS VB € 265.000,--
Wohnung OG TOP 8: ~ 10 m² Balkon, PREIS VB €
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.050,00
3 Zi.
91
m2
8430 Kaindorf
Immobilientyp: Wohnung
Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!
Auf eine Fläche von ca.
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91 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf die sonnige Terrasse/Garten führt.
Kurzinformation Allgemein:
~ 91 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 17.5000,--
weiters verfügbar:
Gartenwohnung Top 05: ~ 22 m² Terrasse, ~ 17 m² Garten; PREIS VB € 307.000,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 75.000,00
2 343
m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Grundstück
PETRI HEIL!
Wir präsentierien Ihnen ein idyllisches Grundstück mit Teichanlage in der schönen Südsteiermark im Bezirk Leibnitz . Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 2.343 m² und ist vollständig eingezäunt. Die zwei Teiche haben eine
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Gesamtwasserfläche von ca. 683 m². Der Zulauf zu den Teichen kommt durch Hangquellen. Zusätzlich gibt es einen Brunnen am Grundstück. 2019 wurde an der Entsorgungsleitung (Kanal) angeschlossen. Aktuelle Kanalgebühr pro Quartal € 39,18 Brutto. Strom ist eingeleitet und Wasser wird aktuell über den Brunnen bezogen. Eine wasserrechtliche Bewilligung für eine Teichanlage liegt vor. Das Grundstück ist in der Widmung als Freiland ausgewiesen und befindet sich im Hochwasserrisikogebiet. Über die am Grundstück situierten Gebäude/Hütten wird die Konsensfähigkeit mittels Antrag an die Gemeinde eingereicht.
INTERESSE?
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
111
m2
8430 Gralla
Immobilientyp: Haus
In der Gemeinde Gralla nahe Leibnitz, in idyllischer Lage, entsteht dieses neue Wohnprojekt bestehend aus mehreren exklusiven Wohnungen und Reihenhäusern! Das Projekt punktet unter anderem mit einer hochwertigen Ausstattung und der ländlichen
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Ruhelage mit top Verkehrsanbindung. Realisieren Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim unweit der Landeshauptstadt Graz (ca. 35 km).
Dieses Projekt ist für Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien selbstverständlich PROVISIONSFREI!
Objektbeschreibung. Ziegelmassiv. Niedrige Betriebskosten. Perfekte Infrastruktur! Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Gäste-Badezimmer inklusive WC mit Fenster sowie der Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den großzügigen Gartenanteil. Über die abgetrennte Stiege erreichen Sie im Obergeschoss drei separate Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie! Die Ra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
57
m2
8435 Leitring
Immobilientyp: Wohnung
KOSTBAR IMMOBILIEN - Attraktive Anlegerwohnung in Leitring Neuwertige 57 m² große Wohnung - Baujahr 2015 - mit einem befristeten Mietvertrag bis 31.08.2024 vermietet, wartet auf einen ertragsorientierten Anleger! ObjektbeschreibungDas Objekt
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befindet sich in 8435 Leitring, Grüner Weg 14 mit der Topnummer 7 und verfügt über ungefähr 57 m2.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, WC sowie einen Abstellraum.Zusätzlich bietet der überdachte Balkon (18m2) Platz für individuellem Freiraum und lädt zum Verweilen ein.Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein zugeordneterüberdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 540,- Netto. Der aktuelle Mietvertrag, Betriebskostenabrechnung & Energieausweis kann auf Anfrage angefordert werden. Preis und Datailinformation : Nutzfläche 57 m2 Kaufpreis : € 204.000,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
185
m2
8430 Kaindorf
Immobilientyp: Haus
KAUFEN - AUFSPERREN - LOSLEGEN!
Sie sind ein Gastronom und träumen von Ihrem eigenen Lokal?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Es besteht die Möglichkeit die Gastronomie weiterhin zu betreiben oder eine neue
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Geschäftsidee zu entwickeln.
Die Nutzfläche des Gasthauses von ca. 185 m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Gastraum inkl. Schank
2 weitere Gasträume
Küche mit Lagerraum sowie ein kleines Badezimmer
Kühlraum
2 WC Anlagen
Büro
Des Weiteren verfügt das Objekt über eine möblierte Sitzterrasse (ca. 66 m²) und ausreichend Gästeparkplätzen (ca. 304 m²).
Im Jahr 2013 wurde das Gebäude auf Pelletsheizung umgestellt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Wohneinheiten - welche allerdings nicht dieses Angebot umfassen. Die Liegenschaft wird zu einem Wohnungseigentumsobjekt parifiziert!
Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft als Gesamtobjekt zu erwerben - Kaufpreis auf Anfrage!
Hat diese Immobilie Ihr Intere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.629,00
70,5
m2
8430 Gralla
Immobilientyp: Wohnung
In der Gemeinde Gralla nahe Leibnitz, in idyllischer Lage, entsteht dieses neue Wohnprojekt bestehend aus mehreren exklusiven Wohnungen und Reihenhäusern! Das Projekt punktet unter anderem mit einer hochwertigen Ausstattung und der ländlichen
...
Ruhelage mit top Verkehrsanbindung. Realisieren Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim unweit der Landeshauptstadt Graz (ca. 35 km).Dieses Projekt ist für Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien selbstverständlich PROVISIONSFREI!Objektbeschreibung. Ziegelmassiv. Niedrige Betriebskosten. Perfekte Infrastruktur!. Nahversorger in unmittelbarer UmgebungDiese perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, getrenntes Badezimmer und WC und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, von wo aus Sie den schönen Ausblick ins Grüne genießen können. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie! Die Raumaufteilung ist veränderbar und kann Ihren Wünschen angepasst werden! Für detail
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
200
m2
8435 Leitring
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein vielseitig verwendbares Wohnhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Vorstadtlage in Leitring bei Leibnitz.
Ob als Wohnhaus für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" -
...
hier ist Vieles möglich!
Beide Einheiten sind in ihrer Aufteilung ident: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC.
Vom Stiegenhaus gelangt man in das Kellergeschoss, welches mit Vorkeller, Heizraum, Werkstatt, Abstellraum und einer Doppelgarage (mit elektrischem Tor) voll unterkellert ist.
Sonstiges: Gas-Zentralheizung, Erstbezug 1994, Ortswasser (mit Subzähler), Schlagbrunnen für Gartenbewässerung, Carport, voll eingezäunt, Besucherparkplätze
Beide Wohneinheiten verfügen über getrennte Heizungskreisläufe (zwei Gasanschlüsse) sowie getrennte Stromzähler. Der Subzähler für Wasser befindet sich im Kellergeschoss.
Seit dem Jahr 2006 besteht über die gesamte Liegenschaft ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
200
m2
8435 Leitring
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein vielseitig verwendbares Wohnhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Vorstadtlage in Leitring bei Leibnitz.
Ob als Wohnhaus für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" -
...
hier ist Vieles möglich!
Beide Einheiten sind in ihrer Aufteilung ident: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC.
Vom Stiegenhaus gelangt man in das Kellergeschoss, welches mit Vorkeller, Heizraum, Werkstatt, Abstellraum und einer Doppelgarage (mit elektrischem Tor) voll unterkellert ist.
Sonstiges: Gas-Zentralheizung, Erstbezug 1994, Ortswasser (mit Subzähler), Schlagbrunnen für Gartenbewässerung, Carport, voll eingezäunt, Besucherparkplätze
Beide Wohneinheiten verfügen über getrennte Heizungskreisläufe (zwei Gasanschlüsse) sowie getrennte Stromzähler. Der Subzähler für Wasser befindet sich im Kellergeschoss.
Seit dem Jahr 2006 besteht über die gesamte Liegenschaft ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.000,00
80,59
m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer guten Gelegenheit für Investoren und später auch für Eigennutzer! Diese schöne Wohnung in Leitring wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und ist derzeit bis zum 31.1.2026 vermietet. Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend
...
von Leitring, nur einen Spaziergang vom Stadtzentrum Wagna und Leibnitz entfernt. Die gute Verkehrsanbindung macht sie zu einem idealen Standort für Mieter oder Eigennutzer.
Sie bietet den Bewohnern ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl. Aktuell besteht ein stabiles Mietverhältnis, das bis zum 31.1.2026 läuft. Dies bietet Ihnen als Investor eine sofortige Renditemöglichkeit bzw. danach die Möglichkeit der Eigennutzung. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, ein Garten und ein Autoabstellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten eine komfortable Lebensweise.
Investieren Sie in Ihre Zukunft:
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Einkommen aus Mieteinnahmen zu erziel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
92,48
m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer guten Gelegenheit für Investoren und später auch für Eigennutzer! Diese schöne Wohnung in Leitring wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und ist derzeit bis zum 31.1.2026 vermietet. Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend
...
von Leitring, nur einen Spaziergang vom Stadtzentrum Wagna und Leibnitz entfernt. Die gute Verkehrsanbindung macht sie zu einem idealen Standort für Mieter oder Eigennutzer.
Sie bietet den Bewohnern ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl. Aktuell besteht ein stabiles Mietverhältnis, das bis zum 31.1.2026 läuft. Dies bietet Ihnen als Investor eine sofortige Renditemöglichkeit bzw. danach die Möglichkeit der Eigennutzung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Autoabstellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten eine komfortable Lebensweise.
Investieren Sie in Ihre Zukunft:
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Einkommen aus Mieteinnahmen zu erzielen.
Für weitere Inf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 397.000,00
118
m2
8435 Leitring
Immobilientyp: Haus
Dieser hochwertige, 2019, aus Baumeisterhand mit 50er Ziegel massiv gebaute Atriumbungalow befindet sich in Leitring, Gemeinde Wagna und verfügt über eine Grundfläche von ca. 454m2 und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 118m2. Die Immobilie wurde am
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„Puls der Zeit“ (Parkettböden mit Fußbodenheizung, Nahwärme, Fenster mit 3fach Verglasung und elektrische Beschattung, Barrierefreiheit usw.) gebaut.
2 Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, ein Garderobenraum, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Atrium und ein großzügiger Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 30m2 große Südterrasse bürgen für ein kompaktes und angenehmes Wohnklima. Ein Doppel-Carport in Betonbauweise rundet diese Immobilie ab.
Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
95
m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, ruhige Maisonettewohnung mit 95m2. Erstbezug der Liegenschaft war im Mai 2018. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses (insgesamt 6 Wohnungen mit Lift im Stiegenhaus) am Ende einer
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Sackgasse.
Die Wohnung mit gut durchdachter Aufteilung besticht in der unteren Etage durch einen offenen Wohn-, Essbereich, Badezimmer mit WC, separatem Abstellraum und Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine windgeschützte Loggia (10m2) mit Südwestausrichtung. In der oberen Etage der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum.
Die Einbauküche ist mit allen nötigen Einbaugeräten (Induktionsherd, Geschirrspüler & Kühl-/Gefrierkombi) und mit Markenmöbeln der Firma DAN ausgestattet. Die Fenster wurden mit Rollos und teilweise Insektenschutzgittern ausgestattet. Der gesamte Wohnkomplex verfügt über eine Wasserenthärtungsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, ebenfalls ist ein Kaminanschluss im Wohnbere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
51,76
m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer guten Gelegenheit für Investoren oder späteren Eigennutzern! Diese schöne Wohnung in Leitring wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und ist derzeit befristet vermietet. Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Leitring,
...
nur einen Spaziergang vom Stadtzentrum Wagna und Leibnitz entfernt. Die gute Verkehrsanbindung macht sie zu einem idealen Standort für Mieter.
Sie bietet den Bewohnern ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl. Dies bietet Ihnen als Investor eine sofortige Renditemöglichkeit. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Autoabstellplatz, ein Vorplatz - teilweise überdacht und ein kleiner Garten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten eine komfortable Lebensweise.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesa