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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
191,7
m2
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Wohnhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche in zentraler Ruhelage. Durch die geschickte Raumaufteilung bildet jedes Geschoß eine eigene Wohneinheit und bietet somit den perfekten Platz für zwei Generationen an. Im Garten finden Sie einen
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Pool groß genug für die ganze Familie sowie eine Laube welche Platz zum entspannen und gemeinsam Zeit zu verbringen anbietet. Das Haus ist Großteils unterkellert, verfügt über eine großzügige Garage mit einer kleinen Werkstatt und einen Freistellplatz. Im Ortszentrum, welches fußläufig gut erreichbar ist, lässt der Bildungsweg keine Wünsche offen, von der Krabbelstube über den Kindergarten, die Volksschule bis hin zur Mittelschule bietet die Gemeinde alles an. Auch die alltäglichen Einrichtungen befinden sich allesamt innerorts. Mehrere Nahversorger, Banken, Arzt und Apotheke sowie Cafés befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Nicht barrierefrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
78,92
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, barrierefreie 3-Zimmerwohnung in angenehmer Ruhelage in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten! Herzstück der hellen Wohnung ist der offene Wohnbereich mit integrierter Küche sowie Zugang in den charmanten Außenbereich! Das großzügige
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Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. WC separat. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Abstellraum stehen zur Verfügung.Ein großer Kellerraum(16m2) sowie zwei überdachte KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten!Die Wohnung ist teilmöbliert und das Möbelar im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
200
m2
4631 Gölding
Immobilientyp: Haus
Ort: Krenglbach
Lage: ruhige Siedlungsrandlage
Wohnnutzfläche: ca.200 m²
Grundfläche: ca. 1000 m²
Räume: EG: gr. WZi-Essbereich-Küche, 1 SLZi, 2 KIZ, 1 gr. Bad, 1 WC, 1 Abstellraum, Wirtschaftsraum, Vorraum
Anschlüsse: Strom,
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Ortswasser, Kanal, Tel., Luftwärmepumpen-ZHZG. (Fußbodenheizung), Kaminofen
HWB: in Ausarbeitung
Verkaufspreis: € 800.000,--
Dieser moderne, ebenerdige Bungalow wird derzeit neu gebaut und in Niedrigenergiebauweise aus Ziegel errichtet, gut gedämmt, mit PVC-Fenster (3-fach Glas) und Alurolläden ausgestattet.
Die hohen Räume sorgen für ein sehr angenehmes Raumgefühl. Das Haus wird in hochwertigster Ausstattung ausgeführt.
Objekt bereits in Bauphase - Fertigstellung ca. Ende 2023 !
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.
Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
81
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Marchtrenk: Eigentumswohnungen nahe der Traun | Wohnung Top C5
In der Weißkirchnerstraße entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage.
ruhige und attraktive Wohngegend technisch wohl durchdachte und mit
...
hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit direkter Verbindung zum Stiegenhaus sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen in Marchtrenk mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Marchtrenk-Ost, B1, Bahnhof Marchtrenk) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
80
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Marchtrenk: Eigentumswohnungen nahe der Traun | Wohnung Top C11
In der Weißkirchnerstraße entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage.
ruhige und attraktive Wohngegend technisch wohl durchdachte und mit
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hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit direkter Verbindung zum Stiegenhaus sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen in Marchtrenk mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Marchtrenk-Ost, B1, Bahnhof Marchtrenk) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 374.000,00
80
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Marchtrenk: Eigentumswohnungen nahe der Traun | Wohnung Top C3
In der Weißkirchnerstraße entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage.
ruhige und attraktive Wohngegend technisch wohl durchdachte und mit
...
hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit direkter Verbindung zum Stiegenhaus sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen in Marchtrenk mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Marchtrenk-Ost, B1, Bahnhof Marchtrenk) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 364.000,00
80
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Marchtrenk: Eigentumswohnungen nahe der Traun | Wohnung Top C7
In der Weißkirchnerstraße entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage.
ruhige und attraktive Wohngegend technisch wohl durchdachte und mit
...
hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit direkter Verbindung zum Stiegenhaus sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen in Marchtrenk mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Marchtrenk-Ost, B1, Bahnhof Marchtrenk) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 374.000,00
80
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Marchtrenk: Eigentumswohnungen nahe der Traun | Wohnung Top D7
In der Weißkirchnerstraße entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage.
ruhige und attraktive Wohngegend technisch wohl durchdachte und mit
...
hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit direkter Verbindung zum Stiegenhaus sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen in Marchtrenk mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Marchtrenk-Ost, B1, Bahnhof Marchtrenk) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 941.800,00
4 095
m2
Raiffeisenstraße 3, 4614 Marchtrenk
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Tolles Grundstück direkt an der B1 mit viel Entwicklungsmöglichkeiten
Durch die sehr attraktive und frequenzstarke Lage bietet diese Liegenschaft nicht nur eine tolle Erreichbarkeit sondern auch eine große Werbewirksamkeit.
Widmung: MB
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Grundstücksfläche: ca. 4095m²
Zu dem Kaufpreis von € 230/m² kommen € 70/m² Infrastrukturkosten hinzu (diesen hat der Grundverkäufer bereits an die Gemeinde bezahlt)
Kaufpreis inkl. Infrastrukturkosten somit: 300€ pro m²
Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis
Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Kauf - Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis
1,5 % zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis
3% zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungs- /Beratungstermin!
Dann kontaktieren Sie Herrn
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.500.000,00
2 000
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Haus
Ideal für alle Gewerbetreibenden und Unternehmer an einem der besten Plätze in Marchtrenk!!
Dieses eingezäunte, asphaltierte Gewerbegrundstück verfügt über eine Werkstatt, einen offenen Lagerhallenbereich und mehreren Büro’s, einer Küche
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uvm…
********* Hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten!!!
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
+++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie auch die Möglichkeit ein Angebot zu legen! +++
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Mario FilippiStaatl. gepr. ImmobilienmaklerTel: 0664 - 1787963Mail: [email protected]
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
89
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Maisonette-Wohnung zu verkaufen.
Die Wohnung liegt zentral in Thalheim bei Wels.
Im unteren Bereich liegt der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche und ein WC.
Im oberen Stock finden Sie ein großes Schlafzimmer, das mit der Hohen Decke
...
beeindruckt.
Ein weiteres kleines Zimmer, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im oberen Stock.
Die Betriebskosten liegen monatlich bei ca 440,00 Euro.
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 170.000,00
815
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollkommen ebene Grundstück befindet sich in ausgezeichneter infrastrukturtechnischer Lage! Alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreicht man mühelos zu Fuß, die Bushaltestelle ist gar nur etwa 10 m entfernt. Die nächsten großen
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Städte wie Wels oder Gunskirchen, wo es viele Arbeitsplätze gibt, sind also sehr gut öffentlich erreichbar. Der bestehende Baumbestand sorgt für den nötigen Schatten an heißen Tagen, die gemauert Gartenhütte bietet Schutz bei nicht ganz so gutem Wetter. Es besteht KEIN BAUZWANG!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ebene Fläche
- sehr gute Infrastruktur
- KEIN BAUZWANG
- Zufahrt vorhanden
- gemauerte Gartenhütte
- Gartenzaun
- stets gepflegt
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 500
m2
Berggasse 3, 4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zinshaus im Zentrum von Lambach mit 15 Wohnungen und Potential
Attraktives Zinshaus mit 15 Wohneinheiten und Potential für einen Ausbau. Die sehr gut vermietbaren Wohnungen haben zwischen 27 - 64m² und sind alle befristet vermietet.
Auf Anfrage
...
erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. +43 664 9272515 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 500
m2
Berggasse 3, 4650 Lambach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zinshaus im Zentrum von Lambach mit 15 Wohnungen und Potential
Attraktives Zinshaus mit 15 Wohneinheiten und Potential für einen Ausbau. Die sehr gut vermietbaren Wohnungen haben zwischen 27 - 64m² und sind alle befristet vermietet.
Auf Anfrage
...
erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. +43 664 9272515 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 293.000,00
4671 Neukirchen bei Lambach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen mit öffentlicher Zufahrt in toller Aussichtslage in 4671 Neukirchen bei Lambach. Die Gesamtnutzfläche von ca. 16.400 m² gelangen zum Verkauf.
Für eines der Grundstücke gibt es eine Genehmigung
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für die Errichtung eines eingeschoßigen Stallgebäudes / Hühnerstalls mit einer Brutto Grundfläche von 14,77 m²
Teilverkäufe sind wegen der öffentlichen Zufahrt nicht möglich.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Egger unter 0676/841420424 oder 050450-424 gerne zur Verfügung.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Büro mit ca. 71 m² zu vermieten!
Das Büro ist erweiterbar auf insgesamt ca. 186 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende
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generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 168.000,00
45
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im wunderschönen Marchtrenk. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportplätze, Vereine, Bahnhof, Bushaltestelle.. alles in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
• Vorraum
• WC/Bad
...
• Küche + Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Wintergarten
• Abstellraum
• großzügiger Garten
• Keller
• weiters ist gleich neben der Wohnung ein Raum für Wäsche etc. frei.
Wir sind aktuell auf der Suche nach einem Haus. Daher kann noch nicht fix festgelegt werden, wann die Wohnung frei ist. Wir gehen aber davon aus, dass wir bis Frühjahr 2024 etwas passendes gefunden haben.
Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich. (gerne auch am Wochenende)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
470
m2
4654 Bad Wimsbach-Neydharting
Immobilientyp: Haus
Das große Haus bietet viele Möglichkeiten!Es sind 4 getrennte Wohneinheiten von 82-170m² und noch zusätzlich eine ca 34m² große Werkstätte(beheizt) für Bastler!Beheizt werde 3 Wohnungen mit Strom und eine mit Öl.Es gibt eine große
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Doppelgarage und ein Carport für 3 KFZEine Terrasse mit ca 48m² und ein ca 180m² großer Garten bieten genug Freiraum.Das Objekt ist ideal für eine sehr große Familie oder als Anlage zu sehen.Sollten Sie Interesse haben, schreiben Sie mir über die Plattform und Sie erhalten sofort die gesamten Pläne.Da noch eine Wohnung bewohnt ist, wird der Ersttermin ohne Besichtigung dieser stattfinden.Kanal, Ortswasser,Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 127.000,00
65
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Wohnung
die geschickte Zimmereinteilung in Kombination mit den Original-Holzböden lässt Stimmung aufkommen. Die Küche ist noch voll funktionsfähig, kann aber nach eigenem Geschmack zum Schmuckstück werden. Neben dem privaten Balkon ist auch die
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Gartenbenützung jederzeit möglich. Ideal für Paare oder Jungfamilien die der Wohnung ihre individuelle Note geben wollen. Ohne Makler bleiben auch die Nebenkosten überschaubar. Nie mehr Miete zahlen - was für eine Erleichterung!
Lage
Parkmöglichkeit unmittelbar vor dem Haus vorhanden, 2 min zur Westbahn, 5min ins Ortszentrum, 2min zum Nahversorger
Sonstiges
Zentral gelegen und doch in Ruhelage. Abstellmöglichkeiten im Kellerabteil
Top
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Neu
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 445.000,00
960
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Haus
IHR PERSÖNLICHES ERTRAGSHAUS - ZINSHAUS!!!
Dieses interessante Anlageobjekt besteht aus 5 Wohnungen, welche zur Zeit alle vermietet sind!
2 Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 70 m² und ca. 35 m² Wohnfläche mit Garten.
2 Wohnungen im Obergeschoss
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mit ca. 80 m² + große Terrasse und ca. 45 m² Wohnfläche.
1 Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche.
Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, und die Pellets-Heizung wurde ca. im Jahr 2011 eingebaut!
Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da !Roland Eggetsberger Tel. Nr. 0664 - 94 21 755.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at