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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
83,36
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung mit knapp 84m² im 2.Liftstock (mit darunter liegenden Mezzanin und Parterre - somit wie ein 4.Stock) in einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende.Die Wohnung
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besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige, luxuriöse Ausstattung:VorraumKüchenzimmerGäste-WCzentral begehbarer WohnraumKabinettSchlafzimmer mit Bad en Suite
AusstattungDoppelflügelige Wohnungseingangstür mit Kassetten und SicherheitsbeschlagFußbodenheizungSchiebetüre zur Küche im Industrial DesignKunststofffenster mit 3fach Scheiben (Iso-Glas)Laibungen mit Vertäfelungen im Alt-Wien StilGroßformat Fliesen (120x120)Badspiegel mit BeleuchtungDesign Armaturen von Grohe in Gold (gebürstet)WaschtischunterbauVilleroy & Boch Keramik
Liegenschaft und LageWer am Alsergrund wohnt, der befindet sich inmitten des Ärzte- und Bildungsviertels. Der Bezirk ist geprägt durch eine lange Tradition des Gesundheits-und Universitätswesens. So haben
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.848,00
73,96
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in ausgezeichnetem Zustand befindende 3-Zimmerwohnung in 1090 Wien mit PersonenaufzugDas Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 neu ausgebaut. Der Zustand der Wohnungen ist als sehr gut zu bezeichnen, sie befindet sich im 2.
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Liftstock. Die Allgemeinflächen der Liegenschaft wurden 2022 frisch saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch der Innenhof neu gestaltet. Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaus wurde ein Personenlift im Innenhof errichtet, über welchen auch alle Regelgeschoss Wohnungen erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt und dem Schottentor ist bei dieser Liegenschaft als besonders gut hervorzuheben. Der mögliche Lagezuschlag liegt bei 6,78€ gemäß Lagezuschlagskarte der Stadt Wien.Raumaufteilung:Vorraum3 ZimmerBadezimmer mit WanneSeparates WCHochwertige Einbauküche
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten, sanierten Zustand.Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.10.2024 befristet vermietet.Die Betriebskosten können sich noch geringfüg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.000,00
127
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Altbau-Dachgeschosswohnung im 9. Wiener GemeindebezirkDer Charme dieser Wohnung wird durch die hohen Decken und die charakteristischen Elemente des Altbaus unterstrichen. Hier verschmelzen Geschichte und Moderne zu einem harmonischen
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Gesamtbild.Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieser exklusiven Altbau Dachgeschoss-Wohnung im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk.Diese Altbau Dachgeschoss-Wohnung vereint den unverkennbaren Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und der Blick aus dem Wohnzimmer machen sie zu einem ganz besonderen Wohnobjekt.Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet sie ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.Diese Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihren zeitlosen Altbau-Charme, der hier auf moderne Eleganz trifft.Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von einem großzügigen Vorraum willkommen he
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.795.000,00
3 Zi.
167
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine bis ins Detail perfekt gestaltete 4 Zimmer Luxuswohnung in einem prachtvollen und liebevoll sanierten Gründerzeithaus im kulturhistorischen Stadtkern des 9. Bezirks. Die exklusive 167 m2 große Wohnung besticht durch ihre
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hohen Räume und eleganten Parkettböden im Fischgrätmuster. Die durchdachte Ausstattung begeistert durch exklusive Technik, edle Materialien und raffinierte Details. Zeitlose Eleganz und Stil eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist mit stilvollen Thermoholzdielen versehen und blickt in den gärtnerisch aufwendig ausgestalteten Innenhof. Wohlige Wärme verbreitet die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein wertvolles Extra ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung, die mittels permanenter Frischluftzufuhr für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Gegen Aufpreis könnte auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
Perfekte Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520.013,00
86
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Fürstentum der Entspannung mitten in Wien!
Treten Sie ein in Ihr einzigartiges Refugium und genießen Sie die Stille der 16 m² großen windgeschützten Dachterrasse! Diese feine Maisonette ist gut geschnitten und liegt bereits im 5.
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Liftstock. Über eine freiliegende Holztreppe gelangen Sie über Ihre Galerie in der 5. Etage auf eine komfortable hofseitige Dachterrasse, die blick- und windgeschützt Entspannung und Erholung bietet.
In der Nähe sind Franz Josefs Bahnhof mit Althan-Quartier
mit Shopping-Mall inkl. Sonntagsöffnung und Grünflächen davor. Der Julius-Tandler-Platz wird heuer noch entsiegelt und bepflanzt, der Hochbau des Bahnhofs, das „Althan-Quartier“, mit 44.000 m² Büro- und Geschäftsflächen wird 2025 fertig gestellt und belebt das Umfeld. Somit ist für diese Gegend eine spürbare und nachhaltige Steigerung der Lebensqualität zu erwarten.
Diese praktische 2,5-Zimmer Wohnung verfügt über ein nach oben gehendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
62,46
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"Perfekte Raumaufteilung und höchster Wohnkomfort zeichnen diese Wohnung aus. Sie befindet sich im 3. Liftstock und ist vollständig hofseitig ausgerichtet, wodurch eine besonders ruhige Atmosphäre entsteht.Beschreibung:Auf einer großzügigen
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Fläche von ca. 67,46 m², inklusive zwei Balkonen mit insgesamt ca. 5 m², bietet die Wohnung:Einen einladenden Vorraum sowie einen praktischen AbstellraumEine geräumige Wohnküche, vollausgestattet mit allen Elektrogeräten, inklusive Geschirrspüler, und einem BalkonEin Schlafzimmer mit eigenem BalkonEin Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Spiegellicht und HandtuchheizungElektroheizung in der gesamten Wohnung, was den Vorteil bietet, den günstigsten Anbieter auszuwählenZwei KellerabteileDer Wohnkomfort wird durch hochwertige Sanitäreinrichtungen, Türen, Elektrik, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Küche und Installationen sichergestellt. Das Baujahr der Wohnung ist ca.1989, mit einer Generalsanierung im Jahr 2013 und einer frischen Lackierung Anfa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.395.000,00
154
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Wohngelegenheit im Herzen des 9. Bezirks präsentieren zu dürfen.
Diese exklusive Maisonette besticht durch großzügige, direkt von den Wohnebenen begehbare Terrassenflächen mit einem tollen, offenen Blick
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auf weitläufige Grünflächen!
Durch die hofseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr ruhig!
Eckdaten:
• Ebene 1 (ca. 90 m²): Großzügiger Wohnraum/Küche (ca. 66 m²) mit Zugang zur ca. 22 m² großen Terrasse mit Grünblick, ein 12 m² großes Zimmer, Abstellraum und ein Bad inklusive WC
• Ebene 2 (ca. 64 m²): Ein 33 m² großes Zimmer mit Zugang zur ca. 57 m² großen Terrasse, begehbare Garderobe, ein 19 m² großes Bad als absolute Wohlfühloase inklusive Sauna und einem Extra-WC.
• Dachaufbau (Baujahr 2002) auf einem Altbau.
• Garagenplatz verfügbar: Der Garagenplatz wird zum Preis von EUR 30.000,- (zzgl. zum Wohnungs-Kaufpreis) angeboten.
Besondere Highlights:
• Großzügige Terrassenflächen: Die insgesamt ca. 79 m² umfassenden Terrassenflä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN IN EIN BAUHERRENMODELLAls Bauherrenmodell bezeichnet man die Sanierung oder den ersatzweisen Neubau eines zu vermietenden Wohngebäudes durch eine Investorengemeinschaft, unabhängig von der Gesellschaftsform. Der dadurch geschaffene
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Wohnraum wird langfristig günstig vermietet. Staat und Länder fördern diese Projekte durch Steuervorteile, Darlehen und Zuschüsse.
DAS PROJEKTIm Rahmen dieses Modells wird ein prachtvolles Gründerzeithaus von 1871 um drei Obergeschosse und ein zusätzliches Dachgeschoss erweitert. Das Ergebnis sind 16 herausragende Wohneinheiten mit optimalen Grundrissen, von denen die meisten über Freiflächen und einen idyllischen Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof verfügen. Diese innerstädtische Oase bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch ein enormes Wertsteigerungspotenzial für Ihr Immobilieninvestment.VORTEILE DES BAUHERRENMODELLS
• Sofort absetzbare Werbungskosten
• 1/15 Abschreibung der Herstellkosten
• Flexibles Investment ab 1,5%
• Inflati
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
41,41
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese topsanierte Altbauwohnung nach Architektensanierung
in Luxusausführung und -ausstattung - ! ! ! B E I S P I E L F O T O S ! ! !
Bitte beachten Sie:
Die Sanierung der Wohnung beginnt in Kürze - Die Wohnung kann aktuell
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auch noch in unsaniertem Zustand gekauft werden!
Die dargestellten Fotos zeigen eine Wohnung des selben Abgebers in ähnlich saniertem Zustand, welches letztes Jahr verkauft wurde!
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
• WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE
Wohnung:
Dieses tolle Objekt zeichnet sich ua. durch folgende Merkmale aus:
- tolle superkompakte Raumanordnung: Wohn-/Schlafraum + Küche getrennt + Duschbad und WC extra
• Topzustand nach Architekten-Generalsanierung
• Hochwertige Ausstattung (Eichenparkettboden - Fischgrät, Fußbodenheizung, Komplettküche, etc.)
- traumhaft schöne Sanitärräume mit herrlicher Verfliesung.
• Stilechte Nachbauten bei den Altbauelementen (Holzvertäfelungen, Kastenfenster, etc.)
- gesucht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 748.000,00
134,04
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TERRASSEN - LOFTWOHNUNG nahe AKH
Diese im Dachgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Loftwohnung bietet eine ca. 32m² große Terrasse und folgende
Raumaufteilung:
Vorraum mit integrierter Einbauküche und Ausgang auf
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eine innenhofseitige, ca. 17m² große Terrasse auf Wohnebene, von hier führt eine Treppe weiter zu einer ca. 15m² großen Dachterrasse;
im Anschluß ein großer Loftwohnraum mit Anschlußmöglichkeiten für eine offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer (eines mit integriertem Badezimmer mit Dusche und Eck-Badewanne (durch Leichtbauwand abtrennbar), separates Duschbad mit WC.
Ausstattung:
•in den Wohnräumen Parkettboden
•separates Duschbad mit WC
•Terrasse mit 60x60 cm Waschbetonplatten
•sämtliche Fenster mit elektrischem, außenliegenden Sonnenschutz
•Klimatisierung im Wohnraum
•Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher
•1 zugeordnetes Kellerabteil
Lage:
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Entfernung des Wiener Allgemeinen Krankenhauses (AKH)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 227.000,00
39,64
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Südlich ausgerichtet - perfekte Raumaufteilung und Lage - U-Bahn und Supermärkte in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - niedrige laufende Kosten!Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnungen mit ca. 39 m2 und ca. 40 m2 liegen im 4.
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Liftstock und zeichnen sich durch Ihre perfekte Raumaufteilung und der beliebten Lage im 9. Bezirk aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen, Hofer und Billa befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.Eckdaten:• großzügige, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer• Kochnischen• Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne• Parkett• Fernwärme• hauseigene TiefgarageKostenübersicht:Top 40: ca. 39 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 225.000,--, Verkaufspreis Stellplatz € 19.000,--Top 41: ca. 40 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 227.000,--, Verkaufspreis Stellplatz € 19.000,--Die Frühlingsaktion gilt bis zum 15.05 und der Stellplatz im Wert von €19.000,- ist im Kaufpreis inbegriffen.Laufende Kosten:Betriebskosten Wohnung Top 40: ca. € 127,5
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
41,62
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th"
Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
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Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie.Wohnung Top 2: Die Wohnung befindet sich im ruhigen Gartengeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 42 m². Sie verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein separates WC und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Von der Wohnküche sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
47,44
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th"
Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
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Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie.Wohnung Top 1:
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Gartengeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein separates WC und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Von der Wohnkü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400.000,00
139,28
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir weisen darauf hin, dass es sich hier in weiterer Folge um ein digitales Bieterverfahren handelt. Der angeführte Preis ist der Ausrufpreis. Nach Ende des Angebotsprozesses ist der Verkäufer nicht verpflichtet das Letztangebot anzunehmen.
Zum
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Verkauf gelangt diese grandios geschnittene, knapp 140m² große, voll klimatisierte 4 Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Terrassen in großartiger Lage nahe dem Liechtensteinpark. Dieses Penthouse ist ein Erstbezug und befindet sich in einem komplett revitalisierten Altbau. Geniale Lage, hochwertigste Materialien und eine ideale Aufteilung - diese Immobilie weiß wirklich zu überzeugen. Diese einzigartige Wohnung inklusive Terrassen teilt sich auf 3 Etagen auf.Auf der ersten Ebene befinden sich die Schlaf- sowie die Badezimmer. Jedes der 3 Schlafzimmer ist separat über den zentralen Vorraum zu betreten. Das Masterbedroom verfügt natürlich über ein angrenzendes Ensuite - Badezimmer, welches mit feinsten Materialien, einer Badewanne, einer geräumigen s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 415.000,00
42,88
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th"
Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
...
Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie.Wohnung Top 3:
Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und hat eine Wohnfläche von ca. 43m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie WC. Von der Wohnküche aus hat m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
39,19
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th"
Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen
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Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie.Wohnung Top 6:
Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und hat eine Wohnfläche von ca. 40m². Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein Schlafzimmer. Von der Wohnküche aus hat ma
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
60
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
This approx. 60 m² 3-room old building apartment in a very good location in Vienna's 9th district is for sale.Rooms: 3rd floor with elevatoranteroomBathroom with toiletLiving-dining roomHallwaybedroombedroom(see floor plan and current
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photos)Condition:The apartment is currently being completely renovated (soon to be completed) and is being sold as a first-time occupancy (with underfloor heating).The apartment is on the 3rd floor of a well-kept old building with an elevator.Location:The old apartment, located near the Volksoper, is well connected to the public transport network. U6 station Währiger Strasse is a 5-minute walk away, trams 37 and 38 on Nussdorferstr., as well as lines 40, 41 and 42, which run on Währiger Strasse, can also be reached in a few minutes on foot and lead to both in a few minutes center and in the green belt of Vienna. All other important facilities such as schools, hospitals, local suppliers, restaurants (Sobieskiplatz) as well as Währinger Str. with many brand
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
131
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
STILVOLLE 4-ZIMMER Maisonette Wohnung
Diese entzückende 2 Etagen 4-Zimmer Wohnung bietet alles, was Sie brauchen. Mit einer gemütlichen Wohnküche, 3 komfortablen Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Großzügiger Abstellraum erwartet Sie hier
...
ein charmantes Zuhause. Die 130.83 m² Große Wohnung befindet sich in hervorragender Lage des 9. Bezirks, in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Palais Liechtenstein und Amerikanische Botschaft.
Jetzt 3D Virtuelle Besichtigung hier der Link:
https://my.matterport.com/show/?m=vTqisx73woe
einfach klicken und gemütlich von zu hause aus die Wohnung Besichtigen oder denn Link Kopieren und in die Internet such leiste einfügen.
Zum Verkauf steht eine Wohnung, die im Jahr 2012 umfangreich saniert und umgebaut wurde. Zuvor wurde die Wohnung als Büro genutzt. Im Zuge der Renovierung wurden alle Elektro-, Wasser- und Heizungsanlagen in der Wohnung erneuert. Außerdem zwei neue Badezimmer eingebaut, inklusive neuer Armaturen und San
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.999.000,00
159
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine DG-Maisonette-Wohnung mit Terrasse zum Innenhof in 1090 Wien mit Personenaufzug, Nahe der Votivkirche und LiechtensteinparksIn einem 2022 frisch sanierten und gepflegten Haus befindet sich diese attraktive 4-Zimmer
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Dachgeschoss-Wohnung.
Die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt und dem Schottentor ist bei dieser Liegenschaft besonders hervorzuheben.
Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 14.09.2027 befristet vermietet.Raumaufteilung:1. Etage:Vorzimmer2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WCBadezimmer mit Dusche und WCseparate Toilette Helle WohnkücheAbstellraumTerrasse zum Innenhof2. Etage1 Arbeitszimmer oder kleines SchlafzimmerGalerie Badezimmer mit Dusche und WCDie gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.Die Betriebskosten können sich noch geringfügig ändern.Lage:Das Objekt befindet sich in der Wasagasse im 9. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Währinger Straße. Die Medizinische Universität Wien befindet sich 13 Minuten zu Fuß und k
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.250.000,00
9 Zi.
325
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte zu erwerben!
Dieses vielversprechende zum Verkauf stehende Stadtdomizil verkörpert den Charme und die Traditionen der österreichischen Kultur, inspiriert von einer
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legendären Wiener Sage.
Eigenschaften:
Das im wahrsten Sinne ?sagenhafte? Haus erstreckt sich über großzügige 342 m² auf 3 Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl für private als auch geschäftliche Nutzung geeignet ist.
Die Architektur des Hauses besticht mit traditionellen Elementen, die aufgrund des Denkmalschutzes im Groben auch so zu belassen sind. Das Innere des ehemaligen Gasthauses im Erdgeschoß lässt sich jedoch nach Ihren Wünschen adaptieren, beispielsweise als (Kurzzeit-) Vermietung, genauso wie die Wohneinheiten im 1. Stock, die als Maisonetten (derzeit mit getrennten Eingängen) zu einer geräumigen 217 m² Wohnung verbunden werden können. Außerdem verfügt der 1. Stock über eine weitere, eigenständige 35 m² Wohneinhei